Wohnung kaufen in Altenkirchen (Westerwald) (Kreis)

Top Premium Tolle Eigentumswohnung in Altenkirchen
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158.880,00 €
3 Zi.
75 m2
Kaufpreis
57610 Altenkirchen (Westerwald)
Immobilientyp: Wohnung
Diese von uns zum Kauf angebotene Eigentumswohnung liegt in der ersten Etage einer gepflegten, 1976 in massiver Bauweise erstellten Wohnanlage. Für Altenkirchen war dieses Objekt zur Zeit der Erbauung in seiner Architektur eine außergewöhnliche
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Immobilie. In bevorzugter Wohnlage, am Ende einer Sackgasse gelegen, erreichen Sie das Haus, dessen Eingangsbereich etwas unterhalb der Straßenzufahrt liegt, über eine breite Treppe. Der Blick ins Grüne, sowohl aus dem Wohnbereich als auch aus den beiden Schlafzimmern vermittelt Ruhe und Erholung. Ein Fußweg führt entlang des Hauses hinab zur Koblenzer Straße, über die fußläufig das Stadtzentrum zu erreichen ist. Die Wohnung ist derzeit vermietet und kann nach Absprache gerne besichtigt werden.
Top Premium Modernes Bungalow-Doppelhaus in bester Lage von Flammersfeld – Komfortables Wohnen auf einer Ebene
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284.000,00 €
3 Zi.
75 m2
Kaufpreis
57632 Flammersfeld
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Modernes Bungalow-Doppelhaus in bester Lage von Flammersfeld – Komfortables Wohnen auf einer Ebene Entdecken Sie ein äußerst ansprechendes Bungalow-Doppelhaus mit zwei separaten Wohneinheiten. Jede Einheit erstreckt sich über großzügige 75 m²
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Wohnfläche und höchsten Wohnkomfort. Das Anwesen befindet sich in bester Lage von Flammersfeld, zentral und dennoch ruhig gelegen. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Restaurants sind bequem fußläufig erreichbar. Barrierefreiheit und Massivbauweise Bei der Planung dieses Hauses wurde größter Wert auf Barrierefreiheit gelegt. Alle Wohnräume befinden sich auf einer Ebene und sind bequem zugänglich. Das Gebäude wird in solider Massivbauweise errichtet, die Qualität und Langlebigkeit garantiert. Durchdachter Grundriss für modernes Wohnen Jede Wohneinheit bietet: - Einen einladenden Eingangsbereich mit Flur/Diele - Einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich - Eine moderne Wohnküche mit direktem Zug
Top Premium Gepflegte Eigentumswohnung mit sep. Garage in attraktiver Lage!
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179.000,00 €
3 Zi.
103 m2
Kaufpreis
57610 Altenkirchen (Westerwald)
Immobilientyp: Wohnung
Diese Eigentumswohnung mit großzügigem Balkon und separater Garage befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 5-Parteienhauses. Die attraktive Lage der Wohnung im Altenkirchener Ortsteil Leuzbach ist ruhig, aber dennoch zentral gelegen, wodurch
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auch Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig zu erreichen sind. Insgesamt verfügt die Wohnung über ca. 103 m² Wohnfläche zzgl. einem rund 10m² großen Balkon und beinhaltet neben einem großzügigen Wohnzimmer mit direktem Zugang auf den Balkon und angrenzender Küche mit Abstellraum, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, welches beliebig genutzt werden kann, beispielsweise als Gäste- oder Arbeitszimmer. Aufgrund der schön geschnittenen und hellen Räumlichkeiten, erhält man eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung wurde von der heutigen Eigentümerin in den letzten Jahren stets gehegt und gepflegt und wird nun aufgrund einer räumlichen Veränderung veräußert, sodass die Räumlichkeiten entweder zur Eigennutzu
Top Premium Außergewöhnliche 2-Zimmer Wohnung mit 3 Balkonen in ruhiger Lage!
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149.000,00 €
2 Zi.
95 m2
Kaufpreis
57548 Kirchen (Sieg)
Immobilientyp: Wohnung
Diese außergewöhnliche 2-Zimmerwohnung aus dem Baujahr 1994 ist nicht nur stilvoll eingerichtet, sondern auch vorteilhaft geschnitten. Aus dem großen Schlafzimmer kann durch das Einziehen einer Wand noch ein weiteres Zimmer hergerichtet werden.
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Sie verfügt außerdem über eine offene Wohnatmosphäre mit einer modernen Küche. Des Weiteren gibt es ein gemütliches Dachbodenzimmer, welches derzeit als Gästezimmer genutzt wird. Durch die Dämmung der Außenfassade ist es hier auch im Sommer sehr erträglich. Mit einem schönen Blick ins Grüne können Sie hier im Sommer auf einem der drei Balkone entspannen und die Ruhe genießen. Die separaten Balkone sind vom Schlafzimmer, Wohnzimmer als auch aus der Küche zu erreichen. Wenn Ihnen die Einrichtung der Wohnung zusagt, können nach Absprache auch einige Gegenstände übernommen werden.
Top Premium Barrierefreie Wohnung mit Balkon bei Hamm *Neubau*
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258.630,00 €
2 Zi.
58,22 m2
Kaufpreis
57577 Hamm (Sieg)
