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279.000,00 €
2 Zi.
111
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne Penthouse-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 111 m² befindet sich in grüner Umgebung von Erkrath-Hochdahl und bietet Ihnen ein modernes Wohnkonzept, in optimaler
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Südwestlage. Offenes Wohnen: Sie lieben ein offenes und modernes Wohnen, dann bietet Ihnen der großzügige Wohnbereich mit offenem Kamin viel Gestaltungsfreiheit für individuelles Wohnen und Arbeiten. Die offene, moderne Küche mit hochwertigen Geräten lädt zum Verweilen ein - der perfekte Ort, um genussvoll zu frühstücken und gesellige Momente zu erleben. Vom Tageslichtbad aus gelangen Sie in das geräumige Schlafzimmer, dass Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen bietet. Eine Abstellkammer bietet praktischen Stauraum. Für angenehme Temperaturen an heißen Sommertagen sorgt die integrierte Klimaanlage im Wohn- und Schlafbereich. Die Wohnung wird umweltfreundlich über Fernwärme beheizt, was nicht nur nachhaltig ist, sondern auch zu niedrigen Ene
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1/9
195.000,00 €
2 Zi.
60
m2
40789 Monheim am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen eine charmante Eigentumswohnung in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Monheim anbieten zu können. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hochhauses aus dem Jahr 1964 und ist bequem über einen Aufzug
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erreichbar. Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 52 Wohneinheiten und überzeugt durch seine solide Bauqualität sowie die gepflegte Anlage. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine gut geschnittene Diele, die als zentrale Verbindung zu allen Räumen dient. Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche und Essbereich beeindruckt durch seine Helligkeit und die freundliche Atmosphäre. Die moderne Küche ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet und geht nahtlos in den Wohnbereich über, was eine kommunikative und offene Wohnatmosphäre schafft. Eine große Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und einen angenehmen Ausblick. Zudem bietet der Wohnbereich ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf
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469.900,00 €
2 Zi.
99,59
m2
42549 Velbert
Immobilientyp: Wohnung
Lernen Sie Velbert von seiner schönsten Seite kennen! Mit dem Neubauprojekt "Sonnenhang Velbert - Wohnen mit schöner Aussicht" der Vastbau GmbH entstehen in einer gepflegten und ruhigen Nachbarschaft komfortable und barrierefreie Eigentumswohnungen
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mit traumhafter Aussicht. Die Häuser werden in hochwertiger Massivbauweise als Effizienzhaus 55 EE errichtet, das hilft der Umwelt und Ihrem Portemonnaie. Gleichzeitig garantiert die moderne und gehobene Ausstattung Wohnkomfort für höchste Ansprüche. Wohnungsbeschreibung WE3: Platz für Zwei - oder Drei! Hereinspaziert in Ihr neues Eigenheim. Zu linker Hand befindet sich der geräumige Wohnbereich mit angrenzender, offener Küche und Loggia. Hier findet neben einer großzügigen Küche auch ein langer Esstisch Platz, der für gemütliche Abende mit Freunden sorgen wird. Im Sommer entspannen Sie Ihren Feierabend gerne auf Ihrer Terrasse mit angrenzendem Garten. Zu rechter Hand - vorbei am Abstellraum und Gäste-WC - gelangen Sie zu dem privaten Bereic
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350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
40789 Monheim am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
42553 Velbert
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
56,62
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Treten Sie ein in ein Wohnprojekt, das modernes Wohnen mit höchster Individualität verbindet. Ihre zukünftige Wohnung, mit einer großzügigen Fläche von ca. 56,62 m² , erwartet Sie an einem optimalen Standort in Langenfeld. Die Bauarbeiten sind
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bereits zu 80% abgeschlossen, und Ihrem baldigen Einzug steht nichts mehr im Wege. Genießen Sie das besondere Highlight, aktiv am Gestaltungsprozess Ihrer Wohnung teilzunehmen. Wählen Sie aus verschiedenen Optionen für Badezimmerfliesen und Bodenbeläge, um Ihre persönliche Note einzubringen. Muster stehen zur Verfügung, um Ihnen die Auswahl zu erleichtern und Ihren individuellen Geschmack zu treffen. Ihre 56,62 m² große Wohnung bietet einen durchdachten Grundriss für optimale Raumnutzung und ein angenehmes Wohngefühl. Der Wohnraum wird durch große Fensterfronten lichtdurchflutet und schafft eine freundliche Atmosphäre. Ein Balkon steht Ihnen zur Verfügung, um entspannte Momente im Freien zu genießen. Das Haus wird energieeffizient saniert, um mod
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Quelle:
