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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
95.000,00 €
1 Zi.
32
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
217.000,00 €
2 Zi.
67
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie diese charmante Etagenwohnung in Lauf an der Pegnitz, die sich perfekt als Ihr neues Zuhause oder als wertvolle Investitionsmöglichkeit eignet. Diese Wohnung aus dem Baujahr 1970 besticht durch ihre umfassende Renovierung im Jahr 2024,
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die ihr neues Leben eingehaucht hat. Dabei wurden Elektrik und Böden komplett erneuert, während die Decken frisch verputzt und gestrichen wurden. Mit einer Wohnfläche von ca. 67 m² bietet diese Wohnung großzügigen Raum verteilt auf zwei Zimmer und ein elegantes Badezimmer. Das hochwertige Bad überzeugt mit großen, sandfarbenen Fliesen, einer einladenden Fußbodenheizung, einer stilvollen Dusche und einem praktischen Handtuchheizkörper. Die neu installierte Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist der schöne Balkon, der Ihnen einen ruhigen Rückzugsort im Freien bietet. Auch beinhaltet der Kaufpreis einen attraktiven Tiefgaragenstellplatz und ein geräumiges Kellerab
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
270.000,00 €
3 Zi.
74,5
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer sehr gut gepflegten Wohnanlage in der Kunigundensiedlung. Sie besteht aus insgesamt 3 Häusern, mit jeweils 4 Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss/Hochparterre mit einem
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weiteren Zimmer im Souterrain.
Raumaufteilung
Durch das helle, freundliche Treppenhaus gelangen Sie in die schöne Maisonette Wohnung im Hochparterre des vier Parteien Hauses. Die Diele bietet genügend Platz für Garderobe und Schuhschrank. Links neben dem Eingang befindet sich das Schlafzimmer, das ausreichend Platz für Bett, Kommode und Kleiderschrank bietet. Daneben befindet sich das Tageslicht Badezimmer das mit Badewanne und Anschluss für Waschmaschine und Trockner ausgestattet ist. Vom großen, hellen Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den gemütlichen Balkon. Dieser ist mit einer Markise versehen und lädt zum verweilen ein. Durch die Größe des Wohnzimmers, lässt sich auch ein schöner Essplatz integrieren, denn die Küche, die mit einer Einba
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1/10
299.000,00 €
4 Zi.
93
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Auf rund 93 m² Wohnfläche bietet diese charmante Maisonette-Wohnung in Lauf an der Pegnitz ein Zuhause voller Möglichkeiten. Sie überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und kreativen Gestaltungsoptionen für individuelle Wohnträume. Im
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Dachgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem sonnigen Balkon in Südwest-Ausrichtung - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie zur Galerie und einem weiteren Raum im Spitzboden, der vielseitig nutzbar ist. Ob als Homeoffice, Schlafzimmer oder Hobbyraum - hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen. Zwei weitere gut geschnittene Zimmer, ein innenliegendes Bad mit Toilette, Badewanne und Duschwand sorgen für Komfort und Funktionalität. Die Küche, inklusive Einbauküche und Elektrogeräten, bietet viel Potenzial für kulinarische Entfaltung. Helle Fliesenböden und furnierte Türen in Holzoptik schaffen eine einladende Atmosphäre. Der geräumige Flur punktet mit praktischem Stauraum. Zwei Duplex
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1/10
265.000,00 €
3,5 Zi.
94,3
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese moderne Maisonettewohnung überzeugt durch ihre zeitgemäße Raumaufteilung und großzügigen Außenflächen. Herzstück der Immobilie ist die großzügige Dachterrasse mit unverbaubarem Fernblick sowie ein Balkon, die beide viel Platz für
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Entspannung im Freien bieten. Raumaufteilung: Der moderne Maisonette-Grundriss schafft offene, helle Wohnbereiche mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Modernisierungen: 2006: Erneuerung der Kunststofffenster. 2012: Badezimmer renoviert, neue Einbauküche, Holzdecken entfernt und ein Stahlofen eingebaut. 2012: Neue Bodenbeläge (Laminat, Vinyl, Fliesen). 2016: Öl-Brennwertheizung eingebaut (neuer Heizkessel 2023), zusätzlich mit Wasseraufbereitungsgerät. 2018: Neues Badmobiliar ergänzt. Parken: Ein Garagenstellplatz gehört zur Wohnung, weitere Freiplätze befinden sich in der Straße Fazit: Diese wunderschöne Maisonettewohnung in der Kunigundenstraße besticht durch ihre großzügigen Außenbereiche, den durchdachten Grundriss und die hochwertige Ausstattung. Der
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1/10
239.000,00 €
3 Zi.
75
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Gepflegte Eigentumswohnung in Lauf
Objekt
Die angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1967 erbaut wurde. Die Immobilie liegt im 3. Obergeschoss und ist bequem mit einem Aufzug erreichbar.
