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159.000,00 €
1,5 Zi.
43
m2
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Einbauküche
Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie bei der Ihr Kapital rentabel und werthaltig anlegt ist?
Et Voilà.
Die lichtdurchflutete Etagenwohnung im zweiten Obergeschoss eines vierstöckigen Hauses punktet mit einer klar strukturierten
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Raumaufteilung, ausreichend Platz auf ca. 43 qm und einem herrlichen Süd-West-Balkon, welcher zum Sonnenbaden und Relaxen einlädt.
Die ansprechende Wohnung beherbergt einen geräumigen Vorraum sowie ein Duschbad im aktuellen Fliesendesign. Küche und Schlafbereich sind in Nischen versteckt und somit vom großzügig konzipiertes Wohnzimmer getrennt.
Ein Kellerabteil und ein Fahrradkeller runden das attraktive Angebot ab.
Ein zuverlässiger Hausmeisterservice nimmt den Bewohnern zeitraubende Pflegeaufgaben ab und trägt Sorge, dass sich die gesamte Wohneinheit stets sehr gepflegt zeigt.
Ein zukunftsorientierter Investor kann diese Offerte nicht ausschlagen!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle:
www.immowelt.de
396.450,00 €
2,5 Zi.
75,69
m2
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
649.000,00 €
3 Zi.
84
m2
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Insgesamt stehen 8 Wohneinheiten zum Verkauf - alle verfügbaren Einheiten erhalten Sie nach der Kontaktanfrage mit Exposé! Dieses einzigartige Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1912 verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Nach einer
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umfangreichen Kernsanierung und Modernisierung im Jahr 2024 erstrahlt das Gebäude in neuem Glanz. Hier wohnen Sie stilvoll und modern - das Haus erfüllt den anspruchsvollen KfW-Effizienzhausstandard 70 EE. Mit insgesamt acht Wohneinheiten, von denen sieben über großzügige Balkone verfügen, bietet die Immobilie Raum für individuelle Lebensentwürfe. Besonders beeindruckend ist die durchdachte Kombination aus nachhaltigen Materialien, modernen Wohnkonzepten und der detailverliebten Sanierung. Die hohen Decken und die großzügigen modern gestalteten Grundrisse schaffen ein angenehmes Wohngefühl, während moderne technische Lösungen den Alltag erleichtern. Das historische Flair des Gebäudes wurde liebevoll bewahrt und durch moderne Highlights ergänzt.
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Quelle:
www.immowelt.de
439.000,00 €
2 Zi.
53
m2
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Insgesamt stehen 8 Wohneinheiten zum Verkauf - alle verfügbaren Einheiten erhalten Sie nach der Kontaktanfrage mit Exposé! Dieses einzigartige Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1912 verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Nach einer
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umfangreichen Kernsanierung und Modernisierung im Jahr 2024 erstrahlt das Gebäude in neuem Glanz. Hier wohnen Sie stilvoll und modern - das Haus erfüllt den anspruchsvollen KfW-Effizienzhausstandard 70 EE. Mit insgesamt acht Wohneinheiten, von denen sieben über großzügige Balkone verfügen, bietet die Immobilie Raum für individuelle Lebensentwürfe. Besonders beeindruckend ist die durchdachte Kombination aus nachhaltigen Materialien, modernen Wohnkonzepten und der detailverliebten Sanierung. Die hohen Decken und die großzügigen modern gestalteten Grundrisse schaffen ein angenehmes Wohngefühl, während moderne technische Lösungen den Alltag erleichtern. Das historische Flair des Gebäudes wurde liebevoll bewahrt und durch moderne Highlights ergänzt.
