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1/7
389.000,00 €
2 Zi.
64
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
In diesem Neubau Projekt entstehen 7 attraktive Eigentumswohnungen im Wohngebiet RieterBogen Kornburg mit Wohnflächen zwischen 63m² - 144 m². Bei der zu verkaufendem Einheit handelt es sich um die Eigentumswohnung Nr. 2. Diese Vorteile genießen
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Sie in Ihrer neuen Eigentumswohnung: + zeitlos moderne Architektur mit vielfältigen Grundrissen + Große Balkone + Bodentiefe Verglasungen + Teilweise barrierearme Bäder + Parkettboden + Fußbodenheizung + Kellerabteil + eigener Garten mit ca. 81 m² + Ankommen und Wohnen: Großzügiger, offener Wohn-/Essbereich + Ankommen und Entspannen: Helles Wohlfühlbad mit Fenster, Wanne und Dusche + einzigartiges Energiekonzept mit Geothermie + Naturnahe Lage - Wohnen im Grünen + kleine Gemeinschaft (7ETW´s) + Kindergarten und Grundschule in Kornburg vorhanden Ist Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne Ihren persönlichen Termin mit mir. Ich freue mich auf Ihren Anruf :-) +++ TELEFON: 0911-8004-5151, Hr. Cok ++++ Bitte beachten Sie, dass nur vollständ
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
227.000,00 €
3 Zi.
77,31
m2
90471 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage liegt in einer gepflegten, parkähnlichen Umgebung mit einer sehr guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Es ist sowohl die Innenstadt sowie der Bahnhof gut und schnell erreichbar. Das Messezentrum sowie die U-Bahn-Station
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ist zu Fuß in 3 Minuten erreichbar. Bushaltestelle (auch für Nachtlinien) in der Nähe. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 231-337 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
55,71
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Unendlich viel Glück! Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dem exklusiven Wohnensemble! Mit 37 hochwertigen Eigentumswohnungen, die auf einem idyllisch gelegenen Grundstück errichtet werden, erhalten Sie eine Vielfalt an Wohnoptionen, die keine
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Wünsche offen lassen. Die Erdgeschosswohnungen erfreuen mit privaten Gartenflächen, die zum Verweilen im Grünen einladen. Die Wohnungen in den oberen Etagen sind z.T. mit großzügigen Balkonen ausgestattet, die Ihnen einen herrlichen Ausblick garantieren. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Stellplatz, wahlweise in der Tiefgarage oder im Außenbereich. Das Wohnungsmix umfasst 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 42 bis ca. 116 m², weitgehend barrierefrei ausgestaltet. Familienfreundlichkeit wird großgeschrieben: 15 der Einheiten sind als 3-und/oder 4-Zimmer-Wohnungen konzipiert und bieten somit das perfekte neue Zuhause für Familien. Ein hauseigener Spielplatz im verkehrsberuhigten Innenhof rundet das familienfreundliche Konzept ab.
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1/10
180.000,00 €
2 Zi.
57
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Schön geschnittene 2-ZW im Erdgeschoß einer gepflegten Wohnanlage. Sonnige Loggia mit schönem Blick ins Grüne, Bad mit Badewanne, Laminatböden, Abstellraum, Kellerabteil. Im Kaufpreis ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz bereits
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enthalten. Die Wohnung ist vermietet, die monatliche Mieteinnahme beträgt 443,99 € inkl. TG-Stellplatz. Das monatliche Eigentümerwohngeld beträgt 228,- €. Die Erhaltungsrücklage für die Wohnanlage beträgt 108.111,- €
