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Quelle:
www.immowelt.de
542.000,00 €
3 Zi.
102
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen im beliebten, eigenständigen Stadtteil N-Altenfurt mit optimaler Anbindung und guter Infrastruktur. Gewachsenes Wohngebiet mit viel Grün und Nähe zur Natur. Auf dem 922 m² großem Grundstück entsteht ein individuelles MFH mit 8 Wohnungen,
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2 Garagen, 3 Carports und 3 Stellplätzen. Derzeit sind noch folgende Wohnungen verfügbar: EG Wohnfläche Kaufpreis Wohnung A1 91,17 499.000 Wohnung A2 64,45 380.000 Wohnung A3 84,07 verkauft 1.OG Wohnung A4 90,32 verkauft Wohnung A5 63,21 verkauft Wohnung A6 83,22 verkauft DG Wohnung A7 102,36 542.000 Wohnung A8 90,85 verkauft Wie in all unseren Objekten setzen wir auch hier auf Wohnungen mit Qualität und Komfort! Ebenso auf niedrigen Energieverbrauch z.B. durch Luft-Wärmepumpe, PV-Anlage und hochgedämmte mineralische Ziegelbauweise. Viele Ausstattungsextras sind bereits im Standard enthalten. Die Wohn- und Schlafräume sind mit hochwertigen Bodenbelägen sowie einer Fußbodenheizung ausgestattet. In den modern und stilvoll eingerichteten Badezimmer
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Neu
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Quelle:
www.immowelt.de
145.000,00 €
1 Zi.
36
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese 36 m² große Wohnung bietet aufgrund ihrer Lage und Ausstattung eine ideale Option für Singles oder Paare. Besonders ansprechend ist das lichtdurchflutete Wohn-/Schlafzimmer, das eine freundliche und offene Atmosphäre schafft. Der Flur ist
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clever geschnitten und sorgt für eine gute Raumaufteilung. Der praktische Zugang zu Kellerräumen, Waschraum und Fahrradraum sowie der Tiefgaragen-Stellplatz über den Aufzug machen die Wohnung besonders komfortabel. Das moderne Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss bietet alle nötigen Annehmlichkeiten für den Alltag. Dank einer frischen Renovierung im Jahr 2024 ist die Wohnung in einem zeitgemäßen, einladenden Zustand, und die hellen Wände verstärken das Gefühl von Weite und Helligkeit. Die Lage überzeugt durch ihre Ruhe und dennoch zentrale Nähe zur Altstadt und zum Cramer-Klett-Park, was eine angenehme Balance zwischen urbanem Leben und Erholung schafft. Mit der Nähe zur Technischen Hochschule ist die Anbindung ideal, sei es für
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Quelle:
www.immowelt.de
210.000,00 €
2 Zi.
60
m2
90408 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese stilvolle und optimal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit über 60 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines sanierten Hinterhauses. Die geschützte Lage sorgt für eine ruhige Wohnatmosphäre, während die umfassende Modernisierung im
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Jahr 2023 der Immobilie einen eleganten Charakter verleiht. Die Wohnung wird über eine effiziente Fußbodenheizung beheizt, die von einer eigenen Wärmepumpe versorgt wird - eine moderne und nachhaltige Lösung für angenehmen Wohnkomfort. Durch den neuen Vinylboden und die weiß/grauen Fliesen sowie durch die neuen 3-fach verglasten, weißen Kunststofffenster wirkt die Wohnung hochwertig und zeitlos. Beim Betreten der hellen Einheit empfängt Sie ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche, der durch seine helle und einladende Gestaltung ein angenehmes Wohngefühl schafft. Die offene Raumstruktur verleiht dem Raum ein luftiges Ambiente und bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Die schöne, helle Küchenzeile wurde durch den Mieter selbst eingebaut.
