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1/21
Quelle: immo.swp.de
149.000,00 €
3 Zi.
80
m2
51373 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Leverkusen-Wiesdorf, sehr zentral und bietet eine perfekte Kombination aus modernem Komfort und stilvollem Design. Mit großzügigen Räumen und gepflegter Ausstattung sorgt sie für ein
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harmonisches Wohngefühl.
Die helle und gut geschnittene Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 80 m² und befindet sich im 5. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1967 erbaut wurde.
Das stilvolle Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein WC. Zusätzlich steht Ihnen in der Wohnung ein Abstellraum von ca. 3 m² sowie ein Kellerabteil mit ca. 12 m² zur Verfügung, die praktischen Stauraum bieten. Ein überdachter Balkon/Loggia mit ca. 6 m² lädt mit Blick ins Grüne zum Entspannen ein.
Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden, ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf angemietet werden.
Diese Wohnung ist ideal für alle, die Wert auf stilvolles Wohnen und eine ruhige Lage legen. Lassen Sie sich diese
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1/13
Quelle: immo.swp.de
189.999,00 €
3 Zi.
69
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Angebot kommt hier eine helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung in gehobener Innenausstattung.
Die Wohnung wurde vor 2015 umfassend saniert und beeindruckt mit ihrer modernen Ausstattung. Die offene Wohnküche ist mit einer modernen Kochzeile
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ausgestattet und bietet Zugang zu allen weiteren Räumen. Der Wohnbereich führt direkt auf den Balkon, auf dem Sie auch abends die Sonne genießen können.
Eine Zentralheizung für den gesamten Gebäudekomplex sorgt für angenehme Raumtemperaturen. Im Keller steht Ihnen eine eigene Parzelle zur Verfügung und im Speicher gibt es einen Trockenraum.
Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und bezugsfrei. Auf ca. 69 m² verteilen sich Wohn-, Schlaf- und Arbeits- oder Kinderzimmer, Küche, Diele, Bad und Balkon. Das Objekt und die Wohnung sind optisch und technisch in einwandfreiem Zustand.
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Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
2 Zi.
73
m2
51371 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese schöne, neuwertige Wohnung im EG zeichnet sich durch eine luxuriöse Innenausstattung aus und kann zum 01.04.2022 bezogen werden. Das Objekt besteht aus zwei hübschen Zimmern, einem Badezimmer und einem separaten Gäste-WC.
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Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur eine Terrasse gibt, sondern Sie auch einen Garten. Fahrräder, Kisten oder Ähnliches lassen sich im ebenfalls vorhandenen Kellerraum aufbewahren. Auch eine Einbauküche gehört zur Immobilie und bietet Stauraum für Ihr Küchenequipment.
Raumaufteilung
Die Wohnung ist durchgehend mit Fliesen ausgelegt und mit Fußbodenheizung ausgestattet. Generell ist die Wohnung sehr hochwertig gestaltet und bietet viel Komfort. Eine schicke Einbauküche ist Bestandteil der Mietsache. Im Keller gibt es einen Waschraum, mit Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner. TV läuft über Kabel. (Unitymedia) - ein Internetzugang ist vorhanden.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
3 Zi.
93
m2
51373 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Alles in Ihrer Nähe! - freundliche City-Wohnung mit Panoramablick Bei dieser einzigartigen lichtdurchfluteten Stadtwohnung handelt es sich um eine 3-Zimmer-Wohnung mit Sonnen-Loggia und großzügigem Grundriss. Sie befindet sich
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im 10. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Hier verbindet sich attraktives Wohnen mit den vielen Annehmlichkeiten der City-Lage. Die großzügige Raumgestaltung überzeugt hier ebenso wie die nach Westen gerichtete Loggia. Bequem geht es mit dem Aufzug zur Wohnung, Keller und Tiefgarage. Abgerundet wird das Angebot durch einen dazugehörigen Kellerraum, einen allgemein nutzbaren Waschraum und zwei Fahrradräume.
Raumaufteilung
Eine zeitlose und moderne Aufteilung in Kombination mit einer ansprechenden Ausstattung verleihen dieser Wohnung ihren einzigartigen Charme. - Großzügiger und zugleich harmonischer Grundriss, hier ist jeder Quadratmeter sinnvoll genutzt - Die Oberböden im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer sind mit pflegeleic
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
4,5 Zi.
107
m2
51371 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Wir bieten eine exquisite über drei Ebenen aufgebaute 4,5 Zimmer Maisonette Wohnung zum Verkauf an. Diese moderne Wohnung ist perfekt für Familie oder Paare, die ein stilvolles und komfortables Zuhause in einer erstklassigen Lage suchen.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
4 Zi.
73
m2
51373 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese besondere Immobilie befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis. Sie betreten die Eigentumswohnung über einen einladenden Flur, von dem Sie alle Räume und auch die obere Etage erreichen.
