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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
679.000,00 €
3 Zi.
116
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die ansprechende Wohnanlage mit insgesamt 14 Parteien wurde 2008 erstellt. Die außergewöhnliche Eigentumswohnung im Stil eines Stadthauses mit eigenem Eingang, Südterrasse und Gartenanteil erstreckt sich über drei Etagen (Unter-, Erd- und
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Obergeschoss). In unmittelbarer Nähe zur Haustür befindet sich die Garage (Sektionaltor), die im Kaufpreis enthalten ist. Die Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss umfasst rund 116 m² (inklusiver hälftiger Terrasse). Das gute Platzangebot wird durch die 26 m² große Fläche im Untergeschoss auf rund 142 m² Fläche erweitert. Offiziell zählt diese Fläche nicht zur Wohnfläche, kann aber gut zu Wohnzwecken genutzt werden. In den beiden Zimmern (je ca. 13 m²) sorgen Lichtgräben mit großen Fenstern, Heizkörper und die Ausstattung für eine wohnliche Atmosphäre. Das Untergeschoss ist mit Wohnraumtüren ausgestattet, der Flur und die beiden Räume sind mit Teppichböden versehen. Die geräumige Eingangsdiele mit Abstellraum bietet mit ihrer komfortablen Breite einen a
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
869.000,00 €
5 Zi.
171
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Wohnung ist Teil eines 2-Familienhauses in St. Peter, unweit der Peterkirche, rückversetzt der Strasse als idyllisches Hinterhaus. Das Haus ist ursprüngl. BJ 1946 und wurde 2012/2013 vollständig kernsaniert. Kernsanierung bedeutet hier, das
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nur noch die ursprüngl. Aussenmauern stehen blieben; sämtliches Innenleben des Hauses, inkl. Dachstuhl, Zwischendecken, alles an Leitungen wurde erneuert. Saniert wurde im KFW 85 Standard, somit verfügt das Objekt über 3-fach verglaste Fenster, neue Aussendämmung, Solaranlage und Gas-Brennwerttherme. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz direkt vor dem Haus. Die Wohnung verfügt nicht über einen Keller. Im Hausgeld ist der Gasverbrauch bereits inkludiert. Die Hinterhauslage mit dem altem Baumbestand gewährt ein absolut ruhiges und grünes Wohnerlebnis, wie man es in zentraler, urbaner Lage nur sehr selten findet.
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1/10
461.000,00 €
4,5 Zi.
104
m2
90439 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 4,5-Zimmer-Maisonette- und Galeriewohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und Dachgeschoss einer neuwertigen Wohnanlage. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der den Bewohnern einen bequemen Zugang zur Wohnung ermöglicht.
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Die Wohnung bietet eine angenehme Gesamtfläche von 104 Quadratmetern und ist in einem modernen Stil gestaltet. Beim Betreten der Wohnung wird man von einem geräumigen Flur begrüßt, der zu den verschiedenen Bereichen der Wohnung führt. Die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer mit Badewanne und einer bodengleichen Dusche. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im großen Abstellraum, der auch genügend Stauraum bietet. Die offene, große Wohnküche ist ein Highlight der Wohnung und bietet viel Platz zum Kochen, Essen und Entspannen, sowie bereits eine Einbauküche. Von hier aus gelangen Sie auf den Süd-Balkon mit Weitblick über die Dächer der Stadt. Das Schlafzimmer und ein Kinderzimmer befinden sich ebenso auf dieser Etage. Der hochwertige geö
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1/10
349.000,00 €
4 Zi.
90,47
m2
90425 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese großzügige und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr ca. 1904. Der Dachgeschossausbau erfolgte ca. im Jahr 2005 und verbindet modernen Wohnkomfort mit dem
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besonderen Charme eines Altbaus. Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 90 m² und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie offene Wohnbereiche mit angenehmer Raumhöhe. Besonderes Highlight sind zwei zusätzliche Räume auf einer darüberliegenden Ebene, die über eine innenliegende Treppe erreichbar sind. Diese bieten weitere ca. 40 m² Nutzfläche - ideal als Arbeitsbereich, Hobbyraum oder Gästezimmer. Ausstattung: 4 gut geschnittene Zimmer moderne Einbauküche großzügiges Tageslichtbad zwei zusätzliche Räume in Maisonette-Struktur (Nutzfläche) helle Räume durch zahlreiche Dachflächenfenster Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 12.000 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten, was sie auch für K
