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1/12
Quelle: immo.donaukurier.de
385.000,00 €
2 Zi.
65
m2
81735 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gemütliche 2 Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1970 im beliebten Stadtteil München-Perlach. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 65 Quadratmetern und bietet sowohl Singles als auch Paaren ein
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komfortables Zuhause.
Der Grundriss der Wohnung ist sehr ansprechend. Der einladende Flur verbindet alle Räume der Wohnung. Das Bad ist mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet, es wurde 2017 renoviert. Die helle Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das großzügige Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangt man direkt auf den sonnigen, großen Balkon. Dieser lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Ausblick auf die Umgebung.
Besonders hervorzuheben ist die Lage am Hachinger Bach und das große Naherholungsgebiet Ostpark mit zahlreichen Sportanlagen in unmittelbarer Nähe. Hier kann man
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Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
2 Zi.
68,52
m2
81735 München
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
München - Perlach
Objekt
Die attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahre 1971. Die ca. 68,52 m² umfassende Wohnung liegt im 1. Obergeschoss mit Aufzug und verfügt über einen perfekten
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Grundriss. Bestechend sind die zwei großzügig geschnittene Zimmer, welche laut Grundriss als Wohn- und Schlafzimmer vorgesehen sind. Aktuell werden beide von den Eigentümern als Schlafzimmer genutzt. Beide Zimmer verfügen über großflächige Fensterfronten, so dass zu jeder Tageszeit hervorragende Helligkeit gegeben ist. Von beiden Zimmern hat man Zugang auf den umlaufenden Balkon mit Ostausrichtung und Blick in die Bäume der Wohnanlage. Die Küche ist mit einer praktikablen Einbauküche ausgestattet und bietet Platz für einen kleinen, gemütlichen Essbereich. Das Badezimmer ist innenliegend mit einer Dusche, einem Waschbecken, einem WC sowie mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Der Zustand der Wohnung ist sehr gepflegt. Das Badezimmer und
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
2 Zi.
55
m2
81739 München
Immobilientyp: Wohnung
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Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
2 Zi.
57
m2
81735 München
Immobilientyp: Wohnung
Die lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit hervorragender Raumaufteilung in der Nähe des Einkaufszentrums -Life München- in Neuperlach als Kapitalanlage! Die attraktive 2-Zimmer-Wohnung hat einen zentralen City-Lage Charakter mit dem Vorteil der
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Nutzung von nahgelegenen Geschäften des Einkaufszentrums Life München und Einkaufscenter PEP Neuperlach mit verschiedenen Restaurants und Cafés, wo Sie mit Ihrer Familie vergnügliche Stunden verbringen können. Zudem ist die Wohnung nur 2 Minuten (Gehweg) von der U-Bahn Haltestelle Quiddestrasse entfernt. In den letzten Jahren wurde die Außenfassade isoliert und wärmegedämpft, das Dach erneuert, die Garage saniert, der Personenlift erneuert und die Außenfenster mit doppelverglasten Kunststofffenster ausgestattet. Somit ist das Mehrfamilienhaus auf den neuesten Baustand gebracht worden. Das Mehrfamilienhaus ist auf ein ca. 20.571 m² großes Grundstück in massiver Ziegelbauweise im Jahre 1970 erbaut worden. Die angebotene lichtdurchflutete 2-Zimmer
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
2 Zi.
62
m2
81739 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in der beliebten Therese-Giehse-Allee bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Wohnlage, sondern auch ein durchdachtes Raumkonzept auf ca. 62 qm Wohnfläche. Hier genießen Sie urbanes Leben in vollen Zügen. Die
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Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur U-Bahn, was Ihnen eine optimale Anbindung an das Münchner Stadtzentrum bietet - direkt vor Ihrer Haustüre. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, während die moderne Einbauküche zum Kochen und Genießen einlädt. Ein besonderes Highlight ist der eigene Tiefgaragenstellplatz, der für zusätzlichen Komfort sorgt und für 20.000 € erworben werden kann. Darüber hinaus steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung, das zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt Mieteinnahmen von 836 € monatlich zuzüglich 300 € Nebenkosten, was sie auch für Kapitalanleger äußerst attraktiv macht. Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder Investoren, die e
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
2 Zi.
66
m2
81739 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese Immobilie verkauft der Eigentümer mit einer Serviceleistung der Immobilien Sherpa GmbH. Dem Käufer entstehen hierdurch keine Kosten, eine teure Provision können Sie sich somit sparen! Wie auch Sie Ihre Immobilie provisionsfrei verkaufen
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können, erfahren Sie auf der Homepage von Immobilien Sherpa.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
