Top
Premium
1/10
65.000,00 €
3 Zi.
88
m2
04668 Grimma
Immobilientyp: Wohnung
Top
Premium
1/7
Quelle:
www.immowelt.de
349.681,00 €
3 Zi.
117
m2
04668 Grimma
Immobilientyp: Wohnung
In der historischen Großmühle Grimma bieten eine neu sanierte und renovierte Eigentumswohnungen an. Diese 3-Raum-Wohnung verfügt über 117qm einen Balkon und eine Loggia, die ein hohes Maß an Wohnqualität garantieren. Stellplätze sind für alle
...
Wohnungen vorhanden, sodass ein komfortables Wohnen gewährleistet ist. Die bevorstehende Sanierung ermöglicht dem Käufer die Nutzung der Denkmal-Afa. Die Großmühle Grimma ist ein beeindruckendes historisches Gebäude, das seine Ursprünge im 19. Jahrhundert hat. Einst als bedeutende Mühle und Produktionsstätte für Getreide und Mehl genutzt, wurde die Großmühle in den letzten Jahren umfassend saniert und modernisiert. Das historische Flair des Gebäudes wurde dabei liebevoll erhalten, während die Wohnungen modernen Wohnkomfort bieten. Die Kombination aus historischer Architektur und zeitgemäßer Ausstattung macht die Großmühle Grimma zu einem einzigartigen Wohnprojekt. Grimma, eine charmante Stadt an der Mulde, bietet eine hohe Lebensqualität mit einer
Top
Premium
202.018,00 €
2 Zi.
64,22
m2
Großmühle 3, 04668 Grimma
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese beeindruckende Immobilie zeichnet sich nicht nur durch ihre erstklassige Lage aus, direkt an der historischen Altstadt und in der Nähe des Muldenufers, sondern auch durch ihre prachtvolle Denkmalfassade, einen schönen grünen Innenhof und
...
durchdachte Grundrisse.
Erleben Sie das geschichtsträchtige Ambiente der Großmühle in Grimma oder sichern Sie sich als Kapitalanleger eine Mietgarantie mit einer Rendite von etwa 3,3 %. Das Angebot an hochwertigen und modernen Wohnungen in Grimma ist begrenzt, was diese besondere Immobilie zusätzlich attraktiv macht. Nutzen Sie auch die Möglichkeit der Abschreibung des noch verbleibenden Denkmal-AfA-Anteils von etwa 17 %.
Im Jahr 2005 wurde die Großmühle umfassend saniert. Dies umfasste eine vollständige Entkernung und Modernisierung sowie den Einbau von Aufzügen. Nun wird die denkmalgeschützte Immobilie erneut saniert, wobei die Wohneinheiten, Treppenhäuser und Außenanlagen eine gründliche Aufwertung erfahren. Zu den Highlights der Modernisieru
Top
Premium
369.681,00 €
3 Zi.
116,95
m2
Großmühle 2, 04668 Grimma
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese beeindruckende Immobilie zeichnet sich nicht nur durch ihre erstklassige Lage aus, direkt an der historischen Altstadt und in der Nähe des Muldenufers, sondern auch durch ihre prachtvolle Denkmalfassade, einen schönen grünen Innenhof und
...
durchdachte Grundrisse.
Erleben Sie das geschichtsträchtige Ambiente der Großmühle in Grimma oder sichern Sie sich als Kapitalanleger eine Mietgarantie mit einer Rendite von etwa 3,3 %. Das Angebot an hochwertigen und modernen Wohnungen in Grimma ist begrenzt, was diese besondere Immobilie zusätzlich attraktiv macht. Nutzen Sie auch die Möglichkeit der Abschreibung des noch verbleibenden Denkmal-AfA-Anteils von etwa 17 %.
Im Jahr 2005 wurde die Großmühle umfassend saniert. Dies umfasste eine vollständige Entkernung und Modernisierung sowie den Einbau von Aufzügen. Nun wird die denkmalgeschützte Immobilie erneut saniert, wobei die Wohneinheiten, Treppenhäuser und Außenanlagen eine gründliche Aufwertung erfahren. Zu den Highlights der Modernisieru
Passende Immobilien in der Umgebung von Grimma:
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
75.000,00 €
2 Zi.
67
m2
04808 Wurzen
Immobilientyp: Wohnung
Die Besondere!! Zum Verkauf steht eine helle 2-Raum-Wohnung mit dem gewissen "Etwas", im 1.OG eines Neubaus der 90iger, mit 2 Balkonen, Bad mit Whirlpool-Eckwanne, TGSPL, in zentrumnaher Lage der Stadt Wurzen. Wohn-, und Schlafzimmer sind so
...
großzügig bemessen, dass ohne Probleme ein Homeoffice und ein ordentlicher Essbereich integriert werden kann. Die Wohnung ist seit 15.01.2019 vermietet und verfügt, bei einer Kaltmiete von 4,77 Euro/qm und 25,- Euro für den Pkw-Stellplatz, über entsprechendes Potential. Wohnungen in dieser Art und Lage werden aktuell für etwa 7,00 Euro/qm vermietet. Die wirtschaftlichen Zahlen in Übersicht; KM Wg.: 320, -- Euro (4,77 Euro/qm) KM SP: 25, -- Euro KM gesamt: 345, -- Euro (4.140, -- Euro) BKVz.: 164,90 Euro WM: 509,90 Euro HG: 283, -- Euro (lt. WP 2025) Überschuss (WM-HG), akt: 226,90 Euro/Monat bzw. 2.722,80 Euro p.A. Die jährliche Zuführung in die Rücklage beträgt für diese Wohnung aktuell 780,- Euro (65,- Euro/Monat) und sind in der Hausgeldzahlung