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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
139.500,00 €
2 Zi.
56,8
m2
04683 Naunhof
Immobilientyp: Wohnung
Verkauft wird eine großzügige 2-Raumwohnung im Erdgeschoss mit Balkon inkl. 1 Stellplatz, welche sich in einer Wohnanlage im Grünen befindet. Das Objekt verfügt über einen Personenaufzug. Ein kleiner, sonniger Innenhof mit Fahrradabstellplatz
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steht zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.
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1/10
59.900,00 €
1 Zi.
34
m2
04420 Markranstädt
Immobilientyp: Wohnung
Markranstädt, die Stadt am Kulkwitzer See, liegt im Leipziger Westen, östlich der A9, zugehö-rig zum Leipziger Land. Der idyllische Kleinstadtcharakter und die Stadtnähe zu Leipzig mit guter Infrastruktur bietet Zugang zu allen weiteren Orten in
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der Umgebung. Vor Ort finden die Mieter alles, was zum täglichen Leben benötigt wird, Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Diese charmante Eigentumswohnung liegt im 2. Obergeschoss des gepflegten Mehrfamilien-hauses in ruhiger Lage. Die Wohnfläche von 34 qm verteilt sich auf ein Wohnzimmer mit Schlafnische und Ausgang zum Balkon, einer Küche (mietereigene), einem innenliegenden Bad mit Badewanne und Flur. Für den bequemen Zugang zur Wohnung sorgt der Aufzug. Zusätzlich profitieren Sie von einem eigenen Kellerabteil und einen Stellplatz, die im Kaufpreis enthalten sind. Im Keller stehen allen Bewohnern zudem ein Trockenraum und ein Fahrrad-keller zur Verfügung. Die Wohnung ist seit vielen Jahren vermietet mit einer Jahresnettokaltmie
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1/3
303.000,00 €
4 Zi.
101,45
m2
04416 Markkleeberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Das Mehrfamilienhaus ist Teil eines harmonischen Wohnkomplexes aus vier Baukörpern, die einen einladenden Innenhof umschließen. In einem dieser Gebäude erwartet Sie eine traumhafte Dachgeschosswohnung, die sich über zwei Ebenen erstreckt. Die
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untere Ebene beeindruckt mit zwei Balkonen, die einen herrlichen Ausblick bieten. Das lichtdurchflutete, großzügige Wohnzimmer und das ruhige Schlafzimmer schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Zudem befinden sich in dieser Etage die moderne Küche und ein Bad mit Wanne, die sowohl Komfort als auch Funktionalität bieten. Über eine elegante Treppe gelangen Sie zur oberen Ebene, die ein zusätzliches Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Duschbad mit Fenster beherbergt. Die großen Dachfenster sorgen in allen oberen Räumen für viel Tageslicht und ein offenes Raumgefühl. Diese Wohnung vereint stilvolles Wohnen mit einem durchdachten Grundriss und verspricht ein einzigartiges Wohngefühl in einem attraktiven Umfeld. Derzeit ist die Wohnung vermietet. Fa
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
370.000,00 €
4 Zi.
111
m2
04442 Zwenkau
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 111qm und einen großen Balkon. Die Wohnung erstreckt sich über 4 Zimmer und bietet 3 Schlafzimmer. Zudem stehen Ihnen 2 Badezimmer zur Verfügung, wovon das Hauptbad mit einem Fenster ausgestattet
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ist. Dank der bodentiefen Fenster sind die Räume lichtdurchflutet. Elektrische Rollläden sorgen für Privatsphäre. Diese Wohnung wurde im Jahr 2023 fertiggestellt und ist ausgestattet mit hochwertigen italienische Fliesen sowie Fußbodenheizung. Dank der Südausrichtung genießen Sie hier den ganzen Tag über reichlich Sonnenlicht. Ein Stellplatz ist ebenfalls vorhanden.