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349.000,00 €
3 Zi.
117
m2
90408 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die moderne und sanierte Wohnung besticht durch Ihren offenen Schnitt. Die Küche geht in einen großen Esszimmer-Wohnbereich über. Dieser Bereich ist modern gefliest und wird durch eine Fußbodenheizung beheizt. Das moderne großzügige Bad
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verfügt über eine Badewanne, große und ebene Dusche, 2 Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluß. Im hinteren Teil der Wohnung befinden sich 2 Schlafzimmer mit Parkettboden.
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Quelle:
www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
79,67
m2
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen/Essen ca.31,80 m², Schlafen ca. 16,74 m², Bad/WC ca. 8,48 m², Küche/Essen ca 11,88 m², Abstellraum ca. 1,83 m², Eingang+Flur ca.5,28m², Rundbalkon ca. 5,11 m²(1/2 Fläche),
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525.000,00 €
3 Zi.
98,03
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie diese stilvolle und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung in einer der begehrtesten Wohnlagen von Nürnberg-Maxfeld. Diese außerordentlich gepflegte Wohnung bietet ein ideales Zuhause für verschiedene Wohnkonzepte. Die durchdachte
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Raumaufteilung sorgt für ein harmonisches Wohnambiente, während die großzügigen, lichtdurchfluteten Zimmer viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten lassen. Ob ein einladendes Wohnzimmer, ein separates Homeoffice oder ein komfortables Schlafzimmer mit Ankleide – diese Wohnung passt sich Ihren Bedürfnissen an. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf den Balkon, wo man sich wunderbar entspannen und die frische Luft genießen kann. Dank der exklusiven Lage mit nur einer Wohnung pro Etage genießen Sie absolute Privatsphäre und Ruhe. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser besonderen Wohnung zu überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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338.000,00 €
2 Zi.
70
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die gepflegte Wohnanlage mit hochwertiger Ausstattung wurde von einem renommierten Bauträger im Jahre 2014 errichtet. Das Projekt Petersgrund wurde in zentrumsnaher Lage mit architektonisch durchdachtem Konzept für anspruchsvolles Wohnen geplant
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und umgesetzt. Die von uns im Alleinauftrag angebotene 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1.Obergeschoss und ist nach Süden zu einer ruhigen Anliegerstraße ausgerichtet. Die großzügig geschnittene 2-Zimmer Wohnung ist perfekt für einen Single oder einen zwei Personen Haushalt geeignet. Im Einzelnen besteht die Wohnung ausfolgenden Räumen: -Zentrale Diele mit Zugang zum Badezimmer, Wohn-Esszimmer und Schlafzimmer mit kleinem Abstellraum -Linker Hand befindet sich das geräumige Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch, WC und in einer Nische hinter der Tür ein Waschmaschinenanschluss -Durch eine Glasschiebetür gelangt man von der Diele geradeaus in das ca. 30 m² große Wohn-/ Esszimmer mit Küchenzeile. Durch das bodentiefe Glas-Schiebetürelement
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249.000,00 €
3 Zi.
87,2
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Helle 3-Zi-Eigentumswohnung mit Süd-Balkon (Lift), Burgblick und insgesamt mit einen sehr attraktiven Weitblick über Nürnberg, Wohnbereich mit Balkon und Blick nach zwei Seiten, Kunststofffenster mit Isolierverglasung,
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original-Parkettböden in Eiche, Bad mit Badewanne, separates WC, Abstellraum, im Schlafen und im Kinderzimmer wurden die Teppichböden bereits entfernt; Die Eigentumswohnung ist renovierungsbedürftig. 1 Kellerabteil, 1 absperrbare Garage im UG; Das Grundstück unterliegt einer Erbpacht. Der jahrliche Erbbauzins beträgt jeweils zum 01.04.des Jahres 158,50 € . Die Garage ist für monatlich 60,- € zzgl. NK vermietet (kündbar).
