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1/11
Quelle:
immo.schwaebische.de
730.000,00 €
3 Zi.
148
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das ist Ihre Chance - diese ca. 148 qm große Wohnung befindet sich in einem der bekanntesten und repräsentativsten Villen von Gohlis-Süd. Ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung, diese exklusive 3 Zimmer-Wohnung ist ab Juni 2025 leer und kann
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direkt und frei nach Belieben genutzt werden. Das Herzstück der Wohnung ist zweifelsfrei das großzügige Wohnzimmer samt Essbereich, Zugang zum Balkon mit Gartenblick sowie dem Master-Bedroom inklusive Bad on Suite. Ein weiteres Highlight ist die gut 15 qm große Terrasse, welche 8 Treppenstufen unterhalb der Küche, mit einem unverbaubaren Blick aufs Gohliser Schlösschen zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Dem generellen Standard entsprechend verfügt die Wohnung zusätzlich zum Hauptbad mit Dusche und Wanne über ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum inkl. Waschmaschinenanschluss. Der geräumige Kellerraum, ein Stellplatz sowie der Fahrstuhl im Objekt runden das Angebot ab!
Hochwertige Möbel, sämtliche Einbauschränke und
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1/10
155.000,00 €
3 Zi.
58,37
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
219.000,00 €
3 Zi.
71,57
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Das Haus gehört zu einer Wohnanlage, zum so genannten Blochmanncarreé, welches im Jahr 1900 errichtet wurde und 2008 liebevoll und exklusiv saniert. Das Objekt verfügt über insgesamt 8 Wohneinheiten mit 3 Volletagen sowie ein ausgebautes
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Dachgeschoss. Liebevoll angelegte Grünflächen unmittelbar am Haus, lassen viel Freiraum für eine individuelle Freizeitgestaltung. Zudem steht im Objekt ein Fahrradkeller zur Verfügung.
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1/10
259.900,00 €
3 Zi.
86,51
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Leipzig / Gohlis! Diese charmante, gepflegte Etagenwohnung aus dem Jahr 1880 bietet eine perfekte Kombination aus historischem Flair und modernem Komfort. Die Wohnung erstreckt sich über eine großzügige
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Wohnfläche von ca. 86 m² im zweiten Stock eines vierstöckigen Gebäudes und ist ideal für Paare oder kleine Familien. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur, der zu den insgesamt drei großzügigen Zimmern führt. Die gut durchdachte Raumaufteilung bietet ein gemütliches Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer für gemeinsame Stunden sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Home-Office oder Gästezimmer eignet. Das Tageslichtbadezimmer ist modern ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Die Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende und gesellige Runden. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon, der in den Innenhof ausgerichtet ist und Ihnen eine Oase der Ruhe mitten im pulsierenden Leipzig b
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1/10
299.900,00 €
3 Zi.
94,13
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einem charmanten, historischen Gebäude im beliebten Stadtteil Leipzig/Gohlis. Dieses exquisite Penthouse aus dem Jahr 1880 wurde umfassend saniert und bietet modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Mit einer
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großzügigen Wohnfläche von ca. 94 m² erstreckt sich die Wohnung über die oberste der drei Etagen und verbindet klassischen Charme mit zeitgemäßer Eleganz. Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, darunter zwei geräumige Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Ihre individuellen Einrichtungswünsche bieten. Das stilvolle Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und verspricht Entspannung pur. Highlight des Penthouses ist die herrliche Terrasse, die Ihnen einen privaten Rückzugsort im Freien bietet und ideal zum Entspannen und Genießen der frischen Luft ist. Hier können Sie laue Sommerabende unter freiem Himmel verbringen und den Blick über die Dächer von Gohlis schweifen lassen. Diese begehrte Wohnung besticht nicht nur durch i
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
215.000,00 €
3 Zi.
75
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese traumhafte Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines sanierten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses in Gohlis. Hier wohnen Sie in zentraler, aber ruhiger Lage des beliebten Stadtteils! Mit einer Wohnfläche von ca. 75 m²
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bietet Ihnen die Wohnung ein gemütliches Wohnambiente. Die Wohneinheit besticht durch einen durchdachten Grundriss, bestehend aus einem Eingangsbereich, einem großzügigen Wohnzimmer für gesellige Abende, zwei gemütlichen Schlafzimmern für erholsame Nächte, einer separaten Küche mit Fenster und Einbauküche sowie einem Badezimmer mit Wanne. Der Zugang zum Balkon erfolgt über die Küche. Hier sind entspannte Stunden im Freien garantiert! In den Wohnräumen ist Parkettboden verlegt. Küche und Bad sind gefliest. Ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Stauraum. Die Wohneinheit ist seit 2017 vermietet. Insgesamt werden derzeit jährliche Mieteinnahmen in Höhe von 7.774,08 EUR erzielt. Dies entspricht einer attraktiven B
