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1/8
Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
1 Zi.
35
m2
55118 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Das von uns hier offerierte bezugsfertige 1-Zimmer-Apartment befindet sich im Mainzer Stadtteil Neustadt, einer der beliebtesten Wohngegenden der Stadt. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und den dazugehörigen städtischen
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Vorzügen aus. Das lichtdurchflutete Apartment befindet sich im 5. Stock eines zentral gelegenen Mehrfamilienhauses mit 12 Parteien. Der Gebäudekomplex wurde 1957 fertiggestellt. Die Wohnfläche von ca. 35 m² verteilt sich auf den großen Wohn- und Schlafbereich mit einer räumlich getrennten Ankleide, einem Wannenbad sowie einer Küche. Sie erreichen die Zimmer über den geräumigen Flur, in dem Sie ohne Weiteres Ihre Garderobe unterbringen können. In sämtlichen Räumen sind Fliesen verlegt. Des Weiteren gehört ein privates Kellerabteil zur Wohnung und ein Trockenraum im Dachgeschoss steht der Allgemeinheit zur Verfügung. Ein praktisches Highlight ist der Lastenaufzug, der Ihnen die Einkäufe bequem bis in den 5. Stock fährt. Überzeugen Sie sich sel
Passende Immobilien in der Umgebung von Mainz-Neustadt:
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Quelle: www.immowelt.de
108.900,00 €
1 Zi.
18
m2
55122 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Eine pfiffige Erweiterung Ihrer Kapitalanlagen: Clever geschnittenes und gut vermietetes 1-Zimmer-Apartment in Erdgeschosslage mit kleiner Terrasse für Studenten, Dozenten und Singles mit ca. 18 Quadratmeter Wohnfläche und voll möbliert. Ein
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Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage (Duplexparker) rundet das Angebot ab. Das Hausgeld beläuft sich auf 144,00 € im Monat inkl. monatlicher Zuführung in Höhe von 18,24 € in die Instandhaltungsrücklagen. Die Wohnung ist aktuell vermietet (Indexmietvertrag) und bringt derzeit einen Bruttojahreskaltmietertrag in Höhe von 3.420,00 € inkl. Stellplatzmiete; der Jahreswarmmietertrag liegt bei 4.080,00 €. Eine Berechnung per Ende 2021 auf den Index ergab eine Steigerungsmöglichkeit auf 3.840,00 € Kaltmiete p. a. Die Miete wurde seit 2016 nicht erhöht. Seit Ende 2023 besteht weiterer Mieterhöhungsspielraum. In dieser Ortslage ist Wohnraum für Studenten und Singles sehr begehrt, und ganz besonders dieses Angebot: Die Lage im Erdgeschoss mit der kleinen Terrasse
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Quelle: www.immowelt.de
108.900,00 €
1 Zi.
18
m2
55122 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Für Studenten, Dozenten, Singles und Vielflieger: Clever geschnittenes und zur Zeit gut vermietetes 1-Zimmer-Apartment mit ca. 18 Quadratmeter Wohnfläche, kleiner Terrasse und Duschbad in ruhiger Erdgeschosslage. Eingerichtet mit Pantryküche
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(inkl. Ober-/Unterschrank, Kühlschrank, Spüle, Ceran-Kochfeld), Wandschrank, Regal, Tisch, 2 Stühle, Bett mit Lattenrost und Matratze, Gardinenstange, Beleuchtungskörper Flur, Wohn-/Schlafzimmer, Küchenbereich, Bad). Zugehörig sind ein Kellerabteil und ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage (Duplexparker). Die Wohnung ist zur Zeit vermietet (Index-Mietvertrag) und bringt derzeit einen Jahresbruttokaltmietertrag in Höhe von 3.420,00 € (inkl. Miete Kfz-Stellplatz). Per Jahresende 2023 ist ein Mieterhöhungsspielraum gemäß Dt. Verbraucherindex eintetreten. Der Jahresbruttowarmmietertrag liegt bei 4.80,00 €. Auch im Rahmen einer Kapitalanlage bietet sich diese Wohnung an. Das Hausgeld beläuft sich auf 133,00 € im Monat inkl. monatlicher Zuführung in die I
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Quelle: immo.rheinpfalz.de
89.000,00 €
1 Zi.
19
m2
55122 Mainz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ideal für Singles oder Studenten, die eine kleine, aber gemütliche Wohnung suchen. Die bodentiefen Fenster sorgen für viel Licht und die Süd-West-Ausrichtung ermöglicht sonnige Stunden auf dem Balkon mit schöner Aussicht. Die energiesparende
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Zentralheizung sorgt für angenehme Wärme. Der Aufzug macht das Erreichen der Wohnung bequem. Zudem gibt es gute Anbindung sowie mit dem Auto, als auch mit öffentlichen Verkehrsmittel und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Ein perfekter Ort zum Wohlfühlen!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- gemütliches Appartement
- energiesparend durch Zentralheizung
- bodentiefe Fenster
- Süd-West-Ausrichtung, Balkon
- Aufzug
- Buslinien, Geschäfte, Grün- und Parkanlagen
- Parkplatz als Duplex-Stellplatz zzgl. 11.000
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine
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Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
1 Zi.
30
m2
55116 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1063025 Zum Verkauf steht diese Immobilie in zentraler Lage von Mainz, die sich sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung eignet. Die innenstadtnahe Lage bietet Ihnen eine bequeme und fußläufige Nahversorgung, sodass alle
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Anlaufstellen des täglichen Bedarfs rasch erreicht werden. Besonderer Komfort ohne Instandsetzungsbedarf zählt zu den Vorzügen des Objektes: Es präsentiert sich saniert und ermöglicht so die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug. 2024 erfolgten die letzten Modernisierungen, darunter: - Wände neu angelegt mit Glattvlies, in weiß gestrichen - ?neue Fenster eingebaut inkl. Integriertem Rollladenkasten mit elektrischen Röllläden - Austausch des Unterverteilers inkl. sicherungsautomaten und FI-Schutzschalter - ?neuer Boden, hochwertiger Vinyl - neue Türen - ?neue Heizkörper Die helle Wohnung befindet sich im sportlichen 3. Obergeschoss eines 5-stöckigen Mehrfamilienhauses mit Aufzug und verfügt über rund 30 m² Wohnfläche. Aufgeteilt wird die Wohnfläch