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Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
103
m2
55129 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
HERZLICH WILLKOMMEN in dieser stilvollen Etagenwohnung in Mainz. Auf großzügigen 103 m² Wohnfläche (nach DIN 277) im 2. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses erwartet Sie modernes Wohnen in gehobener Ausstattung. Die Wohnung wurde 2020
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umfangreich modernisiert und überzeugt mit durchdachtem Raumkonzept und hochwertiger Ausstattung. ## KEY FACTS ## Diese helle Wohnung bietet Ihnen 3 Zimmer, davon ein geräumiges Schlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer, das durch seine offene Gestaltung besticht. Das Gäste-WC ergänzt das stilvolle Badezimmer, welches mit hochwertigen Fliesen ausgestattet ist. Die Einbauküche fügt sich nahtlos in das moderne Gesamtbild ein. Die Böden bestehen aus pflegeleichtem Vinyl und hochwertigen Fliesen, die das gehobene Wohnambiente unterstreichen. Ein Abstellraum sowie ein Keller sorgen für zusätzlichen Stauraum. Ein Tiefgaragenplatz muss zusätzlich zur Wohnung erworben werden. Der Kaufpreis für den Stellplatz beträgt 25.000 €. ## WESENTLICHE MODERNISI
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www.immowelt.de
189.000,00 €
1 Zi.
55
m2
55129 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
In einer gut angebundenen, ruhigen Wohngegend in Mainz-Hechtsheim liegt diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss einer ansprechenden Wohnanlage aus dem Jahr 1994. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 55 m² und verfügt über
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eine bodentiefe Fensterfront, die den Wohnraum mit Tageslicht durchflutet und ein freundliches Ambiente schafft. Das großzügig geschnittene Zimmer der Wohnung bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Schlafbereich und könnte bei Bedarf auch in zwei separate Räume unterteilt werden. Die Wohnung verfügt zudem über eine praktische, offene Einbauküche samt Elektrogeräte, welche alles für eine gelungene Kocheinheit bereithält. Das innenliegende Duschbad bietet die notwendige Ausstattung für den täglichen Wohnkomfort und einen Waschmaschinenanschluss. Das Highlight der Wohnung ist der Süd-Balkon, der zum Verweilen an der frischen Luft einlädt und Platz für eine Sitzgelegenheit bietet. Ein Personenaufzug im Haus ermöglicht einen barriere
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Quelle:
www.immowelt.de
99.800,00 €
1 Zi.
46,15
m2
55124 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung als Investition: Die gut erhaltene, derzeit vermietete Wohnung in Mainz-Gonsenheim direkt am Wildpark ist bei Investoren sehr gefragt! Eine hervorragend geschnittene Wohnung mit 1 Zimmer auf 46,15 m² Wohnfläche sowie einem Balkon!
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Sie befindet sich in der vierten Etage eines Mehrfamilienhauses mit zwei Aufzügen. Insgesamt umfasst das 1974 erbaute Massivhaus mit 4 Eingängen 302 Wohneinheiten. Das Gebäude steht auf einem 14.293 m² großen Grundstück an einer Wohn- und Geschäftsstraße. Eine Bushaltestelle vor der Tür, gut erreichbare Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sowie der Wildpark und weitere Grünflächen bieten hervorragende Wohnbedingungen. Ihre aktuellen Einnahmen aus der Investitionsimmobilie betragen 560,- Euro kalt im Monat! Monatliche Kosten für die Wohnung: Hausgeld: € 220 Umlagefähige Kosten: € 131,17 Nicht umlagefähige Kosten: € 49,40 Rücklagen: € 39,85 Die aktuellen Rücklagen für das gesamte Objekt betragen € 420.571,15 (Stand 31.12.2023). Die Wohnung is
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489.000,00 €
4 Zi.
106,06
m2
55128 Mainz
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese großzügige Maisonette-Wohnung bietet modernen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Etagen. Ein separater Abstellraum befindet sich direkt neben der Wohnung. Beim Betreten liegt links das praktische Gäste-WC. Geradeaus
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öffnet sich der helle Wohn- und Essbereich mit Sonnenbalkon, der ideal für gemütliche Abende oder gesellige Runden geeignet ist. Rechts davon befindet sich die voll ausgestattete Küche, die durch einen angrenzenden Abstellraum zusätzlichen Stauraum bietet. Im hinteren Teil der Wohnung liegen zwei gut geschnittene Schlafzimmer, zwischen denen sich ein modernes, lichtdurchflutetes Badezimmer mit Dusche befindet. Über die Treppe erreicht man das obere Geschoss, wo ein großzügiges viertes Zimmer unter dem Dach viel Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bietet, sei es als Arbeitszimmer oder Hobbyraum. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle und offene Atmosphäre sowie ihre praktische Aufteilung. Eine Garage im Haus sowie ein Carport bieten beque
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350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
55116 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
55120 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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www.immowelt.de
