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1/9
400.000,00 €
9 Zi.
258
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Wohnung
Diese drei Wohnungen verfügen über einen eigenen Hauseingang. Pro Etage erschließt sich nur eine Wohneinheit. Holzbalkendecken und Raumhöhen von bis zu 3,80 m verleihen charakteristischen Altbaucharme. Zwei von drei Wohnungen sind bereits
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modernisiert und sofort bezugsfrei. Die dritte Wohnung kann nach Absprache übergeben werden. Alle Wohnungen verfügen über eine eigene Gartenfläche zur alleinigen Nutzung. Zum Angebot gehört ein Stellplatz im hinteren Grundstücksbereich. Alternativ ist auch ein Einzelerwerb möglich.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
129.000,00 €
2 Zi.
57,36
m2
42549 Velbert
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer Traumwohnung in Velbert! Diese moderne 2-Zimmer Wohnung mit großem Sonnenbalkon wird Sie begeistern. Der intelligente Grundriss bietet Ihnen einen großzügigen Wohn-/ Essbereich, in dem Sie gemütliche Stunden verbringen
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können. Das Highlight des Badezimmers ist die luxuriöse Badewanne und die separate Dusche. Genießen Sie den Ausblick ins Grüne vom Balkon aus und lassen Sie die Seele baumeln. Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage und verfügt über einen eigenen Tiefgaragenstellplatz, der für Ihre Sicherheit sorgt. Ein Hauswirtschaftsraum, Keller und Fahrradkeller bieten zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Die Wohnung ist ab dem 01.04.2025 bezugsfrei und eignet sich sowohl als Eigenheim als auch als Kapitalanlage. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend in Velbert, in der Sie sich rundum wohlfühlen können. Der Angebotspreis beträgt 129.000€, was einem attraktiven Preis pro Quadratmeter von 2.249€ entspricht. Das mona
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1/8
135.000,00 €
2 Zi.
66,08
m2
42781 Haan
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause in Haan! Diese Etagenwohnung bietet eine ideale Gelegenheit für all jene, die ein Projekt suchen, um ihre eigenen Akzente in einer entwickelbaren Wohnung zu setzen. Die Wohnung erstreckt sich über ca.
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66 m² und umfasst insgesamt zwei Zimmer, separater Küche, Diele, Bad und einen Balkon. Das Highlight ist das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, auf dem Sie Ihren Morgenkaffee oder den Abend mit einem schönen Ausblick genießen können. Das gegenüberliegende sehr großzügige Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort. Im Badezimmer befindet sich eine Duschbadewanne und ein Waschmaschinenstellplatz. Zusätzlich dazu stehen Ihnen ein gemeinschaftlicher Waschmaschinen-Keller sowie ein Trockenraum zur Verfügung. Für Kinder gibt es einen Spielplatz, auf dem Gemeinschaftsgelände. Zudem gibt es in der verkehrsberuhigten Straße viele Parkplätze zur öffentlichen freien Verfügung. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 323,00 €, inklusive Heizkoste
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
175.000,00 €
2,5 Zi.
64,5
m2
42551 Velbert
Immobilientyp: Wohnung
Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine 2,5 Zimmer Wohnung im Hochparterre eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist komplett barrierefrei und lässt sich auch mit einem Rollstuhl problemlos nutzen. Der barrierefreie
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Zugang zum Haus und der Aufzug , der bis in den Keller und die Tiefgarage führt, ermöglicht ein bequemes Wohnen mit einem Rollstuhl oder Rollator. Die Türzargen in der Wohnung sind verbreitert und der Balkonzugang stufenlos. Das Treppenhaus ist modern und hell gestaltet, die Fassade des Hauses wurde bereits renoviert. Der Grundriss der Wohnung ist hinterlegt. Die Wohnung ist vermietet.Die Kaltmiete beträgt 560 Euro monatlich.
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1/10
430.000,00 €
6 Zi.
181
m2
40882 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
269.000,00 €
3 Zi.
81
m2
40723 Hilden
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Hilden bietet mit 81m2 Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Paare oder kleinen Familien. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Das Herzstück ist das helle Wohnzimmer mit Zugang zum
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Balkon. Von diesem aus hat man einen wunderbaren Blick. Ein Elektrokamin lädt im Wohnzimmer zu gemütlichen Stunden ein. Zwei gute geschnittene Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Badezimmer mit moderner Dusche wurde 2023 vollständig saniert und präsentiert sich in einem modernen Design mit hochwertigen Materialien. Das WC befindet sich in einem separaten Badezimmer und sorgt damit für zusätzlichem Komfort. Ein praktischer Abstellraum mit integrierten Regalen schafft weiteren Stauraum. Die in der Küche befindliche, gepflegte Einbauküche bietet viel Platz für gemeinsame Kochabende. Sie ist im Kaufpreis enthalten. Zur Wohnung gehört außerdem ein Aussenstellplatz, der das lästige Parkplatzsuchen erspart. Diese Wohnung ist ideal
