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Neu
1/10
269.000,00 €
3,5 Zi.
95,9
m2
78247 Hilzingen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese sehr schön geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im allgem. Wohngebiet in bevorzugter Wohnlage von Hilzingen. Das gesamte Gebäude wurde 1977 / 1978 mit 3 Eigentumswohnungen in massiver Bauweise vom Ortsansässigen
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Bauträger erbaut. Das Gebäude wird mit einer Gasheizung beheizt. Diese ist ca. 3 Jahre alt und befindet sich auf dem ,,neusten Stand,, der Technik. Diese Wohnung bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 95,9 m² und ist als 3,5 Zimmer Wohnung mit Badezimmer (Dusche und Badewanne), sowie mit einem offenen Küchenraum erbaut worden. Das Badezimmer verfügt natürlich über Tageslicht. Des Weiteren bietet diese sehr schön geschnittene Wohnung noch ein Gäste – WC, sowie ein offener Kamin. Die Fenster sind bereits teilweise getauscht worden und sind in Kunststoff mit Doppelisolierverglasung. Vom Wohn,- Esszimmer aus gelangen Sie direkt auf den sehr großen Balkon der selbstverständlich in Süd – West Ausrichtung liegt. Zur Wohnung gehört gem. der Teilungserkläru
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527.000,00 €
3,5 Zi.
94,79
m2
78247 Hilzingen
Immobilientyp: Wohnung
Neubau - sofort bezugsfrei! Freuen Sie sich auf ein wunderschönes Neubauprojekt im Zentrum der beliebten Gemeinde Hilzingen. In Kooperation mit dem regional ansässigen und renommierten Wirtschaftsbüro Kiefer, dürfen wir Ihnen diese hochwertige
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Immobilie anbieten. Das Objekt ist ab sofort bezugsbereit und kann auf Wunsch durch eine moderne Einbauküche erweitert werden. Das Beste kurz zusammengefasst: Neben der beliebten Wohnlage verfügt das Objekt über eine gehobene Ausstattung. Im ersten Obergeschoss gelegen ist die Wohnung bequem mit dem Lift zu erreichen. Der Grundriss verfügt über einen großzügigen Wohn-Ess-und Kochbereich mit Zugang zum Balkon. Zwei Schlafzimmer, eines davon ist mit einem geräumigen Ankleidebereich ausgestattet, und zwei Badezimmer sowie ein Abstellraum in der Wohnung runden den Grundriss auf dieser Etage ab. Ein Kellerraum und ein optionaler TG-Stellplatz machen das Angebot perfekt. Aktuell wird das alte Rathaus, das sich direkt gegenüber der angebotenen Immobilie
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1/10
245.000,00 €
3,5 Zi.
85,28
m2
78247 Hilzingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Hilzingen-Duchtlingen und bietet mit ca. 86 m² Wohnfläche genügend Raum für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Der helle Wohnbereich mit Zugang zum
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sonnigen Südbalkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Ausblick auf die umliegenden Hegauberge. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie eine praktische Küche sorgen für hohen Wohnkomfort. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC sowie ein Abstellraum zur Verfügung, um das Raumangebot abzurunden. Ein Stellplatz mit Sondernutzungsrecht sowie ein Platz in der Garage gehören ebenfalls zur Wohnung und sind im Kaufpreis inkludiert. Für zusätzlichen Stauraum stehen ein eigener Kellerraum sowie gemeinschaftliche Abstellmöglichkeiten, wie der Fahrradkeller und der Trockenraum, bereit. Die Wohnung ist derzeit vermietet.
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1/10
269.000,00 €
3 Zi.
76
m2
78247 Hilzingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese frisch renovierte Wohnung bietet eine Wohnfläche von 76 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972. Die umfangreiche Renovierung im Jahr 2024 hat sie in ein modernes Zuhause verwandelt. Die
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Wohnung ist sofort bezugsbereit. Eckdaten: - Wohnfläche: 76 m² - Zimmer: 3 - Etage: 1. OG mit Balkon - Kaufpreis: 269.000 Euro - Energie: Umstellung auf Fernwärme 2025/2026 inklusive - Nutzung: Selbstnutzung oder Kapitalanlage - Lage: Zentrale Lage von Hilzingen - Maklercourtage: Keine