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Neu
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210.000,00 €
3 Zi.
83,5
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
- Stuck - Balkon - Abstellraum ________________________________________________________ Diese modern ausgestattete Dreiraumwohnung liegt im ersten Obergeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes, das im Jahr 1896 erbaut und 1999 mit viel Liebe zum
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Detail kernsaniert wurde. Das Haus wird durch eine Gaszentralheizung beheizt und besticht durch seine hervorragende Lage im schönen Gohlis-Süd, nur wenige Gehminuten vom Rosental entfernt. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 83,5 m² überzeugt die Wohnung mit einem durchdachten Grundriss. Über den geräumigen Flur, der als zentraler Zugangspunkt dient, erreicht man alle Räume. Aktuell ist die Wohnung seit einigen Jahren zuverlässig vermietet und wird durch die Mieter sehr gepflegt. Die hellen Wohn- und Schlafzimmer laden zum Verweilen ein. Die separate Küche eignet sich hervorragend, um gemütliche Kochabende mit Freunden oder Familie zu verbringen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Fenster und einem Waschmaschinen-Anschluss ausgesta
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225.000,00 €
3 Zi.
88
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem kernsanierten, gepflegten Mehrfamilienhaus im Herzen von Gohlis. Die Sanierung fand in den Jahren 1993/94 statt. Das Haus steht unter Denkmalschutz. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Ein
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kleiner grüner Innenhof lädt zum Verweilen ein, dort gibt es Sitzmöglichkeiten und Fahradstellplätze. Viele Wohnungen im Haus haben einen großzügig bemessenen Balkon, ein Anbau an diese Wohnung ist ebenfalls möglich.Hier sollte man sich mit dem Verkäufer abstimmen. Die Eigentümergemeinschaft hat per Beschluss diesen Anbau genehmigt.
Raumaufteilung
Die großzügige 3-Raumwohnung zeichnet sich durch einen durchdachten Grundriss aus. Vom großzügigem Flur gehen alle Zimmer sowie Küche und Bad/Dusche/WC ab. Die Wohnräume sind fast gleich groß. Im Flur befindet sich noch eine Abstellkamer. In Küche und Bad sind Fussbodenfliesen verlegt in den restlichen Wohnräumen Laminat. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, Dusche und Toilette. Zur Wohn
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Quelle:
www.immowelt.de
300.678,00 €
3 Zi.
71,59
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss des denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses und wurde gerade hochwertig renoviert. Sie verfügt über folgende Austattungsmerkmale: - hochwertige Einbauküche mit Geschirrspüler, Herd, Ofen
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und Kühl- Gefrierkombination - Hochwertige Bodenbeläge inform von Laminat u. Designbelag - Tageslichtbad mit hochwertigen Sanitärobjekten u. Armaturen von Grohe - neue Badkeramik Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil.
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Quelle:
www.immowelt.de
275.000,00 €
3 Zi.
89,6
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Hübsche 3-Zimmer Wohnung in Gohlis-Süd! Eckbadewanne, Dusche, Laminat, Balkon!!!
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260.000,00 €
3 Zi.
79
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Gohlis ist weit über die Grenzen Leipzigs hinaus bekannt für seine ruhigen Seitenstraßen und die einzigarte Architektur im Jugendstil. In Gohlis Süd wartet in einem unscheinbaren Gässchen dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Einheiten auf
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Sie. Diese großzügige 3 - Zimmer - Wohnung im Erdgeschoss ist aktuell vermietet. Der Westbalkon bietet einen schönen Blick auf die Hinterhöfe und Gärten der benachbarten Gebäude. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse und der Gartenanteil, welcher ausschließlich durch diese Einheit genutzt wird. Die 2008 installierte Gas - Zentralheizung beheizt das Objekt und stellt die Versorgung mit Warmwasser sicher. Das Objekt wurde 1997 umfassend saniert. Der Zugang zum Balkon erfolgt über die Küche. Die Wohnung verfügt über ein modern gestaltetes Bad mit Wanne und Fenster . Außerdem stehen 2 Schlafräume zur Verfügung und ein großes Wohnzimmer sowie die Essküche. Küche und Bad sind gefliest, die anderen Räume sind mit Laminatboden versehen. Außerdem steht
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1/8
369.500,00 €
3 Zi.
97
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Traumwohnung mit 3 Zimmern und 2 Balkonen in Leipzig Gohlis Süd zum Kauf: Die denkmalgeschützte Immobilie befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße in Leipzig Gohlis Süd. Die Immobilie wurde im Jahr 1895 erbaut und ist städtebaulich von
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Bedeutung, vor allem durch die Putzfassade mit Sandsteingliederung. (saniert 1999) Zum Verkauf steht eine vermietete 3 Raumwohnung im 1. Obergeschoss. Die Wohnung ist seit Oktober 2020 an nette Mieter vermietet. Die Wohnung verfügt über einen funktionalen Grundriss, mit einer großen Diele, einem sehr großzügigem Wohnzimmer, einer Küche, 2 weiteren Zimmern, einem Tageslichtbad und einer Gästetoilette. 2 Balkone sind zudem vorhanden, wovon ein Balkon hofseitig, der andere straßenseitig ausgerichtet ist. Die Mieteinnahmen (Kaltmiete) belaufen sich auf monatlich € 777,00, was einer jährlichen Mieteinnahme von € 9.324 entspricht. Das monatliche Hausgeld ist mit 325,32 angegeben, wovon ca. € 265,77 als Betriebskosten auf die Mieter umlegbar sind. Die monatli