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1/10
750.000,00 €
5 Zi.
163
m2
40789 Monheim am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Terrasse, Garten und ein vielseitig nutzbares Gartenhaus - das sind nur einige Highlights Ihres neuen Zuhauses! Diese moderne Eigentumswohnung im Erdgeschoss bietet mit ca. 163?m² Wohnfläche und 5 Zimmern ein außergewöhnlich großzügiges
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Wohnambiente. Der durchdachte Grundriss eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Besonderes Highlight ist das große Wohnzimmer mit Kamin, das viel Raum für gemütliche Stunden bietet. Die hochwertig ausgestattete Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und sofort nutzbar. Teilweise ist eine Fußbodenheizung installiert, ergänzt durch edle Bodenbeläge aus Parkett und Fliesen. Balkon, Terrasse und der zugehörige Garten sorgen für zusätzlichen Lebensraum im Freien. Im Garten befindet sich zudem ein vielseitig nutzbares Gartenhaus - perfekt für Hobby, Gäste oder kreative Ideen. Die Wohnung wurde 2021 umfassend modernisiert, inklusive Dachdichtung und Elektrik - hier treffen Charme und Technik auf modernen Wohnkomfort. Wenn Sie Interesse an di
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
195.000,00 €
3 Zi.
61
m2
40878 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung
Klein aber fein - Als Kapitalanlage oder für Selbstnutzer Die hier angebotene Wohnung liegt in der 1. Etage eines 1958 errichteten und gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Ratingen. Die stetig renovierte Wohnung bietet auf rund 61 m²
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Wohnfläche ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und eine Küche, an die ein weiteres Zimmer angrenzt, das je nach Bedarf als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Die Wohnung ist zurzeit vermietet und die Kaltmiete beträgt € 730 monatlich zzgl 70 Euro Betriebskostenvorauszahlung. Da die Wohnung über eine Gasetagenwohnung beheizt wird, trägt der Mieter die Heizkosten selbst.
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1/7
179.000,00 €
4 Zi.
93,43
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Wohnung
Verkauft wird eine großzügige Wohnung aus einer Eigentümergemeinschaft in zentraler Lage in Mettmann, Danziger Str. 2 und 2a. Es handelt sich hier um eine gepflegte 4-Raum-Wohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche im EG/ Hochparterre. Die Wohnung ist
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vermietet! Der Mietvertrag wird vom Erwerber übernommen. Der praktische Wohnungsgrundriss und die Top Lage ermöglichen dem Käufer eine langfristige Vermietbarkeit zu einem sehr guten Mietniveau. Dem Angebot ist ein beispielhafter Grundriss beigefügt. Insgesamt besteht die Eigentümergemeinschaft aus 2 Häusern mit 12 Wohnungen sowie 4 PKW- Stellplätze. Es kann ein Aussen- PKW- Stellplatz zu 10.000,-- EUR separat erworben werden. Das Hausgeld beträgt monatlich ca. 633,- Euro, davon sind ca, 450,- Euro umlagefähig auf den Mieter!° Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 38913-1 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter ww
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1/8
229.000,00 €
3 Zi.
86,32
m2
Jahnstr. 10, 42579 Heiligenhaus
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die 3-Zimmer-Maisonetten-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines im 1997 erbauten modernen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Parteien.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 86,32 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss
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befindet sich das Duschbad, die geräumige Küche mit einer Essecke, einem Balkon mit schönem Ausblick in den Gemeinschaftsgarten. Von der Diele aus gelangt man in das geräumige Wohnzimmer mit dem zweiten Balkon. Die zweite Ebene (Dachgeschoss) ist mit der Treppe im Wohnzimmer zu erreichen.
Hier befindet sich das zweite Schlafzimmer.
Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Fahrradkeller.
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1/10
239.000,00 €
4,5 Zi.
96
m2
42489 Wülfrath
Immobilientyp: Wohnung
Sehr schöne und gepflegte Eigentumswohnung mit wunderbarem Blick über die Stadt Wülfrath. Sehr ruhige Lage. Die Wohnung wurde seit dem Erwerb durch die Eigentümer selbst genutzt und wird jetzt aus Altersgründen verkauft.
