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1/10
315.000,00 €
3 Zi.
89
m2
51371 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Wir bieten hier eine charmante Eigentumswohnung in begehrter Lage von Leverkusen Rheindorf an. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 6-Fam.-Haus in begehrter Lage von Leverkusen -Rheindorf. Das Haus wurde 1966 solide
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erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Auf Wunsch des Verkäufers wird nur bei ernsthaftem Interesse Bildmaterial von Wohn- und Schlafräumen zur Verfügung gestellt.
Raumaufteilung
Diese Wohnung wird Sie begeistern! Sie ist lichtdurchflutet, optimal geschnitten und befindet sich in einem Top-Zustand. Durch die gelungene, großzügige Raumaufteilung bieten Ihnen ca. 89 m² Wohnfläche viel Platz für Ihren individuellen Einrichtungsstil - ein Ort zum Wohlfühlen und Genießen. Vom hellen Eingangsbereich gelangen Sie in das Wohnzimmer, das Duschbad und die Wohnküche mit kleiner Abstellkammer. Die Wohnbereiche sind mit Echtholzparkett ausgestattet, in Küche und Bädern wurden helle Fliesen verlegt. Das Wohnzimmer und ein Schlafzimmer verf
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268.000,00 €
4 Zi.
101
m2
51371 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung ist im ersten Obergeschoss eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 8 Wohneinheiten gelegen. Das Wohngebäude wurde 1972 fertiggestellt und in den letzten Jahren durch die Hausgemeinschaft stetig gut gepflegt und
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modernisiert. Sie erreichen die Wohnung im ersten Obergeschoss bequem über das geräumige Treppenhaus. Zuerst betritt man den Flur, der vorbei an den beiden Schlafzimmern, sowie dem Badezimmer in die Küche mit gegenüberliegendem Esszimmer und angrenzendem sehr großzügigem Wohnzimmer und Balkon führt. Die im hinteren Bereich der Wohnung gelegenen Schlafzimmer grenzen unmittelbar an das erst vor wenigen Jahren modernisierte Tageslicht Badezimmer. Das vorhandene XL Wohnzimmer (ca. 28 m²) überzeugt nicht nur durch seine Größe. Im Keller ist der zur Wohnung gehörende Kellerraum sowie eine Gemeinschaftswaschküche untergebracht. Das mtl. Wohngeld beträgt derzeit ca. 350,00 EURO. Zur Wohnung kann zusätzlich eine Garage erworben werden. Garage und Wo
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199.000,00 €
3 Zi.
78
m2
51371 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine 3-Zimmer-Etagenwohnung mit Loggia. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1960 erstellten Mehrfamilienhauses. Die Wohnfläche beträgt ca. 78 m², die sich auf Wohnzimmer, Schlafzimmer,
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Kinderzimmer, Küche, Diele und Badezimmer verteilen. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die Loggia in Süd/West-Ausrichtung. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 48 Wohneinheiten, die sich auf 6 Hauseingänge verteilen. Die Verwaltung erfolgt über eine Hausverwaltung. Das monatliche Wohngeld beträgt derzeit ca. 346 Euro inkl. Treppenhausreinigung, Gartenpflege und Instandhaltungsrücklage. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Die jährliche Mieteinnahme beträgt derzeit ca. 6.900 EUR zzgl. Nebenkosten. Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen umgelegt und jährlich abgerechnet.
Passende Immobilien in der Umgebung von Leverkusen-Rheindorf:
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Quelle:
www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
82,69
m2
51371 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die hier angebotene ca. 83 m² große 3-Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung mit Balkon befindet sich im 1. Ober- und Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Parteien, in zentraler und ruhiger Lage im Leverkusener Stadtteil
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Rheindorf. Die Wohnung wurde erstmalig ca. im Jahr 1991 fertiggestellt und bezogen. Diese helle und freundliche Wohnung eignet sich ideal für ein Paar oder eine kleine Familie mit einem Kind. Die untere Etage besteht aus einem großzügigen Wohn-/Esszimmer sowie einem großen Schlafzimmer. Die funktionale Küche mit moderner Küchenzeile lädt förmlich zum Kochen ein. Der südwestlich ausgerichtete Balkon ist vom Wohnbereich aus begehbar. Ein helles Wannenbad mit Tageslicht rundet dieses Raumangebot ab. Über eine Wendeltreppe gelangt man in das Dachgeschoss. Hier befindet sich im Flurbereich ein praktischer Einbauschrank sowie das großzügige zweite Schlafzimmer. Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil ist selbstverständlich. Abgerundet wird dieses attr
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193.000,00 €
2 Zi.
65,96
m2
51371 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/top-gepflegte-wohnung-mit-aufzug-144221/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)