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Zwei Schlafzimmer (auch als Kinder-/Arbeitszimmer nutzbar) verfügen über bodentiefe Fenster und werden daher mit reichlich Tageslicht durchflutet. Der Balkon ist von beiden Zimmern aus erreichbar. Das Wohnzimmer mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Maisonette-Wohnung. Der offene Grundriss schafft ein großzügiges Raumgefühl und ermöglicht eine angenehme Kommunikation zwischen den Bewohnern. Eine Treppe im Flur führt Sie nach oben in den ausgebauten Speicher, der zwar ein zusätzlicher Raum ist, jedoch nicht als Wohnfläche gilt. Dieser Raum bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als zusätzlicher Stauraum, Hobbyraum oder Arbeitsbereich, und lässt Raum für individuelle Gestaltungsträume.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
4 Zi.
96
m2
51377 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Alles richtig machen mit dieser einladenden 4-Zimmer-Eigentumswohnung nebst Tiefgaragenstellplatz in Leverkusen-Steinbüchel. Das charmante Apartment im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses bietet eine ideale Kombination aus modernem
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Design, durchdachtem Grundriss und lukrativen Vermietungsmöglichkeiten. Der Grundriss präsentiert sich zeitgemäß und gut durchdacht, während die Wohnung selbst in einem gut gepflegten Zustand ist und bereits eine solide Bruttomietrendite von über 6,1 % vorweisen kann. Derzeit vermietet an eine nette Familie, verspricht diese Investition Stabilität und langfristige Rendite. Das attraktive Angebot wird durch einen im Angebot bereits enthaltenen Tiefgaragenstellplatz perfekt abgerundet. Durch die Vermietung der Garage und eine potenzielle Miete von mindestens 50 € lässt sich die Bruttomietrendite kurzfristig auf attraktive 6,3% steigern. Mit großzügigen 96 m² Wohnfläche verteilen sich 4 gut geschnittene Zimmer, zwei renovierungsbedürftige Bäder
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
288.500,00 €
3 Zi.
79,5
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
In einer beliebten Wohnlage in der Nähe zum Bürgerbusch in Schlebusch ist diese Traumwohnung gelegen. Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines im Jahr 1984 erstellen Mehrparteienhaus. In dem ruhigen Wohnhaus sind nur 7 Wohnungen vorhanden.
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Die Wohnung ist über das freundliche und saubere Treppenhaus erschlossen. Von der geräumigen Diele erreicht man als erstes die Küche. Mit der bereits vorhandenen Einbauküche kann der Hobbykoch nach dem Einzug direkt loslegen. Neben der Küche ist das Kinderzimmer gelegen, dass mit über 11 m² genug Fläche zum Spielen bietet. Das Badezimmer verfügt über Tageslicht und ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Im Badezimmer ist auch die neue Gasheizung untergebracht. Durch ein verglastes Wandelement mit Glastüre erreicht man von der Diele aus das Wohnzimmer. Das gemütliche Wohnzimmer bietet mit über 23 m² genügend Platz zum Essen und Wohnen. Ein absolutes Highlight ist der angrenzende Balkon, der zum Verweilen in der Sonne einlädt und
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
57
m2
51373 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Die schöne Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Stockwerk eines Barrierefreien Mehrfamilienhaus mit zwölf Einheiten. Das Gebäude wurde etwa im Jahr 1997 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über ein Flachdach. Über einen Aufzug
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gelangen Sie zur Wohnung und zum Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnfläche beträgt ca. 57m² und ist wie folgt aufgeteilt: Flur, Gäste WC, Badezimmer, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Balkon. Die Heizung der Wohnung erfolgt über eine Fußbodenheizung. Im Kellergeschoss werden insgesamt 3 Stellplätze mit verkauft. Ein Stellplatz wird aktuell an den Wohnungsmieter vermietet Der zweite Stellplatz an eine andere Person und der dritte ist aktuell frei. Die Immobilie wird nur an Kapitalanleger verkauft.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
3 Zi.
75,05
m2
51371 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1061545 Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit nur 11 Einheiten und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und gepflegten Zustand. Das im Jahr 1999 erbaute Gebäude
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ist energieeffizient und erreicht die Energieklasse C. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen langen Flur, der alle Räume miteinander verbindet. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, ein Gäste-WC, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, eine separate Küche und ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit einem angrenzenden Balkon, der zum Entspannen einlädt. Derzeit ist die Wohnung vermietet und erzielt eine jährliche Nettokaltmiete von ca. 8.280 €. Die Mieter ziehen zum 1.11.2024 aus und wäre ab da sofort bezugsfrei für Eigenbedarf oder ein neues Mietverhältnis Die Wohnung ist in einem ausgezeichneten Zustand und überzeugt durch ihre geräumige und durchdachte Aufteilung. Zusätzlich sorgt die Fußbodenheizung für mehr Komfort. Zu de
