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299.900,00 €
3 Zi.
94,13
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einem charmanten, historischen Gebäude im beliebten Stadtteil Leipzig/Gohlis. Dieses exquisite Penthouse aus dem Jahr 1880 wurde umfassend saniert und bietet modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Mit einer
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großzügigen Wohnfläche von ca. 94 m² erstreckt sich die Wohnung über die oberste der drei Etagen und verbindet klassischen Charme mit zeitgemäßer Eleganz. Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, darunter zwei geräumige Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Ihre individuellen Einrichtungswünsche bieten. Das stilvolle Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und verspricht Entspannung pur. Highlight des Penthouses ist die herrliche Terrasse, die Ihnen einen privaten Rückzugsort im Freien bietet und ideal zum Entspannen und Genießen der frischen Luft ist. Hier können Sie laue Sommerabende unter freiem Himmel verbringen und den Blick über die Dächer von Gohlis schweifen lassen. Diese begehrte Wohnung besticht nicht nur durch i
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1/10
1.130.000,00 €
7 Zi.
240
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Inmitten des beliebten und charmanten Stadtteils Gohlis Süd befindet sich die beeindruckende Altbauwohnung. Die geräumige Wohnung aus dem Jahr 1906 bietet auf ca. 240 m² viel Platz und eine erstklassige Ausstattung. Die Wohnung besticht durch ihre
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großen, mondänen Räume und ist eine echte Perle im Viertel. Besonderes Highlight sind die originalen Stuckverzierungen an den hohen Decken, welche dem Raum einen Hauch von Eleganz verleihen. Zudem verfügt die Wohnung über zwei Balkone, die den Blick auf die grüne Umgebung und die ruhige Nachbarschaft erlauben. Der echte Holzparkettboden unterstreicht den Stil der Wohnung und verleiht ihr einen warmen Charakter. Im Kaufpreis inbegriffen ist ein Stellplatz im Innenhof sowie eine moderne Einbauküche, welche mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist. Das Bad ist ebenfalls modern und stilvoll eingerichtet und verfügt über eine geräumige Dusche und eine Eckbadewanne. Aktuell ist die Wohnung zu einer Jahresnettomiete in Höhe von 19.320,-€ vermietet.
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1/10
650.000,00 €
4 Zi.
135
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung mit 135 m² Wohnfläche vereint stilvolles Wohnen und exklusiven Komfort. Das Highlight der Wohnung ist die großzügige Dachloggia, die einen unvergleichlichen Blick auf das malerische Rosental bietet - der
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perfekte Ort, um den Tag in Ruhe ausklingen zu lassen und die Natur in vollen Zügen zu genießen. Die lichtdurchfluteten Räume bestechen durch eine hochwertige Ausstattung, insbesondere das edle Parkett, das eine warme und elegante Atmosphäre schafft. Die offene Raumgestaltung sorgt für ein großzügiges, modernes Wohngefühl, das vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Ein echtes Refugium für all jene, die höchsten Ansprüchen an Qualität und Ambiente gerecht werden möchten. Ein einmaliges Zuhause, das durch seine Harmonie aus Komfort und Naturverbundenheit besticht. Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Eigentumswohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
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Neu
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Quelle:
www.immowelt.de
149.500,00 €
3 Zi.
68,4
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses vereint klassische Eleganz mit moderner Wohnqualität - mitten in einem der begehrtesten Stadtteile Leipzigs. Das um 1900 erbaute Gebäude wurde im Jahr 2008
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umfassend saniert und präsentiert sich heute in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand. Die Wohnung selbst besticht durch ihren durchdachten Grundriss, der ein offenes und luftiges Wohngefühl vermittelt. Besonders hervorzuheben sind die lichtdurchfluteten Räume, die durch die Lage im 2. Obergeschoss zusätzlich profitieren - hier wohnt es sich hell, freundlich und ruhig. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Dielenbereich, der nicht nur einladend wirkt, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - ob als Garderobe, Arbeitsplatz oder zusätzliche Wohnfläche. Die geräumige Küche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch - perfekt für gesellige Kochabende oder das gemütliche Frühstück am Morgen. Fliesen in Küche und Bad sorgen für ei
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664.000,00 €
5 Zi.
132,8
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung liegt in Gohlis-Süd, einem der attraktivsten Viertel von Leipzig. Auf einem etwa 500 m² großen Grundstück ist nun ein modernes Mehrfamilienhaus mit zehn Wohnungen und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss entstanden. Diese exklusiven
...