Immobilientyp: Wohnung
Diese Immobilie bei Hamm bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit einer Rendite von 3,7 % und zusätzlichen steuerlichen Vorteilen. Ein herausragender Vorteil ist die 5 % degressive Abschreibung (AfA), die es Ihnen ermöglicht, einen
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erheblichen Teil der Investitionskosten steuerlich geltend zu machen. Dies bedeutet, dass Sie in den ersten Jahren nach dem Kauf einen höheren Teil der Kosten abschreiben können, was Ihre Steuerlast deutlich reduziert und Ihre Rendite auf bis zu 6 % erhöht. Zusätzlich bietet diese Immobilie weitere Vorteile: 1.Sicherer und langfristiger Mieter: Diese Immobilie ist langfristig vermietet, profitieren Sie von einer stabilen Mieteinnahme. Der Mietvertrag läuft über 20 Jahre mit einem renommierten Betreiber. 2.Konjunkturunabhängig: Die Nachfrage nach solchen Immobilien steigt kontinuierlich, unabhängig von wirtschaftlichen Schwankungen. Der demografische Wandel sorgt für eine konstante und wachsende Nachfrage. 3.Kein Mietausfallrisiko: Der Betreiber übe
Top Premium Attraktive Eigentumswohnung mit Aufzug und Balkon in direkter Ortsmitte von Horhausen
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240.000,00 €
4 Zi.
79,78 m2
Kaufpreis
56593 Horhausen (Westerwald)
Immobilientyp: Wohnung
Eine attraktive Eigentumswohnung mit Balkon, Aufzugsanlage und guter Ausstattung innerhalb eines 6-Parteienhauses (2 gewerbliche und 4 wohnwirtschaftliche Einheiten) in direkter Ortsmitte von Horhausen. Die Wohnung, welche aufgeteilt ist in
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Wohndiele, Küche mit angrenzendem Essbereich, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer und Arbeits- oder Kinderzimmer, Abstellraum, sep. WC sowie Duschbad befindet sich im Obergeschoss der Wohnanlage, welche über einen Aufzug barrierefrei zu erreichen ist. Zum Wohneigentum gehört zudem ein separater Kellerraum sowie zwei Außenstellplätze, über welche ein Sondernutzungsrecht begründet wurde. Die Wohnung ist seit 2016 an sehr nette und verlässliche Mieter vermietet; die derzeit jährlich erzielte Nettokaltmiete beläuft sich auf 7.920,00 €. Der Erwerb an Kapitalanleger wäre wünschenswert, da die Mieter an der Fortführung des Mietvertrages sehr interessiert sind. Waschmaschine und Trockner können im Kellergeschoss des Gebäudes untergebracht werden. Hier befin
Top Premium Neu piduch* Schöne Wohnung als Kapital-Anlage in Betzdorf
72.000,00 €
2 Zi.
59,55 m2
Kaufpreis
57518 Betzdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Baujahr des Hauses ist ca. 1960. Es gibt 5 Eigentümer in der Eigentümergemeinschaft. Die Wohnung ist im 1.OG und hat ca. 60 m². Dieses wurde inkl. Bad komplett in 2023 modernisiert. Die Zentralheizung wurde 2021 von Öl auf Gas umgestellt, wobei
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der Brenner erneuert wurde. Die Fenster im Vorderhaus, wo die Wohnung sich befindet wurden im November 2023 neu getauscht. Das Dach wurde 2023 ebenfalls repariert/auf Stand gebracht. Eine Erneuerung ist noch nicht notwendig. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Die monatliche Kaltmiete liegt bei 400,00 Euro monatlich, also 4.800,00 jährlich.- ab 01.01.2025 Der Energieausweis ist noch der Stand von vor 2021, als die Heizung noch über Öl lief.- Ein neuer Energieausweis wird nachgereicht.
Top Premium Neu piduch* Zentrumsnahe Dachgeschoss- Wohnung als Kapital-Anlage in Betzdorf
62.000,00 €
2 Zi.
48 m2
Kaufpreis
57518 Betzdorf
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Baujahr des Hauses ist ca. 1960. Es gibt 5 Eigentümer in der Eigentümergemeinschaft. Die Wohnung ist im 2.OG/Dachgeschoss und hat ca. 48,00 m². Das Bad ist klein und verfügt über eine Dusche. Die Zentralheizung wurde 2021 von Öl auf eine
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moderne Gas-Heizung umgestellt, indem der Brenner erneuert wurde. Die Fenster im Vorderhaus, wo die Wohnung sich befindet wurden im November 2023 neu getauscht. Das Dach wurde 2023 ebenfalls repariert/auf Stand gebracht. Eine Erneuerung ist noch nicht notwendig. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Die monatliche Kaltmiete liegt bei 295,00 Euro. Der Energieausweis ist noch der Stand von vor 2021, als die Heizung noch über Öl lief.- Ein neuer Energieausweis wird nachgereicht.

Passende Immobilien in der Umgebung von Altenkirchen (Westerwald) (Kreis):

Top Premium Angebot für Ärzte, Mediziner, Apotheker: AfA, KfW, Kapitalanlage, Renditeobjekt, Pflegeimmobilien, Betreutes Wohnen, At…
Preis auf Anfrage
57627 Hachenburg
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT! Sie wünschen sich eine attraktive Kapitalanlage ohne den sonst üblichen Vermietungsaufwand? Dazu hohe Steuervorteile durch die degressive 5%-AfA und ggf. in Kombination mit der Sonder-AfA 7b?
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