Wohnung kaufen in Nürnberg-Marienvorstadt

Kapitalanlage mit bis zu 4,60 % Rendite
Top Premium Kapitalanlage mit bis zu 4,60 % Rendite
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Preis auf Anfrage
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90402 Nürnberg, Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung

Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung! - Renditen bis zu 4,6 % - Anlagemöglichkeiten ab 182.000,00 € - für Käufer provisionsfrei - Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet - Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber - Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung - die Miete wird automatisch angepasst - Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber - Kein Mieterkontakt - Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen. Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen? Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe Hinz.
Kapitalanlage - Wohnungen in Heidelberg
Top Premium Kapitalanlage - Wohnungen in Heidelberg
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Preis auf Anfrage
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90402 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung

Hervorragende Möglichkeit - Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Heidelberg - Rendite ca. 3-4% p.a. Ab Mai 2021 haben wir für Sie 73 Wohnungen für Eigennutzer und Kapitalanleger in Heidelberg im Angebot. Die Wohnungen befinden
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sich in drei Mehrfamilienhäusern, diese wurden 1976 errichtet, und 2020/2021 energetisch auf den KfW-85-Standard saniert und renoviert. Alle Wohnungen befinden sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnungen sind vermietet, bei Bedarf haben Eigennutzer aber auch die Möglichkeit Eigenbedarf anzumelden. Es handelt sich um 2-4 Zimmer Wohnungen, sowohl Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil, aber auch Etagenwohnungen mit Balkon oder Penthousewohnungen mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Die Wohnungen liegen in einem der grünsten Stadtteile von Heidelberg in attraktiver Lage mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Das Stadtzentrum und die Altstadt von Heidelberg ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Man ist in 5 Minuten in den
Wohnen direkt an der Wöhrder Wiese - 2 Zi Wohntraum mit zwei Balkonen
Top Premium Wohnen direkt an der Wöhrder Wiese - 2 Zi Wohntraum mit zwei Balkonen
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323.000,00 €
2 Zi.
65,95 m2
Kaufpreis
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2 Zi.
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90402 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Das Ursprungsbaujahr sieht man dieser Wohnanlage in keinster Weise mehr an. Insgesamt 60 Wohnungen, verteilt auf drei Geb udeteile und aufgeteilt auf 5 Stockwerke wurden in massiver Bauweise erstellt. F r jede Wohneinheit steht ein Kellerabteil zur
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Verf gung, Fahrradstellpl tze sind ebenfalls ausreichend vorhanden. Zur Wohnung geh rt ein Stellplatz in der Tiefgarage. Das Flachdach wurde im Jahr 2012 erneuert. In diesem Zeitraum wurde auch die Au enfassade ged mmt und der Aufzug ausgewechselt. So entspricht diese Wohnanlage optisch und technisch dem aktuellen Standard. HINWEIS: Beigef gte Fotos wurden teilweise mit HomeStaging bearbeitet und dienen zur Inspiration.

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Für Kapitalanleger: Hochwertig kernsanierte Altbau-Eigentumswohnung in erstklassiger Nürnberger Top-Lage
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2 Zi.
62,6 m2
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90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Willkommen in Ihrem exklusiven Refugium im Herzen der Stadt! Diese einzigartige kernsanierte Altbauwohnung vereint meisterhaft den Charme historischer Architektur mit modernem Luxus und zeitgem em Komfort. Die Wohnung ist ideal geeignet f r
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Kapitalanleger und ist bereits ab den 01.02.2024 mit 1050 Euro Kaltmiete vermietet. Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und edle Optik, die ein zeitloses und modernes Ambiente schaffen. Bei Betreten des gro z gigen Wohnraums fallen sofort die beeindruckend hohen Decken auf, die dem Raum eine luftige und offene Atmosph re verleihen. Das helle & hochwertige Echtholzeichenparkett unterstreicht nicht nur die Ger umigkeit, sondern sorgt auch f r ein behagliches Wohlf hlambiente. Ein herausragendes Merkmal dieser tollen Altbauwohnung ist zweifellos die erstklassige Einbauk che, die das Gesamtbild der Immobilie perfekt abrundet. Das Badezimmer ist ein wahres Highlight der Wohnung. Mit modernen Fliesen gestaltet, pr sentiert es sich als stilvolle
7 5 0,- Euro Kaltmiete von solventen und sympathischen Mietern seit 2020 - Eigennutzung möglich
Top Premium 7 5 0,- Euro Kaltmiete von solventen und sympathischen Mietern seit 2020 - Eigennutzung möglich
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219.000,00 €
2,5 Zi.
79 m2
Kaufpreis
219.000,00 €
2,5 Zi.
79 m2
Kaufpreis
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bad mit Fenster Duschbad unterkellert Wannenbad


7 9 m² grundlegend sanierte Wohnung die seit 2020 an sympathische solvente Mieter für 750,- Euro zzgl. NK vermietet ist / Eigennutzung möglich; Die vor zirka 10 Jahren grundlegend sanierte 2,5 Zimmer Wohnung hat lichtdurchflutete 79 m²
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Wohnfläche und liegt im Hochparterre von einem gepflegten Wohnhaus mit nur 11 Wohneinheiten und wurde 1950 in einer verkehrsberuhigten Anwohnerstraße im Stadtteil Glockenhof errichtet. Sie besticht auch durch ihre helle und freundliche Ausstattung mit Laminat im Wohnzimmer, behaglichen Korkboden im Schlafzimmer und zeitlos hell gefliesten Fliesen in Bad und Flur. Das geräumige Bad ist mit Wanne, gemauerter Dusche, Bidet und Handtuchheizung ausgestattet, ein separates Gäste WC steht ebenso zur Verfügung. Ein begehbarer Kleiderschrank befindet sich im Flur neben dem Schlafzimmer. Ein Wäsche,- und geräumiger Lagerkeller sind bei dieser Wohnung natürlich auch selbstverständlich. Lassen Sie sich diese GELEGENHEIT zum verhandelbaren