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
115
m2
04416 Markkleeberg
Immobilientyp: Wohnung
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
125.000,00 €
2 Zi.
55,63
m2
04552 Borna
Immobilientyp: Wohnung
Wunderbare Eigentumswohnung in der "Belle Etage" im beliebten Borna zu verkaufen! Ausstattung: Neubau - 1. Obergeschoss / Balkon / 2 Räume / separate Küche / Bad mit Wanne / Abstellraum / Teppichboden in Terrakotta-Optik / Außenjalousien Die
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Wohnung ist seit 2012 vermietet. Ab 01.07.2025 zahlen die Mieter: Kaltmiete: 465,00 EUR + PKW-SP 35,00 EUR + Betriebskostenvorausz. 195,00 EUR. Ein zur Wohnung zugeordneter PKW-Stellplatz befindet sich vor dem Haus und kostet 7.500,00 EUR. DIE WOHNUNG KANN NUR INKLUSIVE DES PKW-STELLPLATZES GEKAUFT WERDEN UND KOSTET SOMIT 132.500,00 EUR!!! Kaufpreis pro m² = ca. 2.246 EUR + PKW-Stellplatz Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 276,89 EUR (umlagefähige und nicht umlagefähige Betriebskosten 212,36 EUR + Rücklage 64,53 EUR). Das Rücklagenkonto der WEG weist zum 31.12.2023 ein Guthaben i.H.v. 39.105,99 EUR aus, anteilig für die Wohnung 3.785,07 EUR. Sämtliche Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer/Vertreter, für die wir trotz aller Sorgfalt kein
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1/2
420.000,00 €
4 Zi.
84
m2
04668 Grimma
Immobilientyp: Wohnung
? Nachhaltiges Wohnkonzept - Effizienzhaus 40 mit QNG-Zertifizierung (hohe Nachhaltigkeits- und Qualitätsstandards) - Umweltfreundliche Bauweise: Kombination aus Stroh und Holz für besseres Raumklima & reduzierte Bauzeit ? Wohnkomfort &
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Energieeffizienz - 4-Zimmer-Wohnung - ideal für Familien, Paare oder Homeoffice-Nutzung - 84m² Wohnfläche - Helle Räume dank großer Fensterflächen - Niedrige Energiekosten durch moderne Dämmung & Heiztechnik - Gesundes Wohnklima durch natürliche Materialien ? Flexibilität & Zukunftssicherheit - Wandelbarer Grundriss für verschiedene Lebenssituationen - Nachhaltige Bauweise sorgt für langfristige Wertstabilität - Perfekt für Eigennutzer oder Kapitalanleger ? Steuervorteile - Attraktive Abschreibungsmöglichkeiten - Abschreibung über 37% möglich
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206.200,00 €
3,5 Zi.
94
m2
04442 Zwenkau
Immobilientyp: Wohnung
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90.000,00 €
2 Zi.
52
m2
04442 Zwenkau
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1928, letzte Modernisierung: 1999, Denkmalschutzobjekt, Aufteilungsplan: 12, Miteigentumsanteil: 1.9%, 1. Etage, Wohnfläche: 52m², Zimmer: 2,
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Loggia, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leer stehend
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90.000,00 €
2 Zi.
52
m2
04442 Zwenkau
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1928, letzte Modernisierung: 1999, Denkmalschutzobjekt, Aufteilungsplan: 12, Miteigentumsanteil: 1.9%, 1. Etage, Wohnfläche: 52m², Zimmer: 2,
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Loggia, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leer stehend
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37.000,00 €
2 Zi.
40,07
m2
04654 Frohburg
Immobilientyp: Wohnung
Hierbei handelt es sich um eine attraktive Gelegenheit, eine charmante Wohnung im Erdgeschoss in der Altenburger Straße 27 in 04654 Frohburg zu erwerben. Die Wohnung besticht durch ihre strategische Lage, ihre praktische Raumaufteilung und ihre
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Geschichte, die bis ins Jahr 1975 zurückreicht. Die Wohnung bietet mit ihren zwei geräumigen Zimmern eine komfortable Wohnatmosphäre. Die praktische Raumaufteilung ermöglicht flexible Gestaltungsmöglichkeiten für Wohn- und Schlafbereiche. Eine gut ausgestattete Küche bietet den idealen Ort, um kulinarische Kreationen zu zaubern. Das Duschbad/WC ergänzt das Angebot und ist modern gestaltet. Ein Highlight der Wohnung ist zweifellos der Balkon, der einen angenehmen Raum im Freien schafft, um frische Luft zu genießen oder Pflanzen zu züchten. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 40,07 m², was eine gemütliche und pflegeleichte Wohnsituation gewährleistet. Das Gebäude, das im Jahr 1975 errichtet wurde, erfuhr zwischen 1997 und 1998 eine umfassende San
