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Neu
1/10
174.000,00 €
2 Zi.
63
m2
40724 Hilden
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und charmante Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1974 mit insgesamt zehn Wohneinheiten. Das Wohnhaus vermittelt einen angenehmen, ruhigen Eindruck und zeichnet
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sich durch eine harmonische Hausgemeinschaft aus. Die Wohnung selbst überzeugt durch ihre gut durchdachte und funktionale Raumaufteilung: Alle Zimmer sind direkt von der Diele aus begehbar, was für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer. Dank seiner Größe lässt sich der Raum ideal in einen Wohn- und Essbereich aufteilen. Von hier aus gelangt man auf den weitläufigen Balkon, der sich auf der Gartenseite des Hauses befindet. Der Blick ins Grüne sorgt für eine angenehme Atmosphäre und lädt zum Verweilen und Entspannen ein - ob bei einer Tasse Kaffee am Morgen oder einem Glas Wein am Abend. Das Schlafzimmer bietet viel Platz für ein großes Doppelbett, einen geräumigen Kleiders
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
298.000,00 €
4 Zi.
106
m2
42781 Haan
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Stock eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen auf 107m² Wohnfläche alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Die Wohnung wurde
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aus 2 nebeneinanderliegenden Wohnungen zusammengelegt und kann durchaus bei Bedarf, wieder als eine 3-Zimmerwohnung und ein Apartment zurückgebaut werden, in dem der zweite Eingang wieder aktiviert wird. Das Highlight der Wohnung sind die 2 modernisierten Badezimmer - ein Wannenbad und ein Duschbad. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und zur Ruhe kommen. Das vorhandene Gäste-WC wurde ebenfalls modernisiert. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Freunden und Familie und verfügt über einen Zugang zum Balkon, auf dem Sie die Sonne und den Blick ins Grüne genießen können. Die Küche liegt separat und ist von der großzügigen Diele aus zu erreichen, die zur Zeit als Essdiele genutzt wird. Das große Schlafzi
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
155.000,00 €
2 Zi.
61
m2
40724 Hilden
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Etagenwohnung mit Balkon ist die ideale Immobilie für Kapitalanleger. Neben der attraktiven Rendite von 4,72% sind die Miteinnahmen dauerhaft gesichert. Ebenso braucht man sich keine Sorgen um den sorgsamen Umgang der Mieter mit der
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Wohnung zu machen, da die künftigen Mieter die jetzigen Eigentümer sind und stets Wert auf die Pflege der Immobilie gelegt haben. Die 61 m² große 2-Zimmer Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses im Hildener Osten, bei dem kein Renovierungsstau vorliegt und damit keine zeitnahen außerordentlichen Kosten für den neuen Eigentümer zu erwarten sind. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den großzügig geschnittenen Eingangsbereich. Rechterhand geht es in das moderne, weiß verflieste Badezimmer mit Badewanne. Links eröffnet sich der helle Wohn-Essbereich mit offener Küche. Ebenso befinden sich eine praktische Abstellkammer und ein Garderobenraum im Dielenbereich. Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer aus gelangt ma
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425.000,00 €
3,5 Zi.
131,9
m2
42551 Velbert
Immobilientyp: Wohnung
Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort in einer ruhigen, aber zentralen Lage - in der Velberter Fußgängerzone. Die neuwertige und top gepflegte Wohnung befindet sich in einem modernen Gebäude mit Aufzug und
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ist barrierefrei zugänglich. Die Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen: hochwertige Materialien, moderne Technik und ein durchdachtes Wohnkonzept sorgen für ein einzigartiges Wohngefühl. Dank der zentralen Lage profitieren Sie von kurzen Wegen in Bezug auf Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken, Ärzte und kulturelle Angebote - urbanes Wohnen in Perfektion! Ihr eigener Kellerraum hat Wohnraumqualität, ist in die Wohnung integriert, aber nicht Bestandteil der Wohnflächenberechnung - eine geniale Lösung. Zudem hält der Spitzboden über der Wohnung eine weitere großzügige Abstellmöglichkeit und Ausbaureserve für Sie bereit. Die monatlichen Hausgeldzahlungen beinhalten bereits die Kosten für Heizung und Warmwasser sowie eine Zuführung
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1/10
219.300,00 €
2,5 Zi.