Raumaufteilung
3,57 % aus dem Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer bei einem notariellen Vertragsabschluss aus dem Kaufpreis. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. per E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Maklerprovision ist für beide Par
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Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
83
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Dieses zum Ausbau angebotene Dachgeschoss befindet sich im 4. Obergeschoss eines ca. 1946 in Massivbauweise errichteten, gepflegten Mehrfamilienhauses im Stadtteil Rennweg in Nürnberg. Der geplante Ausbau ist mittlerweile genehmigungsfrei, sofern
...
die gesetzlichen Vorgaben eingehalten werden. Auf Wunsch besteht die Möglichkeit, das Dachgeschoss exklusive Ausbau zu erwerben, sodass Sie sich selbst um den Ausbau kümmern können. Bei diesem Angebot haben Sie jedoch die Gelegenheit, gemeinsam mit den ausführenden Handwerkern individuelle Vorstellungen umzusetzen und die Ausstattung nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten. Für den Ausbau ist eine Wohnfläche von ca. 83 m² vorgesehen, die sich auf drei Zimmer, ein Badezimmer und eine Loggia verteilt. Im angegebenen Kaufpreis für die Ausbauvariante ist ein hochwertiger Standardausbau enthalten, der folgende Leistungen umfasst: • Innenausbau: Durchführung einer Innenisolierung sowie Verkleidung der Innenwände mit 12,5 mm starken Gipskartonp
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114.000,00 €
3 Zi.
83
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Dieses zum Ausbau angebotene Dachgeschoss befindet sich im 4. Obergeschoss eines ca. 1946 in Massivbauweise errichteten, gepflegten Mehrfamilienhauses im Stadtteil Rennweg in Nürnberg. Der geplante Ausbau ist mittlerweile genehmigungsfrei, sofern
...
die gesetzlichen Vorgaben eingehalten werden. Auf Wunsch besteht die Möglichkeit, das Dachgeschoss inklusive Ausbau zu erwerben, sodass die Wohnung bezugsfertig übergeben wird. In diesem Fall wird der Ausbau vollständig für Sie übernommen, wobei Sie aktiv an der Gestaltung mitwirken und Ihre individuellen Vorstellungen gemeinsam mit den Handwerkern realisieren können. Bei diesem Angebot haben Sie jedoch die Gelegenheit, Ihr ganz persönliches Projekt zu verwirklichen und ein neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Für den Ausbau könnte hierbei exemplarisch eine Wohnfläche von ca. 83 m² eingeplant werden, die sich auf drei Zimmer, ein Badezimmer und eine Loggia verteilt. Ein möglicher Schnitt könnte wie folgt sein: Beim Betrete
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460.000,00 €
3 Zi.
109,56
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Dieses exklusive Penthouse in der begehrten Stadt Nürnberg vereint urbanen Lifestyle mit stilvoller Eleganz. Inmitten des beliebten Stadtteils Nürnberg-Rennweg erwartet Sie eine einzigartige Wohnatmosphäre -
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lichtdurchflutet, modern und mit einem herrlichen Ausblick über die Dächer der Stadt. Auf großzügigen Wohnflächen bietet das Penthouse höchsten Komfort, durchdachte Grundrisse und ein Ambiente, das sowohl zum Entspannen als auch zum Repräsentieren einlädt. Ein besonderes Highlight dieses Penthouses ist der großzügige, beheizte Wintergarten - ein Ort, der zu jeder Jahreszeit zum Verweilen einlädt. Großflächige Verglasungen schenken Ihnen nicht nur einen fantastischen Ausblick auf die umliegende Stadtkulisse, sondern auch ein Gefühl von Weite und Leichtigkeit. Ob als stilvolle Leseecke, gemütlicher Frühstücksplatz oder eleganter Rückzugsort für ruhige Stunden, der Wintergarten erweitert den Wohnraum auf luxuriöse Weise und schafft ein behagliches Wo
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420.000,00 €
2 Zi.
72
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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269.000,00 €
3 Zi.
81
m2
90571 Schwaig bei Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
Suchen Sie eine Top renovierte, schicke, zentrumsnahe und doch ruhige Eigentumswohnung in Nürnberg? Verwirklichen Sie sich jetzt den Traum von den eigenen vier Wänden! Auch für Kapitalanleger ist diese Wohnung sehr gut geeignet.
