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1/10
250.000,00 €
2 Zi.
67,52
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive 2-Raum-Wohnung nahe dem Gohliser Schlösschen Diese charmante 2-Raum-Wohnung im 1. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 68 m² modernen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung - ideal für Singles, Paare oder
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kleine Familien. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, das großzügige Wohnzimmer zu verkleinern und so ein drittes Zimmer zu schaffen, das sich perfekt als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer eignet. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Flur mit einem praktischen Einbauschrank, der Ihnen viel Stauraum bietet. Von hier aus sind alle Wohnräume bequem erreichbar. Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und verfügt über direkten Zugang zum eigenen Balkon - ein perfekter Ort für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende. Die voll ausgestattete Einbauküche bietet moderne Geräte und ausreichend Platz, um Ihre kulinarischen Ideen zu verwirklichen. Das großzügige Schlafzimmer ist mit einem großen Ein
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1/10
190.000,00 €
2 Zi.
64,98
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
190.000,00 €
2 Zi.
64,21
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
159.000,00 €
2 Zi.
55,88
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Charmante Etagenwohnung in Leipzig! Im Herzen von Leipzig steht diese liebevoll sanierte Etagenwohnung zum Verkauf. Das Gebäude, ein eleganter Altbau aus dem Jahr 1906, wurde im Zuge einer umfassenden Sanierung im Jahr 1999 modernisiert. Dabei blieb
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der klassische Charme der Immobilie erhalten und wurde durch zeitgemäßen Wohnkomfort ergänzt. Die Wohnung selbst wurde zuletzt 2022 renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten, modernen Zustand. Mit einer Wohnfläche von 55,88 Quadratmetern bietet die Wohnung zwei gut geschnittene Zimmer - ein einladender Wohnraum und ein ruhiges Schlafzimmer sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Der Boden in den Wohnräumen ist mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Die offene Küche ist durch eine stilvolle Glaswand optisch vom Wohnbereich getrennt und schafft damit eine moderne, luftige Atmosphäre. Der Erker im Wohnzimmer bietet viel Licht und einen schönen Blick. Außenjalousien an den Fenstern sorgen für angenehmen Sonnenschutz und ein ausgeglichene
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1/6
135.000,00 €
2 Zi.
44,22
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene 2-Raum-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die umfassende Sanierung und Modernisierung des Objektes erfolgte im Jahr 2000*, seither wurde das Objekt mit viel Engagement in Stand
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gehalten. Die Wohnung bietet mit ihren ca. 44 m²* ein schön geschnittenes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Duschwanne, WC und Waschtisch. Das Bad und die Küche sind neutral gefliest. Zur Wohnung gehört ein abschließbares Kellerabteil. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die aktuelle Miete beträgt 270,00 Euro im Monat. Das Hausgeld beträgt laut Wirtschaftsplan 2023 288,00 Euro im Monat.
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1/10
530.000,00 €
2 Zi.
101
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie diese stilvolle Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses, das 2007 umfassend kernsaniert wurde: Mit einer großzügigen Wohnfläche von 101 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für stilvolles
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Wohnen und Wohlfühlen. Die großzügige Diele bietet einen warmen Empfang. Durch eine Flügeltüre gelangen Sie in das repräsentative und helle Wohnzimmer mit einem gemütlichen Erker und dem Austritt auf den Balkon. Die anschließende Wohnküche ist durch eine Schiebetüre verbunden und lädt zu geselligem gemeinsamen Kochen und Essen ein. Besondere Privatsphäre bietet der Bereich des Schlafzimmers mit angrenzender Ankleide und Bad ensuite. Das zweite Bad kann Gästen angeboten werden. Die gehobene Ausstattung und die zentrale Lage in Leipzig machen diese Immobilie besonders attraktiv. Ein kleiner Aufzug führt direkt in die Wohnung. Aktuell ist die Wohnung vermietet, was sie auch zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit macht. Nutzen Sie die Gelegen
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1/10
125.000,00 €
2 Zi.
49
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
im Herzen von Leipzig liegt diese helle freundliche Dachgeschoßwohnung mit einem etwas anderem Grundriss
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
135.000,00 €
2 Zi.
50
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger, aber zentraler Lage von Gohlis unweit des Leipziger Stadtzentrums. Auf ca. 50 m² Wohnfläche offeriert Ihnen die Wohneinheit ein helles
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und großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine separate Küche mit Fenster und Einbauküche, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinen-Anschluss. Der hofseitig orientierte Balkon ist über den Wohnbereich zugänglich und lädt zum Verweilen ein. Der begrünte Innenhof des Gebäudekomplexes steht zudem allen Bewohnern zur Verfügung. Zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet ein Kellerabteil. Die Wohnung ist mit Laminat und Fliesen ausgestattet. Der Laminatboden wurde vor kurzem neu verlegt. Zudem wurde im Jahr 2022 eine neue Heizung installiert. Die Wohneinheit ist seit 2020 vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage. Gesamt werden derzeit jährliche Mieteinnahmen in