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
297.000,00 €
3 Zi.
89,58
m2
78247 Hilzingen
Immobilientyp: Wohnung
Hier wird in einem 3 Familienhaus eine im 1. Obergeschoss gelegene 3 Zimmerwohnung verkauft. Zur Wohnung ist ein gemütlicher Sitzplatz im Garten zugeordnet. Mit der Wohnung werden 2 Garagen verkauft, die im Kaufpreis inbegriffen sind. Eine der
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Garage ist direkt über den Keller begehbar. Ein Speicher und ein zusätzliches Zimmer gehören ebenfalls zur Wohnung. Ein Energieausweis wird gerade erstellt.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3,5 Zi.
123,81
m2
78247 Hilzingen
Immobilientyp: Wohnung
Das Denkmal besteht aus drei Etagen mit insgesamt elf Wohnungen. Der Charakter des denkmalgeschützten Kulturguts wird dem Ortskern erhalten bleiben Das Gebäude präsentiert einen gelungenen Mix aus 2- und 4 Zimmer-Wohnungen verteilt auf 3 Etagen.
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Das Gebäude verfügt über einen repräsentativen Treppenhausaufgang. Den Wohnungen wird ein großzügiger Abstellraum im Dachgeschoss zur Verfügung gestellt. Im Untergeschoss des Neubauvorhaben sind dem Objekt TGPlätze zugeordnet. Weitere PKW-Außenstellplätze befinden sich auf dem Baugrundstück. Das Wohnhaus erfüllt mit seiner energetischen Bauweise die hohen Standards des zum 1. November 2020 in Kraft getretenen Gebäudeenergiegesetzes. Auf einen Blick: • 2- bis 4-Raum-Wohnungen • Loft-Charakter • kompakte Wohnflächen: 72 bis 124 m2 • Balkone, Terrassen oder Loggia • Bad mit Bodentiefen Duschen oder Badewanne • zeitlose Wand- und Bodenbeläge in allen Räumen • Ausstattung von deutschen Markenherstellern • Tiefgarage / Außenstellplätze • Attraktive S
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Neu
1/10
235.000,00 €
2,5 Zi.
86
m2
78247 Hilzingen
Immobilientyp: Wohnung
In einem gepflegten Vierfamilienhaus erwartet Sie diese charmante Dachgeschosswohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche, die sich auf 2,5 Zimmer verteilt. Der durchdachte Grundriss schafft ein besonderes Wohngefühl, geprägt von Offenheit und
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Gemütlichkeit. Unter den Kniestöcken wurden praktische Abseiten verbaut, die überraschend viel Stauraum bieten und den Platz optimal ausnutzen. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich, der sich zum weitläufigen Balkon öffnet. Nach Südwesten ausgerichtet, lädt er dazu ein, die Sonnenstrahlen des Tages zu genießen, den Blick in den wunderschönen Hegau schweifen zu lassen und den Abend in stimmungsvoller Atmosphäre ausklingen zu lassen. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude, das in den letzten Jahren renoviert wurde. 2017 wurden die Fassadenfenster durch hochwertige Kunststoff-Isolierglasfenster ersetzt, zudem erfolgte die Erneuerung der Rollläden und der Eingangstür. 2018 wurde die Außenanlage neugestaltet und neu gepflastert. Im Jahr 20
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1/10
481.000,00 €
5 Zi.
208,26
m2
78247 Hilzingen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Sind Sie auf der Suche nach etwas Besonderem? Dann könnte diese Immobilie genau das Richtige für Sie sein. Das Gebäude, in welchem sich die angebotene Maisonette-Wohnung befindet, wurde ca.1900 erbaut, jedoch immer wieder modernisiert und instand
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gehalten. Bei der angebotenen Wohneinheit handelt es sich nicht "nur" um eine Wohnung im klassischen Sinne. Rechtlich betrachtet ist es zwar eine von fünf Einheiten (nach WEG) in der gesamten baulichen Anlage. Allerdings entsteht schon beim Betreten dieser Einheit recht schnell ein "Haus"-Gefühl. Die Einheit erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet reichlich Platz Der neue Eigentümer darf sich auf ca. 208 m² Wohnfläche freuen. Somit reichlich Fläche zum Entfalten und Wohlfühlen. 2002 wurden speziell bei der angebotenen Wohneinheit umfangreiche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Schon beim Betreten des Hauses sticht die moderne Gestaltung des Treppenaufgangs direkt ins Auge. Per Wendeltreppe gelangt man vom Erdgeschoss bis ins Ober- und Dac