www.immowelt.de
155.000,00 €
2 Zi.
73
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle Hochparterre-Wohnung, erbaut im Jahr 1975, bietet auf etwa 73 m² Wohnfläche ein komfortables Wohnerlebnis für Singles oder Paare. Sie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit einem Schlafzimmer, einem Tageslicht-Bad mit Wanne
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und einem großzügigen Eingangsbereich, der fließend in den Wohn- und Essbereich mit offener Küche übergeht. Der angrenzende Balkon mit Loggia lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet einen traumhaften Blick Richtung "Düssel". Das Mehrparteienhaus mit Aufzug offeriert ein angenehmes Wohnumfeld und überzeugt durch seinen sehr gepflegten Zustand. Annehmlichkeiten wie der ebenerdige Fahrradkeller, der Wäschekeller auf der Etage, ein Privatkeller sowie die Möglichkeit, den zur Wohneinheit gehörenden Tiefgaragenstellplatz zu erwerben, runden die Vorzüge dieser Immobilie ab. Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, die eine hervorragende Anbindung an die Stadt garantiert. Die fußläufig erreichbare Erkrather S-Bahnstati
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Quelle:
www.immowelt.de
193.000,00 €
2 Zi.
64,44
m2
42579 Heiligenhaus
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines modernen, im Jahr 1997 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7-Parteien. Sie bietet auf ca. 64,44 m² eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl. Der großzügige
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Wohnbereich bietet Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und grenzt direkt an die einladende Diele, die zusätzlichen Stauraum bietet. Die Küche bietet Platz für eine gemütliche Essecke und verfügt ebenso wie das ruhig gelegene Schlafzimmer, über einen direkten Zugang zum Balkon. Dieser lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Blick in den Gemeinschaftsgarten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt praktischerweise über einen Waschmaschinenanschluss. Ergänzt wird das Wohnangebot durch ein Kellerabteil sowie die Nutzung eines gemeinschaftlichen Fahrradkellers. Besonders hervorzuheben: Die Wohnung wurde frisch renoviert - es wurde an alles gedacht, sodass Sie entspannt und ohne zusätzlichen Aufwand direk
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Quelle:
www.immowelt.de
342.000,00 €
2 Zi.
76
m2
40883 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese stilvolle 2,5-Zimmer-Maisonettewohnung mit einer Wohnfläche von ca. 76 m² befindet sich in einem 3-Parteienhaus in einer begehrten Wohnlage von Ratingen-Hösel und überzeugt durch modernes Design sowie eine durchdachte Raumaufteilung und
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einen hervorragenden Zustand. Über einen seitlichen Eingang, den sich zwei Wohnungen teilen, gelangen Sie in das 1. Obergeschoss. Dort erwartet Sie vor der Wohnungstür ein Garderobenbereich mit großem Einbauschrank. Nach Eintritt in die Wohnung stehen Sie in der einladenden Diele, die in ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer führt. Dieser helle Raum besticht durch klare Linien und eine offene Gestaltung zur darüber gelegenen Galerie. Die edle Treppe mit Glas- und Metallverkleidung führt zur Galerie und verleiht dem Raum ein modernes, luftiges Ambiente. Hochwertige, helle Bodenfliesen und eine dezente Deckenbeleuchtung sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Ebenfalls über die Diele gelangen Sie in den Küchen- und Essbereich sowie zum Gä
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Quelle:
www.immowelt.de
165.000,00 €
2 Zi.
43,58
m2
40724 Hilden
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Hilden und Ihrer ersten Immobilie und Kapitalanlage! Diese gut geschnittene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Gebäudes aus dem Jahr 2000. Mit einer Wohnfläche von ca. 43,58 m² bietet die Wohnung den idealen Raum für
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Paare oder Singles. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie der Eingangsflur der alle anderen Räume verbindet. Einladend begrüßt Sie der gemütliche Wohn- und Essbereich mit dem Ausgang zum grünen Balkon der Sie zum entspannen und verweilen einlädt. Auf der anderen Seite befindet sich die Kochnische, die den Wohnraum vom Kochen ein wenig trennt. Die doppelt verglasten PVC-Fenster sorgen für Helligkeit und angenehme Atmosphäre. Das Schlafzimmer ist praktisch geschnitten und bietet ausreichenden Platz für Bett und Kleiderschrank. Hier haben Sie 2 Fenster, die viel Licht in den Raum bringen. Das Badezimmer ist hell gefliest und ist mit einer Badewanne ausgestattet. Neben der ansprechenden Innenausstattung überzeugt die Wohnung mit komfortablen Extras:
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174.000,00 €
2 Zi.
63
m2
40724 Hilden
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und charmante Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1974 mit insgesamt zehn Wohneinheiten. Das Wohnhaus vermittelt einen angenehmen, ruhigen Eindruck und zeichnet
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sich durch eine harmonische Hausgemeinschaft aus. Die Wohnung selbst überzeugt durch ihre gut durchdachte und funktionale Raumaufteilung: Alle Zimmer sind direkt von der Diele aus begehbar, was für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer. Dank seiner Größe lässt sich der Raum ideal in einen Wohn- und Essbereich aufteilen. Von hier aus gelangt man auf den weitläufigen Balkon, der sich auf der Gartenseite des Hauses befindet. Der Blick ins Grüne sorgt für eine angenehme Atmosphäre und lädt zum Verweilen und Entspannen ein - ob bei einer Tasse Kaffee am Morgen oder einem Glas Wein am Abend. Das Schlafzimmer bietet viel Platz für ein großes Doppelbett, einen geräumigen Kleiders
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
155.000,00 €
2 Zi.
61
m2
40724 Hilden
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Etagenwohnung mit Balkon ist die ideale Immobilie für Kapitalanleger. Neben der attraktiven Rendite von 4,72% sind die Miteinnahmen dauerhaft gesichert. Ebenso braucht man sich keine Sorgen um den sorgsamen Umgang der Mieter mit der
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Wohnung zu machen, da die künftigen Mieter die jetzigen Eigentümer sind und stets Wert auf die Pflege der Immobilie gelegt haben. Die 61 m² große 2-Zimmer Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses im Hildener Osten, bei dem kein Renovierungsstau vorliegt und damit keine zeitnahen außerordentlichen Kosten für den neuen Eigentümer zu erwarten sind. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den großzügig geschnittenen Eingangsbereich. Rechterhand geht es in das moderne, weiß verflieste Badezimmer mit Badewanne. Links eröffnet sich der helle Wohn-Essbereich mit offener Küche. Ebenso befinden sich eine praktische Abstellkammer und ein Garderobenraum im Dielenbereich. Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer aus gelangt ma
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210.000,00 €
2 Zi.
64,5
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante barrierefreie 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einem herrlichen Blick ins Grüne, ideal für alle, die ruhig, komfortabel und gleichzeitig praktisch wohnen möchten. Von der zentral
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gelegenen Diele aus erschließen sich das gemütliche Schlafzimmer, das moderne Duschbad, die funktionale Küche und das helle Wohnzimmer. Der Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und bietet direkten Zugang zum Balkon, ein echtes Highlight der Wohnung. Von hier aus genießt man einen schönen Ausblick ins Grüne, perfekt für entspannte Morgen mit einer Tasse Kaffee oder ruhige Abende an der frischen Luft. Die Wohnung ist barrierefrei erreichbar und clever geschnitten, sodass jeder Raum optimal genutzt werden kann. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls dazu und bietet zusätzlichen Stauraum, praktisch für alles, was nicht im Alltag gebraucht wird. Kurzum: Diese Wohnung bietet eine gelungene Kombination aus Komfort, Helligkeit, guter Raumaufteilung und naturn
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1/6
110.000,00 €
2 Zi.
68
m2
42579 Heiligenhaus
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive Eigentumswohnung in Heiligenhaus - Ihr neues Zuhause oder eine lukrative Kapitalanlage! Willkommen in dieser charmanten, hellen Wohnung in der Erich-Ollenhauer-Straße 64, 42579 Heiligenhaus. Diese vermietete Immobilie befindet sich im
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zweiten Obergeschoss und steht ab sofort zum Verkauf. Mit einer Nettojahresmiete von 6.516 Euro sowie zusätzlichen 335 Euro für den Tiefgaragenstellplatz bietet diese Wohnung nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Die warmen Jahresmieteinnahmen belaufen sich auf insgesamt 9.516 Euro, inklusive monatlicher Nebenkosten von 222 Euro. Die Wohnung überzeugt durch zwei attraktive Zimmer - ein einladendes Wohnzimmer und ein ruhiges Schlafzimmer - die zusammen mit einer geräumigen Diele, einer funktionalen Küche und einem modernen Bad ein harmonisches Wohnambiente schaffen. Besonders hervorzuheben ist der sonnige Balkon in Südlage, der Ihnen die Möglichkeit bietet, nach einem langen Tag zu entspannen
