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Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
70
m2
23564 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante (vermietete) Erdgeschosswohnung im beliebten Wohngebiet "Falkenwiese" in Lübeck bietet eine hervorragende Gelegenheit sowohl für Investoren als auch für selbstnutzende Eigentümer mit längerfristiger Planung. Mit einer Wohnfläche
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von ca. 70 m² präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand und ist seit vielen Jahren an die aktuellen Mieter vermietet. Die Wohnung erstreckt sich über drei gut geschnittene Räume, darunter ein großzügiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und ein vielseitig nutzbares Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Die elegante Gründerzeit-Architektur des Hauses strahlt historischen Charme aus und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt und Ihnen erlaubt, frische Luft zu genießen. Auch das Badezimmer ist funktional und ansprechend gestaltet. Die monatlichen Hausgeldkosten von 263,00 € (inkl Rücklagenbildung) sind im Vergleich zu den gebotenen Annehmlichkeiten und de
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
219.500,00 €
3 Zi.
82
m2
23566 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
In diesem gepflegten übersichtlichen Mehrfamilienhaus werden neue Eigentümer gesucht. Auf knapp 80 qm befinden sich neben Küche, Flur und Badezimmer drei Wohn- und Schlafräume, in denen Sie es sich gemütlich machen können, ein großzügiger
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Südbalkon lädt zum Verweilen ein mit Blick in den Garten.
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1/10
660.000,00 €
3 Zi.
110
m2
23566 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
In der begehrten Hövelnstraße, unweit der idyllischen Wakenitz, erwartet Sie diese 2024 komplett modernisierte Wohnung. Auf großzügigen 110 m² kombiniert sie modernsten Wohnkomfort mit einer der besten Lagen Lübecks. Der Mittelpunkt der Wohnung
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ist das beeindruckend große Wohn- und Esszimmer, das dank großer Fensterflächen lichtdurchflutet ist. Von hier aus gelangen Sie auf den großzügigen Süd-Balkon, der mit seiner elektrischen Markise und dem herrlichen Blick in die Jürgen-Wullenwever-Straße überzeugt. Die halboffene Küche ist ein weiteres Highlight: Hochwertige Materialien, moderne Eleganz und AEG-Geräte mit integriertem Dunstabzug machen sie zu einem echten Blickfang. Die Raumaufteilung schafft einen separaten Schlafbereich mit einem großzügigen Schlafzimmer und einem gut geschnittenen Kinderzimmer, das sich ideal als Rückzugsort eignet. Beide Räume sind, ebenso wie der Wohnbereich, mit edlem Parkettboden ausgestattet. Das innenliegende Badezimmer überzeugt durch eine geschmackvoll
Passende Immobilien in der Umgebung von Lübeck-St. Gertrud:
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Quelle:
www.immowelt.de
279.000,00 €
3 Zi.
79,13
m2
23552 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
DAS GRUNDSTÜCK mit einer Größe von ca. 12.000 m² ist parkähnlich angelegt. Ausgedehnte Wege werden von Rasenflächen umspannt, die von heimischen Bäumen und blühenden Sträuchern geziert werden und stets in einem sehr
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gepflegten Zustand gehalten werden. DIE WOHNANLAGE wurde im Jahr 1974 in massiver Bauweise mit vorgesetzter Isolier-Fassade errichtet. Vom Eingangsbereich sind die Wohnungen über ein Treppenhaus zu erreichen. Außerdem steht ein Aufzug zur Verfügung, der vom Untergeschoß in die einzelnen Stockwerke führt. Im Hauseingang der angebotenen Wohnung befinden sich 21 Wohnungen. Zur gesamten Wohnanlage gehören sieben Häuser und fünf Reihenhäuser mit insgesamt 137 Wohnungen, einer Tiefgarage mit 87 Stellplätzen und 20 Außenstellplätzen. DIE INSTANDHALTUNG In dieser Wohnanlage wird sehr viel Wert auf Werterhaltung im Hinblick auch auf Wertzuwachs gelegt. So wurde durch die umfassende Sanierung im Jahr 2008/2009 von Fassade, Dach, Fenstern und Türen nach Neubaustanda
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
180.000,00 €
3 Zi.
64,5
m2
23552 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
- Eigentumswohnanlage auf Eigenland - Massivbauweise mit Satteldach - Baujahr des Objektes ca. 1955 - Treppenhaus mit Massivtreppenanlage - 1. Obergeschoss (kein Fahrstuhl) - Balkon (erreichbar von der Küche) - Laminatfussboden im Wohnzimmer -
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Fliesenfussböden im Küchen- und Sanitärbereich - Einbauküche mit Tageslicht - Vollbad/WC in hell gefliest (innenliegend) - Kunstofffensterrahmen mit Isoglas (Innenhofseite) - Kunstofffensterrahmen mit Dreifachverglasung (Straßenseite) - Türöffner- und Gegensprechanlage - Die Beheizung erfolgt über eine neuwertige Gas-Zentralheizung (Bj. 2021) - Warmwasserversorgung über Boiler/Durchlauferhitzer - Ein Bodenraum. Fahrradraum Die Käuferprovision beträgt 3,00 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer wurde eine Provision in gleicher Höhe vereinbart. Besichtigungen: Innenbesichtigungen können nur nach vorheriger, telefonischer Terminabsprache gemeinsam mit un
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460.000,00 €
3 Zi.
90
m2
23552 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser einzigartigen 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Hauses, das Geschichte und modernen Wohnkomfort in perfekter Harmonie vereint. Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² bietet diese Wohnung eine
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exklusive Gelegenheit, im Herzen der Lübecker Altstadt zu leben und gleichzeitig die historische Atmosphäre dieser beeindruckenden Stadt zu genießen. Die Wohnung besticht durch hohe Decken und zahlreiche Fenster-Elemente, die viel Tageslicht in die Räume lassen und so für ein helles, freundliches Ambiente sorgen. Das Wohnzimmer und das Esszimmer bieten durch die großen Fenster einen schönen Blick auf die Trave und die historischen Lübecker Salzspeicher. Das Duschbad ist modern gestaltet und passt perfekt zum zeitlosen Charme der Wohnung. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie im Dachgeschoss des Hauses bieten praktischen Stauraum. Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, wurde bereits im 14. Jahrhundert erstmals schriftlich erwähnt un