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
339.000,00 €
4 Zi.
94
m2
90471 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Lage: Die sehr gepflegte und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit Süd-West-Loggia befindet sich im 3. OG (mit Lift - Halt im Zwischengeschoss) einer laufend instandgehaltenen und gut verwalteten Wohnanlage im nordwestlichen Bereich von
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Nürnberg-Langwasser nahe der NürnbergMesse auf einem parkähnlichen Grundstück in einer verkehrsberuhigten Zone mit viel Grün. - Sehr gute Verkehrsanbindung (U-Bahn/Bus/Autobahn) - alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten usw. im direkten Umfeld - 200m Supermarkt - 400m Bushaltestelle Langwasser-Nord - 600m U-Bahn-Station Langwasser-Nord - 1,7km Einkaufszentrum Franken-Center (4 Min. p. PKW/ 12 Min. p. U-Bahn) - 3,5km Klinikum Nürnberg-Süd (6 Min p. PKW / 22 Min. p. U-Bahn/Bus) - 5,8km Hauptbahnhof Nürnberg (12 Min. p. PKW / 19 Min. p. U-Bahn) - 18km Flughafen Nürnberg (36 Min. p. PKW / 40 Min. p. U-Bahn) Die Wohnung: Großes Wohn- / Esszimmer mit direktem Zugang zur großen Loggia mit Markise. Gäste-WC und Bad (mit Wanne, WC und Doppe
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1/10
339.000,00 €
4 Zi.
97
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Sehr schön renovierte Terrassenwohnung Erbbaurecht 275,-€/Jahr und ist im Hausgeld mitgestalten. Das Haus wurde Mehrfachrenoviert Terrasse ist Südwest orientiert Kunststofffenster Neues Bad EBK Einbauschrank im Schlafzimmer und Kinderzimmer
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Barierrefrei mit Aufzug zu erreichen
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1/10
339.000,00 €
4 Zi.
97
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Sehr schön renovierte Terrassenwohnung Erbbaurecht 275,-€/Jahr und ist im Hausgeld mitgestalten. Das Haus wurde Mehrfachrenoviert Terrasse ist Südwest orientiert Kunststofffenster Neues Bad EBK Einbauschrank im Schlafzimmer und Kinderzimmer
...
Barierrefrei mit Aufzug zu erreichen
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Neu
1/10
280.000,00 €
3 Zi.
72
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Ansprechpartner: Hausverwaltung Hans Peter Berger Veillodterstrasse 29 90409 Nürnberg Tel.: 0911-56 30 14 Mail: hanspeterberger@t-online.de Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Anwesen und verfügt über einen angenehmen Grundriss. Die
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modern gestaltete Küche verfügt über einen Geschirrspüler, ein Ceran-Kochfeld und einen Backofen in Brusthöhe. Das geräumige Badezimmer ist hocherwertig ausgestattet und bietet einen Stellplatz für die Waschmaschine. Küche, Badezimmer und Diele sind mit hellen Fliesen belegt, das Wohnzimmer und die Schlafräume mit Parkett. Vom Wohnzimmer aus ist der Balkon begehbar. Die Beheizung erfolgt mittels einer Gaszentralheizung, wobei das Wohnzimmer sowie die Küche mit einer Fussbodenheizung versehen sind. Die Fenster verfügen alle über Aussenjalousien, welche elektrisch zu bedienen sind. Ein aktueller Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.
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Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
92
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese stilvolle und großzügig geschnittene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet auf ca. 91 m² Wohnfläche eine gelungene Verbindung aus klassischem Altbaucharme und modernem Wohnkomfort. Bereits beim Betreten
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empfängt Sie ein einladender Flurbereich, der ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Von hier aus verteilen sich die hellen und gut geschnittenen Räume, die sich sowohl für Paare, Familien als auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach optimal nutzen lassen. Aktuell stehen drei großzügige Zimmer zur Verfügung - ideal, um individuelle Wohnkonzepte zu realisieren. Hohe Decken, große Fensterflächen und der klassische Grundriss schaffen ein luftiges Raumgefühl und lassen viel Tageslicht herein. Das modernisierte Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken sowie ein WC. Die Küche bietet genügend Platz für eine gemütliche Essecke und grenzt direkt an einen praktischen Abstellraum bzw. Hauswirtschaf
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575.000,00 €
4 Zi.
86
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Neubau bietet Ihnen ein lichtdurchflutetes Zuhause in ruhiger, aber dennoch hervorragend angebundener Lage im beliebten Nürnberger Stadtteil Maxfeld. Ideal für Familien oder Paare, die viel Wert
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auf Komfort und Qualität legen.