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1/10
230.000,00 €
2 Zi.
68
m2
40883 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese stilvolle und lichtdurchflutete Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer erstklassigen Lage im Grünen. Sie erreichen Ihr neues Zuhause bequem mit dem Aufzug oder über das großzügige Treppenhaus mit hotelähnlichem Flair. Bereits im
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hellen und großzügig geschnittenen Eingangsbereich werden Sie von einer einladenden Atmosphäre empfangen. Auf der linken Seite erwartet Sie eine praktische Garderobe mit angrenzender Abstellkammer - ideal für zusätzlichen Stauraum. Direkt daneben befindet sich das Badezimmer, das 2024 kernsaniert wurde und mit seinem modernen Design eine zeitlose Eleganz ausstrahlt. Die gemütliche Küche befindet sich auf der rechten Seite des Eingangsbereichs. Sie ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die im Preis inbegriffen ist und Platz für gemeinsame Mahlzeiten mit Ihrem Partner bietet. Das große Fenster sorgt für viel Tageslicht und einen schönen Blick ins Grüne. Geradeaus vom Eingangsbereich gelangen Sie in das geräumige Schlafzimmer, dessen G
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1/9
189.000,00 €
2 Zi.
59
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten fünfgeschossigen Wohnhauses aus dem Jahr 1995 bietet Ihnen auf großzügigen 59 m² alles, was das Herz begehrt. Der perfekte Rückzugsort
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für Singles oder Paare, die urbanes Leben mit einem Hauch von Gemütlichkeit verbinden möchten. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem hellen und einladenden Flur empfangen, der Sie in die verschiedenen Räume führt. Das geräumige Wohnzimmer ist der ideale Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen oder gesellige Abende mit Freunden zu verbringen. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der Ihnen die Möglichkeit bietet, die frische Luft zu genießen oder einfach nur die Seele baumeln zu lassen. Das Schlafzimmer ist ebenso großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank. Hier können Sie sich nach eine
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1/10
98.000,00 €
2 Zi.
45
m2
42579 Heiligenhaus
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Zwei-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von 45m² befindet sich im zweiten Obergeschoss eines im Jahr 1960 erbauten Mehrfamilienhauses. Sie eignet sich hervorragend für den Start als Eigentümer, egal ob als Kapitalanlage oder für
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die private Nutzung oder auch als Portfolioerweiterung. Die Wohnung zeichnet sich durch eine sehr gute Raumaufteilung aus. Das helle Wohnzimmer und das gemütliche Schlafzimmer bieten eine angenehme Atmosphäre und viel Platz für individuelle Gestaltung. Der südlich ausgerichtete Balkon sorgt für eine ideale Sonneneinstrahlung im Wohnzimmer und eignet sich perfekt, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Das Tageslichtbadezimmer mit einer Eckbadewanne rundet das Angebot ab. Ein zugeordneter Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Im Keller steht Ihnen zusätzlich ein gemeinschaftlicher Waschkeller zur Verfügung. Im Zuge der Renovierung 2022 wurde der Boden des Balkons, die Böden und Türen in der Wohnung und das Badezimmer erneuert. Das mon
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127.000,00 €
2 Zi.
44
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Wohnung
Die östliche Ausrichtung und beeindruckende Fernsicht schenken den Bewohnern dieser schönen Wohnung morgens wunderbare Sonnenaufgänge und nachmittags frische Luft an heißen Tagen. Diese Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich zudem in hervorragendem
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Zustand. Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 44 m² und ist aktuell vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 335,00 EUR, die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf 235,00 EUR inkl. der Miete für die Tiefgarage. Beim Betreten der Wohnung stehen Sie in der Diele mit Zugang ins Badezimmer, dem Wohnbereich und dem Schlafzimmer. Ab hier werden Sie von dem einladenden Wohnbereich begrüßt. Die offene Gestaltung verleiht dem Raum ein luftiges und großzügiges Ambiente. Der Balkon erlaubt Ihnen einen gemütlichen Aufenthalt an der frischen Luft mit einem schönen Weitblick. Alle Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet, Küche und Bad haben einen Fliesenboden. Die Küche kann mit übernommen werden. Sie ist hü
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Quelle:
www.immowelt.de
195.000,00 €
2 Zi.
75
m2
42781 Haan
Immobilientyp: Wohnung
Diese gutvermietete 2-Zimmerwohnung befindet sich auf dem Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt neun Wohneinheiten aus dem Jahre 1972 in grüner, ruhiger Lage von Haan-Thienhausen. Die Wohnung beeindruckt durch die
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durchdachte Aufteilung und die moderne, ansprechende Ausstattung. Sie ist seit Jahren vollvermietet, erwirtschaftet aktuell eine Jahresnettokaltmiete von 6.210€ und die derzeitige Mieterin möchte gerne langfristig weiter in der Wohnung leben.