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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
185.600,00 €
2 Zi.
54
m2
78247 Hilzingen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung besticht durch ihre vorteilhafte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Räume sowie ein ansprechendes Tageslichtbad. Die moderne Ausstattung und der sehr gepflegte Allgemeinzustand garantieren höchsten Wohnkomfort. Die Wohnung eignet sich
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auch bestens zur WG-Vermietung. Top Investment bei sehr guter Rendite bereits ab dem Kauf: Aktuell als möblierte WG vermietet, bietet die Dachgeschosswohnung nicht nur ein sicheres Zuhause, sondern auch eine attraktive Investition. Die Nettokaltmiete von 900 € ergibt eine Jahresnettokaltmiete von 10.800 €. Entsprechend ist die Wohnung mit optimalem Grundriss bereits ab Tag 1 Cashflow positiv und das bei einer Mietrendite von über 5,5%. Eckdaten: - Wohnfläche: 54 m² - Zimmer: 2 - Etage: 2. OG - Kaufpreis: 185.600 Euro - Energie: Umstellung auf Fernwärme 2025/2026 inklusive - aktuell möbliert - Nutzung: Selbstnutzung oder Kapitalanlage - Lage: Zentrale Lage von Hilzingen - Maklercourtage: Keine
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1/3
399.000,00 €
2 Zi.
63,93
m2
78247 Hilzingen
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung in Top-Lage von Hilzingen zu verkaufen. Überschaubare Wohneinheit mit 5 Wohnungen. Über den Keller mit Trockenraum sowie den einzelnen Kellerräumen gelangt man sowohl über das Treppenhaus als auch über den Aufzug an die
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jeweiligen Wohnungen. Das Haus überzeugt durch eine klare, ansprechende Architektur mit lichtdurchfluteten Wohnungen und sinnvoll strukturierten Grundrissen. Großzügige Balkone bieten Ihnen die Möglichkeit die Sonne auch im Freien zu genießen. Dennoch ist das Zentrum mit Kindergarten, Schulen, Banken, Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte und Zahnärzten in nur wenigen Minuten erreichbar. Ausstattung - Aufzug - Fußbodenheizung - große Fenster - Balkon - barrierefreie Wohnung - Effizienzhaus 40 Sonstiges Preis Garage: 30.000,-- EUR Preis Carport: 20.000,-- EUR ohne zusätzliche Maklerprovision Baubeginn Frühjahr 2025. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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378.000,00 €
2 Zi.
63,93
m2
78247 Hilzingen
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung in Top-Lage von Hilzingen zu verkaufen. Überschaubare Wohneinheit mit 5 Wohnungen. Über den Keller mit Trockenraum sowie den einzelnen Kellerräumen gelangt man sowohl über das Treppenhaus als auch über den Aufzug an die
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jeweiligen Wohnungen. Das Haus überzeugt durch eine klare, ansprechende Architektur mit lichtdurchfluteten Wohnungen und sinnvoll strukturierten Grundrissen. Großzügige Balkone bieten Ihnen die Möglichkeit die Sonne auch im Freien zu genießen. Dennoch ist das Zentrum mit Kindergarten, Schulen, Banken, Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte und Zahnärzten in nur wenigen Minuten erreichbar. Ausstattung - Aufzug - Fußbodenheizung - große Fenster - Balkon - barrierefreie Wohnung - Effizienzhaus 40 Sonstiges Preis Garage: 30.000,-- EUR Preis Carport: 20.000,-- EUR ohne zusätzliche Maklerprovision Baubeginn Frühjahr 2025. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Passende Immobilien in der Umgebung von Hilzingen:
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
139.000,00 €
2 Zi.
47,79
m2
78224 Singen / Hohentwiel
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Zuhause ankommen in Singen-Nord in der Kleisstraße! Diese charmante 2 Zimmer-Wohnung war in den letzten Jahren zuverlässig vermietet. Nun ist sie frei und sofort bezugsfertig. Erfüllen Sie sich den Traum vom Wohneigentum oder sichern Sie sich eine
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spannende Kapitalanlage in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Singen. Herausragend ist auch der wunderschöne Blick auf den Hohentwiel!
Investitionen:
Ein Dachfenster der Marke Roto wurde erst im Januar 2025 von einer Fachfirma für über 4.700 € erneuert, die Rechnung liegt vor.
Die anderen Fenster inkl. Verdunklungsrollo´s wurden in den letzten Jahren für über 5.000 € erneuert, die Rechnungen liegen ebenfalls vor.
Der Warmwasserspeicher wurde im August 2022 für 1.800 € erneuert, die Rechnung liegt ebenfalls vor.
Gerne stellen wir Ihnen diese schöne Wohnung vor und freuen uns auf Ihren Anruf.
Der Energieausweis wurde bei der Hausverwaltung angefordert und wird nachgereicht.
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1/10
179.000,00 €
2 Zi.
62,27
m2
78224 Singen (Hohentwiel)
Immobilientyp: Wohnung
Sind Sie auf der Suche nach einer ruhigen Wohnung im malerischen Süden von Singen? Dann haben wir genau das richtige Angebot für Sie! Diese charmante Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 62,27 m² bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause,
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sondern auch zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Die Wohnung wurde im Jahr 1985 in solider Massivbauweise errichtet, was für eine hohe Qualität und Langlebigkeit spricht. Mit zwei hellen Zimmern - einem Schlafzimmer und einem geräumigen Wohnzimmer - bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Beide Räume können flexibel gestaltet werden, sodass Sie sie ganz nach Ihrem Geschmack einrichten können. Das Badezimmer ist nicht nur geräumig, sondern verfügt auch über eine Badewanne, die Ihnen entspannende Momente nach einem langen Tag ermöglicht. Zudem gibt es einen vorgesehenen Platz für die Waschmaschine, was zusätzlichen Komfort und Funktionalität in Ihren Alltag b