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1/10
279.000,00 €
3 Zi.
75
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
229.000,00 €
3 Zi.
76
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3-Zimmer-Wohnung besticht durch eine intelligente Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Paare oder Familien. Beim Betreten erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der mit einer praktischen Garderobe und
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einer angrenzenden Abstellkammer punktet. An die Küche angrenzend befindet sich im Flur ein separater Essbereich. Das helle und großzügige Wohnzimmer wird durch den direkten Zugang zur Loggia ergänzt. Ein geräumiges Schlafzimmer bietet viel Platz für Ruhe und Rückzug, während das dritte Zimmer flexibel gestaltet werden kann, sei es als Kinderzimmer oder Home-Office. Das Tageslichtbad mit Badewanne ergänzt das Raumangebot. Zusätzlicher Stauraum steht Ihnen im separaten Kellerabteil zur Verfügung. Für zusätzlichen Komfort sorgt das eigene Kellerabteil, sowie der gemeinschaftlich nutzbare Fahrradkeller, Trockenraum und der zugehörige optionale Stellplatz. Mit wenigen Handgriffen lässt sich hier eine individuelle Wohnvision verwirklichen - gestalten Si
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
224.841,00 €
2 Zi.
50,5
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Moderne 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Nürnberg - ideal für Singles, Paare oder als zukunftssichere Investition! Auf ca. 50,50 m² bietet diese gut geschnittene Wohnung alles, was modernes Wohnen ausmacht. Sie verfügt über eine hochwertige
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Einbauküche, einen Balkon sowie ein separates Bad und WC, was zusätzlichen Komfort bietet. Die Wohnung befindet sich in einem vollständig renovierten Mehrfamilienhaus, das sowohl durch seine erstklassige Ausstattung als auch durch die zentrale Lage punktet. Die modernen technischen Einrichtungen, eine neue Heizungsanlage und dreifach verglaste Fenster sorgen für ein angenehmes Wohnklima und hohe Energieeffizienz. Das Gebäude ist barrierefrei zugänglich und überzeugt durch eine gepflegte Außenansicht, die durch eine bevorstehende Fassadensanierung weiter aufgewertet wird. Die perfekte Lage ermöglicht es, alle wichtigen Ziele der Stadt schnell und bequem zu erreichen - sei es durch die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln oder durch die gute Anbindung a
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1/10
399.000,00 €
5 Zi.
125
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Mehrfamilienhaus Die 5 Zimmerwohnung befindet sich im 2. OG Kunststofffenster 3 davon werden noch in den nächsten Wochen eingebaut. Bad und Elektroinstallation müssen erneuert werden
Raumaufteilung
siehe Grundriss
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
325.000,00 €
3 Zi.
78
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Lage: Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Gärten b. Wöhrd nahe FH, Uni, Altstadt und Wöhrder See im 3.OG (mit Lift - nicht barrierefrei) einer gepflegten und gut verwalteten Wohnanlage. Bushaltestelle
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Bauvereinstraße: 120m / 2min Wöhrder See: 350m / 5min Technische Hochschule: 500m / 7min U-Bahn-Station Rathenauplatz: 800m / 11min, 6min ÖPNV Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen in unmittelbarer Umgebung Die Wohnung: Die Wohnung wurde 2004 umfassend modernisiert. Kunststoff-Isolierglasfenster 2-fach mit Rollos Komplette Elektrik inkl. FI-Schaltung Innenliegendes Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, WC, Waschmaschinenstellplatz, Handtuchtrockenheizkörper, helle Wand- und Bodenfliesen. Wohn- und Schlafzimmer mit Parkettboden Küche mit Fliesenboden Kinderzimmer mit Teppichboden Diele mit abgehängter Decke und Einbaustrahlern Neue Sicherheits-Wohnungseingangstüre (2017) Markise (2017) Glasfaseranschluss erfolgt 2025 Zur Wohnung gehören ein A
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1/9
199.000,00 €
2 Zi.
58
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die charmante Eigentumswohnung befindet sich in der Munkerstraße im Süden von Nürnberg. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1950. Die Immobilie liegt im vierten und somit aktuell obersten Wohngeschoss und ist derzeit vermietet. Zur
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Wohnung gehört ein noch abzutrennender Dachbodenanteil zur alleinigen Nutzung. Die Einheit ist aktuell vermietet - die Bilder wurden im Zustand vor Einzug gemacht. Auf Wunsch kann ein PKW Stellplatz im Innenhof mit hinzu erworben werden.