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www.immowelt.de
699.000,00 €
3 Zi.
92
m2
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Insgesamt stehen 8 Wohneinheiten zum Verkauf - alle verfügbaren Einheiten erhalten Sie nach der Kontaktanfrage mit Exposé! Dieses einzigartige Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1912 verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Nach einer
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umfangreichen Kernsanierung und Modernisierung im Jahr 2024 erstrahlt das Gebäude in neuem Glanz. Hier wohnen Sie stilvoll und modern - das Haus erfüllt den anspruchsvollen KfW-Effizienzhausstandard 70 EE. Mit insgesamt acht Wohneinheiten, von denen sieben über großzügige Balkone verfügen, bietet die Immobilie Raum für individuelle Lebensentwürfe. Besonders beeindruckend ist die durchdachte Kombination aus nachhaltigen Materialien, modernen Wohnkonzepten und der detailverliebten Sanierung. Die hohen Decken und die großzügigen modern gestalteten Grundrisse schaffen ein angenehmes Wohngefühl, während moderne technische Lösungen den Alltag erleichtern. Das historische Flair des Gebäudes wurde liebevoll bewahrt und durch moderne Highlights ergänzt.
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www.immowelt.de
549.000,00 €
3 Zi.
70
m2
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Insgesamt stehen 8 Wohneinheiten zum Verkauf - alle verfügbaren Einheiten erhalten Sie nach der Kontaktanfrage mit Exposé! Dieses einzigartige Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1912 verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Nach einer
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umfangreichen Kernsanierung und Modernisierung im Jahr 2024 erstrahlt das Gebäude in neuem Glanz. Hier wohnen Sie stilvoll und modern - das Haus erfüllt den anspruchsvollen KfW-Effizienzhausstandard 70 EE. Mit insgesamt acht Wohneinheiten, von denen sieben über großzügige Balkone verfügen, bietet die Immobilie Raum für individuelle Lebensentwürfe. Besonders beeindruckend ist die durchdachte Kombination aus nachhaltigen Materialien, modernen Wohnkonzepten und der detailverliebten Sanierung. Die hohen Decken und die großzügigen modern gestalteten Grundrisse schaffen ein angenehmes Wohngefühl, während moderne technische Lösungen den Alltag erleichtern. Das historische Flair des Gebäudes wurde liebevoll bewahrt und durch moderne Highlights ergänzt.
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145.000,00 €
1 Zi.
42,4
m2
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in dieser charmanten 1-Zimmer-Wohnung, die durch ihre Vielseitigkeit, luxuriösen Annehmlichkeiten und einen großzügigen Balkon besticht! Ob als gemütliches Zuhause oder lohnende Kapitalanlage - diese Immobilie bietet
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zahlreiche Möglichkeiten. Die Wohnung wurde zuletzt als großzügiges Ankleidezimmer genutzt und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Sie ist eine perfekte Grundlage, um den Wohnraum nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ob als stilvolles Single-Apartment oder modernes Homeoffice - der Gestaltung sind keine Grenzen gesetzt. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre, während der praktische Schnitt der Wohnung es leicht macht, verschiedene Wohn- und Nutzungszonen zu schaffen. Ein besonderes Highlight ist der länglich geschnittene Balkon, der die Wohnung harmonisch umrahmt und einbettet. Hier haben Sie ausreichend Platz, um die frische Luft zu genießen, Ihren Morgenkaffee zu trinken oder den Feierabend en
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279.000,00 €
3 Zi.
72
m2
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in Nürnberg-Mögeldorf Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Nürnberg-Mögeldorf überzeugt mit einer modernen Ausstattung,
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durchdachtem Grundriss und erstklassigem Wohnkomfort. Highlights der Wohnung: ? Großzügiger Wohnbereich – Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon ? Moderne Einbauküche – Voll ausgestattet und funktional gestaltet ? Zwei Balkone – Genießen Sie Sonne und frische Luft auf gleich zwei Balkonen ? Gäste-WC – Praktische Ergänzung zum stilvollen Badezimmer ? Heller Schlafbereich – Zwei gut geschnittene Schlafzimmer für erholsame Nächte ? Kellerabteil – Zusätzlicher Stauraum für Ihre persönlichen Dinge ? Tiefgaragenstellplatz – Sicheres und bequemes Parken Die Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität – ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wert auf eine gute Infrastruktur und naturnahes Wo
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Quelle:
