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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
398.000,00 €
2 Zi.
111,35
m2
30855 Langenhagen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese Dachgeschoßwohnungen bestechen durch die wunderbare & sehr großzügige Dachterrasse. Die Galerie im Küchen-/Wohnbereich erreichen Sie über eine innenliegende Treppe und erschließt einen weiteren Wohnraum, ideal als Home-Office oder
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Lounge-Bereich. Eine Einzelgarage im Haus steht zum Kaufpreis von 18.000 € zusätzlich zur Verfügung.
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1/10
188.000,00 €
3 Zi.
63
m2
30853 Langenhagen
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einer modernen, optimal geschnittenen Wohnung im gefragten Hannover Stadtteil Langenhagen-Mitte? Ihre Suche könnte hier ein Ende finden! Diese 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre bietet alles, was das Herz begehrt. Wichtige
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Eckdaten der Wohnung: Standort: Langenhagen, ein beliebtes Viertel mit hoher Lebensqualität in Hannover. Bitte beachten: Die meisten Möbel sowie fast alle-Geräte sind im Angebot enthalten. Wohnfläche: Etwa 63,5 m² - ideal für Paare oder die kleinere Familie. Die Wohnung wurde modernisiert und überzeugt durch ihren stilvollen, hellen Innenbereich, der für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Die Wohnung bietet Ihnen: Drei helle Zimmer, eins mit Zugang zum sonnigen Balkon. Eine modern anmutende Küche mit allen Geräten des täglichen Bedarfs sowie ein freundliches Duschbad. Abrundend gibt es noch einen Kellerraum und mehrere dem Haus zugeordnete Stellplätze. Sie bietet modernen Komfort und eine zentrale Lage in Hannover/Langenhagen. Der S-Bahnho
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1/10
225.000,00 €
3 Zi.
80,2
m2
30851 Langenhagen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude mit Aufzug und einer familienfreundlichen Außenanlage, die viel Grün und Erholungsmöglichkeiten bietet. Die Heizungsanlage wurde 2012 erneuert, sodass
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Sie von einer effizienten Wärmeversorgung profitieren. Dank einer Grundrissänderung im Jahr 2009 wurde die Wohnung modern und offen gestaltet, sodass viel Tageslicht in die Räume gelangt. Besonders hervorzuheben ist der Balkon mit Süd-Ausrichtung, der einen wunderschönen Blick und traumhafte Sonnenuntergänge bietet. Schon beim Betreten der Diele fällt die hochwertige, dreifach verriegelte Wohnungstür (2023 erneuert) auf, die für Sicherheit sorgt. Direkt zur rechten Seite befindet sich ein praktischer Abstellraum, ideal für Stauraum oder Haushaltsgeräte. Von der Diele gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich, wo die neuen Fenster (2023) mit großen Fensterflächen viel Tageslicht hereinlassen. Hier gibt es ausreichend Platz für eine gemütli
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1/6
139.000,00 €
3 Zi.
54
m2
30855 Langenhagen
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen zwei attraktive nebeneinanderliegende Eigentumswohnungen in einem gepflegten 6-Parteienhaus zum Verkauf anzubieten. Die Wohnungen befinden sich im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) links/rechts und bieten Ihnen eine hervorragende
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Möglichkeit, in eine stabile Kapitalanlage zu investieren. Das 1971 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 912 qm großen Grundstück und überzeugt durch seine ruhige westliche Ortsrandlage. Die angebrachte Wärmedämmfassade sorgt für eine gute Energieeffizienz und moderate Heizkosten. Die Wohnungen werden durch eine Ölzentralheizung (Bj 2008) beheizt, die eine zuverlässige Wärmeversorgung gewährleistet. Zu jeder Wohnung gehört zusätzlich ein eigener Mieterkeller, der das Raumangebot abrundet. Die WEG besteht insgesamt aus nur 6 Eigentumswohnungen (2 Wohnungen pro Etage) sowie 4 Garagen und wird durch die Eigentümer selbstverwaltet. Die Bewirtschaftung wie z.B. Pflege der Außenanlagen/Treppenhausreinigung wird durch die Bewohner i
