Top
Premium
1/4
166.799,00 €
1 Zi.
20,98
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Top
Premium
Quelle:
www.immowelt.de
479.000,00 €
4 Zi.
137
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige Eigentumswohnung in der 2. Etage eines imposanten Massivbauhauses aus dem Jahr 1967, bietet eine einzigartige Kombination aus Luxus und Naturverbundenheit. Mit insgesamt 137 m² Wohnfläche, einem geräumigen Wohnbereich,
...
hochwertiger Ausstattung und einem atemberaubenden Blick auf den Cramer- Klett-Park und das Prinzregentenufer, wird Ihr neues Zuhause zum Rückzugsort der Extraklasse. Willkommen in dieser stilvollen Eigentumswohnung, die sich harmonisch in die idyllische Landschaft rund um den Cramer- Klett-Park einfügt. Die großzügige Raumaufteilung, hochwertige Materialien und der Blick auf die grüne Oase vor Ihrer Haustür, machen dieses Objekt zu einem Juwel inmitten der Stadt. Die hochwertige Ausstattung, die harmonische Raumaufteilung und die Urbane Lage machen dieses Objekt zu einem idealen Wohnort. Die hochwertige Ausstattung mit Parkett- und Fliesenböden, raumhohen Türen sowie einer unterputzverlegten Deckenheizung, verleiht der Wohnung ein edles Ambiente und sch
Top
Premium
1/4
225.000,00 €
2 Zi.
45
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
2 Zimmer Wohnung mit offener Küche und großzügigen Balkon und Wohnraum. In der Wohnung wurde vor 10 Jahren alles renoviert, ein moderne Bad mit Dusche wurde geplant. Die Wohnung hat einen schönen Parkett. Außerdem wurde die Elektrik komplett neu
...
verlegt. Die Fenster sind ebenfalls 2015 erneuert worden. Die Wohnung hat eine neue Einbauküche die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Die Wohnung ist eine perfekte Single-Pärchen- Oase . Sie ist NICHT WG geeignet.
Top
Premium
1/4
163.382,00 €
1 Zi.
20,11
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Top
Premium
Neu
498.000,00 €
4 Zi.
134
m2
90425 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Top
Premium
1/10
159.000,00 €
1 Zi.
43
m2
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie bei der Ihr Kapital rentabel und werthaltig anlegt ist?
Et Voilà.
Die lichtdurchflutete Etagenwohnung im zweiten Obergeschoss eines vierstöckigen Hauses punktet mit einer klar strukturierten
...
Raumaufteilung, ausreichend Platz auf ca. 43 qm und einem herrlichen Süd-West-Balkon, welcher zum Sonnenbaden und Relaxen einlädt.
Die ansprechende Wohnung beherbergt einen geräumigen Vorraum sowie ein Duschbad im aktuellen Fliesendesign. Küche und Schlafbereich sind in Nischen versteckt und somit vom großzügig konzipiertes Wohnzimmer getrennt.
Ein Kellerabteil und ein Fahrradkeller runden das attraktive Angebot ab.
Ein zuverlässiger Hausmeisterservice nimmt den Bewohnern zeitraubende Pflegeaufgaben ab und trägt Sorge, dass sich die gesamte Wohneinheit stets sehr gepflegt zeigt.
Ein zukunftsorientierter Investor kann diese Offerte nicht ausschlagen!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Top
Premium
1/45
399.000,00 €
3 Zi.
119,6
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne 3,5-Zimmer-Wohnung ist aus der Zusammenlegung von zwei 2-Zimmer-Wohnungen entstanden. Daher können Sie sich über zwei Bäder mit Fenster, davon eins mit separater Toilette, freuen. Das zweite Badezimmer wurde vergrößert und bildet
...
nunmehr mit der Toilette ein großes Bad. Die Wohnung verfügt über zwei Balkone, je einen Balkon pro Stockwerk. Im 3. Obergeschoss befindet sich die Küche, das Esszimmer und das Schlafzimmer. Das Schlafzimmer ist das vormalige Wohnzimmer. Eine Nutzung als Wohnzimmer ist daher möglich. Vom Schlafzimmer aus, gibt es einen Zugang zum Balkon. Im Esszimmer wurde die Treppe zum Obergeschoss nachträglich aus hellem Vollholz integriert. Die Treppe führt in das jetzige Wohnzimmer. Im vierten Obergeschoss befindet sich das derzeitige Jugendzimmer und ein weiterer Raum, der derzeit als Hauswirtschaftsraum genutzt wird (vormals als Büro und Kinderzimmer genutzt). Diese Wohnung bietet Ihnen viele Möglichkeiten für die große Familie oder auch durch die zweite Ei
Top
Premium
1/18
325.000,00 €
3 Zi.
74
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil Ludwigsfeld und bietet modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Im Jahr 2024 wurde die gesamte Wohnung aufwendig modernisiert. Dabei wurden
...
sämtliche Böden, Decken, Wände, die Elektrik sowie alle Türen erneuert, sodass die Wohnung in einem sehr guten Zustand ist.
