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1/10
379.000,00 €
3,5 Zi.
114
m2
31789 Hameln
Immobilientyp: Wohnung
Die helle Eigentumswohnung befindet sich im Hamelner Nord-Osten, in einem gepflegten Wohngebiet und besitzt einen Gartenanteil mit großzügiger Terrasse von ca. 18 m². Sie beinhaltet einen offen Küchenraum der großzügig in den Ess- und
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Wohnbereich führt. Alle Wohnbereiche sind offen und modern miteinander verbunden. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und Badewanne, sowie über ein Einzelwaschbecken. Der separierte WC-Raum hält ein weiteres Einzelwaschbecken bereit. Vom Wohn-/Esszimmer aus erreicht man die großzügige Terrasse schwellenlos. Mit der Wohnung wird weiteres Sondereigentum an dem Grundstück (inkl. Terrasse) und einem Stellplatz erworben. Das Vierparteienhaus ist gerade fertiggestellt worden und der früheste mögliche Einzugstermin kann 01. Februar 2025 sein. Die Außenanlagen müssen noch fertiggestellt werden. Bitte haben Sie ferner Verständnis, dass wir vor einer eventuellen Besichtigung die objektbezogene Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank erhalten möchten.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
325.000,00 €
7,5 Zi.
230
m2
31785 Hameln
Immobilientyp: Wohnung
a) Eine moderne Wohnung im Hinterhaus, mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² befindet sich auf einem Grundstück von ca. 151 m² und bietet insgesamt 2,5 Zimmer (nach Fertigstellung des EGs, zusätzliche WFL ca. 70 m²). Das Gebäude wurde im Jahr
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1955 erbaut und in den Jahren 2008, 2014, 2018 und 2023 umfassend modernisiert. Die Immobilie verfügt über eine Etagenheizung, was für angenehme Temperaturen in den Räumen sorgt. Im Erdgeschoss besteht zudem die Möglichkeit, die Räumlichkeiten als Büro, Praxis oder Lager zu nutzen, was sich auch ideal für Selbständige oder Einzelunternehmer eignet. b) Im Vorderhaus liegt eine charmante 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 84,3 m². Die Immobilie befindet sich in einem Gebäude, das im Jahr 1955 erbaut wurde und zuletzt 2018 modernisiert wurde. Sie vereint klassischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und bietet Ihnen ein komfortables Zuhause. Die Wohnung verfügt über insgesamt 3,5 Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, die großzüg
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1/10
342.600,00 €
3 Zi.
79,81
m2
31787 Hameln
Immobilientyp: Wohnung
- Urbanes, funktionales Wohnen in Hameln - Hameln hat viel zu bieten, ist aber natürlich nicht mit einer Großstadt zu vergleichen. Und wer hier lebt, möchte genau das: Eine eher gemütliche Stadt, schön gelegen, mit Altstadt-Flair aber nicht
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überlaufen, mit einem ausreichenden, aber nicht erschöpfenden Angebot. Man kennt sich, die Stadt, ihre Möglichkeiten und erwartet auch nicht viel mehr. Doch warum sollte das auf die eigenen Ansprüche ans Wohnen genauso zutreffen? Das BASBERGHAUS erfüllt die unterschiedlichsten Erwartungen an modernes städtisches Wohnen in gleich mehrfacher Hinsicht: Zeitloses Design, umgesetzt in gediegener Bau- und Ausstattungsqualität, trifft auf durchdachte Raumlösungen für einen reibungslosen Alltag sowie die Genuss-Momente verdienter Auszeit. Höchste Funktionalität ermöglicht die urbanen Lebensmodelle von heute, wie sie hier in ihrer ganzen Vielfalt verwirklicht werden können. Aber auch die pure Lebensfreude kommt nicht zu kurz - Vom Blick über die Dächer der S
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521.700,00 €
4 Zi.
117,49
m2
31787 Hameln
Immobilientyp: Wohnung
- Urbanes, funktionales Wohnen in Hameln - Hameln hat viel zu bieten, ist aber natürlich nicht mit einer Großstadt zu vergleichen. Und wer hier lebt, möchte genau das: Eine eher gemütliche Stadt, schön gelegen, mit Altstadt-Flair aber nicht
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überlaufen, mit einem ausreichenden, aber nicht erschöpfenden Angebot. Man kennt sich, die Stadt, ihre Möglichkeiten und erwartet auch nicht viel mehr. Doch warum sollte das auf die eigenen Ansprüche ans Wohnen genauso zutreffen? Das BASBERGHAUS erfüllt die unterschiedlichsten Erwartungen an modernes städtisches Wohnen in gleich mehrfacher Hinsicht: Zeitloses Design, umgesetzt in gediegener Bau- und Ausstattungsqualität, trifft auf durchdachte Raumlösungen für einen reibungslosen Alltag sowie die Genuss-Momente verdienter Auszeit. Höchste Funktionalität ermöglicht die urbanen Lebensmodelle von heute, wie sie hier in ihrer ganzen Vielfalt verwirklicht werden können. Aber auch die pure Lebensfreude kommt nicht zu kurz - Vom Blick über die Dächer der S