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1/6
159.000,00 €
4 Zi.
54
m2
30855 Langenhagen
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen zwei attraktive nebeneinanderliegende Eigentumswohnungen in einem gepflegten 6-Parteienhaus zum Verkauf anzubieten. Die Wohnungen befinden sich im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) links/rechts und bieten Ihnen eine hervorragende
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Möglichkeit, in eine stabile Kapitalanlage zu investieren. Das 1971 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 912 qm großen Grundstück und überzeugt durch seine ruhige westliche Ortsrandlage. Die angebrachte Wärmedämmfassade sorgt für eine gute Energieeffizienz und moderate Heizkosten. Die Wohnungen werden durch eine Ölzentralheizung (Bj 2008) beheizt, die eine zuverlässige Wärmeversorgung gewährleistet. Zu jeder Wohnung gehört zusätzlich ein eigener Mieterkeller, der das Raumangebot abrundet. Die WEG besteht insgesamt aus nur 6 Eigentumswohnungen (2 Wohnungen pro Etage) sowie 4 Garagen und wird durch die Eigentümer selbstverwaltet. Die Bewirtschaftung wie z.B. Pflege der Außenanlagen/Treppenhausreinigung wird durch die Bewohner i
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1/5
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
30855 Langenhagen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/6
298.000,00 €
7 Zi.
108
m2
30855 Langenhagen
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen zwei attraktive Eigentumswohnungen in einem gepflegten 6-Parteienhaus zum Verkauf anzubieten. Die Wohnungen befinden sich im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) und bieten Ihnen eine hervorragende Möglichkeit, in eine stabile
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Kapitalanlage zu investieren. Das 1971 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 912 qm großen Grundstück und überzeugt durch seine ruhige westliche Ortsrandlage. Die angebrachte Wärmedämmfassade sorgt für eine gute Energieeffizienz und moderate Heizkosten. Die Wohnungen werden durch eine Ölzentralheizung (Bj 2008) beheizt, die eine zuverlässige Wärmeversorgung gewährleistet. Zu jeder Wohnung gehört zusätzlich ein eigener Mieterkeller, der das Raumangebot abrundet. Die WEG besteht insgesamt aus nur 6 Eigentumswohnungen (2 Wohnungen pro Etage) sowie 4 Garagen und wird durch die Eigentümer selbstverwaltet. Die Bewirtschaftung wie z.B. Pflege der Außenanlagen/Treppenhausreinigung wird durch die Bewohner in Eigenregie durchgeführt, was sich
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1/10
128.000,00 €
2 Zi.
55
m2
30851 Langenhagen
Immobilientyp: Wohnung
Eine schicke 2 Zimmer Eigentumswohnung im Erdgeschoß eines gepflegten Hochhauses in Hannover/Langenhagen. Die 1972 erstellte Wohnanlage in guter Lage wurde 1992 aufwendig saniert. Neue Fenster und Fassade, neu gestaltestes Treppenhaus
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einschließlich des Fahrstuhls. Die Wohnung selbst wurde 2004 saniert, d.h. neues Bad inkl. der Zu-, und Ableitungen. Auf ca.55m² mit Balkon zur Hofseite ein ruhiges und schönes wohnen in Langenhagen. Ca. 5 Gehminuten von der Walsroder Str. entfernt mit der gesamten Infrastruktur des täglichen Bedarfs, sowie der Stadtbahnanbindung. Die Wohnung ist derzeit an eine Person vermietet und könnte z.B. als Kapitalanlage ein sicheres Invest sein.
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1/10
230.000,00 €
2 Zi.
75
m2
30851 Langenhagen
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen mit Einfamilienhauscharakter! Die Wohnung im Erdgeschoss ist modern, hell und großzügig - und bereits vermietet. Das Grundstück wird in Gänze erworben. Das derzeitige Erbbaurecht kann weitergeführt werden (in diesem Fall wäre mit dem
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Eigentümer der Dachgeschosswohnung noch ein Erbbauzins auszuhandeln). Alternativ kann das Erbbaurecht aber auch aufgehoben werden. Die aus dem Baujahr 1960 stammende Wohnimmobilie beherbergt insgesamt 2 Wohnungen, die derzeit mit einem Erbbaurecht belegt sind. Die Wohnung im Erdgeschoss sucht nun einen neuen Vermieter. Die JNME beträgt derzeit 9.360 Euro. Die Garage im Haus gehört zur veräußerten Wohnung und ist somit im Kaufpreis enthalten. Ursprünglich mit 3 Zimmern erbaut, ist nun durch Umbau eine zeitgemäße und moderne 2-Zimmer-Wohnung mit großem Bad und vergrößerter Küche entstanden. Die Wohnfläche beträgt ca. 66 m². Ein Kaminofen (Pellet) sorgt für eine gemütliche Wärme auf der Etage. Im Vollbad mit Fenster sorgen die Fußboden- und eine mobile
