Top
Premium
1/10
249.000,00 €
3 Zi.
87,2
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Helle 3-Zi-Eigentumswohnung mit Süd-Balkon (Lift), Burgblick und insgesamt mit einen sehr attraktiven Weitblick über Nürnberg, Wohnbereich mit Balkon und Blick nach zwei Seiten, Kunststofffenster mit Isolierverglasung,
...
original-Parkettböden in Eiche, Bad mit Badewanne, separates WC, Abstellraum, im Schlafen und im Kinderzimmer wurden die Teppichböden bereits entfernt; Die Eigentumswohnung ist renovierungsbedürftig. 1 Kellerabteil, 1 absperrbare Garage im UG; Das Grundstück unterliegt einer Erbpacht. Der jahrliche Erbbauzins beträgt jeweils zum 01.04.des Jahres 158,50 € . Die Garage ist für monatlich 60,- € zzgl. NK vermietet (kündbar).
Raumaufteilung
3,57 % aus dem Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer bei einem notariellen Vertragsabschluss aus dem Kaufpreis. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. per E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Maklerprovision ist für beide Par
Top
Premium
1/10
219.000,00 €
3 Zi.
76,49
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Erstbezug nach Sanierung - stilvoll wohnen mit Aussicht! In einer gepflegten Wohnanlage in Nürnberg erwartet Sie diese modern sanierte 3-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss - bequem erreichbar mit dem Aufzug. Auf ca. 76,5 m² Wohnfläche überzeugt
...
das Objekt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem sonnigen Balkon sowie einem hochwertigen Innenausbau. Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und bietet Ihnen den Komfort eines Erstbezugs: neuer Vinylboden, neue Türen und ein komplett neu gestaltetes Badezimmer mit stilvollen Armaturen und Einbauten. Das Herzstück bildet das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - ideal zum Entspannen über den Dächern Nürnbergs. Ob als neues Zuhause oder zur Kapitalanlage - hier investieren Sie in eine zukunftssichere Immobilie mit solidem Grundriss und urbaner Lage. Interesse geweckt? Fordern Sie jetzt das vollständige Exposé an oder vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin!
Top
Premium
1/6
Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
95
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 95 m² große Dreizimmerwohnung befindet sich im sechsten Obergeschoss eines gepflegten Wohngebäudes mit Aufzug. Sie besticht durch eine ideale Raumaufteilung sowie einen wunderschönen Ausblick über ganz Nürnberg. Beim Betreten
...
der Wohnung gelangen Sie in einen zentralen Flur, der als Verteiler zu den verschiedenen Räumen dient. Die abgetrennte Küche ist direkt vom Eingangsbereich zugänglich und bietet genügend Platz für Kochspaß und Stauraum. Das helle und geräumige Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus haben Sie Zugang zu einem lichtdurchfluteten Wintergarten auf der Nordseite sowie zum großen Südbalkon, der einen atemberaubenden Panoramablick über die Stadt bietet - ideal für entspannte Stunden oder gesellige Abende. Ein weiterer Flur führt Sie zu den privaten Bereichen der Wohnung: dem Kinderzimmer, dem Schlafzimmer, einem separaten WC sowie dem Badezimmer. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und bietet alle Annehmli
Top
Premium
1/8
Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
85,58
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
* Gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Süd-West-Balkon, Kücheneinrichtung und Tiefgaragenstellplatz in einem ordentlichen Mehrfamilienhaus.
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
476.075,00 €
3 Zi.
77,79
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Ansprechende Architektur, die funktioniert. Die beiden Mitte der 90er Jahre sehr solide für die Deutsche Telekom errichteten Gebäude liegen in einer sehr ruhigen Einbahnstraße direkt an einem Grüngürtel und machen das innerstädtische Wohnen zu
...
einem Vergnügen. Die Wohnungen in den oberen Stockwerken bieten Aussichten über die Stadt (Burgblick inklusive) bis in die fränkische Schweiz. Die Einheiten verteilen sich zukünftig über 5 - 7 Geschosse. Die Gebäude werden bis auf die sehr solide Rohbausubstanz entkernt und nach aktuellen Energiestandards (vergleichbar KfW- Effizienzhaus 55) neu aufgebaut. Im Gebäudeteil Nr. 32-Süd wird das 3. und 4. Obergeschoss neu gebaut, im Gebäudeteil Nr. 32a das 4. Obergeschoss. Die Einheiten in den jeweils darunterliegenden Geschossen werden kernsaniert. Die hochwertige Ausstattung und Raumaufteilung der Einheiten, entspricht den Ansprüchen der urbanen Bewohner. Hier kann durch die Käufer noch Einfluss genommen werden. Großzügige Raumhöhen im Bestand trage
Passende Immobilien in der Umgebung von Nürnberg-Schoppershof:
Top
Premium
1/8
345.000,00 €
3 Zi.
67,96
m2
Hardenbergstr. 76, 90491 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht meine zentral aber trotzdem im grünen gelegene 3-Z-W mit großem Balkon, schicker neuer EBK, Tageslichtbad und praktischem Grundriss.