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Zum Verkauf steht eine attraktive, offen geschnittene Dreizimmerwohnung mit Loggia (Süd-Ausrichtung) und KfZ-Stellplatz in Schwaig. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss. Das Mehrfamilienhaus besteht aus 8 Wohneinheiten, wovon sieben Einheiten von den Eigentümern selbst bewohnt werden. Der Bezug ist kurzfristig möglich! Beheizt wird das Anwesen über eine Öl-Zentralheizung.
Raumaufteilung
Durch die Eingangstüre kommen Sie in den zentral gelegenen Flur. Von dort gelangen Sie direkt in das Bad, ins Kinderzimmer und in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Dieser zentral gelegene Wohnraum ist der Mittelpunkt. Von hier kommen Sie in die Küche, in das Schlafzimmer sowie auf den großzügigen Balkon (Dachloggia).
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Quelle:
www.immowelt.de
391.000,00 €
2 Zi.
61,17
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Es entsteht ein modernes, qualitativ sehr hochwertiges, 5-geschossiges Mehrfamilienhaus mit 15 Wohneinheiten, welches in massiver Kalksandstein Bauweise errichtet und bis Frühjahr 2027 fertig gestellt wird. Zudem entstehen, durch ein im Objekt
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integriertes modernes Car-Parksystem der Firma Wöhr, 14 komfortable KFZ-Stellplätze in der Tiefgarage. Zu jeder Wohneinheit sollte ein Tiefgaragenstellplatz zum Preis von 29.500,- EUR dazu gekauft werden. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum. Für Kapitalanleger: 6 Jahre lang 5 % AfA möglich!
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Quelle:
www.immowelt.de
368.000,00 €
2 Zi.
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Es entsteht ein modernes, qualitativ sehr hochwertiges, 5-geschossiges Mehrfamilienhaus mit 15 Wohneinheiten, welches in massiver Kalksandstein Bauweise errichtet und bis Frühjahr 2027 fertig gestellt wird. Zudem entstehen, durch ein im Objekt
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integriertes modernes Car-Parksystem der Firma Wöhr, 14 komfortable KFZ-Stellplätze in der Tiefgarage. Zu jeder Wohneinheit sollte ein Tiefgaragenstellplatz zum Preis von 29.500,- EUR dazu gekauft werden. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum. Für Kapitalanleger: 6 Jahre lang 5 % AfA möglich!
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1/10
308.000,00 €
3 Zi.
75
m2
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle 3-Zimmer Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. OG + DG einer kleinen Wohnanlage mit insgesamt 4 Einheiten (3 Wohn- und 1 Gewerbeeinheit). Die Wohnung wurde in 2017 komplett neu saniert, u.a. hochwertige, großformatige Fliesen im Bad,
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sowie Parkett (Flur und Essbereich, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer) verlegt. Im Wohn- und Schlafzimmer sind Deckenspots eingebaut. Das moderne Badezimmer ist mit Dusche, WC, hochwertiger Waschtisch mit Spiegelschrank, Waschmaschinenanschluss und Fenster ausgestattet. Eine Einbauküche mit Kühl- und Gefrierschrank ist im Kaufpreis bereits enthalten. Ein Stellplatz im Hof kann optional für € 12.000,- dazu erworben werden. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt aktuell EUR 780,-- zzgl. Nebenkosten. Hinweis: Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns, um Ihr Interesse an einem Besichtigungstermin zu bekunden. Wir bemühen uns, Ihre Anfrage innerhalb von 1-2 Werktagen zu beantworten und einen
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Quelle:
www.immowelt.de
249.950,00 €
2 Zi.
42,4
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Intelligente Raumaufteilung, alles praktisch, großzügig, ideal für Singlehaushalt mit Niveau. Ruhige Lage mit Innenhofbalkon (Südseite).