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
185.600,00 €
2 Zi.
54
m2
78247 Hilzingen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung besticht durch ihre vorteilhafte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Räume sowie ein ansprechendes Tageslichtbad. Die moderne Ausstattung und der sehr gepflegte Allgemeinzustand garantieren höchsten Wohnkomfort. Die Wohnung eignet sich
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auch bestens zur WG-Vermietung. Top Investment bei sehr guter Rendite bereits ab dem Kauf: Aktuell als möblierte WG vermietet, bietet die Dachgeschosswohnung nicht nur ein sicheres Zuhause, sondern auch eine attraktive Investition. Die Nettokaltmiete von 900 € ergibt eine Jahresnettokaltmiete von 10.800 €. Entsprechend ist die Wohnung mit optimalem Grundriss bereits ab Tag 1 Cashflow positiv und das bei einer Mietrendite von über 5,5%. Eckdaten: - Wohnfläche: 54 m² - Zimmer: 2 - Etage: 2. OG - Kaufpreis: 185.600 Euro - Energie: Umstellung auf Fernwärme 2025/2026 inklusive - aktuell möbliert - Nutzung: Selbstnutzung oder Kapitalanlage - Lage: Zentrale Lage von Hilzingen - Maklercourtage: Keine
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1/10
465.000,00 €
3 Zi.
103,11
m2
78247 Hilzingen
Immobilientyp: Wohnung
Sehr geehrte Kundschaft, hiermit kann ich ihnen eine sehr schöne Eigentumswohnung anbieten, die ihnen eine sehr hohe Wohnqualität bietet. Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gefragten Wohnhaus mit gerade einmal neun
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Wohneinheiten. Zur Wohnung gehört eine Garage, ein Außenstellplatz sowie ein Kellerabteil. Ebenso ist der Garten per Sondernutzungsrecht nutzbar. Das Haus verfügt über einen Aufzug und wird durch eine Gas-Zentralheizung beheizt. Zusätzlich ist eine Photovoltaikanlage vorhanden. Die Wohnung ist seit dem 01.11.2022 für 1000,-EUR kalt an sehr ordentliche Mieter vermietet. Das monatliche Hausgeld beträgt 392 EUR. Zudem verfügt die Eigentümergemeinschaft über Rücklagen in Höhe von 34.000 EUR. Weitere Details zum Haus oder auch zum Mietverhältnis erhalten Sie gerne auf Anfrage. Wir freuen uns Ihnen die Wohnung persönlich zu zeigen. Nehmen sie hierzu gerne mit uns Kontakt auf. Freundliche Grüße Benjamino Carosella -Stihl Immobilien-
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1/5
799.000,00 €
3,5 Zi.
122,77
m2
78247 Hilzingen
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung in Top-Lage von Hilzingen zu verkaufen. Überschaubare Wohneinheit mit 5 Wohnungen. Über den Keller mit Trockenraum sowie den einzelnen Kellerräumen gelangt man sowohl über das Treppenhaus als auch über den Aufzug an die
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jeweiligen Wohnungen. Das Haus überzeugt durch eine klare, ansprechende Architektur mit lichtdurchfluteten Wohnungen und sinnvoll strukturierten Grundrissen. Großzügige Balkone bieten Ihnen die Möglichkeit die Sonne auch im Freien zu genießen. Dennoch ist das Zentrum mit Kindergarten, Schulen, Banken, Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte und Zahnärzten in nur wenigen Minuten erreichbar. Ausstattung - Aufzug - Fußbodenheizung - große Fenster - Balkon - barrierefreie Wohnung - Effizienzhaus 40 Sonstiges Preis Garage: 30.000,-- EUR Preis Carport: 20.000,-- EUR ohne zusätzliche Maklerprovision Baubeginn Frühjahr 2025. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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1/3
