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1/8
295.000,00 €
3 Zi.
80
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Sie bevorzugen gegenüber eine hochmodernen Neubaus lieber gemütlichen Altbau? Ruhig aber doch zentral wäre sollte die Wohnung liegen. Hier haben Sie beides vereint. Die ETW befindet sich im 1.OG eines MFH unweit vom HBF und der
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Siemens AG. Die Wohnfläche der ETW beträgt 80 qm und umfasst ein gemütliches Wohnzimmer, welches mit einer Schiebetür mit Glaseinsätzen vom angrenzenden Esszimmer getrennt ist. Von hier haben Sie Zugang zum großzügigen Balkon, welcher auf der Innenhofseite liegt. Eine kleine, aber funktionell eingerichtete Küche mit Essecke, wiederum mit Zugang zum Balkon, befindet sich gleich angrenzend. Praktisch ist der Vorratsraum, welcher gleich nebenan liegt. Ein großes Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC, sowie Anschluß für die Waschmaschine runden den Wohnbereich ab. Im UG befindet sich ein zur Wohnung gehöriges Kellerabteil sowie ein Gemeinschafts-Trockenraum. Für Ihr Fahrzeug stehen Ihnen öffentliche Parkplätze zur Verfügung. Info: Be
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1/10
269.000,00 €
3 Zi.
73,1
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine helle und sehr gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung mit 73,10 m² in einer ruhigen Sackgasse ohne Durchgangsverkehr. Diese liegt im 4. Obergeschoss von insgesamt 6 Etagen eines Mehrfamilienhauses mit 19 Parteien. In der Wohnung
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angekommen, gelangt man rechts gleich ins Badezimmer mit Wanne und Tageslicht. Ebenfalls rechts im langen Flur befindet sich die separate Küche in angemessener Größe und daneben das Schlafzimmer. In der Mitte des Flures bietet eine Abstellkammer extra Stauraum. Die zwei größeren Räume, Kinderzimmer und Wohnzimmer, befinden sich auf der linken Seite des Flures mit Blick auf den langen Balkon in westlicher Ausrichtung. Auf den schönen Balkon gelangt man durch den großen Wohnzimmerbereich, um entweder die Wäsche aufzuhängen oder aber auch einfach die angenehme Abendsonne zu genießen. Die Böden in der Wohnung sind von 2012 und der Laminatboden im Schlafzimmer sogar von 2017. Die Küche und das Badezimmer sind gefliest. Zu diesem schönen und gemütli
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1/10
289.000,00 €
3 Zi.
77
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese stilvolle und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer hervorragenden Lage in der Nürnberger Südstadt. Mit einer Wohnfläche von 77 m² bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl für Paare als
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auch für kleine Familien ideal ist. Die großzügigen Fenster sorgen für ein helles, freundliches Ambiente und lassen die Räume in natürlichem Licht erstrahlen. Der Wohnbereich beeindruckt durch seine Weitläufigkeit und Offenheit und schafft eine einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangt man auf den schönen Balkon, der einen wunderbaren Blick über die Umgebung bietet und sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Die angrenzenden Zimmer sind flexibel nutzbar und bieten zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung, sei es als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Die separate Küche ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine moderne Kücheneinrichtung, die zum Kochen und Genießen einlädt. Das Badezimmer ist funk
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1/10
525.000,00 €
3 Zi.
115
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Schöne 3 Zimmer Dachterrassenwohnung im 6. Stock, Aufzug direkt in die Wohnung, Aufzug abschließbar, Tiefgarage mit 2 Stellplätzen - Duplex, elektrische Rolladen an allen Fenstern, elektrische Markise über der Dachterrasse, Fußbodenheizung,
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komplette Wohnung mit hochwertigem Bambus Parkett, Schlafzimmer und Wintergartenzimmer mit Einbauschrank, großzügige Küche mit Einbauküche, Kühl- Gefrierkombination, Geschirrspüler und Induktionsherd
Passende Immobilien in der Umgebung von Nürnberg-Gibitzenhof:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