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1/3
90.000,00 €
2 Zi.
51
m2
04442 Zwenkau
Immobilientyp: Wohnung
In der ersten Etage befindet sich die Wohnung Nr. 12 mit einer Wohnfläche von 51,18 m². Sie besteht aus einem Flur, einem Badezimmer mit Tageslicht, einer Küche, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer und einer Loggia (1,12 m²). Zur Wohnung gehört
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auch ein Kellerraum. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1928 und ist ein Kulturdenkmal. Es wurde in den 1990er Jahren saniert. Heizung und Warmwasser werden durch eine Gas-Zentralheizung bereitgestellt; Renovierungsarbeiten in der Küche sind notwendig Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 90.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 63.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobili
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542.800,00 €
4 Zi.
120
m2
04420 Markranstädt
Immobilientyp: Wohnung
Familienfreundliche Wohnung am Kulkwitzer See mit hochwertiger Ausstattung: - Eichenparkett - modernes Bad und Gäste-WC - Türsprechanlage mit Videoüberwachung - Panoramafenster - Elektrische Aluminium-Rollläden Haben wir Ihr Interesse geweckt?
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Dann kontaktieren Sie uns gern für weitere Informationen oder vereinbaren Sie einen Beratungstermin in unseren Räumlichkeiten. Wir heißen Sie jederzeit willkommen! " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
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398.600,00 €
4 Zi.
90
m2
04420 Markranstädt
Immobilientyp: Wohnung
Familienfreundliche Wohnung am Kulkwitzer See mit hochwertiger Ausstattung: - Eichenparkett - exklusive Bäder mit Markenausstattung - Türsprechanlage mit Videoüberwachung - Panoramafenster - Elektrische Aluminium-Rollläden - Moderne Haustechnik -
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Großes und barrierefreies Foyer " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
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713.000,00 €
5 Zi.
143
m2
04416 Markkleeberg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Willkommen in dieser einzigartigen 5-Zimmer-Wohnung, die sich in einer charmanten, denkmalgeschützten Villa aus dem frühen 20. Jahrhundert befindet.
Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von 143 m² und eine Nutzfläche von 161 m²,
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die Ihnen viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Highlights der Wohnung:
- Turmzimmer: Ein besonderes Arbeitszimmer im Turm, das durch seine außergewöhnliche Architektur besticht und eine inspirierende Arbeitsatmosphäre schafft.
- Moderne Ausstattung: Die Wohnung wurde 2012 umgebaut und bietet Ihnen modernen Komfort, einschließlich einer Klimaanlage und Fußbodenheizung in der Küche.
- Badezimmer: Mit insgesamt drei Badezimmern ist die Wohnung ideal für Familien.
- Balkone: Genießen Sie die frische Luft auf drei Balkonen, die in alle Himmelsrichtungen ausgerichtet sind und Ihnen einen herrlichen Blick auf die Umgebung bieten.
Ein ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz sowie ein Außenstellplatz sind im Angebot enthalten.
Außerdem sind
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
75.000,00 €
2 Zi.
67
m2
Straße des Friedens 11, 04808 Wurzen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Besondere!!
Zum Verkauf steht eine helle 2-Raum-Wohnung mit dem gewissen "Etwas", im 1.OG eines Neubaus der 90iger, mit 2 Balkonen, Bad mit Whirlpool-Eckwanne, TGSPL, in zentrumnaher Lage der Stadt Wurzen. Wohn-, und Schlafzimmer sind so
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großzügig bemessen, dass ohne Probleme ein Homeoffice und ein ordentlicher Essbereich integriert werden kann.
Die Wohnung ist seit 15.01.2019 vermietet und verfügt, bei einer Kaltmiete von 4,77 Euro/qm und 25,- Euro für den Pkw-Stellplatz, über entsprechendes Potential. Wohnungen in dieser Art und Lage werden aktuell für etwa 7,00 Euro/qm vermietet.
Die wirtschaftlichen Zahlen in Übersicht;
KM Wg.: 320, -- Euro (4,77 Euro/qm)
KM SP: 25, -- Euro
KM gesamt: 345, -- Euro (4.140, -- Euro)
BKVz.: 164,90 Euro
WM: 509,90 Euro
HG: 218,-- Euro (lt. WP 2025)
Überschuss (WM-HG), akt: 291,90 Euro/Monat bzw. 3.502,80 Euro p.A.