399.000,00 €
2 Zi.
63,93
m2
78247 Hilzingen
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung in Top-Lage von Hilzingen zu verkaufen. Überschaubare Wohneinheit mit 5 Wohnungen. Über den Keller mit Trockenraum sowie den einzelnen Kellerräumen gelangt man sowohl über das Treppenhaus als auch über den Aufzug an die
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jeweiligen Wohnungen. Das Haus überzeugt durch eine klare, ansprechende Architektur mit lichtdurchfluteten Wohnungen und sinnvoll strukturierten Grundrissen. Großzügige Balkone bieten Ihnen die Möglichkeit die Sonne auch im Freien zu genießen. Dennoch ist das Zentrum mit Kindergarten, Schulen, Banken, Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte und Zahnärzten in nur wenigen Minuten erreichbar. Ausstattung - Aufzug - Fußbodenheizung - große Fenster - Balkon - barrierefreie Wohnung - Effizienzhaus 40 Sonstiges Preis Garage: 30.000,-- EUR Preis Carport: 20.000,-- EUR ohne zusätzliche Maklerprovision Baubeginn Frühjahr 2025. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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499.000,00 €
3 Zi.
81,63
m2
78247 Hilzingen
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung in Top-Lage von Hilzingen zu verkaufen. In einer kleinen Wohneinheit mit nur 5 Wohnungen. Über den Keller mit Trockenraum sowie den einzelnen Kellerräumen gelangt man sowohl über das Treppenhaus als auch über den Aufzug an die
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jeweiligen Wohnungen. Das Haus überzeugt durch eine klare, ansprechende Architektur mit lichtdurchfluteten Wohnungen und sinnvoll strukturierten Grundrissen. Großzügige Balkone bieten Ihnen die Möglichkeit die Sonne auch im Freien zu genießen. Dennoch ist das Zentrum mit Kindergarten, Schulen, Banken, Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte und Zahnärzten in nur wenigen Minuten erreichbar. Ausstattung - Aufzug - Fußbodenheizung - große Fenster - Balkon - barrierefreie Wohnung - Effizienzhaus 40 Sonstiges Preis Garage: 30.000,-- EUR Preis Carport: 20.000,-- EUR ohne zusätzliche Maklerprovision Baubeginn Frühjahr 2025 Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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479.000,00 €
3 Zi.
81,63
m2
78247 Hilzingen
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung in Top-Lage von Hilzingen zu verkaufen. Überschaubare Wohneinheit mit 5 Wohnungen. Über den Keller mit Trockenraum sowie den einzelnen Kellerräumen gelangt man sowohl über das Treppenhaus als auch über den Aufzug an die
...
jeweiligen Wohnungen. Das Haus überzeugt durch eine klare, ansprechende Architektur mit lichtdurchfluteten Wohnungen und sinnvoll strukturierten Grundrissen. Großzügige Balkone bieten Ihnen die Möglichkeit die Sonne auch im Freien zu genießen. Dennoch ist das Zentrum mit Kindergarten, Schulen, Banken, Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte und Zahnärzten in nur wenigen Minuten erreichbar. Ausstattung - Aufzug - Fußbodenheizung - große Fenster - Balkon - barrierefreie Wohnung - Effizienzhaus 40 Sonstiges Preis Garage: 30.000,-- EUR Preis Carport: 20.000,-- EUR ohne zusätzliche Maklerprovision Baubeginn Frühjahr 2025. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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378.000,00 €
2 Zi.
63,93
m2
78247 Hilzingen
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung in Top-Lage von Hilzingen zu verkaufen. Überschaubare Wohneinheit mit 5 Wohnungen. Über den Keller mit Trockenraum sowie den einzelnen Kellerräumen gelangt man sowohl über das Treppenhaus als auch über den Aufzug an die
...
jeweiligen Wohnungen. Das Haus überzeugt durch eine klare, ansprechende Architektur mit lichtdurchfluteten Wohnungen und sinnvoll strukturierten Grundrissen. Großzügige Balkone bieten Ihnen die Möglichkeit die Sonne auch im Freien zu genießen. Dennoch ist das Zentrum mit Kindergarten, Schulen, Banken, Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte und Zahnärzten in nur wenigen Minuten erreichbar. Ausstattung - Aufzug - Fußbodenheizung - große Fenster - Balkon - barrierefreie Wohnung - Effizienzhaus 40 Sonstiges Preis Garage: 30.000,-- EUR Preis Carport: 20.000,-- EUR ohne zusätzliche Maklerprovision Baubeginn Frühjahr 2025. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.