Im Wohnzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer und im Schlafzimmer ist hochwertiges Echtholz-Parkett aus
...
Buche bzw. Nussbaum verbaut, im Bad und der Küche temperierte Design-Fliesen.
In der Küche ist neben dem Geschirrspüler, dem Kühlschrank und dem Herd mit Induktionsfeld auch eine Waschmaschine integriert, der Wäschetrockner befindet sich in der Nische im Flur. Bei den Geräten handelt es sich um Markengeräte von Bosch bzw. AEG.
Im Hausgeld ist die Heizung bereits enthalten. Der Energiepass gilt für das gesamte Gebäude/Anlage, der reale auf die Wohnung bezogene Wert dürfte aber viel geringer sein, weil vor zwei Jahren die Fenster/Scheiben ausgetauscht wurden (erhöhter Wärme- und Sicherheitsstandard).
Verbaut wurden hochwertige Türen von Köhnlein (siehe Foto). Völlig schalldicht und optisch einfach ein Blickfang.
Das Haus ist bereits an das
Top
Premium
1/7
645.000,00 €
3 Zi.
86,55
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Top
Premium
1/10
235.000,00 €
3 Zi.
67
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Gepflegte 3 Zimmer Wohnung mit Balkon im 3. OG in ruhiger Wohnlage Nähe Stadtpark
Objekt
Diese Wohnanlage wurde im Jahr 1958 in massiver Bauweise erstellt und ist komplett unterkellert. Nur insgesamt 10 Wohnungen, verteilt auf
...
fünf Stockwerke, bilden die kleine Eigentümergemeinschaft. Für jede Wohnung steht ein Kellerabteil sowie ein Dachbodenanteil zur Verfügung. Im hinteren Teil des Grundstückes, im Innenhof, gibt es überdachte Stellplätze für die Fahrräder der Bewohner. Teilweise erfolgt die Wärmeversorgung durch die vorhandene Gasheizung, teilweise über Elektro Nachtspeicherheizungen. Die Gasleitungen sind aber in jedem Stockwerk bereits verlegt und die Umrüstung auf eine Gastherme ist damit problemlos möglich.
Top
Premium
1/10
325.000,00 €
3 Zi.
70
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1915 und besticht durch ihren charmanten Altbaucharakter in Kombination mit einer modernen Ausstattung. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und überzeugt mit
...
einem durchdachten Grundriss, großzügigen Räumen und hochwertiger Ausstattung – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Ein besonderes Highlight ist die direkte Lage an der U-Bahn-Haltestelle Schoppershof, die Ihnen eine perfekte Anbindung an die Nürnberger Innenstadt und das gesamte Stadtgebiet bietet. Trotz der zentralen Lage genießen Sie auf dem Südwest-Balkon einen ruhigen Blick in den grünen Hinterhof – ein perfekter Rückzugsort mitten in der Stadt. Die Wohnung wurde Mitte 2023 umfassend renoviert und modernisiert. Hochwertiges Echtholzparkett, eine moderne Einbauküche mit Siemens-Geräten, dreifach verglaste Fenster sowie erneuerte Elektro- und Wasserleitungen sorgen für hohen Wohnkomfort. Dank der hervorragenden Raumaufteilung mit zwe
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
525.000,00 €
3 Zi.
103
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die aufwändig generalsanierte Wohnung (2017) im Erdgeschoss eines in massiver Bauweise im Jahr 1912 erstellten Gebäudes besticht durch ihre helle und großzügige Wohnatmosphäre. Durch den Flur betritt man das großzügige Wohn - und Esszimmer mit
...
Küchenzeile mit Küchenblock und einem Zugang zur kleinen Speisekammer. Das Wohnzimmer ist Richtung Garten und Terrasse gelegen und besitzt große Fenster und Türen, die an den Stil des Hauses angepasst sind. Das Schlafzimmer geht Richtung Straße, ebenso das Arbeits- oder Kinderzimmer. Die Wohnung liegt im Hochparterre von der Straßenseite aus gesehen. Auffallend ist die architektonische Besonderheit der Fensterform, die auch im Innenbereich bei der Renovierung aufgegriffen wurde. Das Bad mit Tageslicht und das separate WC bieten Komfort. Hervorzuheben ist die exquisite Ausstattung, der Bodenbelag ist durchgehend Eichenparkett mit Fußbodenheizung in allen Wohn- und Schlafräumen. Die gepflasterte große Terrasse, anschließend an das Wohnzimmer, lädt