www.immowelt.de
278.500,00 €
3 Zi.
78,25
m2
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause am Whördersee! Diese herrliche 3-Zimmer-Wohnung im 6. Stockwerk eines charmanten Gebäudes aus dem Jahr 1966 bietet Ihnen nicht nur eine durchdachte Aufteilung, sondern auch einen atemberaubenden Ausblick auf die
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umliegende Natur und den imposanten Businesstower. Mit einer Wohnungsgröße von 78,25 Quadratmetern bietet diese auf 3 Zimern genug Platz für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten. Der Grundriss ist durchdacht gestaltet und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Highlight dieser Immobilie ist zweifellos der Balkon, der Ihnen eine malerische Aussicht ins Grüne bietet. Genießen Sie hier Ihre morgendlichen Kaffees oder entspannen Sie sich am Abend bei einem Glas Wein und lassen Sie den Tag ausklingen. Die Wohnung wird mit einer Ölzentralheizung beheizt, die für wohlige Wärme in den kalten Monaten sorgt. Zudem ist ein Personenaufzug vorhanden, der Ihnen den Zugang zur Wohnung im 6. Stockwerk erleichtert. Zusätzlich bietet das Haus einen Fahrradk
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Quelle:
www.immowelt.de
695.000,00 €
5 Zi.
190
m2
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese attraktive Maisonette-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Mögeldorf. Die Wohnanlage wurde im Jahr 1983 erbaut und präsentiert sich in einer ansprechenden Nachbarschaft. Das hier angebotene Penthouse bietet eine stilvolle
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und exklusive Wohnatmosphäre. Durch die Zusammenlegung von zwei Wohneinheiten entstand eine großzügige und individuelle 5-Zimmer-Penthouse-Maisonette-Wohnung, die sich im begehrten Osten von Nürnberg befindet. Objektdaten: Gesamtfläche: ca. 190 m² Zimmer: 5 Zimmer Etagen: 2 Ebenen Terrassen: West- und Ostterrasse Wintergarten: Ja Bodenbeläge: Hochwertiger Marmor (untere Ebene), Velourteppich (obere Ebene) Untere Ebene Die untere Ebene zeichnet sich durch ihren einladenden Wohnbereich aus, der als Herzstück des Hauses dient. Ein stilvoller Kamin sorgt für eine behagliche Atmosphäre, während die angrenzende Westterrasse ideal ist, um die Abendsonne zu genießen. Die großzügig gestaltete Küche bietet reichlich Platz für gemeinsames Kochen und gese
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
750.000,00 €
8 Zi.
190
m2
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese attraktive Maisonette-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Mögeldorf. Die Wohnanlage wurde im Jahr 1983 erbaut und präsentiert sich in einer ansprechenden Nachbarschaft. Das hier angebotene Penthouse wurde über die Jahre
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hinweg vom Eigentümer selbst bewohnt und bietet eine stilvolle und exklusive Wohnatmosphäre. Durch die Zusammenlegung von zwei Wohneinheiten entstand eine großzügige und individuelle 5-Zimmer-Penthouse-Maisonette-Wohnung, die sich im begehrten Osten von Nürnberg befindet. Raumaufteilung: Diese Wohnung besticht mit einer Gesamtfläche von ca. 190m², die sich auf zwei Ebenen erstreckt. Auf der unteren Ebene erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit einem offenen Kamin und Zugang zur Westterrasse, auf der Sie die Sonnenstrahlen bis zum letzten Moment des Tages genießen können. Die moderne und geräumige Küche, eine Gästetoilette, ein Essbereich mit Kaffeeecke und Arbeitsplatz, ein Duschbad und die Ostterrasse zur Innenhofseite komplettieren das A
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Quelle:
www.ohne-makler.net
649.000,00 €
3 Zi.
84
m2
Hammerstraße 9, 90482 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Insgesamt stehen 8 Wohneinheiten zum Verkauf - alle verfügbaren Einheiten erhalten Sie nach der Kontaktanfrage mit Exposé!