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Der Standort bietet eine angenehme Wohnatmosphäre in einer ruhigen Umgebung. Die Wohnung umfasst eine Wohnfläche von etwa 75 m² und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Ein Flur verbindet alle Zimmer miteinander und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Wohnzimmer präsentiert sich hell und einladend, dank seiner großzügigen Fensterfronten, die für ausreichend Tageslicht sorgen. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich ein Wintergarten, der nach Südwesten ausgerichtet ist und somit ein herrliches Plätzchen zum Entspannen bietet. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die bereits im Kaufpreis inbegriffen ist. Das Badezimmer, welches im Jahr 1993 renoviert wurde, ist halbhoch gefliest und verfügt über eine Badewanne
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Neu
1/10
119.000,00 €
2 Zi.
51
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Zum Selbstbezug oder Vermietung
Objekt
Die zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Wohnung, mit einer Wohnfläche von ca. 51 m², befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1965 erbaut wurde. Die Wohnung bietet
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Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen, da sie sich derzeit im Rohbauzustand befindet. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den einladenden Flur, der Ihnen Zutritt zu allen Räumen verschafft. Das Wohnzimmer besticht durch seine Helligkeit sowie den direkten Zugang zum sonnigen Südwestbalkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Angrenzend befindet sich die separate Küche, die ausreichend Platz hat für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet einen ruhigen Rückzugsort, ideal für erholsame Nächte. Das innenliegende Badezimmer, das 1995 erneuert wurde, ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet, das WC wurde separat gehalten. Zu
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1/10
339.000,00 €
3 Zi.
85
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
Gut geschnittene 3-Zimmer - Dachterrassenwohnung. Mit optimaler Anbindung an die S -Bahn ist in 3 Minuten zu Fuß erreichbar 300 m. Mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² eignet sich die Wohnung ideal für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung
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umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC. Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse über Eck ca. 40 m²,– ideal für entspannte Stunden im Freien mit Sonnenstunden vom Vormittag bis zum Sonnenuntergang.. Die lichtdurchfluteten Räume bieten ein angenehmes Wohnambiente. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und bietet eine Dusche, Waschmaschine und Trockner finden auch ihren Platz. Während das separate WC zusätzlichen Komfort bietet. Zusätzlich gehört ein Kellerabteil, das ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet. Eine Garage gehört ebenfalls zur Wohnung. Im Keller befindet sich ein Trockenraum und ein Fahrrad Raum zur allgemeinen Nutzung. Die monatlic
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1/5
349.000,00 €
3 Zi.
79
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
Das ca. 1983 errichtete Haus wurde 2022 komplett saniert und in einen energetisch hochwertigen Zustand versetzt. Sämtliche elektrischen, als auch wasserführenden Leitungen wurden entfernt und komplett erneuert. Das Dach wurde neu gedämmt,
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sämtliche Fenster durch 3-fach-isolierverglaste Fenster ersetzt und mit einer extra Fenster-Lüftung, sowie elektrischen Jalousien versehen. Eine Wärmepumpe und die im gesamten Objekt installierte Fußbodenheizung runden das energetisch hochwertige Profil dieser Immobilie ab und bieten gerade in der aktuellen Zeit ein enormes Einsparpotential. Alle Räume wurden mit wertigen, geölten Eichendielen versehen, Bad und Küche in zeitgemäßem, grauem Feinsteinzeug in Betonoptik gefliest. Über einen zentral angelegten Flur erschließen sich die drei Zimmer, sowie Bad und Küche dieser hellen Wohnung im ersten Obergeschoss. Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Dusche, als auch eine Badewanne und WC. Aus der Küche eröffnet sich der große Wohn-Essbereich, mit Zugan