2 Zi.
61
m2
81737 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung begeistert aufgrund des ansprechenden Schnitts und ihrer Helligkeit sofort. In einer gepflegten Wohnanlage liegt sie im 4. Obergeschoss ruhig abseits der Straße. Aus allen Fenstern genießen Sie einen schönen
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Weitblick in die umliegenden Grünanlagen. Die Wohnung wurde gerade umfassend renoviert. So wurden alle Räume frisch gestrichen, die Türen und Zargen neu lackiert. Außerdem wurde die gesamte Elektrik überprüft und dabei alle Lichtschalter und Steckdosen erneuert. In der Diele gibt es einen Abstellraum und einen separaten Bereich für die Garderobe. Durch das große verglaste Schiebetürelement zur Küche fällt viel Licht in den Eingangsbereich. Die Küche selbst ist durch das große Fenster sehr hell und verfügt über eine Einbauküche, die zwar schon etwas älteren Baujahrs ist, aber im Kaufpreis inkludiert und gut ausgestattet, mit Herd, Kühl/Gefrierkombination und Spülmaschine. Perfekt nach Süden ausgerichtet, präsentiert sich das große Wohnzimmer. Essplatz u
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
2 Zi.
52
m2
81737 München
Immobilientyp: Wohnung
Die lichtdurchflutete 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einer gepflegten und sehr ruhig gelegenen Wohnanlage. Der Zutritt zum Haus erfolgt durch einen gemeinschaftlichen Hauseingang. In der Wohnung angekommen empfängt Sie die
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Diele, in welcher eine praktikable Nische z.B. für die Unterbringung von Vorräten, vorzufinden ist. Die Wohnung überzeugt durch eine gelungene und durchdachte Raumaufteilung und befindet sich in einem sehr guten, einladenden Zustand. Vom Flur aus gelangen Sie optimalerweise in alle Räumlichkeiten der Wohnung, die mit Türen abgetrennt sind. Ein besonderes Flair im Wohnbereich verschafft die große Fensterfront, die den großzügig gestalteten Raum mit viel Licht versorgt. Ebenso können Sie von diesem Raum aus dem Balkon betreten, welcher die Möglichkeit bietet, sein Frühstück bereits am Morgen in der Sonne genießen zu können. Abgetrennt durch eine Schiebetür erwartet Sie nebenan der Koch-, Essbereich. Neben der im Kaufpreis enthaltenen Einbauküche bi
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Quelle: www.immowelt.de
459.900,00 €
2 Zi.
60,6
m2
81737 München
Immobilientyp: Wohnung
Ruhig und von der Hauptstraße abgewendet befindet sich diese gut geschnittene Zwei-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoß einer kleinen, nur elf Wohnungen umfassenden Wohnanlage, 1986 von einem noch heute tätigen Münchener Bauträger errichtet. Der
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Grundriss ist zeitlos und durchdacht: Ein geräumiger Flur samt Garderobennische und hervorragenden Stellmöglichkeiten erschließt alle Räume: Etwa das Tageslicht-Bad mit Wanne und die mit 11,5 Quadratmetern sehr geräumige Wohnküche, die genügend Platz für einen kleinen Esstisch bietet. Die neuwertige Einbauküche ist im Preis bereits inbegriffen. Gegenüber befinden sich Wohn- und Schlafzimmer, beide gut dimensioniert und jeweils mit Zutritt zum geräumigen überdachten Balkon, nach Süden in eine ruhige Anwohnerstraße ausgerichtet und mit Blick ins Grüne. Und das Beste: Die Wohnung ist bereits geräumt und somit sofort bezieh- oder vermietbar! Insgesamt betrachtet eine attraktive Gelegenheit an gut geschnittenem Wohnraum!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
2 Zi.
41,26
m2
81739 München
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich hierbei um eine sehr gepflegte und neuwertige Anlage, die sich in einer ruhigen Lage befindet. Die Wohnung verfügt über zwei hübsche Zimmer. Beheizt wird die Wohnung, das sich in einem Haus aus dem Jahr 1992 befindet, per
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Fernwärme. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ebenfalls zeitsparend ist der zum Objekt gehörende Stellplatz für Ihr Auto, der lästiges Parkplatzsuchen unnötig macht. In der Tiefgarage befindet sich ein Autowaschplatz, den Sie jederzeit nutzen können. Die Wohnung ist aktuell leerstehend !