Die Wohnung überzeugt durch einen sehr guten Grundriss mit einer praktischen Raumaufteilung, die eine optimale Nutzung der Wohnfläche ermöglicht. Die großzügigen Räume bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und eignen sich ideal für Paare, die ein Homeoffice benötigen, oder für Familien, die modernen Komfort und eine zentrale Lage zu schätzen wissen.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung sind die zwei Balkone – einer an der Küche und einer am Wohnzimmer. Diese bieten nicht nur zusätzlichen Wohnraum im Freien, sondern sorgen auch für viel Tageslicht und eine angenehme Belüftung der Räume.
Die W
Top
Premium
Quelle:
www.immowelt.de
340.000,00 €
3 Zi.
76
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
In der gepflegten Wohnanlage wird im 2OG mit Aufzug eine helle 3 Wohnung mit Fernsicht verkauft . Der Kaufpreis für die Wohnung liegt bei 340.000.-€ der Tiefgaragenstellplatz wird zusätzlich VB für 20.000.-€ verkauft Sollten Sie keinen
...
Stellplatz benötigen bleibt er beim Verkäufer. Die Wohnung ist zur Zeit für 750.-€ Kaltmiete und 250 NK an ein ordentliches Ehepaar vermietet .
Top
Premium
178.000,00 €
2 Zi.
62
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Charmante Zwei-Zimmer-Wohnung zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – Attraktive Rendite Zum Verkauf steht eine gepflegte und vermietete Zwei-Zimmer-Wohnung in Nürnberg, die sich ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage
...
eignet. Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Ausstattung, eine gefragte Lage und eine zuverlässige Mieterstruktur. Highlights der Wohnung: •Wohnfläche: 62 m² •Zustand: Gepflegter Zustand – regelmäßige Modernisierungen durchgeführt. •Vermietung: Langfristig vermietet mit einer Jahresnettokaltmiete von 7200€. Eine Mieterhöhung ist für den 01.03.2025 vereinbart Vorteile für Investoren: •Attraktive Mietrendite •Stabile Wertentwicklung durch die beliebte Lage •Keine Leerstandsrisiken durch bestehendes Mietverhältnis Diese Zwei-Zimmer-Wohnung ist eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die Wert auf eine sichere und rentable Geldanlage legen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungsterm
Top
Premium
1/2
165.000,00 €
2 Zi.
54
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die charmante Eigentumswohnung befindet sich in der Schlossäcker Straße im Süden von Nürnberg. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1953. Die Immobilie liegt im zweiten Obergeschoss und ist bereits vermietet.
Raumaufteilung
Die
...
Wohnung bietet dem Mieter die Möglichkeit, ein städtisches Lebensgefühl in einem etablierten Viertel zu genießen. Die Einheit ist aktuell für 515 € Nettokalt p.M. (=6.185 € p.a. IST NKM) vermietet - somit kann ein Kapitalanleger sofort eine Rendite erzielen und langfristige Stabilität erhalten.
Top
Premium
Neu
110.000,00 €
1 Zi.
28,3
m2
90473 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 1965 erbauten und gepflegten Gebäude, das durch seine solide Bauweise überzeugt. Die Immobilie wird über eine effiziente Fernwärme beheizt, was für eine angenehme Wärme und niedrige Energiekosten
Top
Premium
1/15
465.000,00 €
6 Zi.
121
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
-
- teilsanierte Maisonett Wohnung mit ca. 121 qm Wohnfläche
-
- Wendeltreppe
-
- 6,5 gut geschnittene Zimmern
-
- Einbauküche
-
- 1x Badezimmer mit einer separate Wanne
-
- 1x Badezimmer mit einer Dusche und Doppelwaschbecken
-
- 2x
...
Balkone
-
- PVC-ISO-Fenster
-
- Rücklagen
Letzte bekannte Sanierungsmaßnahmen die durchgeführt wurden sind:
2018
-
- Badezimmer
2024
-
- Stromleitungen
-
- Heizkörper
-
- Bodenbeläge
-
- Wände verputzt
Top
Premium
1/14
349.000,00 €
3 Zi.
110
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese außergewöhnliche und im Jahr 2020 vollständig renovierte Maisonette-Wohnung besticht durch ihre zentrumsnahe Lage und ihren besonderen Charme. Sie befindet sich in der 4. Etage ohne Aufzug eines um 1911 errichteten, sanierten Altbaus und
...
bietet mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² verteilt auf 3,5 Zimmern über 2 Ebenen ideale Wohnbedingungen für Singles, Paare oder Wohngemeinschaften.
Ein vorteilhafter Schnitt mit lichtdurchfluteten Räumen zeichnet den freundlichen Charakter der Wohnung aus. Die hohen Decken schaffen ein angenehmes Raumgefühl, während die großen Fenster für reichlich Tageslicht sorgen und das Ambiente freundlich und einladend machen. Dank des gut durchdachten Grundrisses lässt sich die Raumaufteilung flexibel und individuell gestalten.