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1/10
383.000,00 €
4 Zi.
100
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Wohnung besticht durch einen freien Blick auf einen Park mit Spielplatz im Süden, wo sich auch die Dachloggia befindet. Hier wurde der Fußboden im Jahr 2021 erneuert. Mit Blick in den Norden können Sie die Nürnberg Burg sehen. Sie betreten
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die Wohnung im 5. OG durch einen Flur, von dem aus Sie in ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer gelangen. Auf dieser Etage befindet sich das Bad mit Badewanne und Dusche sowie eine offene Einbauküche mit neuen Elektrogeräten, einer Granitspüle und das große Wohnzimmer. Durch eine Wendeltreppe gelangen Sie in die obere Etage die momentan in der einen Hälfte als Gästezimmer und auf der anderen Seite als Arbeitszimmer genutzt wird. Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum sowie einen geräumigen Keller. Fahrräder können Sie im gemeinschaftlichen Fahrradkeller oder den Fahrradständern im Innenhof, wo sich auch die Mülltonnen befinden, abstellen. Alle Dachflächenfenster wurden im Jahr 2017 komplett erneuert und im Jahr 2021 teilweise mit Innenrollos,
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
3 Zi.
93
m2
90469 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Suchen Sie ein lauschiges Plätzchen am südlichen Stadtrandgürtel von Nürnberg mit optimaler Verkehrsanbindung für sich allein oder Ihre Familie? Derzeit sind noch folgende Wohnungen verfügbar: - WE 01 im EG mit Terrasse und Garten, 75,61 m²
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Wfl. -verkauft- - WE 02 im EG mit Terrasse und Garten -verkauft- - WE 03 im OG + DG Maisonette mit SW-Loggia, 93,54 m² Wfl. , KP reduziert auf 495.000 von ehemals 545.000 - WE 04 im OG mit SW-Loggia -verkauft- - WE 05 im DG mit SW-Loggia, 90,96 m² -verkauft- Auf dem 800 m² großem Grundstück entsteht ein individuelles MFH mit 5 Wohnungen. Entfliehen Sie dem Lärm der Stadt und genießen Sie das Leben in einer der fünf luxuriösen Wohnungen, die auf einem großzügigen 800 m² großen Grundstück am südlichen Stadtrandgürtel von Nürnberg entstehen. Das Haus wird als „Klimafreundliches Wohngebäude“ inklusive PV Anlage errichtet. Sichern Sie sich hierdurch einen Förderkredit ab 0,42% Zinsen. Jede Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail geplant und bietet eine p
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Quelle:
www.immowelt.de
229.000,00 €
2 Zi.
59
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche 59 qm große Maisonette- Wohnung in begehrter Lage in Reichelsdorf bietet modernen Wohnkomfort auf zwei Ebenen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1995. Dank
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großzügiger Fensterflächen, profitiert die Wohnung von viel natürlichem Tageslicht, welche eine helle und einladende Wohnatmosphäre schaffen. Der offene Grundriss ermöglicht eine flexible Nutzung der Wohnfläche und bietet ein großzügiges Raumgefühl. Der hochwertige Parkett im Wohn- und Schlafbereich, Feinsteinzeug in der Küche, doppelt verglaste Kunststofffenster, weisse Türen mit Onyx- Griffen unterstreichen die Qualität der Ausstattung. Die hochwertige Markenküche (Nobilia 2015) mit Topgeräten bietet alles Notwendige. Das zeitlose Tageslichtbad mit einer Eckbadewanne und Dusche mit Bodenbelag Ararat- Salome- Marmor fügt sich nahtlos in das gesamte sorgfältig bedachte Wohnkonzept ein. Die Maisonette- Wohnung verleiht der Wohnung eine besondere un
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Quelle:
www.immowelt.de
492.372,00 €
3,5 Zi.