598.400,00 €
3 Zi.
108
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns diese hochwertig sanierte Altbauwohnung in einem äußerst gepflegten Anwesen unweit des Opernhauses anbieten zu dürfen. Die Wohnung wurde in 2021 kernsaniert und befindet sich im 1. OG. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei! Im Zuge der
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Sanierung wurde die komplette Elektrik (inklusive LAN Anschlüsse) erneuert, ein neuer Heizkreislauf mit einer Wolf Kombigastherme verbaut, die Wände hochwertig verspachtelt, sowie das Badezimmer und die Küche exklusiv ausgestattet. Highlights der Wohnung sind das Fischgrätechtholzparkett (Eiche) und die Elemente in Stuckoptik an den Decken. Bei der Sanierung wurde darauf wertgelegt, den Altbaucharme mit hochwertigen neuen Kassettentüren zu unterstreichen. In der Wohnung befindet sich ein Abstellraum. Das Badezimmer punktet zudem mit einer Villeroy und Boch Badewanne, die Küchenzeile ist von nobilia und mit hochwertigen Bosch Geräten ausgestattet. Von der Küche aus hat man Zutritt zum Südbalkon. In 2020 wurde zudem die Fassade neu angestrichen
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1/9
505.500,00 €
3 Zi.
72,53
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
In der attraktiven Steinbühler Straße in Nürnberg steht eine ansprechende 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von ca. 73 m² zum Verkauf. Die Wohnung und das gesamte Gebäude werden bis Ende 2025 kernsaniert. Der Kaufpreis für diese Wohnung
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beträgt 505.500 € und beinhaltet eine moderne Küchenmöblierung, die im Preis enthalten ist. Ein besonderes Merkmal dieser Wohnung ist die Möglichkeit einer KfW-Förderung, die durch die Kernsanierung des Objekts ermöglicht wird. Mit dem KfW 55 können Käufer sowohl einen Zuschuss als auch ein zinsgünstiges Darlehen erhalten. Für Investoren, die die Wohnung möbliert vermieten möchten, bietet sich ein attraktiver Mietansatz bis zu 19,50 € pro Quadratmeter. Dies bietet eine gute Möglichkeit, eine solide Rendite zu erzielen. Die Kombination aus der kompakten Größe der Wohnung, der modernen Möblierung und der attraktiven KfW-Förderung macht diese Immobilie zu einer interessanten Option für Käufer, die nach einer modernen und gut ausgestatteten Wohnung suchen.
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1/9
255.000,00 €
3 Zi.
86
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines dem Baujahr entsprechend gepflegten Mehrfamilienhauses. Durch den vorhandenen Personenaufzug, welcher im Jahr 2018 modernisiert wurde, gelangen Sie bequem zur Wohnungstür. Der
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Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe, von hier aus gelangen Sie in jedes weitere Zimmer. Das Badezimmer ist aktuell mit einer Wanne ausgestattet und ist praktischerweise separat vom WC gehalten. Im Schlafzimmer lässt sich ohne Weiteres ein Doppelbett und ein Kleiderschrank integrieren. Von hier aus gelangen Sie auf den ersten der beiden Balkone! Der offene und großzügige Wohn-Essbereich lässt keine Wünsche bezüglich der Gestaltungsmöglichkeiten offen. Der zweite, überdachte Balkon wird durch den Wohnraum betreten, hier sind gemütliche Sommerabende garantiert. Durch die durchdachte Raumaufteilung kann die Küche mit einer zweizeiligen Einbauküche möbliert werden. Der Abstellraum sowie das Kellerabteil bieten zusätzlichen S
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Quelle:
www.immowelt.de
289.000,00 €
3 Zi.
80
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese durchgehend renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 80 m² überzeugt durch ihren modernen Charme und ihre durchdachte Raumaufteilung. Die hochwertige Renovierung, die sich deutlich
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in jedem Detail und auf den Bildern zeigt, macht diese Wohnung zu einem absoluten Highlight. Das Herzstück der Wohnung ist das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer, das vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Ob gemütliche Wohnlandschaft oder eleganter Essbereich – hier haben Sie genügend Platz, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Große Fenster sorgen in allen Räumen für eine helle und freundliche Atmosphäre, die das Zuhause zu einem Wohlfühlort macht. Auch die anderen Räume überzeugen mit ihrer großzügigen Gestaltung. Die clevere Raumaufteilung schafft eine angenehme Trennung von Wohn- und Schlafbereich und sorgt für ein harmonisches Wohngefühl. Durch die umfassende Renovierung befindet sich die Wohnung in einem erstklassig