Auf der ersten Ebene stehen 2,5 Zimmer (halbes Zimmer als Durchgangszimmer, bspw. Esszimmer) sowie eine moderne Einbauküche zur Verfügung. Ihre Waschmaschine (und Wäschetrockner) können Sie hier ebenfalls einplanen, denn der entsp
Top
Premium
1/11
275.000,00 €
3 Zi.
85
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese Erbpachtwohnung zum Top Preis und kann aufgrund der Restlaufzeit nur mit 100% Eigenkapital erworben werden!
Ein großzügiges Wohnzimmer und attraktive Raumaufteilung: das sind nur einige Highlights dieser charmanten Wohnung.
Mit den oben
...
genannten Attributen überzeugt diese helle und ruhig gelegene 3,5-Zimmer-Wohnung.
Die Schlafräume sind durch einen separaten Flur zu erreichen, was eine optimale Nutzung der Wohnfläche ermöglicht. Die Wohnung wird abgerundet durch einen Kellerabteil.
Mit ihrer zentralen Lage und der hervorragenden Infrastruktur bietet diese Wohnung alles was man für ein komfortables und erfülltes Familienleben benötigt.
Top
Premium
1/20
499.000,00 €
7 Zi.
174,67
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Wohngemeinschaft mit Erstvermietungsgarantie
Diese großzügige Wohngemeinschaft in Nürnberg bietet Platz für bis zu sieben Personen und ist somit ideal für eine WG oder eine größere Familie geeignet.
Die Erstvermietung erfolgt durch den
...
Verkäufer, der eine Erstvermietungsgarantie über:
37.800 € Jahreskaltmiete abgibt.
Die Mietrendite (Kaltmiete zu Kaufpreis) beläuft sich auf 8%.
Das Hausgeld beläuft sich auf 6.672 € p.a..
Hiervon sind 4.429,01 € p.a. umlagefähig und 774,37 € p.a. fließen in die Rücklagen.
Top
Premium
1/19
499.000,00 €
7 Zi.
174,67
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Wohngemeinschaft mit Erstvermietungsgarantie
Diese großzügige Wohngemeinschaft in Nürnberg bietet Platz für bis zu sieben Personen und ist somit ideal für eine WG oder eine größere Familie geeignet.
Die Erstvermietung erfolgt durch den
...
Verkäufer, der eine Erstvermietungsgarantie über:
37.800 € Jahreskaltmiete abgibt.
Die Mietrendite (Kaltmiete zu Kaufpreis) beläuft sich auf 8%.
Das Hausgeld beläuft sich auf 6.672 € p.a..
Hiervon sind 4.429,01 € p.a. umlagefähig und 774,37 € p.a. fließen in die Rücklagen.
Top
Premium
1/4
150.000,00 €
2 Zi.
60
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Angebote wird eine vermietete 2 Zimmer Wohnung als Kapitalanlage. Die derzeitige Nettokaltmiete beträgt 625,00€ pro Monat. Es wurde bereits eine Mieterhöhung durchgeführt, sodass sich die Nettokaltmiete ab dem 01.04.2025 auf 687,50€ anhebt.
...
Zudem kann die Miete innerhalb der nächsten 3 Jahre nochmal um etwa 5% angehoben werden. Sämtliche relevante Unterlagen wie die letzten 3 Protokolle der Eigentümerversammlungen, den Mietvertrag, den Wirtschaftsplan, usw. kann bei Interesse zur Verfügung gestellt werden. Auch eine Eigennutzung der Wohnung ist möglich!
Top
Premium
1/4
26.224,00 €
16
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Zu Verkauf stehen einzelne Zimmer eines ehemaligen Boardinghouse zentral gelegen, nahe dem Nürnberger Plärren. Das Objekt verfügt über 37 Einheiten und ist zum aktuellen Zeitpunkt teilentkernt. Das Hotel befindet sich aktuell nicht in der
...
Nutzung. Die Zimmer sind teilweise entkernt und müssen neu eingerichtet werden. Das Objekt ist nach WEG geteilt. Für die Sanierung des Gebäudes sind Sonderumlagen geplant. Die Zimmer können aufgrund des Nutzungskonzeptes nicht für das dauerhafte Wohnen verwendet werden. Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung möglich.
Top
Premium
1/3
Quelle:
www.immowelt.de
260.000,00 €
2 Zi.
53
m2
90403 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Judengasse keine Durchfahrtsstraße. Fußläufig Arzt-
praxen, Geschäfte, Behörden, Rathaus, Hauptmarkt, Bushaltestelle 36 ca. 100 Meter.
U-Bahn Rathenauplatz (U 2 und U 3) ca. 350 Meter sowie Straßenbahn Linie 8. Wohnung am Ende Laubengang. - Bad
...
mit Fenster (Wanne, Dusche, WC, Anschluß Wasch -
maschine) und kleines Zimmer zum Laubengang.
Großes Zimmer und Küche zur Judengasse. Alle
Fenster mit Rolladen. Parkettboden. Einbauküche.
Warmwasserboiler 150 Liter. Zweikreis-Stromzähler.
Wohngeld mtl. 203 €.