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1/8
135.000,00 €
2 Zi.
61
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Wohnung
Die helle Wohnung liegt auf der neunten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses - natürlich mit Aufzug. Hier genießen Sie die Aussicht über den grünen Stadtweiher bis hin zum Hildener Wald. Zwei Wohn- und Schlafräume verteilen sich auf ca. 61
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m². Mittelpunkt ist der großzügig und offen gestaltete Wohnbereich mit direktem Zugang zur Küche und dem Essbereich. Den Sommer erleben Sie ungestört auf dem Balkon - hier schaut Ihnen niemand ins Wohnzimmer. Schlafbereich und neu gestaltetes Duschbad komplettieren das Raumangebot.
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1/10
239.000,00 €
4,5 Zi.
96
m2
42489 Wülfrath
Immobilientyp: Wohnung
Sehr schöne und gepflegte Eigentumswohnung mit wunderbarem Blick über die Stadt Wülfrath. Sehr ruhige Lage. Die Wohnung wurde seit dem Erwerb durch die Eigentümer selbst genutzt und wird jetzt aus Altersgründen verkauft.
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1/6
402.000,00 €
3 Zi.
89,2
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Wohnung
Auf dem 1000 qm grossen Grundstück ist ein 3 geschossiges Niedrigenergie Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnungen mit unterschiedlichen grossen Wohnflächen geplant. Zu jeder Wohnung gehört ein Stellplatz. Das Haus ist voll unterkellert und beinhaltet
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einen modernen Aufzug sowie modernste Ausstattung und ein Energiesparendes Heizsystem. Kein Öl und auch kein Gas, sondern Luft-Wasser Wärmepumpe mit Fussbodenheizung. Es gibt verschiedene Wohnungsgrößen von 65 qm (2 Zimmer,K,D,B; KP 358.000,-- Euro) über 89,2 qm (3 Zimmer,K,D,B, KP 402.000,-- Euro) bis hin ca 123,50 qm (3 Zi, K,D,B; 489.000,-- Euro). Die Wohnungen im 1.OG und im DG beinhalten jeweils grosszügige Balkone. Die Preise beinhalten die Positionen Grundstück, Haus, Keller, Aussenanlagen sowie die Erstellung der Stellplätze. Die Wohnungen werden bezugsfertig erstellt. So das hier lediglich die normalen Kaufnebenkosten wie Grunderwerbsteuer und Notar und Gerichtskosten hinzugerechnet werden müssen. Die entstehende Bauherrengemeinschaft wi
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1/6
489.000,00 €
3 Zi.
123,5
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Auf dem 1000 qm grossen Grundstück ist ein 3 geschossiges Niedrigenergie Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnungen mit unterschiedlichen grossen Wohnflächen geplant. Zu jeder Wohnung gehört ein Stellplatz. Das Haus ist voll unterkellert und beinhaltet
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einen modernen Aufzug sowie modernste Ausstattung und ein Energiesparendes Heizsystem. Kein Öl und auch kein Gas, sondern Luft-Wasser Wärmepumpe mit Fussbodenheizung. Es gibt verschiedene Wohnungsgrößen von 65 qm (2 Zimmer,K,D,B; KP 358.000,-- Euro) bis hin ca 123,50 qm (3 Zi, K,D,B; 489.000,-- Euro). Die Wohnungen im 1.OG und im DG beinhalten jeweils grosszügige Balkone. Die Preise beinhalten die Positionen Grundstück, Haus, Keller, Aussenanlagen sowie die Erstellung der Stellplätze. Die Wohnungen werden bezugsfertig erstellt. So das hier lediglich die normalen Kaufnebenkosten wie Grunderwerbsteuer und Notar und Gerichtskosten hinzugerechnet werden müssen. Die entstehende Bauherrengemeinschaft wird in der Lage sein für den aufgeführten attraktiv
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1/4
155.000,00 €
3 Zi.
72
m2
42489 Wülfrath
Immobilientyp: Wohnung
In diesem Dachgeschoss wurde erst im Jahre 2010 zwei neue Wohnungen als neuer Wohnraum geschaffen. Eine davon ist diese Wohnung, die andere, baugleiche Wohnung steht ebenfalls zum Verkauf. Im Zuge der Erweiterung wurde das Dach komplett erneuert,
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neue Dachflächenfenster und großen Gauben eingebaut, die nun viel Platz bieten und Licht in die Räume bringen. Mit einer Wohnfläche von 72m² (Grundfläche ca. 92m²) eignet sich die Wohnung ideal für den Wohnbedarf einer Familie. Sie umfasst zwei Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer, welche ausreichend Platz für einen komfortablen Lebensstil bieten. Das Tageslichtbadezimmer ist modern gestaltet und bietet neben einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken auch Platz für eine Waschmaschine. Die Wohnung ist seit 2017 an die derzeitigen Mieter vermietet. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt 6.900 EUR und wurden zuletzt im März 2023 erhöht. Die Rücklagen für die Gesamte Immobilie betragen derzeit ca. 8.500 EUR. Das monatliche Hausgeld beträgt
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
238.700,00 €
2,5 Zi.