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1/8
199.000,00 €
2 Zi.
62,17
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Gohlis ist weit über die Grenzen Leipzigs hinaus bekannt für seine ruhigen Seitenstraßen und die einzigarte Architektur im Jugendstil. In Gohlis Süd wartet in einem unscheinbaren Gässchen dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Einheiten auf
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Sie. Die 2 - Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss ist aktuell vermietet. Der Westbalkon bietet einen schönen Blick auf die Hinterhöfe und Gärten der benachbarten Gebäude und viele Sonnenstunden auch nach Feierabend. Die 2025 neu installierte Gas - Brennwerttechnik beheizt das Objekt und stellt die Versorgung mit Warmwasser sicher. Das Objekt wurde 1997 umfassend saniert. Der Zugang zum Balkon erfolgt über die Küche. Die Wohnung verfügt über ein Bad mit Wanne und Fenster. Außerdem wird noch ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer sowie die Küche mit Zugang zum Balkon geboten. Küche und Bad sind gefliest, die restlichen Räume sind mit Laminat als Fußbodenbelag ausgestattet. Außerdem steht ein Keller sowie eine Abstellkammer auf der Etage als Lagererweiterun
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1/10
180.000,00 €
2 Zi.
54,95
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in dem Dachgeschoss eines ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses in der Breitenfelderstraße 99. Zentrale Lage in Gohlis-Nord. 5 Vollgeschosse. Das Haus hat einen schönen begrünten Innenhof. Balkone zeigen
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zum Innenhof. Das sanierte WEG-Objekt ist gut gepflegt und in einen sehr guten Zustand. Der Vermietungsstand beträgt derzeit 15/15. Kaltmiete beträgt 375,60 € Warmmiete beträgt 555,02 €
Raumaufteilung
Die zu vermietende Wohnung verfügt über 54,95 m² aufgeteilt auf 3 Zimmer, Kinderzimmer, Schlafraum und Wohnraum mit offener Küche ohne Einbauküche innenliegendes Bad mit Toilette, Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Die Wohnräume sowie der Flur sind mit Laminat ausgestattet. Das Bad ist gefliest. Die Wohnung verfügt über eine Loggia.
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1/10
173.500,00 €
2 Zi.
69,37
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in dem 2.Obergeschoss eines ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses in der Breitenfelder Straße 99. Zentrale Lage in Gohlis-Nord. 5 Vollgeschosse. Das Haus hat einen schönen begrünten Innenhof. Balkone
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zeigen zum Innenhof. Das sanierte WEG-Objekt ist gut gepflegt und in einen sehr guten Zustand. Der Vermietungsstand beträgt derzeit 15/15. Kaltmiete beträgt 650,00 € Warmmiete beträgt 839,00 €
Raumaufteilung
Die zu vermietende Wohnung verfügt über 69,37m² aufgeteilt auf 2 Zimmer, separaten Küche mit einer kleinen Abstellkammer, innenliegendes Bad mit Toilette, Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Die Wohnräume sowie der Flur sind mit Laminat ausgestattet. Das Bad ist gefliest.
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1/8
181.000,00 €
2 Zi.
60,53
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Gohlis ist weit über die Grenzen Leipzigs hinaus bekannt für seine ruhigen Seitenstraßen und die einzigarte Architektur im Jugendstil. In Gohlis Süd wartet in einem unscheinbaren Gässchen dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Einheiten auf
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Sie. Die 2 - Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss ist aktuell vermietet. Der Westbalkon bietet einen schönen Blick auf die Hinterhöfe und Gärten der benachbarten Gebäude und viele Sonnenstunden auch nach Feierabend. Die 2025 neu installierte Gas - Brennwerttechnik beheizt das Objekt und stellt die Versorgung mit Warmwasser sicher. Das Objekt wurde 1997 umfassend saniert. Der Zugang zum Balkon erfolgt über die Küche. Die Wohnung verfügt über ein Bad mit Wanne und Fenster. Außerdem wird noch ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer sowie die Küche mit Zugang zum Balkon geboten. Küche und Bad sind gefliest, die restlichen Räume sind mit Laminat als Fußbodenbelag ausgestattet. Außerdem steht ein Keller sowie eine Abstellkammer auf der Etage als Lagererweiterun