Wohnungen sind ab sofort bezugsbereit. Für die Wohneinheiten fällt keine Käuferprovision an. Die 5-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss hat eine Fläche von ca. 133 m² und kann sportlich über die Treppe oder bequem über den Personenaufzug erreicht werden. Der offene Eingangsbereich empfängt Sie freundlich und führt Sie in das geräumige Wohnzimmer mit integrierter Küche. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die charmante Loggia mit Süd-West-Ausrichtung. Bodentiefe Fenster und der hochwertige, in der kompletten Wohnung ausgelegte Parkettboden, schaffen eine edle Atmosphäre in den Räumlichkeiten. Der Flur als zentrales Element der Wohnung führt Sie zu den anderen Räumlichkeiten, welche als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Von dem Ar
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Quelle:
www.immowelt.de
575.000,00 €
4 Zi.
115
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne Neubauwohnung mit traumhaften grünen Weitblick steht nun zum Erstbezug für Sie bereit. Für die Wohneinheiten fällt keine Käuferprovision an. Diese hochwertig ausgestattete Etagenwohnung zum Erstbezug im 4. Obergeschoss besticht
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durch die klare, großzügige Aufteilung der vier Räume. Die Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von ca. 115 m² und verfügt in jedem Raum über eine individuell einstellbare Fußbodenheizung. Der geräumige Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Der freundliche Empfang führt Sie in das Herzstück der Wohnung: das eindrucksvolle Wohnzimmer mit offener Küche und einer Loggia mit Süd-West-Ausrichtung. Bodentiefe Fenster und der hochwertige, in der kompletten Wohnung ausgelegte Parkettboden, schaffen eine edle Atmosphäre in den Räumlichkeiten. Vom Wohnzimmer erreichen Sie Ihr großzügiges Masterschlafzimmer mit traumhaft grünem Ausblick. Zwei weitere Schlafzimmer stehen Ihnen zur Verfügung wobei eines davon über ein Oberlicht verfügt.
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Quelle:
www.immowelt.de
664.000,00 €
5 Zi.
132,8
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung liegt in Gohlis-Süd, einem der attraktivsten Viertel von Leipzig. Auf einem etwa 500 m² großen Grundstück ist nun ein modernes Mehrfamilienhaus mit zehn Wohnungen und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss entstanden. Diese exklusiven
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Wohnungen sind ab sofort bezugsbereit. Für die Wohneinheiten fällt keine Käuferprovision an. Die 5-Raum-Wohnung im 2. Obergeschoss hat eine Fläche von ca. 133 m² und kann sportlich über die Treppe oder bequem über den Personenaufzug erreicht werden. Der offene Eingangsbereich empfängt Sie freundlich und führt Sie in das geräumige Wohnzimmer mit integrierter Küche. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die charmante Loggia mit Süd-West-Ausrichtung. Bodentiefe Fenster und der hochwertige, in der kompletten Wohnung ausgelegte Parkettboden, schaffen eine edle Atmosphäre in den Räumlichkeiten. Der Flur als zentrales Element der Wohnung führt Sie zu den anderen Räumlichkeiten, welche als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Von dem Ar
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Quelle:
www.immowelt.de
105.000,00 €
2 Zi.
44,3
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
- Mögliche Anfangsrendite von 5,08% - Frisch renoviert (Erstbezug) - Fenster im Badezimmer - Badewanne _________________________________ Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Dachgeschosswohnung im Herzen von Gohlis-Süd wurde gerade
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frisch renoviert und erwartet nun ihren ersten Bewohner. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches ruhig in einem Hinterhof gelegen ist. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und einer angenehmen Nachbarschaftsatmosphäre. Ausstattung: - Erstbezug nach Renovierung: Die Wohnung wurde vom Eigentümer mit viel Liebe zum Detail vollständig renoviert. - 2 Zimmer: Wohnzimmer und ein gemütliches Schlafzimmer, das direkt vom Wohnzimmer aus erreichbar ist. - Küche: Die Küche ist praktisch angelegt und bietet Platz für eine Küchenzeile sowie eine kleine Bar zum essen und ist über einen kleinen Flur vom Eingangsbereich aus zugänglich. - Badezimmer mit Tageslicht: Das Bad ist mit e
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Quelle:
www.immowelt.de
664.000,00 €
5 Zi.
132,8
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung liegt in Gohlis-Süd, einem der attraktivsten Viertel von Leipzig. Auf einem etwa 500 m² großen Grundstück ist nun ein modernes Mehrfamilienhaus mit zehn Wohnungen und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss entstanden. Diese exklusiven
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Wohnungen sind ab sofort bezugsbereit. Für die Wohneinheiten fällt keine Käuferprovision an. Die 5-Raum-Wohnung im 2. Obergeschoss hat eine Fläche von ca. 133 m² und kann sportlich über die Treppe oder bequem über den Personenaufzug erreicht werden. Der offene Eingangsbereich empfängt Sie freundlich und führt Sie in das geräumige Wohnzimmer mit integrierter Küche. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die charmante Loggia mit Süd-West-Ausrichtung. Bodentiefe Fenster und der hochwertige, in der kompletten Wohnung ausgelegte Parkettboden, schaffen eine edle Atmosphäre in den Räumlichkeiten. Der Flur als zentrales Element der Wohnung führt Sie zu den anderen Räumlichkeiten, welche als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Von dem Ar
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450.000,00 €
4 Zi.
108,6
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Treten Sie ein in diese attraktive Wohnung, die Kapitalanlegern eine lohnenswerte Möglichkeit bietet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 108.6 m² erstreckt sich dieses Objekt über vier gut geschnittene Zimmer. Die durchdachte Raumaufteilung
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ermöglicht eine flexible Nutzung, die sowohl für die Vermietung als auch für die Eigennutzung interessant ist. Der lichtdurchflutete Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und wird durch einen angrenzenden Balkon erweitert, der zu erholsamen Momenten im Freien einlädt. Die angrenzende aber separate Küche inkl. Einbauten bietet ausreichend Platz für eine moderne Ausstattung und lässt Raum für individuelle Gestaltungsideen. Ein besonderes Highlight sind zwei weitere Balkone, welche zur Wohnung gehören und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Auch ein gemeinschaftlicher Garten steht zur Verfügung. Ob als Rückzugsort oder für Freizeitaktivitäten - dieser Außenbereich verspricht Lebensqualität und kann bei potenziellen Mietern zusätzlichen
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Quelle:
www.immowelt.de
734.500,00 €
5 Zi.
146,9
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese hochwertig ausgestattete Wohnung im Erdgeschoss besticht durch die klare, großzügige Aufteilung der fünf Räume. Die Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von ca. 147 m² und verfügt in jedem Raum über eine individuell einstellbare
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Fußbodenheizung sowie Raffstores. Der geräumige Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Der freundliche Empfang führt Sie in das Herzstück der Wohnung: das eindrucksvolle Wohnzimmer mit offener Küche, einem Loggia- sowie einem Zugang auf die ca. 28 m² große Terrasse im grünen Gartenanteil. Bodentiefe Fenster und der hochwertige, in der kompletten Wohnung ausgelegte Parkettboden, schaffen eine edle Atmosphäre in den Räumlichkeiten. Die Wohnung verfügt über weitere vier geräumige Zimmer. Keramische Fliesen in den Badezimmern und moderne Deckenspots harmonieren mit der Marken-Sanitärausstattung und geben Anlass, sich eine Wohlfühloase in der eigenen Wohnung zu schaffen. Ein Personenaufzug ist vom Kellergeschoss bis ins Dachgeschoss nu
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310.000,00 €
4 Zi.
97,72
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
4 Raum Eigentumswohnung zum Kauf in Leipzig Gohlis Süd: Zum Verkauf steht eine schicke 4 Raum Eigentumswohnung in Leipzig Gohlis Süd. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 1933 erbauten Mehrfamilienhauses, verfügt über 4 praktisch
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geschnittene Wohnräume mit Laminatboden und einen Balkon, sowie einer Gesamtwohnfläche von 97,72 m². Ein Tageslichtbad mit Badewanne, eine praktische Küche sowie ein Kellerraum runden das solide Gesamtpaket dieser Immobilie ab. Die Wohnung ist vermietet. Die monatliche Kaltmiete beläuft sich auf € 690 netto kalt pro Monat. Derzeitige monatliche Kaltmiete: € 690 Monatliches Hausgeld: € 451,73,00 (davon auf den Mieter umlegbar: € 378,37) Instandhaltungsrücklage pro Monat: € 19,12
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
150.000,00 €
2,5 Zi.