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
4 Zi.
95
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1064041 Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder in Ihrer nächsten Kapitalanlage - eine großzügige und helle 4-Zimmer-Wohnung im attraktiven Leverkusen-Lützenkirchen. Diese gepflegte Wohnung, aktuell vermietet, befindet sich in einem
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7-stöckigen Mehrfamilienhaus und bietet Ihnen durch die Lage und Ausstattung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept und helle Zimmer. Sie umfasst 3 geräumige Schlafzimmer, die durch große Fenster eine freundliche und einladende Atmosphäre schaffen. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich, das Ihnen direkten Zugang zum Balkon bietet. Der separate Küchenbereich ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen praktischen Abstellraum und einen großzügigen Eingangsbereich, der für ein angenehmes Raumgefühl sorgt. Wirtschaftlich bietet diese Immobilie ebenfalls attraktive Perspektiven: Die derzeitige Ne
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
2 Zi.
60,73
m2
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene 2 Zimmer Dachgeschosswohnung (3. Obergeschoss - Aufzug vorhanden) befindet sich in ruhiger und gepflegter Wohnlage von Leverkusen-Opladen. Die Wohnung teilt sich vom Flurbereich auf ein Schlafzimmer mit Balkon, ein Wannenbad, ein
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Wohnzimmer ebenfalls mit Balkon und den separaten Küchenbereich auf. Mieterinfo: Die Wohnung ist seit dem 01.05.2014 vermietet. Die Nettomieteinnahme beträgt aktuell 564,00 Euro p.m. und somit 6.768,00 Euro p.a.. Die Vorauszahlung auf die Betriebskosten beträgt 205,00 Euro p.m..
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
244.900,00 €
3 Zi.
63,28
m2
51371 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung befindet sich im 2.OG eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1952. Ca. 64m² Wohnfläche verteilen sich geschickt auf 2 geräumige Schlafzimmer, eine Wohnküche mit Abstellkammer und ein Wohnzimmer mit Zugang auf den
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Süd-West-Balkon. Das Badezimmer mit Tageslicht wurde vor wenigen Jahren renoviert und überzeugt mit einer zeitloser Fliesenauswahl und modernen Armaturen. Alle Räumlichkeiten der Wohnung sind vom großzügigen Flur aus begehbar. Desweiteren stehen eine Waschküche, ein Trockenraum und ein separater Bewohnerkeller zur Verfügung. Das Hausgeld beträgt monatlich 244,- EUR, davon sind ca. 150,- EUR auf einen Mieter umlagefähig.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
3 Zi.
92,13
m2
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1063686 Attraktive Dachgeschosswohnung in Leverkusen Opladen. In einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt neun Parteien erwartet Sie diese charmante Wohnung im vierten Obergeschoss. Trotz ihrer Lage im Dachgeschoss überzeugt sie
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durch einen idealen Grundriss und lichtdurchflutete Räume, die zum Wohlfühlen einladen. Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger und heller Flur, der alle Räume miteinander verbindet. Die zwei geräumigen Schlafzimmer bieten viel Platz und Flexibilität für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das dank der bodentiefen Fensterfront für eine besondere Atmosphäre sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der vor allem an sonnigen Tagen zum Entspannen einlädt. Die Küche befindet sich in einem separaten Raum und bietet nicht nur genügend Arbeitsfläche, sondern auch Platz für eine gemütliche Sitzgelegenheit. Direkt gegenüber liegt ein praktischer Abstell
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
3 Zi.
69
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich hier um eine helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches 1965 errichtet wurde. Durch die gelungene Raumaufteilung, einige bereits vorgenommene Modernisierungen sowie die zentrale
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Wohnlage hat diese Immobilie viele Vorteile. Die Wohnung eignet sich sowohl für einen Kapitalanleger, zum Immobilieneinstieg bzw. zur Eigennutzung. Die Aufteilung der Wohnung zeigt sich wie folgt: Das nach Westen ausgerichtete helle Wohnzimmer verfügt mit ca. 22 m² über eine angenehme Größe. Von hier aus hat man einen Zugang auf den überdachten Balkon. Neben dem Wohnzimmer befindet sich das hell geflieste und moderne Wannenbad mit Tageslichtfenster. Zur ruhigen Gartenseite ausgerichtet liegen die zwei möglichen Schlafzimmer mit Wohnflächen von ca. 14 m² und ca. 10 m² sowie die separate Küche. In der Küche ist auch der Stellplatz für die Waschmaschine vorgesehen. Weiterhin gehört zur Wohnung ein praktischer Abstellraum. Im Untergeschoss des Hau
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Quelle: www.immowelt.de
257.000,00 €
3 Zi.
88
m2
51371 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Eine schöne 3 Zimmerwohnung in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus. Die Küche grenzt an einem schönen Essbereich. Ein helles Wohnzimmer mit schönem großen Balkon. Ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Diele mit Einbauschrank.