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
42
m2
81735 München
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
gut gelegene, schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-STP in Altperlach am Ostpark
Objekt
Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung (im Hochparterre/ 1.OG) ist hell, liegt in direkter Nähe zum Ostpark und verfügt über einen
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großen, überdachten Balkon. Das Objekt befindet sich in einem guten Zustand, die Außenfassade wurde kürzlich renoviert. Die Fenster wurden bereits erneuert. Lediglich innen in der Wohnung kann nach Bedarf modernisiert werden, z.B. das Bad. Durch einen kleinen Eingangsbereich erreicht man das innenliegende Bad mit Oberlicht, sowie das Schlaf- und Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in die eigenständige Küche (mit Fenster), durch das große Glaselement im Wohnzimmer erreicht man den überdachten geräumigen Balkon. Der Wohnung ist ein Kellerabteil und ein TG-Stellplatz zugeordnet. Energieverbrauchsausweis, Bj. Gebäude nach EA 1972, Bj. Wärmeerzeuger 1994, wesentl. Energieträger: Öl, Energieeff.kl. F, Endenergieverbrauch (inkl. Warmwasser): 199 kWh/
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
75
m2
81739 München
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
- Außergewöhnliche 2-Zimmer Wohnung im 2. OG mit Galerie aus Panzer-Milch-Glas - Uneinsehbare Süd-West-Dachterrasse mit Blick ins Grüne - Seit 2017: neue Gasheizung im Haus - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung - Neuwertige Küche der Firma
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Leicht mit Druckknopfsystem an Hängeschränken und Unterbauschrank - Schöne Raumhöhe in Wohn- / Esszimmer samt einladender Lichtstimmung aufgrund großer Fensterfront - Ruhige Wohnanlage mit gutem Mieter/Eigentümer-Verhältnis - Parkähnliches, gepflegtes WEG-Grundstück von insgeamt 1.930 m² - Aufwendiger Kassetten-Parkettboden im Wohnzimmer - Großer Eck-Einbauschrank aus Ahorn im Schlafzimmer - Neues BUS-System aus 2022 zur Lichtsteuerung etc. - Abgeschlossener Abstellraum mit Strom & Licht im Untergeschoss - Sehr gepflegte Wohnanlage auf großem Grundstück mit guter Hausgemeinschaft - Anschlüsse für Waschmaschine im Badezimmer - Tiefgaragen-Einzelstellplatz - Sehr gute Vermietbarkeit aufgrund von aussergewöhnlichem Wohnungscharakter und zahlreichen
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
484.900,00 €
2 Zi.
60
m2
81735 München
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
Gebaut wird ein Gebäude mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Die Bauweise ist modern, zweieinhalb-geschossig und mit Satteldach konzipiert. Das Gebäude verfügt über ein Erd-, Ober- und Dachgeschoss mit großzügigen Terrassen und
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Balkonen. Ansehnliche Baum- und Grünbepflanzungen runden das Gesamtbild der Wohnanlage ab. Die Wohneinheiten zeichnen sich durch helle, moderne und geradlinig angelegte Raumstrukturen aus. Kurze Flurwege erzeugen eine großzügige Wirkung der einzelnen Wohneinheiten. Die Einheiten im Erdgeschoss verfügen angegliedert an ihre Terrassen über Sondernutzungsrechte als Gartenfläche. Es werden Außenstellplätze im Zufahrtsbereich des Grundstücks sowie ausreichend Fahrradstellplätze geschaffen. Altersgerechte Barrierefreiheit im Erdgeschoss, Energieeffizienz, Modernität und hochwertige Ausstattungen sind Merkmale des Bauprojekts. Alle Wohnräume haben Tageslicht. Der rechtzeitige Kauf ermöglicht Individualisierungen, insbesondere bei den Kommunikations-, TV-,
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
384.000,00 €
2 Zi.
47
m2
81737 München
Immobilientyp: Wohnung
Die großzügige 2-Zi.-Dachterrasse überzeugt mit einem praktischen Grundriss, einer Küche samt Einbauten und Elektrogroßgeräten sowie einer sehr hellen und sonnigen Westausrichtung. Hinzu kommt eine großer und sonniger Westbalkon, alle Fenster
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sind zudem mit Jalousien ausgestattet, der Zustand ist gut bis sehr gut. Einem zeitnahen Einzug steht nichts im Wege, die Wohnung ist leer. Das Wohn- und Geschäftshaus in welchem sich die Wohnung befindet ist sehr gepflegt und repräsentativ.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
2 Zi.
49,14
m2
81737 München
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über 49,14 Quadratmetern und befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses. Die 2023 sanierte Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, eine moderne Küche mit Essbereich, ein modernes und
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zeitloses Badezimmer und ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Der großzügige Balkon erstreckt sich über die gesamte Breite der Wohnung und bietet eine herrliche Ausrichtung nach Osten. Der Tiefgaragenstellplatz und das Kellerabteil runden das Angebot ab. Aufgrund der ansprechenden Mietrendite und dem hervorragenden Zustand eignet sich diese Wohnung besonders für Kapitalanleger, die in Zeiten steigender Zinsen und hoher Inflation einen sicheren Hafen für Ihre Investitionen suchen.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