48,8
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die zum Verkauf stehende Maisonette-Wohnung ist Teil eines gepflegten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Gohlis. Die ca. 49 m² große Wohneinheit befindet sich im 1. und 2. Dachgeschoss des Hauses und bietet einen angenehm
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geschnittenen Grundriss mit großzügigen Räumen. Über den Eingangsbereich der Wohnung gelangen Sie in eine helle Wohnküche mit Einbauküche, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne, Dusche, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss. Über das Schlafzimmer gelangen Sie auf den traumhaften Balkon, der erholsame Stunden an der frischen Luft verspricht. Über die Treppe gelangen Sie zum Spitzboden. Hier steht Ihnen ein weiterer Raum mit einer Grundfläche von ca. 20 m² zur Verfügung, der jedoch gemäß der Sächsischen Bauordnung wegen zu geringer Deckenhöhe nicht als offizielle Wohnfläche anerkannt werden kann und daher nicht in der Wohnfläche von 48,80 m² enthalten ist. Zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bi
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1/10
225.000,00 €
3 Zi.
88
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem kernsanierten, gepflegten Mehrfamilienhaus im Herzen von Gohlis. Die Sanierung fand in den Jahren 1993/94 statt. Das Haus steht unter Denkmalschutz. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Ein
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kleiner grüner Innenhof lädt zum Verweilen ein, dort gibt es Sitzmöglichkeiten und Fahradstellplätze. Viele Wohnungen im Haus haben einen großzügig bemessenen Balkon, ein Anbau an diese Wohnung ist ebenfalls möglich.Hier sollte man sich mit dem Verkäufer abstimmen. Die Eigentümergemeinschaft hat per Beschluss diesen Anbau genehmigt.
Raumaufteilung
Die großzügige 3-Raumwohnung zeichnet sich durch einen durchdachten Grundriss aus. Vom großzügigem Flur gehen alle Zimmer sowie Küche und Bad/Dusche/WC ab. Die Wohnräume sind fast gleich groß. Im Flur befindet sich noch eine Abstellkamer. In Küche und Bad sind Fussbodenfliesen verlegt in den restlichen Wohnräumen Laminat. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, Dusche und Toilette. Zur Wohn
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Quelle:
www.immowelt.de
1.750.000,00 €
8 Zi.
287,7
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Bei diesem Verkaufsangebot handelt es sich um eine einzigartige Wohnung in einer der besten Lagen Leipzigs. Das Haus wurde 1936 errichtet und vom ehemaligen Eigentümer teilweise selbst genutzt und mit den Jahren fortlaufend hochwertig saniert und
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erhalten. Die Wohneinheit umfasst, mit einer Wohnfläche von ca. 287,7m², das 1. und 2. Obergeschoss, sowie das ausgebaute Dachgeschoss. Zu dieser exklusiven Wohnung gehören 8 Zimmer, 3 Balkone und eine Dachterrasse. Die Wohnung verfügt zudem über einen offenen Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Echtholz-Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, sowie ein Gäste-WC mit Dusche. Das Dachgeschoss wurde zu einem großen Wohnzimmer ausgebaut und ist mit einem Kamin für die kalten- und Klimaanlage für die warmen Tage ausgestattet. Darüber hinaus wurde Echtholz-Parkett in den Wohnräumen und Fliesenboden in den Bädern verlegt. Zur Einheit gehört zusätzlich eine Garage. Die Einheit ist seit dem 01.04.2024 vermietet. Im Erdgeschoss des Objekt
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Quelle:
www.immowelt.de
300.678,00 €
3 Zi.
71,59
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss des denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses und wurde gerade hochwertig renoviert. Sie verfügt über folgende Austattungsmerkmale: - hochwertige Einbauküche mit Geschirrspüler, Herd, Ofen
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und Kühl- Gefrierkombination - Hochwertige Bodenbeläge inform von Laminat u. Designbelag - Tageslichtbad mit hochwertigen Sanitärobjekten u. Armaturen von Grohe - neue Badkeramik Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
275.000,00 €
3 Zi.
89,6
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Hübsche 3-Zimmer Wohnung in Gohlis-Süd! Eckbadewanne, Dusche, Laminat, Balkon!!!