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Quelle: www.immowelt.de
489.900,00 €
3 Zi.
92,05
m2
51371 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Langfristig vermietete Eigentumswohnung in bester Lage von Leverkusen-Bürrig naturnah und zentral, mit idealer Verkehrs- und ÖPNV-Anbindung. ! Ideal zur Kapitalanlage ! -Profitieren Sie von der degressiven Afa Die Vorteile Ihrer zukünftigen
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Wohnung: Die Wohnung wird langfristig vermietet Bestes Platzangebot Barrierearmes und altengerechtes Wohnen Glasfaseranschluss mit bis zu 1.000 MBit/s Beratung vor Ort und Besichtigungsmöglichkeit stimmen wir gerne telefonisch unter 0214/2064998-99 mit Ihnen ab. Das Ensemble aus zwei Mehrfamilienhäusern VON-KETTELER-STR. wird den Ansprüchen an modernes und komfortables Wohnen mehr als gerecht. Alle Wohnungen haben geräumige und zeitgemäße Grundrisse mit einem großzügigen Wohn-Essbereich und anschließender offener Küche. Die sehr großzügigen, separaten Abstellräume, die Ihnen genügend Platz und Anschlussmöglichkeit für Trockner, Waschmaschine und Hausrat bieten, ersparen Ihnen den Weg in den Keller. Überwiegend sind die Wohnungen nach Süden und Südwe
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
3 Zi.
89
m2
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss Ideal für Singles, Paare und kleine Familien. Die Wohnung verfügt über: - geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich - Loggia - Küche - Schlafzimmer - Kinder-/Arbeitszimmer - Badezimmer mit Wanne - Gäste-WC -
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Abstellraum - Diele Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage im Haus. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Kellerraum.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
3 Zi.
80
m2
51377 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines 12 Parteien Mehrfamilienhauses. Das 4-geschossige Gebäude wurde in massiver Bauweise erstellt und verfügt über ein Flachdach. Die Wohnfläche beträgt
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ca. 80m² inklusive Balkon. Die Raumaufteilung überzeugt: schöner Eingangsbereich mit Zugang zum ersten Schlafzimmer und dem modernisierten Badezimmer. Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und genug Platz für den Essbereich. Die Küche bietet viel Platz zum Kochen und verstauen. Das zweite Badezimmer befindet sich direkt neben dem zweiten Schlafzimmer. Zusätzlich zur Wohnung gehört ein eigener Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum. Das mtl. Wohngeld beträgt derzeit ca. 355 Euro inklusive Heizkosten, Wasser, Hausreinigung, Hausmeister und Rücklagen. Beheizt wird die Immobilie mit einer Gasheizung. Die Wohnung ist aktuell mit einer Jahresnettokaltmiete in Höhe von 6.960,00€ vermietet. Die Kaltmiete liegt unter dem aktuellen Mietspiegel und bietet S
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
3 Zi.
89
m2
51371 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Wir bieten hier eine charmante Eigentumswohnung in begehrter Lage von Leverkusen Rheindorf an. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 6-Fam.-Haus in begehrter Lage von Leverkusen -Rheindorf. Das Haus wurde 1966 solide
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erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Auf Wunsch des Verkäufers wird nur bei ernsthaftem Interesse Bildmaterial von Wohn- und Schlafräumen zur Verfügung gestellt.
Raumaufteilung
Diese Wohnung wird Sie begeistern! Sie ist lichtdurchflutet, optimal geschnitten und befindet sich in einem Top-Zustand. Durch die gelungene, großzügige Raumaufteilung bieten Ihnen ca. 89 m² Wohnfläche viel Platz für Ihren individuellen Einrichtungsstil - ein Ort zum Wohlfühlen und Genießen. Vom hellen Eingangsbereich gelangen Sie in das Wohnzimmer, das Duschbad und die Wohnküche mit kleiner Abstellkammer. Die Wohnbereiche sind mit Echtholzparkett ausgestattet, in Küche und Bädern wurden helle Fliesen verlegt. Das Wohnzimmer und ein Schlafzimmer verf