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
279.000,00 €
3 Zi.
80
m2
30855 Langenhagen
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle 3-Zimmer-Erdgeschoss Wohnung liegt sehr idyllisch am Stadtrand von Godshorn und dennoch zentral. Sie befindet sich in einer ruhigen, sehr gepflegten Wohnanlage (24 WE), die überwiegend von Eigentümern bewohnt werden. Die Wohnung bietet
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auf ca. 80 m² allen Wohnkomfort, bestehend aus dem Dielenbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro/Kinderzimmer, Bad mit Dusche und Badewanne sowie einer Küche. Vom Wohnzimmer sowie vom Büro/Kinderzimmer aus, gelangt man auf die ruhig gelegene Terrasse in Süd/West Richtung mit einer großzügigen Grünfläche. Dort lässt es sich herrlich vom Alltag entspannen. Zu der Wohnung zählt ein Sondernutzungsrecht als Gartenanteil von ca. 145 m². Alle Fenster der Wohnung sind mit Außen Jalousien ausgestattet und verfügen zum Teil über Innenplissees. Die Böden bestehen aus neuwertigen Vinyl. Das Bad und die Küche sind mit Klick-Vinyl gefliest. Zur Wohnung kann außerdem eine Garage erworben werden. Diese beinhaltet einen elektrischen Torantrieb, Strom und verf
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1/8
259.000,00 €
3 Zi.
82,3
m2
30853 Langenhagen
Immobilientyp: Wohnung
Diese ruhige Wohnung ist in einer sehr gepflegten Wohnanlage in der 1. Etage zu finden, in die Sie auch mit dem Fahrstuhl gelangen können. Für Ihr Auto ist ein Tiefgaragenplatz vorhanden. Auch von dort können Sie mit dem Fahrstuhl in die Etage
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gelangen. Nach der Eingangstür gelangen Sie in einen geräumigen Flur welcher, wie fast die ganze Wohnung, mit Laminat ausgelegt ist. Rechte Hand findet sich das erste Zimmer. Geradeaus geht es in das Badezimmer und das größere Zimmer. Auch ein kleiner Abstellraum, wo die Waschmaschine seinen Platz finden kann ist dort gelegen. Linke Hand gelangen Sie durch eine Glasschiebetür in den Wohn/Essbereich mit anschließendem Zugang, wieder durch eine Glasschiebetür zur Küche. Vom großzügigem Wohn/Essbereich gelangen Sie direkt auf dem Balkon. Eine Markise schützt Sie bei Bedarf vor viel Sonne. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Sprechen Sie uns gerne mit Ihren Fragen und Vorstellung an. Wir freuen uns auf Sie.
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1/10
175.000,00 €
3 Zi.
63,73
m2
30853 Langenhagen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines Mehrparteienhauses in einer gepflegten Wohngegend in Langenhagen. Neben dem eigenen Kellerraum nutzen die Bewohner u.a. auch gemeinschaftliche Keller. Gesamtparkplatz mit Schranke zur Wohnanlage
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gehörend.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
79.000,00 €
1 Zi.
27
m2
30855 Langenhagen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der begehrten Lage von Langenhagen / Krähenwinkel. Diese gepflegte Etagenwohnung, erbaut im Jahr 1975 in solider Massivbauweise, bietet Ihnen auf ca. 27 m² Wohnfläche alles, was Sie für ein komfortables Leben
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benötigen. Die Wohnung befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und ist sofort bezugsbereit. Treten Sie ein in ein einladendes Wohnambiente, das durch einen funktionalen Eingangsbereich mit Garderobe ergänzt wird. Die Immobilie besteht aus einem hellen, großzügigen Wohnzimmer, das zum Entspannen einlädt. Ein besonderes Highlight ist die Nische, die ausreichend Platz für eine Einbauküche bietet. Das geräumige Schlafzimmer bietet genügend Raum für erholsame Nächte. Das moderne Badezimmer ist praktisch und ansprechend gestaltet. Genießen Sie Ihre morgendliche Tasse Kaffee oder ein abendliches Glas Wein auf dem nach Osten ausgerichteten Balkon, der Ihnen einen angenehmen Außenbereich bietet. Diese Wohnung ist besonders attraktiv für Singles o