72
m2
40882 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese besondere 2,5-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche besticht durch ihren einzigartigen Charme und ihre offene Architektur. Sie befindet sich in einem gepflegten Sechsparteienhaus aus dem Jahr 1985, das in bewährter Bast-Bauweise
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errichtet wurde und auf Erbbaurecht basiert. Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Aufteilung und lichtdurchfluteten Räumen. Der offene Wohn-/Essbereich verfügt über eine Wendeltreppe mit Zugang zum im Dachgeschoss befindlichen Studio, welches sich ideal als Arbeitsbereich nutzen lässt und aufgrund der Galerie einen besonderen Flair erhält. Im unteren Geschoss verfügt die Wohnung darüber hinaus über einen Eingangsbereich, ein ruhig gelegenes Schlafzimmer, ein Tageslicht Badezimmer, eine geräumige Küche, einen kleinen Balkon in Südausrichtung. Die vorhandene Einbauküche kann verbleiben. Ein eigener Kellerraum sorgt für viel Stauraum, während ein Fahrradraum und ein Trockenraum gemeinschaftlich genutzt werden. Für die Wohnung und den Stel
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798.000,00 €
8,5 Zi.
284,4
m2
42555 Velbert
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive, ca. 284 m² große Wohnung vereint zwei ursprüng¬lich separat geplante Wohneinheiten zu einer großzügigen Etagenwohnung, die ihresgleichen sucht. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des äußerst gepflegten
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Mehrfamilien¬hauses mit 11 Parteien aus dem Baujahr ca. 2003. Sie besticht durch ihre weitläufige Raumaufteilung, die Deckenhöhe von ca. 2,86 m und den komfortablen Zugang über einen modernen Aufzug. Das Herzstück der Wohnung bildet das helle und offene Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zu zwei Balkonen, die ideal nach Süden und Westen ausgerichtet sind. Die geräumige Küche bietet ausreichend Platz für einen kleinen Essbereich und grenzt an ein Arbeitszimmer sowie einen praktischen Hauswirtschafts-/Multifunktionsraum. Der private Schlafbereich ist durch eine große Ankleide mit eleganten Einbauschränken erreichbar. Hier befinden sich drei geräumige Zimmer sowie das stilvolle Hauptbadezimmer. Ein weiteres Zimmer, das direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, ei
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210.000,00 €
2 Zi.
64,5
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante barrierefreie 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einem herrlichen Blick ins Grüne, ideal für alle, die ruhig, komfortabel und gleichzeitig praktisch wohnen möchten. Von der zentral
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gelegenen Diele aus erschließen sich das gemütliche Schlafzimmer, das moderne Duschbad, die funktionale Küche und das helle Wohnzimmer. Der Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und bietet direkten Zugang zum Balkon, ein echtes Highlight der Wohnung. Von hier aus genießt man einen schönen Ausblick ins Grüne, perfekt für entspannte Morgen mit einer Tasse Kaffee oder ruhige Abende an der frischen Luft. Die Wohnung ist barrierefrei erreichbar und clever geschnitten, sodass jeder Raum optimal genutzt werden kann. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls dazu und bietet zusätzlichen Stauraum, praktisch für alles, was nicht im Alltag gebraucht wird. Kurzum: Diese Wohnung bietet eine gelungene Kombination aus Komfort, Helligkeit, guter Raumaufteilung und naturn
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449.000,00 €
3 Zi.
103
m2
42781 Haan
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Gebäude: In den Gebäuden der Alten Weberei erstellt 1894 -1896 - wurden ehemals hochwertige Möbelstoffe hergestellt. 1991 Aufnahme des Gebäudekomplexes in die Denkmalliste. Von 2001 bis 2003 wurde die historische Gebäudesubstanz hochwertig
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saniert und ein Konzept für individuelle Eigentumswohnungen mit Gärten im Maisonette Stil entwickelt. Die Baumaßnahmen an dem Baudenkmal unterlagen in allen Bereichen den Forderungen der Denkmalbehörde und der Landesbauordnung. Die historischen Außenwände blieben überwiegend erhalten und wurden fach- und denkmalgerecht in der Ziegeloberfläche und den Fugen instandgesetzt. Um den Anforderungen der Wärmeschutzverordnung zu genügen, erhielten die Außenwände innen eine 30 cm dicke Schale aus Gasbeton o.ä.
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1/15
198.000,00 €
3 Zi.
96
m2
42489 Wülfrath
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Praktisch geschnittene ETW im 7 und 8 OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses
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1/6
110.000,00 €
2 Zi.
68
m2
42579 Heiligenhaus
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive Eigentumswohnung in Heiligenhaus - Ihr neues Zuhause oder eine lukrative Kapitalanlage! Willkommen in dieser charmanten, hellen Wohnung in der Erich-Ollenhauer-Straße 64, 42579 Heiligenhaus. Diese vermietete Immobilie befindet sich im
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zweiten Obergeschoss und steht ab sofort zum Verkauf. Mit einer Nettojahresmiete von 6.516 Euro sowie zusätzlichen 335 Euro für den Tiefgaragenstellplatz bietet diese Wohnung nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Die warmen Jahresmieteinnahmen belaufen sich auf insgesamt 9.516 Euro, inklusive monatlicher Nebenkosten von 222 Euro. Die Wohnung überzeugt durch zwei attraktive Zimmer - ein einladendes Wohnzimmer und ein ruhiges Schlafzimmer - die zusammen mit einer geräumigen Diele, einer funktionalen Küche und einem modernen Bad ein harmonisches Wohnambiente schaffen. Besonders hervorzuheben ist der sonnige Balkon in Südlage, der Ihnen die Möglichkeit bietet, nach einem langen Tag zu entspannen