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229.000,00 €
3 Zi.
78
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Renovierte Hochparterre-Wohnung in Leipzig-Gohlis Diese stilvolle Hochparterre-Wohnung in einem charmanten Gebäude aus dem Jahr 1930 vereint historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Das Haus wurde im Jahr 2000 umfassend kernsaniert, und die
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Wohnung selbst erstrahlt nach einer Renovierung im Jahr 2024 in neuem Glanz. Highlights sind die hochwertigen neuen Bodenbeläge, moderne Innentüren und ein komplett neu gestaltetes Badezimmer, das mit zeitgemäßem Design und Komfort überzeugt. Diese Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus klassischem Charme und modernen Standards - ideal für anspruchsvolle Käufer!
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1/6
260.000,00 €
3 Zi.
79
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Gohlis ist weit über die Grenzen Leipzigs hinaus bekannt für seine ruhigen Seitenstraßen und die einzigarte Architektur im Jugendstil. In Gohlis Süd wartet in einem unscheinbaren Gässchen dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Einheiten auf
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Sie. Diese großzügige 3 - Zimmer - Wohnung im Erdgeschoss ist aktuell vermietet. Der Westbalkon bietet einen schönen Blick auf die Hinterhöfe und Gärten der benachbarten Gebäude. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse und der Gartenanteil, welcher ausschließlich durch diese Einheit genutzt wird. Die 2008 installierte Gas - Zentralheizung beheizt das Objekt und stellt die Versorgung mit Warmwasser sicher. Das Objekt wurde 1997 umfassend saniert. Der Zugang zum Balkon erfolgt über die Küche. Die Wohnung verfügt über ein Bad mit Wanne und Fenster. Außerdem stehen 2 Schlafräume zur Verfügung und ein großes Wohnzimmer sowie die Essküche. Küche und Bad sind gefliest, die anderen Räume sind mit Teppichboden versehen. Außerdem steht ein Keller sowie ei
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369.500,00 €
3 Zi.
97
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Traumwohnung mit 3 Zimmern und 2 Balkonen in Leipzig Gohlis Süd zum Kauf: Die denkmalgeschützte Immobilie befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße in Leipzig Gohlis Süd. Die Immobilie wurde im Jahr 1895 erbaut und ist städtebaulich von
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Bedeutung, weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
260.000,00 €
3 Zi.
79
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Gohlis ist weit über die Grenzen Leipzigs hinaus bekannt für seine ruhigen Seitenstraßen und die einzigarte Architektur im Jugendstil. In Gohlis Süd wartet in einem unscheinbaren Gässchen dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Einheiten auf
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Sie. Diese großzügige 3 - Zimmer - Wohnung im Erdgeschoss ist aktuell weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
260.000,00 €
3 Zi.
79
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Gohlis ist weit über die Grenzen Leipzigs hinaus bekannt für seine ruhigen Seitenstraßen und die einzigarte Architektur im Jugendstil. In Gohlis Süd wartet in einem unscheinbaren Gässchen dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Einheiten auf
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Sie. Diese großzügige 3 - Zimmer - Wohnung im Erdgeschoss ist aktuell weitere Infos...
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369.500,00 €
3 Zi.
97
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Traumwohnung mit 3 Zimmern und 2 Balkonen in Leipzig Gohlis Süd zum Kauf:
Die denkmalgeschützte Immobilie befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße in Leipzig Gohlis Süd. Die Immobilie wurde im Jahr 1895 erbaut und ist städtebaulich von
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Bedeutung, vor allem durch die Putzfassade mit Sandsteingliederung. (saniert 1999)
Zum Verkauf steht eine vermietete 3 Raumwohnung im 1. Obergeschoss.
Die Wohnung ist seit Oktober 2020 an nette Mieter vermietet. Die Wohnung verfügt über einen funktionalen Grundriss, mit einer großen Diele, einem sehr großzügigem Wohnzimmer, einer Küche, 2 weiteren Zimmern, einem Tageslichtbad und einer Gästetoilette. 2 Balkone sind zudem vorhanden, wovon ein Balkon hofseitig, der andere straßenseitig ausgerichtet ist.
Die Mieteinnahmen (Kaltmiete) belaufen sich auf monatlich € 777,00, was einer jährlichen Mieteinnahme von € 9.324 entspricht. Das monatliche Hausgeld ist mit 325,32 angegeben, wovon ca. € 265,77 als Betriebskosten auf die Mieter umlegbar sind. Die mo