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1/8
129.000,00 €
2 Zi.
43,1
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Gohlis ist weit über die Grenzen Leipzigs hinaus bekannt für seine ruhigen Seitenstraßen und die einzigarte Architektur im Jugendstil. In Gohlis Süd wartet in einem unscheinbaren Gässchen dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Einheiten auf
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Sie. Die 2 - Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss ist aktuell vermietet. Die 2025 neu installierte Gas - Brennwerttechnik beheizt das Objekt und stellt die Versorgung mit Warmwasser sicher. Das Objekt wurde 1997 umfassend saniert. Die Wohnung verfügt über ein Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Außerdem wird noch ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer sowie die Küche mit Fenster geboten. Küche und Bad sind gefliest, die restlichen Räume sind mit Laminat als Fußbodenbelag ausgestattet. Außerdem steht ein Keller als Lagererweiterung zur Verfügung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einladenden Wohnung begeistern. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleis
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1/8
139.500,00 €
2 Zi.
58,37
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Eigentumswohnung liegt im 3.OG eines Acht-Parteien-Hauses in Leipzig-Gohlis. Komplett saniert wurde das Haus 2009. Im Wohnbereich ist Laminat in Holzoptik verlegt, das Badezimmer stilvoll hell gefliest mit
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Waschmaschinenanschluss. Ein kleiner Balkon ist über die Küche zugänglich und lädt zum Genießen ein. Außerdem gibt es einen Abstellraum in der Wohnung und ein Kellerabteil für weitere Lagermöglichkeiten. Für Ihr Fahrzeug steht ein Stellplatz zur Verfügung, der im Kaufpreis mit enthalten ist.
Raumaufteilung
Die Wohnung ist aufgeteilt in Flur/ Diele, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Speise/ Abstellraum.
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1/7
181.000,00 €
2 Zi.
60,53
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Gohlis ist weit über die Grenzen Leipzigs hinaus bekannt für seine ruhigen Seitenstraßen und die einzigarte Architektur im Jugendstil. In Gohlis Süd wartet in einem unscheinbaren Gässchen dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Einheiten auf
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Sie. Die 2 - Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss ist aktuell vermietet. Der Westbalkon bietet einen schönen Blick auf die Hinterhöfe und Gärten der benachbarten Gebäude und viele Sonnenstunden auch nach Feierabend. Die 2025 neu installierte Gas - Brennwerttechnik beheizt das Objekt und stellt die Versorgung mit Warmwasser sicher. Das Objekt wurde 1997 umfassend saniert. Der Zugang zum Balkon erfolgt über die Küche. Die Wohnung verfügt über ein Bad mit Wanne und Fenster. Außerdem wird noch ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer sowie die Küche mit Zugang zum Balkon geboten. Küche und Bad sind gefliest, die restlichen Räume sind mit Laminat als Fußbodenbelag ausgestattet. Außerdem steht ein Keller sowie eine Abstellkammer auf der Etage als Lagererweiterun
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1/10
155.000,00 €
2 Zi.
48,07
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
139.500,00 €
2 Zi.
48
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die gut geschnittene 2-Zimmerwohnung befindet sich im Hinterhaus eines Altbaus, der 1994 grundlegend saniert wurde. Die Wohnung selbst wurde 2023 nach neuem Standart erneut renoviert und mit Laminat in allen Räumen, auch in der Küche sowie Fliesen
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und Sanitärobjekte im Bad teilweise neu ausgestattet. Sie konnte dadurch entsprechend gut vermietet werden und ist als Anlageobjekt bei einem Miepreis von 400,00 € und einer Rendite von ca 3, 44 % bestens geeignet.
Aber auch für Eigennutzung bietet sich diese schmucke Wohnung aufgrund der hervorragenden Lage an. Mitten in Gohlis jedoch in einer ruhigen Wohnung an der Georg-Schumann-Straße finden Sie einen Kaufmarkt und alle Geschäfte für den täglichen Gebrauch sowie Banken, Ärzte und Lokale.
In Fußnähe lockt auch ein Ausflug in den nahegelegenen Park oder zum Gohliser Schlößchen.
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1/3
199.500,00 €
2 Zi.
53
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In begehrter Lage des Leipziger Stadtteils Gohlis-Mitte, erwartet Sie eine gepflegte und helle Eigentumswohnung in einem charmanten Mehrfamilienhaus. Diese ideal geschnittene Immobilie eignet sich für WGs, Paare und Kapitalanleger, die in einer
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zentrumsnahen, aber dennoch ruhigen Umgebung wohnen möchten. Die Wohnung besticht durch zwei Räume, welche annähernd gleich groß sind, einer großen Küche, in der man durchaus auch eine kleine Essecke unterbringen kann und einem Balkon in südlicher Ausrichtung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de