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1/10
260.000,00 €
3 Zi.
79
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Gohlis ist weit über die Grenzen Leipzigs hinaus bekannt für seine ruhigen Seitenstraßen und die einzigarte Architektur im Jugendstil. In Gohlis Süd wartet in einem unscheinbaren Gässchen dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Einheiten auf
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Sie. Diese großzügige 3 - Zimmer - Wohnung im Erdgeschoss ist aktuell vermietet. Der Westbalkon bietet einen schönen Blick auf die Hinterhöfe und Gärten der benachbarten Gebäude. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse und der Gartenanteil, welcher ausschließlich durch diese Einheit genutzt wird. Die 2008 installierte Gas - Zentralheizung beheizt das Objekt und stellt die Versorgung mit Warmwasser sicher. Das Objekt wurde 1997 umfassend saniert. Der Zugang zum Balkon erfolgt über die Küche. Die Wohnung verfügt über ein modern gestaltetes Bad mit Wanne und Fenster . Außerdem stehen 2 Schlafräume zur Verfügung und ein großes Wohnzimmer sowie die Essküche. Küche und Bad sind gefliest, die anderen Räume sind mit Laminatboden versehen. Außerdem steht
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1/10
337.000,00 €
4 Zi.
105,07
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Ihr neues Familienquartier: * 4 - Zimmer * Baujahr 1880 * Sanierung 1997 * Denkmalschutz * Lage: 2. OG * sofort bezugsfrei * Balkon Gohlis ist weit über die Grenzen Leipzigs hinaus bekannt für seine ruhigen Seitenstraßen und die einzigarte
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Architektur im Jugendstil. In Gohlis Süd wartet in einem unscheinbaren Gässchen dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Einheiten auf Sie. Die großzügige Wohnung im 2. Obergeschoss wartet darauf, dass wieder Leben einkehrt. Der Westbalkon bietet einen schönen Blick auf die Hinterhöfe und Gärten der benachbarten Gebäude. Die 2008 installierte Gas - Zentralheizung beheizt das Objekt und stellt die Versorgung mit Warmwasser sicher. Der Zugang zum Balkon erfolgt über die Küche. Die Wohnung verfügt über ein Bad mit Wanne und Fenster sowie ein Gäste Bad mit Dusche. Außerdem stehen 3 Schlafräume zur Verfügung. Außerdem ein großer Wohn und Essbereich welcher auch als Durchgang in den mittleren Bereich des Hauses (ehemals Wohnung 8) führt. Küche und Bad sind
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1/10
147.000,00 €
2,5 Zi.
48,8
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Besonderheiten: •Das Objekt steht unter Denkmalschutz. •Die zentrale Heizungsanlage des Gebäudes versorgt auch die Wohnungen mit Warmwasser. Im Oktober 2022 wurde der alte Heizkessel durch ein modernes Brennwertgerät der Marke Viessmann
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ersetzt. •Die Galerie-/Studiofläche im Dachgeschoss mit einer Größe von etwa 20 m² darf laut sächsischer Bauordnung - abweichend vom beigefügten Grundriss - nicht als Wohnfläche ausgewiesen werden. Vermietungssituation: •Kaltmiete pro Monat: 370,00 € (entspricht 7,58 €/m²) •Betriebskostenvorauszahlung pro Monat: 120,00 € (entspricht 2,46 €/m²) •Kaltmiete pro Jahr: 4.440,00 € Raumaufteilung: Die Wohnung ist als Maisonette gestaltet und verfügt über einen Balkon. Das innenliegende Bad ist wandhoch gefliest und ausgestattet mit einer Badewanne, Dusche, einem Handtuchheizkörper, einem eingelassenen Wandspiegel sowie einem Waschmaschinenanschluss. Im Wohnraum ist eine Küche integriert, die mit einer Einbauküche (inkl. Möbel, Elektroherd, Kühlschrank und Abzu