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
599.949,00 €
3 Zi.
97
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Wohnung
Ruhig Wohnen im Grünen Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 5 exklusiven Eigentumswohnungen in Langenfeld-Richrath IHR NEUES ZUHAUSE – MODERN, RUHIG, NATURNAH
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1/10
279.000,00 €
3 Zi.
82
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Das sonnige Penthouse befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus aus dem Jahr 2000, das komplett barrierefrei gestaltet ist. Alle Bereiche, einschließlich Keller, Tiefgarage und Waschraum, sind stufenlos erreichbar - ein echtes Plus an
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Wohnqualität. Die Wohnung verfügt über ca. 82 m² Wohnfläche, die sich auf drei Zimmer verteilen. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit Kamin, der eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft. Die angrenzende Küche ermöglicht geselliges Kochen und Essen. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Schlafraum, Büro oder Gästezimmer. Ein zeitloses Duschbad sowie ein zusätzliches Gäste-WC mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss sorgen für Komfort im Alltag. Aufgrund des Pultdaches genießen Sie in der gesamten Wohnung eine erhöhte Deckenhöhe, die für ein luftiges Raumgefühl sorgt. Nach einer kleinen Einzugsrenovierung kann die Wohnung direkt bezogen werden. Hier erwartet Sie komfortables Wo
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1/10
230.000,00 €
2 Zi.
68
m2
40883 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese stilvolle und lichtdurchflutete Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer erstklassigen Lage im Grünen. Sie erreichen Ihr neues Zuhause bequem mit dem Aufzug oder über das großzügige Treppenhaus mit hotelähnlichem Flair. Bereits im
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hellen und großzügig geschnittenen Eingangsbereich werden Sie von einer einladenden Atmosphäre empfangen. Auf der linken Seite erwartet Sie eine praktische Garderobe mit angrenzender Abstellkammer - ideal für zusätzlichen Stauraum. Direkt daneben befindet sich das Badezimmer, das 2024 kernsaniert wurde und mit seinem modernen Design eine zeitlose Eleganz ausstrahlt. Die gemütliche Küche befindet sich auf der rechten Seite des Eingangsbereichs. Sie ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die im Preis inbegriffen ist und Platz für gemeinsame Mahlzeiten mit Ihrem Partner bietet. Das große Fenster sorgt für viel Tageslicht und einen schönen Blick ins Grüne. Geradeaus vom Eingangsbereich gelangen Sie in das geräumige Schlafzimmer, dessen G
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1/9
189.000,00 €
2 Zi.
59
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten fünfgeschossigen Wohnhauses aus dem Jahr 1995 bietet Ihnen auf großzügigen 59 m² alles, was das Herz begehrt. Der perfekte Rückzugsort
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für Singles oder Paare, die urbanes Leben mit einem Hauch von Gemütlichkeit verbinden möchten. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem hellen und einladenden Flur empfangen, der Sie in die verschiedenen Räume führt. Das geräumige Wohnzimmer ist der ideale Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen oder gesellige Abende mit Freunden zu verbringen. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der Ihnen die Möglichkeit bietet, die frische Luft zu genießen oder einfach nur die Seele baumeln zu lassen. Das Schlafzimmer ist ebenso großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank. Hier können Sie sich nach eine
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1/10
98.000,00 €
2 Zi.
45
m2
42579 Heiligenhaus
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Zwei-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von 45m² befindet sich im zweiten Obergeschoss eines im Jahr 1960 erbauten Mehrfamilienhauses. Sie eignet sich hervorragend für den Start als Eigentümer, egal ob als Kapitalanlage oder für
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die private Nutzung oder auch als Portfolioerweiterung. Die Wohnung zeichnet sich durch eine sehr gute Raumaufteilung aus. Das helle Wohnzimmer und das gemütliche Schlafzimmer bieten eine angenehme Atmosphäre und viel Platz für individuelle Gestaltung. Der südlich ausgerichtete Balkon sorgt für eine ideale Sonneneinstrahlung im Wohnzimmer und eignet sich perfekt, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Das Tageslichtbadezimmer mit einer Eckbadewanne rundet das Angebot ab. Ein zugeordneter Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Im Keller steht Ihnen zusätzlich ein gemeinschaftlicher Waschkeller zur Verfügung. Im Zuge der Renovierung 2022 wurde der Boden des Balkons, die Böden und Türen in der Wohnung und das Badezimmer erneuert. Das mon
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Quelle:
www.immowelt.de
438.000,00 €
4 Zi.
143
m2
42781 Haan
Immobilientyp: Wohnung
Wir präsentieren Ihnen hier eine Wohnung, welche auf Grund Ihrer Lage und Ausstattung eine absolute Vermietbarkeit garantiert. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 2 1/2 geschossigen Hauses, in einer kleinen Wohneinheit mit 5 Parteien.