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
219.900,00 €
3 Zi.
84,58
m2
30851 Langenhagen
Immobilientyp: Wohnung
Der im Jahr 1974 fertiggestellte Gebäudekomplex ist gepflegt und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre in zentraler, aber ruhiger Lage. Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen. Die
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Wohnung bietet auf m² ein helles Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Duschbad & ein separates Gäste WC. Das geräumige Wohnzimmer verfügt über stufenlos dimmbare Deckenspots & einen Balkon in Südlage. Das Bad ist mit einer bodengängigen Dusche inkl. Sitzbank versehen Renoviert in 2020. Im Flur bietet ein geräumiger Einbau Wandschrank wertvollen Stauraum. Ein Kellerraum bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Auch ein TG Platz gehört zum Objekt. Da die Wohnung nicht renoviert übergeben wird, sind Sie frei Ihren eigenen Stil zu verwirklichen. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand. Diese Immobilie eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch für den Eigenbedarf. Das Objekt ist frei und kann kurzfristig zur Nut
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1/10
162.500,00 €
2 Zi.
55,36
m2
30853 Langenhagen
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie diese charmante, komplett sanierte 2-Zimmer-Wohnung in einer der besten und zugleich ruhigsten Wohnlagen von Langenhagen. Die Immobilie wurde 2022/2023 aufwendig modernisiert und präsentiert sich in einem exzellenten Zustand - ideal
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für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Die durchdachte Aufteilung sorgt für eine optimale Nutzung der ca. 55 m² Wohnfläche. Vom großzügigen Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen einlädt. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen Rückzugsort. Die Wohnung wurde umfangreich saniert: Die elektrischen Leitungen sind komplett erneuert, ebenso wie das moderne Duschbad. Alle Wände wurden frisch gestrichen und hochwertige Bodenbeläge verlegt, die ein harmonisches Wohnambiente schaffen. Alle Fenster wurden bereits durch Kunststofffenster mit Isolierverglasung ersetzt, die Haustür und die Klingelanlage wurden erneuert und das gesamte Haus verfügt bereits über ein Wärmedämmverbundsystem. Viele weitere Information
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
149.900,00 €
2 Zi.
59
m2
30851 Langenhagen
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2 Zimmer Wohnung mit Süd Balkon befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus im 2. OG mit Fahrstuhl. Die letzte Modernisierung war 2010 das Badezimmer. Der Sternenhimmel, die zusätzliche Beleuchtung und die Eckdusche sowie der moderne
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Badheizkörper - Handtuchheizkörper. Die große Fensterfront im Wohnzimmer lässt viel Licht in das großzügige Wohnzimmer. Hier haben Sie Platz für eine große Couch, Esstisch und Schrankwand. Auf dem Süd-Balkon können Sie die Sonne geniessen und blicken auf die Grünfläche hinter den Häusern. Der Flur ist großzügig gestaltet. Vom Flur gehen alle Zimmer ab. Die moderne Einbauküche gehört ebenfalls zur Wohnung. Zu der Wohnung gehört ebenfalls ein Keller sowie ein kleiner Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung ist bezugsfrei, so dass Sie, als Käufer, sofort einziehen können.
WEITERE INFORMATIONEN
Rufen Sie mich gerne an oder schreiben Sie mir eine E-Mail. Eine Besichtigung ist nach Absprache möglich. Ihre Ansprechpartnerin Immobilienmaklerin Ursula Missne
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
135.000,00 €
2 Zi.
59
m2
30855 Langenhagen
Immobilientyp: Wohnung
Alt - Langenhagen - Schöne, modernisierte 2- Zimmer- Eigentumswohnung mit EBK, Lift und Balkon! Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Langenhagen, bietet ein gemütliches Ambiente. Ideal für Singles oder Paare.
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1/6
235.000,00 €
2 Zi.
65
m2
30853 Langenhagen
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegte 2-Zimmerwohnung mit Balkon & Aufzug in Langenhagen! Diese gemütliche 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Langenhagen, gelegen im 4. Stock, ist ein ideales Zuhause für Singles oder Paare. Genießen Sie einen gemütlichen Wohnstil und ein
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angenehmes Umfeld.
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1/5
90.000,00 €
1 Zi.
40,83
m2
30851 Langenhagen
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene, helle 1- Zimmerwohnung befindet sich in der 2. Etage in guter zentraler Wohnlage von Langenhagen. Sie besteht aus einem Wohn- Schlafzimmer, einer Einbauküche, einem Bad und einem Flur mit Garderobe.
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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
30669 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
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Pachtverträgen.
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