91,18
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
In der Kornburger Straße 4 entstehen zwei Gebäude Haus A und B mit jeweils 11 Wohneinheiten. Für jeden Geschmack ist etwas dabei, ob mit Garten, mit Balkon oder mit Dachloggia. Es entstehen 2-4 Zimmer von 55-91m². Diese Wohnung liegt im hinteren
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Gebäude mit Blick auf diesen Wiesen und verfügt über eine Loggia. Hier haben Sie durch die enorme Deckenhöhe ein ganz besonderes Raumgefühl. Die zusätzliche offene Galerie ist wie in halbes Zimmer und eignet sich z.B. als Bibliothek. Nicht für jeden, aber vielleicht das besondere neue Zuhause für Sie.
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1/9
799.000,00 €
5 Zi.
170
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Stilvolle exklusive Wohnung in einen gepflegten 4 Etagen Haus. Durch die hochwertige Innenausstattung und besonderen Raumaufteilung, ist die Nutzung sehr flexibel. Sie eignet sich ideal für gehobene Ansprüche zum selbst wohnen, oder auch als gute
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Kapitalanlage. Die zwei Ebenen der Wohnung, sind verbunden durch einer wunderschönen Marmor Treppe (die man auch beleuchten kann), Durch den exklusiven Edelweiß/rosa Marmor Boden in Schmetterling Bilder ausgelegt, und den wunderschönen Stuck (Barock und Rokoko Stil) an den Wänden und Decken, fühlt man ein Hauch von Luxus. - alle Böden und Bäder in der Wohnung sind in diesen edlen Marmor ausgelegt, - Sehr großzügiges Wohnzimmer und Esszimmer, - Hochwertige Schreiner Küche aus Kirschholz mit Markengeräten(Siemens) und Markenarmaturen, - Marmor Kamin mit Beleuchtung, - Separates Ankleidezimmer und Schuhzimmer, mit Schreiner Einbauschränke aus Edelholz, - Großzügiger Wintergarten zum Relaxen mit elektrische Velux Fenster, - Großes Schlafzimmer mit
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
260.000,00 €
3 Zi.
79
m2
90439 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Maisionettewohnung befindet sich im 4. & 5. OG (Dachgeschoss) in einer sehr schönen Wohnanlage mit gepflegtem, sehr ruhigem Innenhof im Herzen von St. Leonhard. Das ganze Anwesen wurde 2007 saniert, der Spitzboden wurde gar 2007 komplett neu
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ausgebaut und besitzt 3 große Dachflächenfenster. Alle Räume sind vom Flur aus direkt zugänglich. Das Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC ist ebenso gefließt wie die Küche, alle anderen Räume sind mit Laminatböden ausgestattet. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der nach Süden ausgerichtet und von der Küche aus begehbar ist. Die monatlichen Hausgeldzahlung belaufen sich auf 260,00 € inkl. Stellplatz und inkl. Rücklagen in Höhe von 54,61 €. Der Stellplatz (E), welcher sich im Innenhof befindet, wird zusammen mit der Wohnung veräußert. Die Ablösesumme des Kfz-Stellplatzes beträgt 20.000 €. Da es sich beim Stellplatz um ein Sondernutzungsrecht handelt kann die Wohnung nur inklusive Stellplatz erworben werden.
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1/10
375.000,00 €
4 Zi.
118
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses gelegen ist die Wohnung komplett mit Laminatboden ausgestattet, bis auf das Badezimmer und die Küche. Hier wurde ein moderner Fliesenboden verlegt. Die hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
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Vom Wohn-/Esszimmer aus gelangt man auf den nach Süden ausgerichteten Balkon. Badezimmer ist modern und mit Wanne und Dusche ausgestattet. Ein Fenster ist ebenfalls vorhanden. Im Obergeschoss der Wohnung befindet ein weiteres großes Zimmer, sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC.
