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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
398.000,00 €
2 Zi.
111,35
m2
30855 Langenhagen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese Dachgeschoßwohnungen bestechen durch die wunderbare & sehr großzügige Dachterrasse. Die Galerie im Küchen-/Wohnbereich erreichen Sie über eine innenliegende Treppe und erschließt einen weiteren Wohnraum, ideal als Home-Office oder
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Lounge-Bereich. Eine Einzelgarage im Haus steht zum Kaufpreis von 18.000 € zusätzlich zur Verfügung.
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1/5
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
30855 Langenhagen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
128.000,00 €
2 Zi.
55
m2
30851 Langenhagen
Immobilientyp: Wohnung
Eine schicke 2 Zimmer Eigentumswohnung im Erdgeschoß eines gepflegten Hochhauses in Hannover/Langenhagen. Die 1972 erstellte Wohnanlage in guter Lage wurde 1992 aufwendig saniert. Neue Fenster und Fassade, neu gestaltestes Treppenhaus
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einschließlich des Fahrstuhls. Die Wohnung selbst wurde 2004 saniert, d.h. neues Bad inkl. der Zu-, und Ableitungen. Auf ca.55m² mit Balkon zur Hofseite ein ruhiges und schönes wohnen in Langenhagen. Ca. 5 Gehminuten von der Walsroder Str. entfernt mit der gesamten Infrastruktur des täglichen Bedarfs, sowie der Stadtbahnanbindung. Die Wohnung ist derzeit an eine Person vermietet und könnte z.B. als Kapitalanlage ein sicheres Invest sein.
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1/10
230.000,00 €
2 Zi.
75
m2
30851 Langenhagen
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen mit Einfamilienhauscharakter! Die Wohnung im Erdgeschoss ist modern, hell und großzügig - und bereits vermietet. Das Grundstück wird in Gänze erworben. Das derzeitige Erbbaurecht kann weitergeführt werden (in diesem Fall wäre mit dem
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Eigentümer der Dachgeschosswohnung noch ein Erbbauzins auszuhandeln). Alternativ kann das Erbbaurecht aber auch aufgehoben werden. Die aus dem Baujahr 1960 stammende Wohnimmobilie beherbergt insgesamt 2 Wohnungen, die derzeit mit einem Erbbaurecht belegt sind. Die Wohnung im Erdgeschoss sucht nun einen neuen Vermieter. Die JNME beträgt derzeit 9.360 Euro. Die Garage im Haus gehört zur veräußerten Wohnung und ist somit im Kaufpreis enthalten. Ursprünglich mit 3 Zimmern erbaut, ist nun durch Umbau eine zeitgemäße und moderne 2-Zimmer-Wohnung mit großem Bad und vergrößerter Küche entstanden. Die Wohnfläche beträgt ca. 66 m². Ein Kaminofen (Pellet) sorgt für eine gemütliche Wärme auf der Etage. Im Vollbad mit Fenster sorgen die Fußboden- und eine mobile
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1/10
162.500,00 €
2 Zi.
55,36
m2
30853 Langenhagen
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie diese charmante, komplett sanierte 2-Zimmer-Wohnung in einer der besten und zugleich ruhigsten Wohnlagen von Langenhagen. Die Immobilie wurde 2022/2023 aufwendig modernisiert und präsentiert sich in einem exzellenten Zustand - ideal
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für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Die durchdachte Aufteilung sorgt für eine optimale Nutzung der ca. 55 m² Wohnfläche. Vom großzügigen Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen einlädt. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen Rückzugsort. Die Wohnung wurde umfangreich saniert: Die elektrischen Leitungen sind komplett erneuert, ebenso wie das moderne Duschbad. Alle Wände wurden frisch gestrichen und hochwertige Bodenbeläge verlegt, die ein harmonisches Wohnambiente schaffen. Alle Fenster wurden bereits durch Kunststofffenster mit Isolierverglasung ersetzt, die Haustür und die Klingelanlage wurden erneuert und das gesamte Haus verfügt bereits über ein Wärmedämmverbundsystem. Viele weitere Information
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1/8
195.000,00 €
2 Zi.
65
m2
30853 Langenhagen
Immobilientyp: Wohnung
Gemütliche 2-Zimmerwohnung mit Balkon & Aufzug in Langenhagen! Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Langenhagen, im 4. Stock gelegen, bietet durch ihre Lage und Ausstattung ein ideales Zuhause. Genießen Sie die Aussicht und das komfortable
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Wohnambiente. Ideal für Singles oder Paare.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
149.900,00 €
2 Zi.
59
m2
30851 Langenhagen
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2 Zimmer Wohnung mit Süd Balkon befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus im 2. OG mit Fahrstuhl. Die letzte Modernisierung war 2010 das Badezimmer. Der Sternenhimmel, die zusätzliche Beleuchtung und die Eckdusche sowie der moderne
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Badheizkörper - Handtuchheizkörper. Die große Fensterfront im Wohnzimmer lässt viel Licht in das großzügige Wohnzimmer. Hier haben Sie Platz für eine große Couch, Esstisch und Schrankwand. Auf dem Süd-Balkon können Sie die Sonne geniessen und blicken auf die Grünfläche hinter den Häusern. Der Flur ist großzügig gestaltet. Vom Flur gehen alle Zimmer ab. Die moderne Einbauküche gehört ebenfalls zur Wohnung. Zu der Wohnung gehört ebenfalls ein Keller sowie ein kleiner Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung ist bezugsfrei, so dass Sie, als Käufer, sofort einziehen können.
WEITERE INFORMATIONEN
Rufen Sie mich gerne an oder schreiben Sie mir eine E-Mail. Eine Besichtigung ist nach Absprache möglich. Ihre Ansprechpartnerin Immobilienmaklerin Ursula Missne
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
135.000,00 €
2 Zi.
59
m2
30855 Langenhagen
Immobilientyp: Wohnung
Alt - Langenhagen - Schöne, modernisierte 2- Zimmer- Eigentumswohnung mit EBK, Lift und Balkon! Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Langenhagen, bietet ein gemütliches Ambiente. Ideal für Singles oder Paare.