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1/10
349.000,00 €
4 Zi.
120
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige Wohnung bietet Ihnen viel Platz und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ursprünglich als zwei separate Einheiten konzipiert - eine Dreizimmerwohnung und eine Einzimmerwohnung - wurden sie
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zusammengelegt, können jedoch bei Bedarf wieder getrennt werden. Dies macht die Wohnung ideal für Familien, in denen ein älterer Teenager seinen eigenen Wohnbereich mit Bad, Balkon und einer möglichen kleinen Kochnische nutzen möchte. Alternativ könnte die kleinere Einheit als großzügiges Elternschlafzimmer mit Bad en suite und Balkon dienen. Die moderne Einbauküche ist in Kaufpreis enthalten. Die zwei Bäder sowie das Gäste-WC stammen noch aus dem Baujahr, sind funktionstüchtig, bieten jedoch auch Potenzial für eine Modernisierung nach Ihren Wünschen. Die Wohnung überzeugt mit ihrer großzügigen Raumaufteilung und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Zwei Stellplätze in der Tiefgarage (zwei Duplexparker jeweils die oberen) sowie zwei Kellerräume gehören ebe
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
295.000,00 €
4 Zi.
91
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung befindet sich im 4. OG. . eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 36 Wohnungen. Beheizt wird das Anwesen über eine Ölzentralheizung, welche 2003 erneuert wurde – in den Jahren 2005-2007 wurden die Strom und Wasserleitungen
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erneuert, sowie umfangreiche Renovierungsmaßnahmen an dem Anwesen ausgeführt. Die Wohnung ist für 747,50 € Kaltmiete vermietet. Der Energieausweis wird derzeit erstellt und liegt zur Besichtigung vor.
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Neu
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831.900,00 €
4 Zi.
106,33
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
In der attraktiven Steinbühler Straße 4-6 in Nürnberg steht eine ansprechende 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von ca. 106 m² zum Verkauf. Die Wohnung und das gesamte Gebäude werden bis Ende 2025 kernsaniert. Der Kaufpreis für diese Wohnung
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beträgt 831.900 €, zzgl. TG-Stellplätze je 39.500 €. Ein besonderes Merkmal dieser Wohnung ist die Möglichkeit einer KfW-Förderung, die durch die Kernsanierung des Objekts ermöglicht wird. Mit dem KfW 55 können Käufer sowohl einen Zuschuss als auch ein zinsgünstiges Darlehen erhalten.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
359.000,00 €
4 Zi.
118
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante und gepflegte 4 Zimmer ETW, welche in einem gepflegten Einfamilienhaus im 3. OG liegt, bietet Ihnen ein angenehmes und schönes Wohnen. Der Balkon, welcher an der Innenhofseite liegt, lädt zu vielen
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gemütlichen Sonnenstunden ein. Das gepflegte MFH in welchem sich die ETW befindet, wurde ca. im Jahr 1912 erbaut und besteht aus insgesamt 10 Wohnungen. Die Wohnung wird aus Altersgründen verkauft.
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438.500,00 €
4 Zi.
84,54
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Alle Räume werden mit hochwertigen neuen Böden ausgestattet, während Wände und Decken frisch verputzt und gestrichen werden. Die Bäder erhalten moderne Fliesen sowie zeitgemäße Sanitärinstallationen. Für den Käufer besteht die Möglichkeit
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die Sanierungskosten steuerlich geltend zu machen. AUSSTATTUNGSBESCHREIBUNG: Zimmer: Komfortable Betten inkl. hochwertiger Matratzen, Matratzenschoner und kompletter Bettwäsche Funktionale Schreibtische mit Stuhl und passender Arbeitsleuchte Kleiderschränke für optimalen Stauraum Dekorative Elemente wie Pflanzen und stilvolle Wandbilder, die das Ambiente abrunden Flur: Praktisches Schuhregal zur Aufbewahrung Dekorative Elemente Küche: Die Küche ist mit einer maßgefertigten Einbauküche eines deutschen Küchenbauers ausgestattet und umfasst: Backofen mit Herdplatte Dunstabzugshaube Kühlschrank von LG (oder gleichwertig) Waschtrockner von LG (oder gleichwertig) Filterkaffeemaschine von Bosch (oder gleichwertig) Wasserkocher und Toaster von WMF (oder gleic
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1/10
383.000,00 €
4 Zi.
100
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Wohnung besticht durch einen freien Blick auf einen Park mit Spielplatz im Süden, wo sich auch die Dachloggia befindet. Hier wurde der Fußboden im Jahr 2021 erneuert. Mit Blick in den Norden können Sie die Nürnberg Burg sehen. Sie betreten
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die Wohnung im 5. OG durch einen Flur, von dem aus Sie in ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer gelangen. Auf dieser Etage befindet sich das Bad mit Badewanne und Dusche sowie eine offene Einbauküche mit neuen Elektrogeräten, einer Granitspüle und das große Wohnzimmer. Durch eine Wendeltreppe gelangen Sie in die obere Etage die momentan in der einen Hälfte als Gästezimmer und auf der anderen Seite als Arbeitszimmer genutzt wird. Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum sowie einen geräumigen Keller. Fahrräder können Sie im gemeinschaftlichen Fahrradkeller oder den Fahrradständern im Innenhof, wo sich auch die Mülltonnen befinden, abstellen. Alle Dachflächenfenster wurden im Jahr 2017 komplett erneuert und im Jahr 2021 teilweise mit Innenrollos,