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499.000,00 €
3 Zi.
100
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Bei dem Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten auf insgesamt 2 Etagen. Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.OG in Nürnberg-Fischbach. Die gutachterliche Stellungnahme hat bescheinigt, dass sich das Gebäude in einem
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hervorragenden Zustand befindet. Ein Energieausweis mit dem Wert 122,5 liegt zur Besichtigung vor. Seit 2016 haben umfangreiche Sanierungsmaßnahmen stattgefunden: Neue Fenster, Rollos und Türen im gesamten Gebäude inklusive Fassadenerneuerung. Im Haus befindet sich auch eine neue Heizungsanlage von Viessmann aus dem Jahr 2022. Der Öltank wurde erst kürzlich gereinigt. Moderne Elektrik aus dem Jahr 2005, neue Heizkörper, gepflegte Fußböden, ein modernes Bad und ein separates WC. Neue Holzfenster aus dem Jahr 2021 im Wohn- und Schlafzimmer, neue PVC- Fester in Bad, Küche, WC und Arbeits-/oder Kinderzimmer aus dem Jahr 2016. Des Weiteren wurden die Garagendächer im Jahr 2023 komplett erneuert sowie ein elektrisches Garagentor der Fa. Hörmann insta
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290.000,00 €
2 Zi.
64
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
LAGE, LAGE, LAGE....... Freie, in begehrter Nordstadtlage Schoppershof (90491 Nürnberg) gelegene, komplett sanierte, komplett und hochwertig möblierte sowie voll ausgestattete 2-Zimmer Wohnung mit wunderschönem Balkon. - Highlights der Wohnung: o
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Frei, komplett saniert o Top-Anbindung: U-Bahn und Mercado Einkaufszentrum fußläufig o Ruhige Wohnlage in einer verkehrsberuhigten 30er-Zone o Sonniger Südbalkon mit Markise und herrlichem Blick ins Grüne o Neuwertige Sanierung o Vollausstattung mit hochwertiger Möblierung o Moderne Einbauküche, Küchengeräte, Waschtrockner, 2 Flachbild-TVs o Bezugsfrei: Perfekt für Eigennutzer oder Vermietung - Grundriss der Wohnung: Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines sehr gepflegten, ruhigen und überwiegend von Eigentümern bewohnten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1973. Die sonnendurchflutete, helle Wohnung hat einen herrlichen Schnitt! Vom geräumigen, einladendem Flur aus kommen Sie in alle Zimmer. Sowohl vom Schlafzimmer, als auch vom Wohnzimmer haben S
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Quelle:
www.immowelt.de
139.000,00 €
1 Zi.
32
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit eigenem TG-Stellplatz (Doppelparker) und einem Balkon. Die kompakte, ca. 32 m² große Einheit befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1989, das über vier Etagen, 42
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Wohneinheiten und einen Aufzug verfügt. Die Immobilie wird mit professionell erstellten Homestaging-Bildern im Exposé präsentiert, um das Potenzial der Räume optimal darzustellen und ein wohnliches Ambiente zu vermitteln und erlaubt potenziellen Investoren zugleich, die Wohnung in ihrer optimalen Nutzung wahrzunehmen. Vom Eingangsbereich, dem Flur, gelangt man direkt in das Badezimmer, das mit einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet ist. Das Herzstück der Wohnung ist das Wohn- und Schlafzimmer, das als kombiniertes Wohn- und Schlafquartier gestaltet ist. Der Raum ist mit einem Laminatboden ausgelegt, der dem Zimmer eine warme und einladende Ausstrahlung verleiht. Die Gesamtausrichtung der Wohnung ist auf der lärmabgewandten Se