565.000,00 €
2 Zi.
77
m2
81739 München
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
- Ruhig gelegene Gartenwohnung in Waldperlach - Schöner, eingewachsener Garten mit Südausrichtung - Offener Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse - Tiefgaragen-Einzelstellplatz - Sondernutzungsrecht für einen ca. 96 qm großen Gartenanteil -
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Freundliche, helle Einbauküche - Gäste-Badezimmer im Souterrain - Großer Hobbyraum im Souterrain
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
749.500,00 €
2 Zi.
62,46
m2
81739 München
Immobilientyp: Wohnung
Inmitten des Märchenviertels in ruhiger Lage von Waldperlach ensteht dieses 5-Familienhaus unter der Regie eines renommierten und langjährig erfahrenen Bauträgers. Genießen Sie die Vorteile beim Kauf dieser einmaligen Wohnungen: - Werthaltige
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Ziegel-Massivbauweise - Energiesparende Wärmepumpe - Wärmeverteilung mittels Fußbodenheizung in allen Wohnräumen - Kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für eine effiziente Wohnraumbelüftung - Hochwertige, einbruchhemmende Kunststoff-Fenster mit wärmedämmender Dreifachverglasung - Komfortable elektrische Bedienung der Rollläden - Edle Fertig-Parkettböden in allen Wohn-/Schlafräumen - Hochwertige Fliesen und Terrassen-Beläge - Lift von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss - Vollständige Unterkellerung mit Tiefgarage und Abstellräumen - Bäder mit moderner Sanitär-Ausstattung und Handtuchheizkörper - Durchdachte Wohnungsgrundrisse - Ein Tiefgaragenstellplatz je Wohneinheit - Herstellung sämtlicher Außenanlagen - Schlüsselfertige Übergabe
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
2 Zi.
53,1
m2
81737 München
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese zauberhafte Dachgeschoss-/Maisonettewohnung bietet auf großzügigen 53,10 m² Wohnfläche einen einladenden Rückzugsort und wurde im Jahr 1996 erbaut. Ihr besonderes Highlight ist zweifellos der geräumige Westbalkon, der perfekt dazu
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einlädt, sich zu entspannen und die Sonne zu genießen. Die Küche ist mit modernen Einbaugeräten ausgestattet und bildet das Herzstück der Wohnung. Sie bietet genügend Platz für gemütliche Kochabende mit Freunden und Familie. Auf derselben Ebene befinden sich ein Wannenbad sowie ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Galerie, wo ein gemütliches Schlafzimmer seinen Platz findet. Diese Wohnung ist ein wahres Juwel für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einem behaglichen Zuhause mit einem Hauch von modernem Flair sind. Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Maisonettewohnung 379.000 Euro + 20.000 Euro Stellplatz = Gesamtkaufpreis 399.000 Euro.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
758.500,00 €
2 Zi.
63,2
m2
81739 München
Immobilientyp: Wohnung
Inmitten des Märchenviertels in ruhiger Lage von Waldperlach ensteht dieses 5-Familienhaus unter der Regie eines renommierten und langjährig erfahrenen Bauträgers. Genießen Sie die Vorteile beim Kauf dieser einmaligen Wohnungen: - Werthaltige
...
Ziegel-Massivbauweise - Energiesparende Wärmepumpe - Wärmeverteilung mittels Fußbodenheizung in allen Wohnräumen - Kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für eine effiziente Wohnraumbelüftung - Hochwertige, einbruchhemmende Kunststoff-Fenster mit wärmedämmender Dreifachverglasung - Komfortable elektrische Bedienung der Rollläden - Edle Fertig-Parkettböden in allen Wohn-/Schlafräumen - Hochwertige Fliesen und Terrassen-Beläge - Lift von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss - Vollständige Unterkellerung mit Tiefgarage und Abstellräumen - Bäder mit moderner Sanitär-Ausstattung und Handtuchheizkörper - Durchdachte Wohnungsgrundrisse - Ein Tiefgaragenstellplatz je Wohneinheit - Herstellung sämtlicher Außenanlagen - Schlüsselfertige Übergabe
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
871.970,00 €
2 Zi.
75
m2
81737 München
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese moderne 2 Zimmerwohnung liegt ruhig-idyllisch im Grünen und verfügt über einen nach Westen ausgerichteten, großen Garten. Auf dem Grundstück entstehen insgesamt 20 Wohnungen, aufgeteilt auf zwei Wohnhäuser, sowie eine Tiefgarage. Die
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Wohnung liegt im rückwärtigen Gebäude, von der Straße uneinsehbar.