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497.600,00 €
4 Zi.
111,8
m2
31787 Hameln
Immobilientyp: Wohnung
- Urbanes, funktionales Wohnen in Hameln - Hameln hat viel zu bieten, ist aber natürlich nicht mit einer Großstadt zu vergleichen. Und wer hier lebt, möchte genau das: Eine eher gemütliche Stadt, schön gelegen, mit Altstadt-Flair aber nicht
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überlaufen, mit einem ausreichenden, aber nicht erschöpfenden Angebot. Man kennt sich, die Stadt, ihre Möglichkeiten und erwartet auch nicht viel mehr. Doch warum sollte das auf die eigenen Ansprüche ans Wohnen genauso zutreffen? Das BASBERGHAUS erfüllt die unterschiedlichsten Erwartungen an modernes städtisches Wohnen in gleich mehrfacher Hinsicht: Zeitloses Design, umgesetzt in gediegener Bau- und Ausstattungsqualität, trifft auf durchdachte Raumlösungen für einen reibungslosen Alltag sowie die Genuss-Momente verdienter Auszeit. Höchste Funktionalität ermöglicht die urbanen Lebensmodelle von heute, wie sie hier in ihrer ganzen Vielfalt verwirklicht werden können. Aber auch die pure Lebensfreude kommt nicht zu kurz - Vom Blick über die Dächer der S
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287.400,00 €
2 Zi.
66,14
m2
31787 Hameln
Immobilientyp: Wohnung
- Urbanes, funktionales Wohnen in Hameln - Hameln hat viel zu bieten, ist aber natürlich nicht mit einer Großstadt zu vergleichen. Und wer hier lebt, möchte genau das: Eine eher gemütliche Stadt, schön gelegen, mit Altstadt-Flair aber nicht
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überlaufen, mit einem ausreichenden, aber nicht erschöpfenden Angebot. Man kennt sich, die Stadt, ihre Möglichkeiten und erwartet auch nicht viel mehr. Doch warum sollte das auf die eigenen Ansprüche ans Wohnen genauso zutreffen? Das BASBERGHAUS erfüllt die unterschiedlichsten Erwartungen an modernes städtisches Wohnen in gleich mehrfacher Hinsicht: Zeitloses Design, umgesetzt in gediegener Bau- und Ausstattungsqualität, trifft auf durchdachte Raumlösungen für einen reibungslosen Alltag sowie die Genuss-Momente verdienter Auszeit. Höchste Funktionalität ermöglicht die urbanen Lebensmodelle von heute, wie sie hier in ihrer ganzen Vielfalt verwirklicht werden können. Aber auch die pure Lebensfreude kommt nicht zu kurz - Vom Blick über die Dächer der S
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1/10
260.000,00 €
3 Zi.
82,14
m2
31789 Hameln
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne Eigentumswohnung vereint hochwertigen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung und erstklassiger Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von ca. 82m² bietet sie drei großzügige Zimmer, die vielseitig nutzbar sind. Das helle und
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freundliche Wohnzimmer bildet das Zentrum der Wohnung und überzeugt mit bodentiefen Fenstern, die eine lichtdurchflutete Atmosphäre schaffen und gleichzeitig einen direkten Blick auf die Weser ermöglichen. Der Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und die Ruhe des Wassers zu genießen. Ein besonderes Highlight ist die separate Küche, die nicht in den Wohnbereich integriert ist und somit für eine klare Raumtrennung sorgt. Die hochwertige Einbauküche ist mit modernen Siemens Elektrogeräten ausgestattet und bietet viel Stauraum sowie eine großzügige Arbeitsfläche. Durch ihre geschickte Anordnung bleibt die Küche ein eigenständiger Raum, der sowohl funktional als auch stilvoll gestaltet ist. Das Schlafzimmer bietet ausreich