Die jährliche Zuführung in die Rücklage beträgt für diese Wohnung aktuell 780,- Euro (65,- Euro/Monat). Der Zufluss der Gemeinscha
Passende Immobilien in der Umgebung von Leipzig (Kreis):
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Neu
1/10
244.750,00 €
1 Zi.
44,5
m2
04575 Neukieritzsch
Immobilientyp: Wohnung
In einer exponierten Lage direkt am Ufer des Hainer Sees finden Sie diese nach modernsten Ansprüchen konzipierte Einheit im Erdgeschoss des Bootshauses. Insgesamt werden hier 6 Einheiten mit Aufenthaltsräumen/Schlafräumen derzeit gewerblich an
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Kunden vermietet. Die angebotene Einheit 6 im 2.OG hat einen Balkon mit Seeblich. Sie verfügt über eine Teeküche, ein Badezimmer mit Dusche und einen großen Aufenthaltsraum mit separat gelegener Ruhemöglichkeit. Vom Sofa oder dem Essbereich aus können Sie entspannt den Seeblick durch die großen Fenster genießen. Der Balkon bietet genügend Platz zur Erholung. Die Einbauküche sowie die Möblierung ist im Kaufpreis mit enthalten. Treten Sie ein und werfen Sie ruhig einen Blick aufs geschmackvolle Detail. Hier waren Profis mit Stiel am Werk. Der maritim gestaltete Einbauschrank im Flur oder die hochwertigen Beläge, die Holztüren, es passt alles zur See nahen Umgebung. Ein Stellplatz für Fz befindet sich vor dem Haus. Mittig im Erdgeschoss befindet sic
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1/10
145.000,00 €
2 Zi.
59,57
m2
04416 Markkleeberg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Jetzt Einstieg zur Kapitalanlage in Markkleeberg
Objekt
Angeboten wird eine Zwei Zimmer Wohnung im 1.OG in einem Mehrfamilienmittelhaus in Markkleeberg. Das Haus wurde ca. 1918 erbaut und im Jahre 2000 umfangreich saniert. Das
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gesamte Haus ist vermietet und verfügt über ein "nettes und freundliches Miteinander". Die Heizungsanlage wird mit Gas betrieben und wurde im Jahre 2007 eingebaut. Insgesamt verfügt das Mehrfamilienhaus über 8 Wohnungen.
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1/10
582.500,00 €
3 Zi.
107,9
m2
04416 Markkleeberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer stilvollen Stadtvilla, die insgesamt nur 8 Wohneinheiten umfasst. Sie liegt im ersten Obergeschoss und bietet mit ca. 10 m² einen großzügigen Balkon in Südausrichtung – ideal, um die Sonne
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zu genießen und zu entspannen. Die Wohnung ist gehoben ausgestattet und überzeugt durch eine moderne und hochwertige Ausstattung. Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme im gesamten Wohnbereich, während das edle Echtholzparkett eine wohnliche Atmosphäre schafft. Die großzügigen Fensterflächen lassen viel Licht in die Räume und bieten gleichzeitig einen schönen Ausblick auf die Umgebung. Die Küche ist noch nicht eingebaut, jedoch wurde bereits ein Entwurf erstellt, der als Inspiration für Ihre eigene Gestaltung dient. So können Sie die Küche ganz nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen planen und einbauen. Zusätzlich zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum mit ca. 15 m², der zusätzlichen Stauraum bietet und für verschiedene Nutzungs
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
179.000,00 €
2 Zi.
55
m2
04416 Markkleeberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit modernem Wohnkomfort, einem durchdachten Grundriss und einer erstklassigen Lage. Gelegen im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 8 Parteien, bietet sie auf ca. 55 m²
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Wohnfläche ein attraktives Zuhause für Singles oder Paare. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Flur, der Platz für eine Garderobe, Kommode und einen geräumigen Schrank bietet. Rechter Hand öffnet sich das helle Wohnzimmer mit offener Wohnküche. Ein besonderes Highlight ist die große Fensterfront mit Zugang zu dem sonnigen Ostbalkon. Dank Außenjalousien an allen Fenstern ist für optimalen Sicht- und Sonnenschutz gesorgt. Das praktisch geschnittene Schlafzimmer liegt ruhig am anderen Ende des Flurs, abseits der Straße, und bietet mit seinem Eckfenster eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Tageslichtbad ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung wurde gerade renoviert: Neuer Vinylbo