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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
189.000,00 €
1 Zi.
55
m2
55129 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
In einer gut angebundenen, ruhigen Wohngegend in Mainz-Hechtsheim liegt diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss einer ansprechenden Wohnanlage aus dem Jahr 1994. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 55 m² und verfügt über
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eine bodentiefe Fensterfront, die den Wohnraum mit Tageslicht durchflutet und ein freundliches Ambiente schafft. Das großzügig geschnittene Zimmer der Wohnung bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Schlafbereich und könnte bei Bedarf auch in zwei separate Räume unterteilt werden. Die Wohnung verfügt zudem über eine praktische, offene Einbauküche samt Elektrogeräte, welche alles für eine gelungene Kocheinheit bereithält. Das innenliegende Duschbad bietet die notwendige Ausstattung für den täglichen Wohnkomfort und einen Waschmaschinenanschluss. Das Highlight der Wohnung ist der Süd-Balkon, der zum Verweilen an der frischen Luft einlädt und Platz für eine Sitzgelegenheit bietet. Ein Personenaufzug im Haus ermöglicht einen barriere
Passende Immobilien in der Umgebung von Mainz-Hechtsheim:
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90.000,00 €
1 Zi.
26
m2
55128 Mainz-Bretzenheim
Immobilientyp: Wohnung
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1/8
107.000,00 €
1 Zi.
28,84
m2
55127 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Dieses ca. 28 m² große und in sehr gepflegtem Zustand befindliche Appartement in Mainz-Marienborn sucht eine(n) neue(n) Eigentümer(in). Die in der 5. und somit obersten Etage (Aufzug ist vorhanden) gelegene 1-Zimmer Wohnung kommt mit einem
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großzügigen und offenen Grundriss, einem in Richtung Westen ausgerichteten Balkon sowie einem PKW-Stellplatz daher. Das bestehende und als sehr angenehm zu bezeichnende Mietverhältnis besteht bereits seit 2018 und erwirtschaftet monatliche Mieteinnahmen iHv. 325 EUR. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 170 EUR, wovon der umlagefähige Anteil ca. 95 EUR und der Anteil zur Rücklagenzuführung ca. 32 EUR ausmachen. Der Rücklagenbestand der Eigentümergemeinschaft betrug zum Stichtag 31.12.2023 ca. 377.000 EUR. Nachdem Sie das Appartement über den Eingangsbereich betreten haben, führt Sie der praktische Flur zu Ihrer linken zum Badezimmer und gleich darauf in das geräumige und angenehm offen geschnittene Wohn-/Schlafzimmer. Das innenliegende Badezimmer befi
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99.000,00 €
1 Zi.
28,84
m2
55127 Mainz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Attraktive Kapitalanlage in guter Wohnlage! Diese helle 1-Zimmer-Wohnung am Alten Weg bietet auf 29 m² ein komfortables Zuhause mit viel Tageslicht durch eine große Fensterfront und einem Südbalkon. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss
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eines gepflegten Massivbaus aus dem Jahr 1975 und ist seit dem 01.04.2024 für eine monatliche Kaltmiete von 400 € vermietet. Der großzügige Wohnbereich bietet reichlich Platz zum gemütlichen Wohnen. Die Wohnung wurde stets in Standgehalten: die Pantryküche (2024), der neuwertige Sicherungsverteiler (2020) sowie der Durchlauferhitzer (2022). Die Heizungsanlage (Öl) wurde 2013 erneuert und sorgt für eine gute Energieeffizienzklasse C. Ein Parkplatz auf dem Parkdeck steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Ideal für Kapitalanleger, die eine gut vermietete, lichtdurchflutete Wohnung in zentraler Lage suchen.
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1/7
110.000,00 €
1 Zi.
23
m2
55296 Harxheim
Immobilientyp: Wohnung
Das Seniorenzentrum Dorea Familie Harxheim ist ein helles, freundliches Haus und verfügt über ein gehobenes Ambiente, sowie modernen Komfort. Es liegt im Rheinhessischen Harxheim, einem malerischen Weindorf, vor den Toren von Mainz und ist genau
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das Richtige für alle, die ruhig im Grünen wohnen wollen. Angeboten werden verschiedene Pflegeangebote. Tages,- Kurz-, und Langzeitpflege, ambulanter Dienst, Eingliederungshilfe und Betreutes Wohnen. Das Pflegeheim wurde ca. im Jahr 2015 fertiggestellt und hat sich im Umland einen ausgezeichneten Ruf erarbeitet. Das ist mit ein Grund für die praktisch durchgehend vollständige Auslastung. Die Einrichtung verfügt über 49 Einzelzimmer. Als Kapitalanleger profitieren Sie von diversen Vorteilen: - Sichere Mietzahlungen auch bei nicht-Belegung - Laufende automatische Anpassung der Mietverträge (gekoppelt an Verbraucherpreisindex) - Inflationsschutz durch indexierte Mietverträge (Basisjahr 2015 = 100) - Geringe Kosten für Instandhaltung durch Dach- un