395.000,00 €
3 Zi.
112,63
m2
55120 Mainz
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese moderne Maisonette-Wohnung aus dem Baujahr 2009 beeindruckt mit einer Wohnfläche von ca. 113 m² und einer intelligenten Raumaufteilung. Mit insgesamt 3 Zimmern, darunter zwei Schlafzimmern und ein stilvolles Badezimmer, bietet dieses Objekt
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ausreichend Platz für individuelle Wohnwünsche. Über das gepflegte Treppenhaus erreichen Sie den Eingangsbereich der Wohnung im 1.OG, welcher gleich in den großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- Essbereich führt. Über die bodentiefen Fensterelemente erreichen Sie den Balkon, der zum Verweilen und Entspannen im Freien einlädt. Mit ihrer hochwertigen Ausstattung lässt die Wohnung keine Wünsche offen und auch die an den Essbereich angrenzende Küche lädt zum Kochen und Genießen ein. Ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss runden das Raumangebot dieser Etage ab. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei sehr helle, gutgeschnittene Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit Du
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589.000,00 €
3 Zi.
76,34
m2
55120 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
RIVAGE | Willkommen Zuhause am Zollhafen (Ein Projekt der LBBW Immobilien) Das RIVAGE bietet mit seiner exklusiven Wasserlage im Mainzer Zollhafen als Teil einer Neubauquartiersentwicklung stilvolle Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung.
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Das Gebäude bietet aufgrund seiner Lage direkte Blickbeziehungen zu der Mündung des Hafenbeckens in den Rhein. Ob Gartenwohnung, Loft, Maisonette oder Townhouse - im RIVAGE können Sie genau so wohnen, wie es Ihren Bedürfnissen entspricht. Die Wohnungsgrößen reichen von ca. 56-170m², sodass hier Singles, Paare und Familien ihr passendes Zuhause finden. Dabei verspricht die hochwertige Architektur wohldurchdachte Grundrisse mit lichtdurchfluteten Räumen. Die Auswahl ist nicht nur in Bezug auf die Wohnungstypen vielseitig, auch die Ausstattungslinien "Ligne Comfort" sowie "Ligne Exclusive" (Upgrade) ermöglichen ein Wohnen ganz nach individuellen Wünschen. Auch Nachhaltigkeitsaspekte und ESG-Kriterien spielen bei der Planung und Umsetzung des RIV
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1.099.000,00 €
4 Zi.
119,57
m2
55120 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
RIVAGE | Willkommen Zuhause am Zollhafen (Ein Projekt der LBBW Immobilien) Das RIVAGE bietet mit seiner exklusiven Wasserlage im Mainzer Zollhafen als Teil einer Neubauquartiersentwicklung stilvolle Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung.
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Das Gebäude bietet aufgrund seiner Lage direkte Blickbeziehungen zu der Mündung des Hafenbeckens in den Rhein. Ob Gartenwohnung, Loft, Maisonette oder Townhouse - im RIVAGE können Sie genau so wohnen, wie es Ihren Bedürfnissen entspricht. Die Wohnungsgrößen reichen von ca. 56-170m², sodass hier Singles, Paare und Familien ihr passendes Zuhause finden. Dabei verspricht die hochwertige Architektur wohldurchdachte Grundrisse mit lichtdurchfluteten Räumen. Die Auswahl ist nicht nur in Bezug auf die Wohnungstypen vielseitig, auch die Ausstattungslinien "Ligne Comfort" sowie "Ligne Exclusive" (Upgrade) ermöglichen ein Wohnen ganz nach individuellen Wünschen. Auch Nachhaltigkeitsaspekte und ESG-Kriterien spielen bei der Planung und Umsetzung des RIV
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Quelle:
www.immowelt.de
459.000,00 €
3 Zi.
91,28
m2
55122 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive, barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung liegt im begehrten Stadtteil Mainz-Gonsenheim. Sie befindet sich in einem modernen und überschaubaren Mehrfamilienhaus und ist bequem über einen Aufzug erreichbar - ideal für alle Generationen.
