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1/7
155.000,00 €
1 Zi.
37
m2
55128 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Das angebotene 1-Zimmer-Appartement befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1996 mit nur sechs Wohneinheiten. Die Immobilie liegt in Mainz-Bretzenheim und befindet sich im 1. Obergeschoss.
Mit einer Wohnfläche von ca. 37 m²
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bietet die Wohnung eine gut durchdachte Raumaufteilung. Der lichtdurchflutete Wohn- und Schlafbereich überzeugt durch drei bodentiefe Fenster, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Der Boden ist mit Laminat ausgelegt. Die kleine, praktische Küche ist mit einer Einbauküche und einem Kühlschrank ausgestattet. Ein weiteres Highlight ist der Balkon mit Süd-West-Ausrichtung, der einen angenehmen Außenbereich bietet.
Vom Flur aus gelangt man in das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne. Dieses ist, ebenso wie die Küche, mit weißen Fliesen versehen.
Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2023. Zudem gehört ein großzügiger Kellerraum mit viel Stauraum zur Wohnung. Das Haus verfügt über einen
Passende Immobilien in der Umgebung von Mainz-Bretzenheim:
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140.000,00 €
1 Zi.
41
m2
55129 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Das freundliche und helle 1-Zimmer-Appartement befindet sich im 1. Obergeschoss und gehört zu einer gepflegten Wohnanlage aus 1985 in begehrter Lage von Mainz-Hechtsheim. Die Wohnfläche von ca. 41 m² verteilt sich optimal auf ein Wohn- und
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Schlafzimmer mit angrenzendem Balkon, einer kleinen Küche mit einer Einbauküche und einem Duschbad, sowie einer Diele im Eingangsbereich mit großzügigem Einbauschrank. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche und ein Kellerraum. Der Stellplatz in der Tiefgarage ist bereits im Kaufpreis enthalten. Gemeinschaftsräume wie Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller stehen im Untergeschoß zur Verfügung.
Das Appartement wird mietfrei übergeben, wodurch es ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage mit Vermietungsoption geeignet ist.
Die Wohnanlage besticht durch ihre freundliche Architektur und wird von einer ordentlichen Hausverwaltung optimal verwaltet. Die Häuser werden laufend Instand gehalten.
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79.000,00 €
1 Zi.
17,48
m2
55122 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Dieses ansprechende 1-Zimmer-Appartement ist als Kapitalanlage ideal geeignet. Neben der attraktiven Wohnlage in Mainz-Gonsenheim - unweit der Universität - mit Einkaufsmöglichkeiten, einer Bus-Verbindung sowie diversen Naturschutzgebieten direkt
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vor der Tür, bietet dieses im 4. Obergeschoss belegende Appartement einen überaus praktischen Grundriss. Die fünf- bzw. sechsgeschossige Wohnanlage befindet sich auf einem weitläufigen, park ähnlich angelegten Grundstück und besitzt eine pflegleichte Putzfassade sowie isolierverglaste Holzfenster. Sie verfügt über einen Fahrstuhl, einen Wasch- und Trockenraum sowie eine Tiefgarage. Das helle 1-Zimmer-Appartement besitzt einen Wohn-/Schlafbereich mit einem Erker, eine Pantry-EBK, ein weißes Duschbad und einen Sat.-Anschluss. Das Appartement ist vermietet und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Nettokaltmiete beträgt 230 €
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1/10
85.000,00 €
1 Zi.
20
m2
55122 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Das Objekt
Verkauft wird dieses Appartement in Uni nähe. Auf Grund seiner
guten Lage, der guten Anbindung an den Nahverkehr, der guten
Verkehrsanbindung und der moderaten Wohnungsgröße ist diese
Wohnung das perfekte Einsteiger Objekt für
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Kapitalanleger.
Die Wohnung eignet sich perfekt für die Vermietung an Studenten
oder junge Berufseinsteiger.
Das Appartement befindet sich im 3 Obergeschoss der
Liegenschaft und ist aktuell für 300,00 EUR kalt zzgl. 140,00 NKVorauszahlung
vermietet also liegt die Warmmiete bei
380,00EUR/mtl. Die Jahreskaltmiete liegt bei 3.600,00 EUR. Der Mieter
hat eine Kaution in Höhe von 880,00 EUR geleistet.
Durch den geringen Mietzins und die größe von rd. 20 m² kann
hier eine Lückenlose Vermietung gut gewährleistet werden.
Die Wohnung ist in den letzen Jahren immer wieder Renoviert
worden. Im Jahr 2024 wurde die Pantryküche erneuert.
Bei einer Neuvermietung ist hier ein Mietzins von 20,00 EUR/m²
erzielbar.
Dies entspricht einer Soll-Miete in Höhe
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78.000,00 €
1 Zi.
18
m2
55122 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Verkauft wird dieses Appartement in Uni nähe. Auf Grund seiner
guten Lage, der guten Anbindung an den Nahverkehr, der guten
Verkehrsanbindung und der moderaten Wohnungsgröße ist diese
Wohnung das perfekte Einsteiger Objekt für Kapitalanleger.
Die
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Wohnung eignet sich perfekt für die Vermietung an Studenten
oder junge Berufseinsteiger.
Das Appartement befindet sich im Erdgeschoss der Liegenschaft
und ist aktuell für 280,00 EUR kalt zzgl. 100,00 NK-Vorauszahlung
vermietet also liegt die Warmmiete bei 380,00 EUR/mtl. Die
Jahreskaltmiete liegt bei 3.360,00 EUR.
Durch den geringen Mietzins kann hier eine Lückenlose
Vermietung gut gewährleistet werden.
Die Wohnung ist in den letzen Jahren immer wieder Renoviert
worden. Im Jahr 2017 wurde das Badezimmer und der komplette
Boden im Apartment neu gefliest. Im Jahr 2022 hat die Wohnung
eine neue Pantryküche erhalten.
Bei einer Neuvermietung ist hier ein Mietzins von 20,00 EUR/ m²
erzielbar.
Dies entspricht einer Soll-Miete in Höhe von