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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
319.000,00 €
4,5 Zi.
148,83
m2
44627 Herne
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Sie suchen nach einem außergewöhnlichen und großzügigen neuen Zuhause in beliebten Herne? Ihren Traum könnte diese 148,9 qm große 4,5-Raum-Maisonette im 2. und 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Hauses erfüllen. Bereits die Fassade des
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Hauses ist repräsentativ. Ein ca. 60 qm großer und privat genutzter Garten lädt, zusätzlich zu Ihrer großen Dachterrasse, zum Verweilen an schönen Tagen ein. Zu dieser Maisonette gehört eine eigene Garage. Der gepflegte Eindruck des Hauses setzt sich auch bei Betreten des Hauses im ansprechenden Treppenhaus fort. In der Wohnung angekommen, befinden Sie sich in der hellen, offen gehaltenen Diele, in der genug Raum für eine Garderobe besteht. Eine Niesche bietet Platz für weiteres Mobiliar. Die Raumbeschaffenheit sorgt für eine besondere Atmosphäre. Die Verbundenheit von Diele und Esszimmer mittels großen Rundbogens sorgt für Tageslicht-Durchflutung in der Diele. Der Wohnbereich ist aufgeteilt in zwei Räume, die ebenfalls durch einen breiten Rundbogen i
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99.000,00 €
2,5 Zi.
84
m2
44627 Herne
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Angebot umfaßt eine Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Herne Sodingen. Die Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoß und und bietet mit 85m² großzügige 2,5 Zimmer. Über den Wohnraum gelangen Sie in die Küche, vom
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Schlafzimmer aus haben Sie Zugang auf den Balkon. Dieser liegt ruhig und geschützt zum Hinterhof raus. Sowohl das Wannen-Bad als auch das Gäste-WC sind innenliegend. Der Eingangsbereich bietet viel Platz für zusätzlichen Stauraum, ebenso erweitert ein Kellerraum das Angebot. Der Laminatboden in der Immobilie wurde erst im Jahr 2024 verlegt.
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51.000,00 €
2 Zi.
54
m2
44627 Herne
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1914, Aufteilungsplan: 4, Miteigentumsanteil: 8.6%, 1. Etage, Wohnfläche: 54m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Keller, Modernisierungen in den 1990er
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Jahren und im Jahr 2000
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1/3
51.000,00 €
2 Zi.
54
m2
44627 Herne
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine Wohnung in der vierten Etage mit einer Wohnfläche von 54 Quadratmetern. Die Wohnung verfügt über eine Diele, ein Bad/WC, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer sowie einen Kellerraum. Das Gebäude wurde im Jahr
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1914 erbaut und in den 1990er und 2000er Jahren modernisiert. Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2000, mit einer guten bis ausreichenden Sonneneinstrahlung und Belichtung. Der bauliche Zustand kann als befriedigend bis mäßig bezeichnet werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 51.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 35.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen inter
Passende Immobilien in der Umgebung von Herne-Sodingen:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
250.000,00 €
3 Zi.
100
m2
44627 Herne
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Bei der zu verkaufenden Wohnung handelt es sich um eine Eigentumswohnung in einem 7-Parteienhaus. Durch die Bauweise als Passiv-Solarhaus, die der Architekt seit über 30 Jahren bevorzugt plant und bauen lässt, ergeben sich hier
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nahezu unglaublich minimale Energiekosten! Hierzu verweise ich gern auf den beigefügten Energieausweis. Dementsprechend ist dieses 6-Familienhausaus in der Kategorie A+ mit einem Primärenergiebedarf von nur 10 kwh (qm /Jahr) eingestuft. Im Jahr 2019 wurde die Gaszentralheizungsanlage für das Haus komplett erneuert. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang und wurde bisher als Architekturbüro genutzt. Umbaupläne sind in den Anlagen beigefügt. Diese dienen als konstruktiver Vorschlag. Ihren Wünschen entsprechend sind weitergehende Änderungen im Rahmen der statischen Vorgaben möglich. Die Räumlichkeiten können entsprechend des beigefügten Grundrisses umgebaut werden. Die behördliche Genehmigung zur Nutzungsänderung als Wohnung liegt vor. Zu