Raumaufteilung
Für Eigennutzer bietet die Wohnung die Möglichkeit ein städtisches Lebensgefühl in einem etablierten Viertel zu genießen. Für Kapitalanleger bietet die aktuelle Vermietung eine sofortige Rendite (ca. 7.581 € NKM p.A. IST) und langfristige Stabilität. (eine mögliche Stellplatzmiete ist der o.g. Kaltmiete noch hinzuzurechnen!)
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1/6
486.500,00 €
2 Zi.
75,44
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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1/9
199.000,00 €
2 Zi.
50,62
m2
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Vermietung oder zum selber Einziehen? Die Wohnung eignet sich für beide Fälle! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre besondere Ausstattung und hervorragende Lage in einer der besten Gegenden
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Nürnbergs. Hier fühlen Sie sich sofort wohl und können den Alltag hinter sich lassen. Highlights der Wohnung: Privater Garten: Ein wahres Schmuckstück ist der ca. 33 qm große private Garten, der ausschließlich zu dieser Wohnung gehört. Ob zum Gärtnern, Entspannen oder für gesellige Stunden mit Freunden – dieser Garten bietet zahlreiche Möglichkeiten. Duplex-Garage: Die im Kaufpreis enthaltene Duplex-Garage sorgt für stressfreies Parken und schützt Ihr Auto vor Wind und Wetter. Guter Schnitt: Die Wohnung zeichnet sich durch ihren optimalen Grundriss aus. Die Räume sind großzügig und gut geschnitten, sodass Sie Ihre Wohnideen frei entfalten können. Dank der hervorragenden Lage eignet sich diese Wohnung auch ideal zur Vermietung. Mit einer Nettokaltmie
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1/8
453.932,00 €
3 Zi.
86,92
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
vielfältige Wohnkonzepte offenes, lichterfülltes Wohnen Wohnraumlüftung, Luftwärmepumpe Insgesamt entstehen auf dem Areal 48 Wohnungen, die sich auf 4 Gebäude verteilen und eine gemeinsame Tiefgarage beherbergen.
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Raumaufteilung
offene Wohnkonzepte individuelle Gestaltungsmöglichkeiten gerne Sonderwünsche!
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1/10
367.000,00 €
3,5 Zi.
108
m2
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Großzügige 3,5 Zimmer Wohnung im ersten Obergeschoss mit Balkon direkt in Ziegelstein. Die Wohnung wurde bereits renoviert und verfügt über neue Bodenbeläge, ein neues Master Bad mit Walk-In Dusche und ein neues Gäste WC. Diese wundervolle
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Wohnung befindet sich in einem gepflegten 3-Familiehaus. Der Wohnung zugeordnet ist ein eigenes Kellerabteil und ein überdachter Carport PKW Stellplatz. (Carport zzgl. 12.500,- Euro) Aktuell ist diese Wohnung noch vermietet. Die Mieteinnahme beträgt KALT 1.010,- Euro. Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne zu einem persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Als Ihr zuverlässiger Partner in Sachen Immobilien kümmern wir uns gerne um Ihre Finanzierung und kalkulieren Ihre geplanten Umbaumaßnahmen. Ebenfalls bewerten wir Ihre Immobilie kostenlos und betreuen Sie gerne und kompetent bei Verkauf oder Vermietung. Bei einem anstehenden Umzug unterstützen wir Sie selbstverständlich auch. Alle Angaben in unserem Exposé basieren auf von Dritten (Verkäufer)