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620.000,00 €
13 Zi.
248
m2
56593 Horhausen (Westerwald)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Restaurant ist schon lange vermietet und läuft sehr gut. Die 5 Wohnungen sind auch alle vermietet. Im OG sind 2 Appartements mit 1 Zimmer, Kleinküche und Bad. Ein Appartement mit 2 Zimmern und Bad. Eine große Wohnung mit 5 Zimmern, Küche und
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2 Bädern. Im DG ist eine große Wohnung mit 5 Zimmern, Küche und 2 Bädern. Im EG ist ein Heizungs- und ein Wirtschaftsraum, 1 Kühlhaus, 1 Personaltoilette und 4 weitere Räume. Der Gewerbebereich ist seitlich angebaut mit separatem Eingang. Der Gewerbebereich bietet ca. 275m² Fläche und ist seit 15 Jahren vermietet. Eine große Terrasse lädt zum Verweilen ein. Der große Parkplatz bietet ca. 10 Stellplätze. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 51360€, aber gemischt aus Warm- und Kaltmiete.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
240.000,00 €
4 Zi.
79,78
m2
56593 Horhausen (Westerwald)
Immobilientyp: Wohnung
Eine attraktive Eigentumswohnung mit Balkon, Aufzugsanlage und guter Ausstattung innerhalb eines 6-Parteienhauses (2 gewerbliche und 4 wohnwirtschaftliche Einheiten) in direkter Ortsmitte von Horhausen. Die Wohnung, welche aufgeteilt ist in
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Wohndiele, Küche mit angrenzendem Essbereich, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer und Arbeits- oder Kinderzimmer, Abstellraum, sep. WC sowie Duschbad befindet sich im Obergeschoss der Wohnanlage, welche über einen Aufzug barrierefrei zu erreichen ist. Zum Wohneigentum gehört zudem ein separater Kellerraum sowie zwei Außenstellplätze, über welche ein Sondernutzungsrecht begründet wurde. Die Wohnung ist seit 2016 an sehr nette und verlässliche Mieter vermietet; die derzeit jährlich erzielte Nettokaltmiete beläuft sich auf 7.920,00 €. Der Erwerb an Kapitalanleger wäre wünschenswert, da die Mieter an der Fortführung des Mietvertrages sehr interessiert sind. Waschmaschine und Trockner können im Kellergeschoss des Gebäudes untergebracht werden. Hier befin
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
562
m2
56593 Horhausen (Westerwald)
Immobilientyp: Haus
Dieses ansprechende, vollvermietete Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in Horhausen (Westerwald) in Rheinland-Pfalz. Das Haus generiert bereits gute Mieterträge und bietet auch noch Erweiterungs- bzw. Entwicklungsmöglichkeiten. Insgesamt
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unterteilt sich das Gebäude in eine Gewerbeeinheit von rund 290 qm sowie 5 Wohneinheiten die ca. zwischen 16 und 107 qm groß sind. Die Gewerbeeinheit wird als griechisches Restaurant geführt und ist seit ca. 15 Jahren vermietet. Im 1.OG des Hauses befinden sich zwei kleine gemütliche Appartements mit eigenem Badezimmer und Kochnische. Diese Einheiten sind rund 16 qm groß und vermietet. Auf dieser Etage gibt es auch noch eine schöne 2-Zimmer-Wohnung, diese wird vom Koch des Restaurants gemietet. Zusätzlich gibt es im 1.OG noch eine großzügige Wohnung mit rund 107 qm und eigenem Balkon. Das Dachgeschoss verfügt über eine weitere schöne Wohneinheit, diese ist rund 98 qm groß und ebenfalls vermietet. Aktuell sind alle 5 Wohneinheiten sowie das Gewerbe v
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
6 Zi.
272
m2
56593 Horhausen (Westerwald)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses ansprechende, vollvermietete Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in Horhausen (Westerwald) in Rheinland-Pfalz. Das Haus generiert bereits gute Mieterträge und bietet auch noch Erweiterungs- bzw. Entwicklungsmöglichkeiten. Insgesamt
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unterteilt sich das Gebäude in eine Gewerbeeinheit von rund 290 qm sowie 5 Wohneinheiten die ca. zwischen 16 und 107 qm groß sind. Die Gewerbeeinheit wird als griechisches Restaurant geführt und ist seit ca. 15 Jahren vermietet. Im 1.OG des Hauses befinden sich zwei kleine gemütliche Appartements mit eigenem Badezimmer und Kochnische. Diese Einheiten sind rund 16 qm groß und vermietet. Auf dieser Etage gibt es auch noch eine schöne 2-Zimmer-Wohnung, diese wird vom Koch des Restaurants gemietet. Zusätzlich gibt es im 1.OG noch eine großzügige Wohnung mit rund 107 qm und eigenem Balkon. Das Dachgeschoss verfügt über eine weitere schöne Wohneinheit, diese ist rund 98 qm groß und ebenfalls vermietet. Aktuell sind alle 5 Wohneinheiten sowie das Gewerbe v
Passende Immobilien in der Umgebung von Horhausen (Westerwald):
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
247.000,00 €
8 Zi.
188
m2
56593 Güllesheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in diesem einladenden Dreiparteienhaus mit ca. 188 m² Wohnfläche. Diese Kapitalanlage bietet großes Potenzial für ein langfristiges Investitionsprojekt in ruhiger Lage im Westerwald, genauer gesagt in Horhausen. Ideal für Investoren,
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die Wert auf langfristige Mieteinnahmen legen. Jede der drei separaten Wohnungen bietet individuellen Wohnraum: Erdgeschoss: Die 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss umfasst ca. 66 m². Auf dieser Etage steht Ihnen ein Wohn- und Essbereich mit Ausgang zum Balkon zur Verfügung. Angrenzend finden Sie die Küche. Neben einem Elternschlafzimmer gibt es ein weiteres Zimmer, das ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Die Wohnung wird aktuell für 295,00 EUR monatlich vermietet, zuzüglich 70,00 EUR Nebenkosten und 25,00 EUR für den Stellplatz. Obergeschoss: Auf ca. 67 m² im Obergeschoss finden 3 Zimmer Platz. Hier gibt es einen Wohn- und Essbereich mit Ausgang zum Balkon.