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Parken Sie komfortabel in der hauseigenen Tiefgarage, schließen Sie Ihr Elektrofahrzeug an die private Wallbox an und gelangen Sie anschließend mit dem Aufzug bequem in das 3. Obergeschoss. Hier erwartet Sie eine helle und einladende Wohnung, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden. Für Ihre Gäste steht zudem ein zusätzlicher Außenstellplatz zur Verfügung, der bereits im Kaufpreis enthalten ist. Die Wohnung wird frei von Mietverhältnissen verkauft.
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350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
55116 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1.229.000,00 €
4 Zi.
113,27
m2
55120 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
RIVAGE | Willkommen Zuhause am Zollhafen (Ein Projekt der LBBW Immobilien) Das RIVAGE bietet mit seiner exklusiven Wasserlage im Mainzer Zollhafen als Teil einer Neubauquartiersentwicklung stilvolle Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung.
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Das Gebäude bietet aufgrund seiner Lage direkte Blickbeziehungen zu der Mündung des Hafenbeckens in den Rhein. Ob Gartenwohnung, Loft, Maisonette oder Townhouse - im RIVAGE können Sie genau so wohnen, wie es Ihren Bedürfnissen entspricht. Die Wohnungsgrößen reichen von ca. 56-170m², sodass hier Singles, Paare und Familien ihr passendes Zuhause finden. Dabei verspricht die hochwertige Architektur wohldurchdachte Grundrisse mit lichtdurchfluteten Räumen. Die Auswahl ist nicht nur in Bezug auf die Wohnungstypen vielseitig, auch die Ausstattungslinien "Ligne Comfort" sowie "Ligne Exclusive" (Upgrade) ermöglichen ein Wohnen ganz nach individuellen Wünschen. Auch Nachhaltigkeitsaspekte und ESG-Kriterien spielen bei der Planung und Umsetzung des RIV
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Quelle:
www.immowelt.de
398.000,00 €
3 Zi.
86
m2
55122 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus aus dem Jahr 2000. Durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie die komfortable Ausstattung, besticht die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 86 m² und bietet
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ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Der Grundriss umfasst insgesamt drei Zimmer, wovon ein großzügig geschnittenes Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer Platz zum Wohlfühlen bieten. Besonders hervorzuheben ist das Tageslichtbad, das mit einer Badewanne ausgestattet ist und so für entspannende Momente sorgt. Ebenso die im Jahr 2020 modernisierte Einbauküche, die durch ihre hochwertige Ausstattung überzeugt. Der helle Wohn-Essbereich verfügt über einen Zugang zur Terrasse mit kleinem Gartenbereich. Hier spendet Ihnen die elektrische Markise an sonnigen Tagen angenehmen Schatten. Innerhalb der Wohnung sorgen zwei Abstellräume für zusätzlichen Stauraum. Auch der Waschmaschinenanschluss ist hier praktisch integriert. Ein weiterer Pluspunk
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1.279.000,00 €
3 Zi.
115,07
m2
55120 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
RIVAGE | Willkommen Zuhause am Zollhafen (Ein Projekt der LBBW Immobilien) Das RIVAGE bietet mit seiner exklusiven Wasserlage im Mainzer Zollhafen als Teil einer Neubauquartiersentwicklung stilvolle Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung.
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Das Gebäude bietet aufgrund seiner Lage direkte Blickbeziehungen zu der Mündung des Hafenbeckens in den Rhein. Ob Gartenwohnung, Loft, Maisonette oder Townhouse - im RIVAGE können Sie genau so wohnen, wie es Ihren Bedürfnissen entspricht. Die Wohnungsgrößen reichen von ca. 56-170m², sodass hier Singles, Paare und Familien ihr passendes Zuhause finden. Dabei verspricht die hochwertige Architektur wohldurchdachte Grundrisse mit lichtdurchfluteten Räumen. Die Auswahl ist nicht nur in Bezug auf die Wohnungstypen vielseitig, auch die Ausstattungslinien "Ligne Comfort" sowie "Ligne Exclusive" (Upgrade) ermöglichen ein Wohnen ganz nach individuellen Wünschen. Auch Nachhaltigkeitsaspekte und ESG-Kriterien spielen bei der Planung und Umsetzung des RIV
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Quelle:
www.immowelt.de
257.000,00 €
3 Zi.
91
m2
55124 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
In einer ruhigen Lage am beliebten Gonsenheimer Wald befindet sich diese gepflegte Wohnung im siebten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1974. Die Wohnfläche beträgt ca. 91 m², verteilt auf drei gutgeschnittene Zimmer, darunter
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zwei Schlafzimmer und ein innenliegendes Badezimmer. Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und besticht durch eine praktische Raumaufteilung sowie eine komfortable Ausstattung. Von der Diele aus gelangen Sie in alle Zimmer. Die Küche gewährt ausreichend Platz zum Kochen und ist mit einer Einbauküche samt Elektrogeräten ausgestattet und hat direkten Zugang zum lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich. Von hieraus gelangen Sie durch die bodentiefen Fensterelemente auf den Süd-Balkon, welcher Ihnen einen wunderschönen Weitblick über Mainz Gonsenheim bietet. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne und bietet die notwendige Ausstattung für den täglichen Wohnkomfort. Mit ca. 17 m² besticht das gemütliche Schlafzimmer ebenfalls dur
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Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
3 Zi.
109
m2
55129 Mainz
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
In diesem sehr gepflegten und ansprechendem Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten gelangen Sie über das helle und moderne Treppenhaus in das 1. Obergeschoss, wo sich der Eingang Ihrer sehr gut geschnittenen Wohnung befindet. Durch die
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Wohnungseingangstür betreten Sie den zentral gelegenen Eingangsbereich. Von hier gehen alle Räumlichkeiten auf dieser Wohnebene ab. Lediglich der Eingang zur Küche ist dezent am Eingang des Wohn-/Essbereiches angeordnet. Auf dieser Wohnebene befinden sich neben dem großzügigen Wohn-/Essbereich mit einem nach Süden ausgerichtetem Balkon, der sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt, der abgeschlossenen Küche, dem Tageslichtbad und einem Schlafzimmer, noch eine kleine Abstellkammer. Diese ist ursprünglich als Gäste-WC konzipiert worden. Die sanitären Anschlüsse liegen entsprechend vorbereitet in den Wänden und können bei Bedarf ohne großen baulichen Aufwand aktiviert werden. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier befinden sic
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www.immowelt.de
698.000,00 €
3 Zi.
120
m2
55122 Mainz
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Willkommen bei POLZ & FUHR - Zukunftsfähige Immobilien! Wir freuen uns, Ihnen diese einzigartige Gelegenheit vorstellen zu dürfen: Eine extravagante Penthouse-Wohnung mit über 50 qm Dachterrassen im begehrten vorderen Münchfeld in Mainz! Die
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geräumige 3-Zimmer-Penthousewohnung befindet sich im 4. Obergeschoss des Wohnhauses, in welchem sich insgesamt 9 Wohnungen befinden. Die Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus insgesamt 37 Wohnungen. Zur Wohnung gehören 2 KFZ-Stellplätze in der Tiefgarage, wobei es sich einmal um einen extrabreiten, behindertengerechten und von drei Seiten geschützten Stellplatz und einmal um einen oberen Stellplatz eines Duplex-Parkers handelt. Der Kaufpreis für beide Stellplätze beträgt insgesamt € 30.000,- Darüber hinaus steht ein extra großer Kellerraum zur Wohnung. Gemeinschaftlich genutzt werden ein Fahrradkeller sowie ein Wasch- und Trockenraum. Zu den Highlights dieses einzigartigen Immobilienangebotes zählen: - Über 120 qm große Wohnung mit gleich 2 Te
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Quelle:
www.immowelt.de
285.000,00 €
4,5 Zi.
118,5
m2
55127 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Den Wolken so nah - im 19. und damit letzten Stockwerk befindet sich diese 4,5-Zimmerwohnung mit einem unglaublichen Fernblick von Ihrer eigenen nach Süd-Westen ausgerichteten Loggia. Die Wohnung ist frei von Mietverhältnissen und kann nach
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kleineren Renovierungsmaßnahmen direkt bezogen werden. Mit ihren ca. 119 qm Wohnfläche ist dies die größte Einheit in dem Haus aus dem Baujahr von ca. 1968. Es wurde über die letzten Jahre besonders stark instandgehalten und zeigt sich in einem schönen und gepflegten Zustand. Das Haus wird überwiegend von den Eigentümern bewohnt, was für ein freundliches Miteinander und starke Bemühungen das Objekt in Schuss zu halten spricht. Der neu gestaltete Hauseingang mit modernem Klingeltableau, barrierefreier Rampe und stilvollen Türen empfängt die Bewohner in zeitgemäßem Design. Die vorhandene Rampe zum Hauseingang, sowie die zwei Aufzüge stellen einen barrierefreien Zugang zur Wohnung sicher. Der intelligente Grundriss lässt eine vielfältige Nutzung zu, so