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1/8
210.000,00 €
2 Zi.
65
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
Objekt
Sie finden hier eine aktuell vermietete, gepflegte 2-Zi. Dachgeschoss-ETW mit Balkon und Einzelgarage, in einer kleinen, zentrumsnahen Wohnanlage; das Haus verfügt über keinen Lift; die Wohnung liegt im 2. OG (=DG); Massivbauweise,
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isolierverglaste, weiße Kunststofffenster; graue Kunststoff-Rollos; Laminatboden im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur; Bad mit Tageslicht sowie hellen Fliesen und hellem Sanitär; Dusche, Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss; Balkon mit Markise; Kelleranteil; Fahrradkeller. Der Kaufpreis teilt sich wie folgt auf 210.000,-- EUR + 15.000,-- EUR für die Einzelgarage = 225.000,-- EUR gesamt
Aufteilung
Wohnen ca. 22 m² schlafen ca. 18 m² Kochen ca. 7 m² Bad/WC ca. 8 m² Flur ca. 5 m² Balkon 1/2 = ca. 4 m² Kelleranteil ca. 8 m²
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
118
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr gut geschnittene 118qm Wohnung befindet sich im 3. und 4. OG in einer Wohnanlage, deren Eigentümergemeinschaft aus 27 Wohneinheiten besteht. Im Haus befinden sich insg. 9 Wohnungen, die überwiegend von den Eigentümern bewohnt werden.
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Die Anlage befindet sich in einem gepflegten Zustand. Eine Besonderheit ist der eigene Kamin im Wohnbereich. Die Wohnung verfügt über ein Tageslicht-Bad und ein Tageslicht Gäste-WC sowie über eine separate Küche. Die Einbauküche ist im Zuschlagspreis enthalten, ebenso ein maßgefertigter Einbauschrank im Schlafzimmer. Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze in der Tiefgarage, welche ebenfalls im Zuschlagspreis enthalten sind, ebenso wie ein Kellerraum (Länge 3,50m x Breite 1,15m x Höhe 2,13m) sowie ein Hobbyraum (Länge 5,80m x Breite 2,17m x Höhe 2,11m). Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein abschließbarer Fahrradkeller sowie ein Wäschetrockenraum zur Verfügung. Im Hausgeld sind der Hausmeister, Treppenhausreinigung, Schneeordnung sowie die Rück
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
159.000,00 €
2 Zi.
55
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
Die im Jahr 1954 erbaute und gut verwaltete Wohnanlage befindet sich ca. 800m vom Ortskern von Lauf an der Pegnitz. Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle (Linie 352) in ca. 200m Entfernung, Bahnhof links der Pegnitz in ca.
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700m Entfernung. Schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A3 / A9 über die B14. Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des täglichen Bedarfs (z.B. Supermarkt, Metzger, Bäcker bzw. Apotheke) findet man im näheren Umfeld. Die gut geschnittene, seit dem 1.7.2017 an eine dreiköpfige Familie zuverlässig vermietete, 2-Zimmer-Wohnung ohne Balkon befindet sich im 1. OG (ohne Lift). PVC-Boden in Diele, Bad und Küche, Wohn- und Schlafzimmer mit Laminatboden. Bad (mit Fenster) mit Wanne, Waschbecken, WC, Heizkörper und WaMa-Stellplatz (erneuert 2017). Holz-Verbundfenster weiß mit Rollos im Wohnbereich und Schlafzimmer, in der Küche ohne Rollo. Türen und Zargen Holz, original. Gas-Zentralheizung mit WW-Versorgung (BJ 2006) Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Keine
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1/10
210.000,00 €
2 Zi.
52,19
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
2-Zimmer-ETW mit Balkonterrasse mit ca. 52,19 qm mit Tiefgarage - Baujahr 1994 - Moderne Wohnanlage mit 27 Einheiten - Ruhige Wohnlage - Solide Gesamtausstattung - Gas-ZH - Hausmeister - mtl. Wohngeld 236,-- incl. Heizung - ohne Lift Der Mieter hat
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bereits angesprochen bis Mitte des Jahres ausziehen. Danach ist eine Nettomiete von650 € realistisch erzielbar. KP € 210.000,-- incl. TG als VB
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1/7
129.000,00 €
1 Zi.
41
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die schöne 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im EG eines Mehrfamilienhauses in gepflegter Umgebung von Lauf (links der Pegnitz) und verfügt über ca. 41 qm, die sich sehr schön aufteilen: Neben einem gemütlichen Wohn-/Schlafraum
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und einem Eingangsbereich die beide mit schönem Laminatboden verlegt sind geben Ihnen vor allem die schöne Einbauküche und das helle Bad mit Badewanne nach dem anstrengenden Tag ein Gefühl zu Hause zu sein.