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Vom Wohnzimmer aus betritt man den Südbalkon.Vom Masterschlafzimmer aus gelangt man zum 2. Balkon, hier haben Sie Weitsicht bis nach Düsseldorf und können den Sonnenuntergang genießen. Neben dem großzügigem, lichtdurchflutetem Wohnzimmer besticht die Wohnung ebenfalls durch die elegante und hochwertig ausgestattete Küche mit anschließendem Essbereich. Falls benötigt, besteht hier die Möglichkeit ein zusätzliches Zimmer zu generieren. . Zwei exklusiv ausgestattete Badezimmer runden den tollen Gesamteindruck der Wohnung ab. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Zur Wohnung gehören ein Tiefgarageneinstellplatz, welcher auch durch das Haus zu begehen ist, sowie ein Kellerraum und zur gemeinschaftlichen Nutzung der Wasch-/und Trockenraum und direkt neben
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1/10
127.000,00 €
2 Zi.
44
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Wohnung
Die östliche Ausrichtung und beeindruckende Fernsicht schenken den Bewohnern dieser schönen Wohnung morgens wunderbare Sonnenaufgänge und nachmittags frische Luft an heißen Tagen. Diese Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich zudem in hervorragendem
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Zustand. Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 44 m² und ist aktuell vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 335,00 EUR, die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf 235,00 EUR inkl. der Miete für die Tiefgarage. Beim Betreten der Wohnung stehen Sie in der Diele mit Zugang ins Badezimmer, dem Wohnbereich und dem Schlafzimmer. Ab hier werden Sie von dem einladenden Wohnbereich begrüßt. Die offene Gestaltung verleiht dem Raum ein luftiges und großzügiges Ambiente. Der Balkon erlaubt Ihnen einen gemütlichen Aufenthalt an der frischen Luft mit einem schönen Weitblick. Alle Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet, Küche und Bad haben einen Fliesenboden. Die Küche kann mit übernommen werden. Sie ist hü
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Quelle:
www.immowelt.de
195.000,00 €
2 Zi.
75
m2
42781 Haan
Immobilientyp: Wohnung
Diese gutvermietete 2-Zimmerwohnung befindet sich auf dem Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt neun Wohneinheiten aus dem Jahre 1972 in grüner, ruhiger Lage von Haan-Thienhausen. Die Wohnung beeindruckt durch die
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durchdachte Aufteilung und die moderne, ansprechende Ausstattung. Sie ist seit Jahren vollvermietet, erwirtschaftet aktuell eine Jahresnettokaltmiete von 6.210€ und die derzeitige Mieterin möchte gerne langfristig weiter in der Wohnung leben.
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189.000,00 €
2 Zi.
70,63
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Wohnung
Unsere Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines zentral in Erkrath gelegenem Mehrfamilienhauses. Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1997 erbaut. Ein klassischer Grundriss ermöglicht eine perfekte Raumaufteilung. Dadurch ergibt sich ein sehr
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gutes Verhältnis zwischen Zimmeranzahl und Größe der Wohnung. Vom Flur aus sind alle Zimmer zu begehen. Aufgrund des Alters des Hauses ist ein guter Energiebedarf gegeben! Das Mietverhältnis existiert seit 2020! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 40215-6 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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349.000,00 €
4 Zi.
114
m2
40883 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung
Mit etwas Fantasie zu Ihrer Traumwohnung... Diese charmante Dachgeschosswohnung hat jede Menge Potenzial! Die gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 114 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Stock eines gepflegten 8-Parteien-Hauses und ist das
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ideale Zuhause für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung verfügt über eine große Diele, von der aus alle Zimmer abgehen. Das über 30 m² große Wohnzimmer besticht durch seine große Fensterfront und die davorliegende, überdachten Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung. Dank der Südwestlage ist der Raum wunderbar hell, und der Balkon lädt an Sommerabenden zum Entspannen ein. Tagsüber sorgen die Markise und die elektrische Lamellen-Jalousie für Schatten. Die angrenzende Küche mit knapp 11 m² bietet reichlich Platz für eine Küche und eine kleine Sitzgruppe. Die drei weiteren Zimmer befinden sich gegenüber der Küche und des Wohnzimmers. Zwei Zimmer haben praktische Einbauschränke und eignen sich hervorragend als Schlaf- oder Arbeitszimmer. Das mittlere Zim