Dieses einzigartige Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1912 verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Nach einer
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umfangreichen Kernsanierung und Modernisierung im Jahr 2024 erstrahlt das Gebäude in neuem Glanz. Hier wohnen Sie stilvoll und modern – das Haus erfüllt den anspruchsvollen KfW-Effizienzhausstandard 70 EE.
Mit insgesamt acht Wohneinheiten, von denen sieben über großzügige Balkone verfügen, bietet die Immobilie Raum für individuelle Lebensentwürfe. Besonders beeindruckend ist die durchdachte Kombination aus nachhaltigen Materialien, modernen Wohnkonzepten und der detailverliebten Sanierung. Die hohen Decken und die großzügigen modern gestalteten Grundrisse schaffen ein angenehmes Wohngefühl, während moderne technische Lösungen den Alltag erleichtern.
Das historische Flair des Gebäudes wurde liebevoll bewahrt und durch moderne Highlights ergänzt
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1/9
299.000,00 €
4 Zi.
93
m2
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen 4-Zimmer Erdgeschosswohnung! Die angebotene Erdgeschosswohnung mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 93 m² befindet sich in einem grundsoliden Zustand. Die Zimmer sind offen gestaltet und bieten viel Tageslicht. Durch die
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Eingangstüre erreichen Sie den Flur, welcher direkt zur offenen Küche führt. Ein Gäste-WC befindet sich auf der rechten Seite des Flurs. Durch eine Zwischentür gelangen Sie direkt in das großzügige Wohnzimmer mit großen Fenstern. Es sind insgesamt drei Schlafzimmer vorhanden, zwei Schlafzimmer davon sind identisch Groß. Ein kleineres Zimmer bietet sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer an. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einem Fenster, sowie einer Dusche und einer Wanne. Die im Badezimmer installierte Etagenheizung ist aus dem Jahr 2015. Die Elektrik ist zum größtenteils 2010 erneuert worden. In den Schlafzimmern befindet sich ein neu verlegter hochwertiger Laminatboden. Die Raumaufteilung kann weiterhin anders gestaltet werden. Die Fassa
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115.000,00 €
1,5 Zi.
42
m2
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die gut geschnittene 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss und ist barrierefrei über den Aufzug erreichbar. Die Wohnanlage besteht aus 48 Wohnungen. Der Wohn- und Schlafbereich sowie die Diele sind mit Laminatboden
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ausgestattet, die Küche verfügt über einen Kunststoffbelag, Bad sowie WC sind gefliest. Das großzügige Wohnzimmer ist mit einem "halben" Zimmer abgeteilt. Das halbe Zimmer ist mit einem großen Fenster ausgestattet, so dass es entweder als Schlafraum oder auch als Arbeitszimmer ("Home-Office") genutzt werden kann. Das innenliegende Duschbad wurde 2019 vollständig renoviert. In diesem Zuge wurde auch die Küche erneuert. Der breite Balkon geht über die gesamte Wohnbereichsfläche und ist nach Südwesten ausgerichtet mit einem herrlichen Ausblick (Richtung Nürnberger Versicherung). Für Schatten sorgt die elektrisch bedienbare Markise. Die Anlage befindet sich in einem gepflegten Zustand. Der Erbpachtvertrag läuft noch bis 2068 also 43 Jahre. Kunsts
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240.000,00 €
2 Zi.
60
m2
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in guter Wohnlage von Nürnberg, im Stadtteil Mögeldorf bzw. Gleißhammer. Die Wohnung bietet eine praktische Raumaufteilung mit
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großzügiger Diele, einem Wohnzimmer mit Balkonzugang und großen Fensterflächen, einem Schlafzimmer, einem Tageslichtbad mit Badewanne sowie der Küche und eine separate kleine Abstellkammer. Der Balkon ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet eine angenehme Besonnung in den Nachmittags- und Abendstunden. Zur Wohnung gehört ein abgeschlossener Kellerraum, kein klassisches Kellerabteil. Eine Einzelgarage im Garagenhof direkt vor dem Haus ist im Kaufpreis enthalten. Damit erübrigt sich die abendliche Parkplatzsuche. Ebenso im Preis enthalten ist die vorhandene, ältere Einbauküche. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet daher Gestaltungsspielraum für individuelle Anpassungen. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 400 € u
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Quelle:
www.immowelt.de
289.000,00 €
3 Zi.
78
m2
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die gepflegte Wohnanlage liegt im Zentrum von Nürnberg-Mögeldorf nahe des Mögeldorfer Plärrers. 200m zur Bus- und Straßenbahnhaltestelle, 300m zur S-Bahn. Viele Einkaufsmöglichkeiten, Post, Banken, Apotheken und Ärzte usw. in unmittelbarer
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Umgebung. Ca. 250m zum Wiesengrund, 1.000m zum Tiergarten. Die gut geschnittene Wohnung befindet sich im 3. OG (mit Lift - Halt im Zwischengeschoß). Wohn-, Schlafräume und Diele mit Laminatböden, Küche Kunststoffbelag in Parkettdesign, Bad und WC mit Fliesenboden. Das Tageslichtbad und das separate WC (ohne Fenster) wurden 2009 komplett renoviert: Bad mit Wanne, bodentiefe Dusche mit Glastüre, Waschtischanlage mit Spiegelschrank und großem Wandschrank, zusätzlicher Handtuchtrockenheizkörper. Weiße Kunststoff-Isolierglasfenster (zur Ostendstraße in Schallschutzausführung) teilweise mit Rollos, Innentüren Holzfurniert, teilweise mit Glasausschnitt. Großer Balkon mit Markise nach Süden ausgerichtet. Öl-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung (Baujahr 201
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330.000,00 €
3 Zi.
68
m2
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 68 m² befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in der ruhigen und beliebten Nürnberger Wohngegend Zerzabelshof. Im Jahr 2021 wurde die Wohnung umfangreich renoviert.
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Quelle:
www.immowelt.de
95.000,00 €
1,5 Zi.
44,8
m2
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Ihre neue 1,5 Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses Baujahr 1970 und befindet sich in einem gut gepflegten Zustand. Die Einbauküche mit Elektrogeräten ist im Preis enthalten. Über die Küche gelangen Sie in das
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großzügige Wohn-/Esszimmer mit Schlafnische und Zugang zum Süd-West-Balkon. Das Badezimmer ist innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Waschbecken und WC. Der Erbpachtvertrag ist bis zum 31.12.2068 gültig. Der Erbbauzins für Ihre Wohnung beträgt pro Quartal ca. 401,22 €. Die Wohnung wird zum 01.01.2025 frei und kann sofort bezogen oder vermietet werden. Fazit! Frei werdendes Apartment in beliebter Wohnlage von zum sofortigen Bezug. Vereinbaren Sie einen Termin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser schönen Wohnung.
Passende Immobilien in der Umgebung von Nürnberg-Mögeldorf:
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Quelle:
www.immobilien.de
760.000,00 €
8 Zi.
190
m2
90480 Nürnberg / Zerzabelshof
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Maisonette-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Mögeldorf. Die Wohnanlage wurde im Jahr 1983 erbaut und präsentiert sich in einer ansprechenden Nachbarschaft. Das hier angebotene Penthouse wurde über die Jahre
...
hinweg vom Eigentümer selbst bewohnt und bietet eine stilvolle und exklusive Wohnatmosphäre. Durch die Zusammenlegung von zwei Wohneinheiten entstand eine großzügige und individuelle 5-Zimmer-Penthouse-Maisonette-Wohnung, die sich im begehrten Osten von Nürnberg befindet.
Raumaufteilung:
Diese Wohnung besticht mit einer Gesamtfläche von ca. 190m², die sich auf zwei Ebenen erstreckt. Auf der unteren Ebene erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit einem offenen Kamin und Zugang zur Westterrasse, auf der Sie die Sonnenstrahlen bis zum letzten Moment des Tages genießen können. Die moderne und geräumige Küche, eine Gästetoilette, ein Essbereich mit Kaffeeecke und Arbeitsplatz, ein Duschbad und die Ostterrasse zur Innenhofseite komplettieren das
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