Raumaufteilung
Sehr gemütliche Wohnung teilt sich gut durchgedacht auf so das die alle Räume aus dem Flur erreichbar sind.
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1/5
160.000,00 €
2,5 Zi.
35
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
untere Ebene: kleiner Flur, Bad, Küche mit Waschmaschine, heller Wohnraum mit Doppelglaselement zum Balkon, 1 kleiner sepp. Raum, als Arbeitszimmer, kl.Schlafraum, Gast mit Dachfenster obere Etage: Galerieraum/SZ mit kl. Dachgaube
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1/5
760.000,00 €
5 Zi.
125
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
Neubau von Eigentumswohnungen
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
91207 Lauf a d Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
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Pachtverträgen.
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✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
491.750,00 €
2 Zi.
83,82
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
In topmoderner und hochwertiger Bauausführung (in Anlehnung an den KfW55 Standart) entsteht hier eine helle und wirklich komfortable 2-Zimmer-Wohnung mit Terrassenbalkon in einem schönen Mehrfamilienhaus. Sie betreten das Haus über einen
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barrierefreien Hauseingangsbereich. Von hier aus gelangen Sie auch in das Treppenhaus mit integrierter Liftanlage, die Sie bequem und ebenerdig in alle Wohnebenen und den Kellerbereich bringt. Ihre neue Traumwohnung verfügt über einen einladenden Eingangsbereich, der sich zum Schlafzimmer und zum komfortablen, herrlich großzügigen und offenen Wohn- und Kochbereich öffnet. Vom Wohnraum aus gelangen Sie direkt auf Ihren wunderschönen Terrassenbalkon. Aber auch in Ihrem modernen Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, Waschbecken und WC werden Sie sich sicherlich sehr wohl fühlen. Ein abgeschlossenes, großzügiges Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum im Außenbereich gehören ebenfalls zu diesem tollen Neubauobjekt. Die Stellplatzflächen stehen I
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Quelle:
www.immowelt.de
492.500,00 €
3 Zi.
84,98
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
In moderner und hochwertiger Bauausführung entsteht hier eine helle & stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil in einem modernen (in Anlehnung an den KfW55 Standart erstellten) Mehrfamilienhaus mit schönem Grundriss in gehobener
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Ausstattung. Sie betreten das Haus über einen barrierefreien Hauseingangsbereich. Von hier aus gelangen Sie auch in das Treppenhaus mit integrierter Liftanlage, die Sie bequem und ebenerdig in alle Wohnebenen und den Kellerbereich bringt. Ihre neue Terrassenwohnung verfügt über einen einladenden Eingangsbereich mit Abstellraum, der sich zum Schlafzimmer und zum komfortablen, offenen Wohn- und Kochbereich öffnet. Vom Wohnraum aus gelangen Sie direkt auf Ihre Terrasse mit angeschlossenem Gartenbereich. Aber auch in Ihrem modernen Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC werden Sie sich sicherlich sehr wohl fühlen. Ein weiteres Zimmer, egal ob Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer, macht das Raumangebot dieser komfortablen Neubauwohnung komplett. Ei
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1/3
492.500,00 €
3 Zi.
84,98
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
Das R14 - die Röntgenstraße 14 - Ihr neues Zuhause in Lauf an der Pegnitz. Die insgesamt 7 Wohneinheiten werden schlüsselfertig als Eigentumswohnungen zum Verkauf angeboten. Die Neubauten in Massivbauweise werden in Anlehnung an
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den KfW 55 Standart errichtet. Somit tragen Sie nicht nur zu einem ökologischen Mehrwert bei, sondern stehen auch im Hinblick auf die steigenden Energiekosten auf der sicheren Seite.
Raumaufteilung
Flexible 3-Zimmer-Wohnungen, oder eine kompakte 2-Zimmer Wohnung. Das R14 bietet Ihnen eine solide Auswahl an verschiedenen Wohnlösungen und stimmigen Grundrissen. Als Käufer haben Sie die Möglichkeit den Innenausbau, die Materialien und das Raumbild nach Ihren eigenen Vorlieben mit zu gestalten. Gemeinsam mit uns zusammen entwickeln Sie als Kunde somit Ihre eigenen, persönlichen vier Wände. Individuelle Architektur verbindet sich hier mit einer nachhaltigen Lebensqualität.