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740.000,00 €
4 Zi.
105
m2
90425 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in Ihrer neuen Maisonette-Wohnung! Diese exklusive Neubauwohnung verbindet die Vorzüge eines Hauses mit den Annehmlichkeiten einer modernen Wohnung. Auf ca. 105 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, erleben Sie ein großzügiges
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Raumkonzept mit durchdachter Aufteilung - perfekt für Familien, Paare oder anspruchsvolle Singles, die Wert auf Stil und Komfort legen. Erdgeschoss Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der durch große, bodentiefe Fenster eine helle und einladende Atmosphäre schafft. Der elegante Parkettboden und die hochwertige Ausstattung verleihen diesem Bereich eine stilvolle Note. Angrenzend befindet sich die moderne, offene Küche, die sich ideal für Ihre individuellen Einrichtungsideen eignet. Vom Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang zum großzügigen West-Balkon, der sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Ein Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab und sorgen für
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
298.000,00 €
3 Zi.
79
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die helle Maisonette -Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (ohne Lift) eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit grüner Umgebung. Die Wohnung ist im unteren Wohn-Ess- und Schlafbereich mit Parkettboden ausgestattet, im Dachgeschoss ist
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Teppichboden verlegt. Besonders hervorzuheben ist die offene, zweigeschossige Bauweise mit einer Deckenhöhe von ca. 5,5 m im Wohnbereich. Der Balkon mit einem Blick in die ruhige Wohnumgebung rundet das gepflegte Ambiente ab. Zur Immobilie gehören ein großes Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Die Immobilie, sowie die gesamte Eigentumsanlage wurden laufend Instand gehalten. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich ebenfalls in einem guten Zustand. Objektdetails: -Offener Wohn-Ess-Küchenbereich mit Galerie (Raumhöhe ca. 5,5m) -Wendeltreppe zur Galerie im Dachgeschoss -Balkon mit Blick in die grüne Umgebung -Tageslichtbad mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss, -Kunststoff-Isolierglasfenster -Tiefgaragens
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1/10
409.000,00 €
4 Zi.
81,21
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Wohnung misst eine Wohnfläche von 81,21 m² + 31,45 m² Nutzfläche (Bodenfläche) im 2. Geschoss der Wohnung. Erstbezug ohne Provision: Hier wird eine hochwertig renovierte Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus angeboten. Die
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Wohn- und Schlafräume sind sehr großzügig geschnitten und mit einem Echtholz-Parkettboden ausgestattet. Des Weiteren gehört ein Kellerabteil dazu, in dem Sie Gegenstände sicher lagern können. Die moderne Eigentumswohnung kann sofort von den neuen Eigentümern bezogen oder vermietet werden. Kontaktieren Sie uns gerne bei Fragen oder einem Besichtigungstermin. E-Mail: info@ctrealestate.de Tel.: 015738969965 Renovierungsmaßnahmen im Überblick •Neuer Eichenholz-Parkettboden •Neue Zimmertüren •Neuer Elektroverteiler •Neue Infrarotheizkörper •Frisch verputzte und weiß gestrichene Wände und Decken in der Wohnung
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1/10
249.000,00 €
2 Zi.
65
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Im 4. OG befindet sich ein schönes renoviertes Bad mit Eckbadewanne, ein Gäste-WC, die Küche sowie ein großes Wohn-Esszimmer. Hier könnte auch mit wenig Aufwand ein weiteres Schlafzimmer eingebaut werden. Im 5. OG befindet sich ein großes
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Schlafzimmer welches auch Platz für ein Büro bietet sowie ein weiteres WC damit man nicht ständig die Treppen gehen muss. Die Wohnung wurde 2015 umfangreich renoviert und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Das große Wohnesszimmer kann mit wenig Aufwand in ein separates Schlafzimmer umfunktioniert werden. Dadurch ist die Wohnung auf für kleine Familien geeignet.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
439.000,00 €
4 Zi.
155
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Das exklusive Mehrfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1912/1913 im Jugendstil erbaut. Bei dem Gebäude handelt es sich um ein fünfgeschossiges Eckhaus mit Mansarddach, Zwerchgiebel und Schleppgauben. Das Erdgeschoss wurde mit
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Sandstein-quadermauerwerk gemauert, die Obergeschosse verputzt. Der markante dreigeschossige Sandsteinerker des Gebäudes sowie der Putzdekor prägen die Jugendstilformen 1912/1913. Einige der Jugendstilelemente sind bis heute erhalten wie z.B. die Aussenfassade und das Treppenhaus. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und Dachgeschoss des Gebäudes und bietet insgesamt eine Wohnfläche von ca. 155 m². Genügend Platz zum Wohnen und Arbeiten. Bereits beim Betreten des Hauses spürt man den Charme vergangener Zeiten. Angekommen im 4. OG kommt man über den Flur in den offenen Küchenbereich. Hier können Sie für sich oder gemeinsam mit Freunden wunderbar kochen. Direkt nebenan findet sich gleich das Esszimmer, das genügend Platz für eine große Tafel bietet. Das A
