Passende Immobilien in der Umgebung von Herne-Sodingen:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
250.000,00 €
3 Zi.
100
m2
44627 Herne
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Bei der zu verkaufenden Wohnung handelt es sich um eine Eigentumswohnung in einem 7-Parteienhaus. Durch die Bauweise als Passiv-Solarhaus, die der Architekt seit über 30 Jahren bevorzugt plant und bauen lässt, ergeben sich hier
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nahezu unglaublich minimale Energiekosten! Hierzu verweise ich gern auf den beigefügten Energieausweis. Dementsprechend ist dieses 6-Familienhausaus in der Kategorie A+ mit einem Primärenergiebedarf von nur 10 kwh (qm /Jahr) eingestuft. Im Jahr 2019 wurde die Gaszentralheizungsanlage für das Haus komplett erneuert. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang und wurde bisher als Architekturbüro genutzt. Umbaupläne sind in den Anlagen beigefügt. Diese dienen als konstruktiver Vorschlag. Ihren Wünschen entsprechend sind weitergehende Änderungen im Rahmen der statischen Vorgaben möglich. Die Räumlichkeiten können entsprechend des beigefügten Grundrisses umgebaut werden. Die behördliche Genehmigung zur Nutzungsänderung als Wohnung liegt vor. Zu
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239.000,00 €
3 Zi.
91,55
m2
44623 Herne
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer im Jahre 1986 fertiggestellten Wohnanlage in ruhiger Lage von Herne-Mitte. Die ca. 92 qm Wohnfläche verteilen sich auf drei charmante und freundliche Zimmer, ein chices Bad und ein
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Gäste WC. Durch Modernisierungen besticht die Wohnung mit Ihrer modernen Optik. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den Balkon mit Blick ins Grüne, ein ruhiges, privates Plätzchen, welches SIe zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein Kellerraum gehört zu der Wohnung. Der Trockenraum steht den Parteien zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. EIne EInzelgarage rundet das attaktive Angebot ab.
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1/7
125.000,00 €
3 Zi.
80
m2
44623 Herne
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 80 m², die sich perfekt auf drei helle und freundliche Zimmer verteilt. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für gemütliche Abende mit
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Familie und Freunden. Große Fenster sorgen für eine angenehme Atmosphäre und einen spektakulären Ausblick auf die Umgebung. Dachterrasse: Genießen Sie Ihre Freizeit auf der großzügigen Dachterrasse, die mit ausreichend Platz für Gartenmöbel und Grill ausgestattet ist. Hier können Sie entspannen und die Sonne in vollen Zügen genießen. Moderne Ausstattung: Die Wohnung wurde 2015 umfassend saniert und bietet eine hochwertige Ausstattung, darunter moderne Sanitäranlagen, eine zeitgemäße Küche und stilvolle Bodenbeläge. Außerdem wurde das Objekt im Jahre 2015 aufwendig und stillvoll saniert. So sind sämtliche Leitungen wie Strom und Wasser erneuert worden. Des Weiteren wurden alle Fenster in der Wohnung erneuert. Zusätzlich wurde das Haus von außen ansprec
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Quelle:
www.immowelt.de
120.000,00 €
3 Zi.
80
m2
44623 Herne
Immobilientyp: Wohnung
Die 70er Jahre! Das Wirtschaftswunder hatte funktioniert und es begann die Zeit der verrückten Projekte voller Kreativität und Neuheit? So geschehen auch im Sektor der Immobilien! Da sogenannte Gastarbeiter aus dem Süden Europas vermehrt nach
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Deutschland zogen, benötigte man Wohnraum und so entstand dieses nicht vollständig attraktive, allerdings wunderbar zweckmäßige Objekt in der Bebelstraße in Herne. Während unzählige Häuser dieses Baustils im Laufe der Jahre in Ermangelung des Bekümmerns marode bis gar baufällig geworden sind, erfreut sich diese Immobilie bester Gesundheit! Das Haus ist top gepflegt, das Treppenhaus wurde gerade erst gestrichen, der Aufzug gewartet und überholt. Das Dach bekam in 2013 eine Dämmung und eine Erneuerung. Ebenso die Fenster, die in 2016 Schritt für Schritt, jedoch kollektiv erneuert wurden. Das gesamte Gebäude wird über Fernwärme versorgt und der Energieverbrauch ist auffällig und exorbitant niedrig, welches man aufgrund des Baujahres nicht vermuten ko
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Neu
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129.000,00 €
3 Zi.
84
m2
44628 Herne
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses aus den 1970er Jahren vereint Ruhe und Komfort auf optimalen ca. 84 m². Betreten Sie die helle Wohnung und lassen Sie sich von dem großzügigen Wohnzimmer
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begeistern, das Ihnen viel Platz für entspannte Stunden mit Familie und Freunden bietet. Die zwei Schlafzimmer zeichnen sich durch ihre behagliche Atmosphäre aus, ideal für ruhige Nächte und erholsame Momente. Das gepflegte Tageslichtbad mit Badewanne ist für den Start in den Tag sicherlich essenziell, während die praktische Gäste-Toilette zusätzlichen Komfort bietet. Die kleine, aber feine Küche als Herzstück dieser Wohnung garantiert Ihnen nicht nur eine funktionale Nutzung, sondern lädt auch zu geselligen Kochabenden zu zweit ein. Die Diele fungiert als zentrale Verbindung aller Räume und trägt zur harmonischen Raumnutzung bei. Ein besonderes Highlight ist die breite Loggia, die nach Südwesten zeigt und Ihnen die Möglichkeit bietet, sonnige Nach