64,52
m2
42553 Velbert
Immobilientyp: Wohnung
Hier haben Sie die Gelegenheit, eine exklusive Neubau-Eigentumswohnung in Velbert-Neviges zu erwerben, die höchsten Wohnkomfort und modernste Technik vereint. Diese stilvolle Wohnung mit ca. 64,5 m² Wohnfläche bietet Ihnen: - Ein großzügiges
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Wohn- und Esszimmer mit einer offenen Küche - Einen sonnigen Balkon für entspannte Stunden im Freien - Ein geräumiges Schlafzimmer - Ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer - Einen praktischen Flur Das gesamte Gebäude, bestehend aus nur sechs Wohneinheiten, zeichnet sich durch modernen Baustil und gehobene Ausstattung aus. Ein besonderes Highlight ist das energieeffiziente Heizsystem mit Luft-Wärmepumpe. Dieses System sorgt nicht nur für behagliche Wärme durch die Fußbodenheizung, sondern liefert auch warmes Wasser und reduziert gleichzeitig Ihre Energiekosten und CO?-Emissionen erheblich. Im Kaufpreis inbegriffen ist ein Kfz-Stellplatz, der Ihnen zusätzlichen Komfort bietet. Das Neubauprojekt besteht aus zwei Doppelhaushälften und einem Mehrfamil
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1/6
175.000,00 €
2 Zi.
55
m2
42781 Haan
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle, freundliche und ruhige Eigentumswohnung, die z.Zt. vermietet ist, in einem sehr gepflegtem Dreifamilienhaus wird Sie begeistern. Direkt in der Nähe des Haaner Zentrums gelegen, bietet diese charmante Dachgeschosswohnung einen guten
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Rundumblick auf die Umgebung. Durch einen kleinen, in weiß gehaltenen Flur, wird das Schlafzimmer, das Wohn-Esszimmer, die Küche und das Badezimmer erreicht. Das Schlafzimmer, mit Bambusparkett ausgelegt, bietet mit einem Dachflächenfenster und einem Zugang zum Balkon eine freundliche Einheit. Das Wohn- und Esszimmer, ebenfalls mit Bambusparkett ausgelegt, sowie die Küche bilden den Mittelpunkt der Wohnung. Durch die Dachflächenfenster in diesem Raum und einem zweiten Zugang zum Balkon, ist ein heller und großzügiger Raum entstanden. Ein Balkon mit Markise, in Süd-West-Lage, rundet dieses Angebot ab. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und bietet durch die großen Fensterflächen viel Tageslicht. Zu der Wohnung geh
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1/4
185.000,00 €
2 Zi.
60,6
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Immobilie ist eine zentral gelegene Erdgeschosswohnung mit zwei Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 61 m². Die Wohnung ist seit langer Zeit an die derzeitigen Mieter vermietet. Diese kümmern sich liebevoll um die Wohnung und den
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dazugehörigen Gartenanteil. Die Wohnung bietet neben einer Küche und einem Schlafzimmer auch ein geräumiges Wohnzimmer. Von hier aus gelangen Sie auch auf die nach Westen ausgerichtete Terrasse. Ein angenehmer, ruhiger Rückzugsort, an dem Sie den Feierabend in der Sonne genießen können. Der kleine Garten bietet sogar Blick ins Grüne. Das innenliegende Badezimmer ist komfortabel geschnitten und bietet neben einer Badewanne, WC und Waschbecken auch Platz für die Waschmaschine und einen Trockner. Im Keller ist neben dem zugeordneten Kellerraum auch noch ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller. Außerdem haben Sie über den Keller den direkten Zugang zur Tiefgarage. Dort befindet sich auch der Tiefgaragen Stellplatz. Ein Duplexparker, der zur Zeit nicht
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1/10
175.000,00 €
2 Zi.
64,85
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Wohnung
Das Haus wurde in massiver, herkömmlicher Bauweise mit 8 Wohneinheiten errichtet und befindet sich in entsprechend gepflegtem Zustand. Die Wohnung hat eine sehr schöne Aufteilung. Wohnung und Tiefgarage sind für mtl. € 700,-- zzgl. Nebenkosten
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von € 330,- vermietet. Ein aktueller Wirtschaftsplan liegt noch nicht vor.