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
379.000,00 €
3 Zi.
80
m2
90408 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Lage: Das sehr gepflegte und gut verwaltete Mehrfamilienhaus liegt in der Schweppermannstraße im Stadtteil "Gärten hinter der Veste" nördlich der Nürnberger Burg direkt an der nördlichen Grundstücksgrenze des Staatsarchivs. - zum
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Archiv-Park sind es 100m / 2 Gehminuten, - U-Bahn-Station Friedrich- Ebert-Platz 250m / 3 Gehminuten - Hauptmarkt 1.300m / 19 Gehminuten - Viele Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen in direkter Nähe. Die Wohnung: Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss (ohne Lift) mit einem wunderbaren Blick über die Stadt. Hier befinden sich der große Wohnen-Essenbereich mit Treppe zur 2. Ebene, die Küche mit Balkon, das Arbeits-zimmer, das Gäste-WC und der Flur. Massivholzboden im Wohnbereich und Flur, Küche und Gäste-WC mit Fliesenboden, Arbeitszimmer mit Laminat. In der 2. Ebene sind der große Schlafbereich mit Einbauschrank, das Badezimmer mit Tageslicht, Wanne, Dusche, WC und Waschtisch, sowie der Zugang zur Dachloggia mit Blick bis zur Nürnberger Burg. Schlafbe
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1/8
Preis auf Anfrage
4 Zi.
140
m2
90403 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Wir vermitteln exklusiv den Verkauf einer grossen Eigentumswohnung in Überlingen mit herrlichem Blick auf den Bodensee – sehr gute Wohnlage am Stadtrand –. Näheres gerne auf Anfrage.
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1/14
349.000,00 €
3 Zi.
110
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese außergewöhnliche und im Jahr 2020 vollständig renovierte Maisonette-Wohnung besticht durch ihre zentrumsnahe Lage und ihren besonderen Charme. Sie befindet sich in der 4. Etage ohne Aufzug eines um 1911 errichteten, sanierten Altbaus und
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bietet mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² verteilt auf 3,5 Zimmern über 2 Ebenen ideale Wohnbedingungen für Singles, Paare oder Wohngemeinschaften.
Ein vorteilhafter Schnitt mit lichtdurchfluteten Räumen zeichnet den freundlichen Charakter der Wohnung aus. Die hohen Decken schaffen ein angenehmes Raumgefühl, während die großen Fenster für reichlich Tageslicht sorgen und das Ambiente freundlich und einladend machen. Dank des gut durchdachten Grundrisses lässt sich die Raumaufteilung flexibel und individuell gestalten.
Auf der ersten Ebene stehen 2,5 Zimmer (halbes Zimmer als Durchgangszimmer, bspw. Esszimmer) sowie eine moderne Einbauküche zur Verfügung. Ihre Waschmaschine (und Wäschetrockner) können Sie hier ebenfalls einplanen, denn der entsp
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398.000,00 €
3 Zi.
108,59
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die großzügige und helle 3,5 Zimmerwohnung liegt über zwei Ebenen im 4. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses inmitten einer parkähnlichen Anlage. Die ruhige Lage vermutet man nicht sofort, dort oben und fast gegenüber dem Steiner Schloß. Die
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rückseitige grüne Anlage mit eigenem Biotop und Weiher ist gut abgeschirmt von den umgebenden Straßen. Ein Aufzug ist vorhanden. Zu der Wohnung gehört ein großzügiger Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerabteil, ein Fahrradraum und ein Trockenraum. Der Hausmeister kümmert sich um die Treppenhausreinigung und den Winterdienst. Das Wohn/ Hausgeld gesamt, incl. Rücklagen beträgt 540,27 € p.m.. Die Wohnung wird frei verkauft, Sie können also jederzeit einziehen, wenn Sie möchten. Der Stellplatz ist Sondereigentum und im genannten Kaufpreis enthalten.