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1/5
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
31787 Hameln
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/5
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
31785 Hameln
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
80.000,00 €
2 Zi.
60
m2
31789 Hameln
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten und in der 4. Etage eines soliden Mehrfamilienhauses in Afferde, das im Jahr 1981 in Massivbauweise errichtet wurde. Die Wohnung ist derzeit vermietet, und
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die aktuellen Mieter haben Interesse daran, weiterhin in dieser gemütlichen 2-Zimmer-Wohnung zu wohnen. Mit einer Nettokaltmiete von 356,50€ und zusätzlichen Nebenkosten in Höhe von 264,13€ bietet diese Immobilie sowohl als langfristige Kapitalanlage als auch für Selbstnutzer eine attraktive Möglichkeit. Die Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von etwa 60 Quadratmetern und ist gut aufgeteilt. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine Loggia, die sich ideal zum Entspannen und Genießen der frischen Luft eignet. Die bodentiefen, zweifachverglasten Kunststofffenster sorgen für ausreichend Tageslicht und schaffen eine angenehme Atmosphäre in den Räumen. Die
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1/10
189.000,00 €
3 Zi.
122
m2
31787 Hameln
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
In dieser stilvollen Maisonette-Wohnung verschmelzen moderner Komfort und städtische Nähe zu einem außergewöhnlichen Wohnkonzept. Sie befindet sich in einem massiv erbauten Gebäude aus dem Jahr 1995 und überzeugt durch ihre durchdachte
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Raumaufteilung. Die Lage bietet den perfekten Mix aus urbaner Bequemlichkeit und ruhigem Wohnambiente. Diese Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Brutto-Wohn- und Nutzfläche von circa 122 Quadratmetern. Das Erdgeschoss umfasst 85,18 Quadratmeter, während das Untergeschoss mit 36,33 Quadratmetern zusätzlichen Raum bietet. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Gestaltung, das eine einladende Atmosphäre schafft. Ein Flur verbindet die einzelnen Wohnbereiche und führt in die separate Küche mit ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer oder Büro. Das Badezimmer ist mit Dusche ausgestattet. Ein Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie un
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1/10
138.000,00 €
5 Zi.
96,85
m2
31789 Hameln
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte 5-Zimmer-Eigentumswohnung (EG/Hochparterre) bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von rund 96,85 m² mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten. Der großzügige helle Wohnbereich, mit direktem Zugang zum Balkon, bietet Ihnen Raum zum
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Entspannen. Die offene gut ausgestattete Küche mit integrierten freundlichen Essbereich hat sich als das Kommunikations-Center der Familie herauskristallisiert. Diese Immobilie spricht vor allem jene Personen an, die Wert auf ein gemütliches Zuhause mit einem angenehmen Preis-Leistungs-Verhältnis legen. Egal, ob Sie auf der Suche nach einem Domizil für die nächsten Lebensabschnitte sind oder eine langfristige Investition planen, diese Eigentumswohnung ist eine spannende Option für Ihre Zukunft.
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1/10
199.000,00 €
3,5 Zi.
117,96
m2
31785 Hameln
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Etagenwohnung befindet sich in einem 1987 fertiggestellten Gebäude und bietet eine Wohnfläche von ca. 117,96 m², verteilt auf 3,5 Zimmer. Die Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine durchdachte
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Raumaufteilung legen. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer. Der offene Wohn- und Essbereich ist großzügig gestaltet und durch die Integration eines Kaminofens besonders ansprechend. Hier können Sie entspannte Abende in behaglicher Atmosphäre genießen. Besonders hervorzuheben ist der angrenzende Wintergarten, der den Wohnbereich erweitert und zu jeder Jahreszeit einen angenehmen Rückzugsort bietet. Die Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet, die genügend Platz bietet. Zwei klassische Badezimmer mit Dusche sorgen für zusätzlichen Komfort. Die beiden Badezimmer sind praktisch gelegen, eins nahe des Schlafraumes und das andere zugänglich vom Flur, wodurch Gäste einen eigenen Bereich nutzen können. Für zusätzlichen Stauraum steht ei
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1/10
328.000,00 €
4 Zi.
159
m2
31787 Hameln
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser großzügigen Eigentumswohnung, ein einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von circa 159m² und weiteren 40m²
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Nutzfläche, die im Dachgeschoss wohnlich ausgebaut ist. Gebaut im Jahre 1981, wurde diese Wohnung im Jahr 2005 umfassend renoviert. Treten Sie ein und lassen Sie sich von dem offenen Wohn- und Essbereich verzaubern, der mit einem einladenden Kamin punktet und perfekt für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden ist. Große, bodentiefe Fensterflächen durchfluten den Raum mit natürlichem Licht und schaffen eine einladende Atmosphäre. Die Wohnung besticht durch insgesamt vier geräumige Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Zwei Bäder, bieten Komfort und Privatsphäre für Bewohner und Gäste gleichermaßen. Ein Höhepunkt dieser Immobilie ist zweifellos die großzügige Dachterrasse, die in einer sonnigen Lage zum Verweilen einlädt und eine
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
4 Zi.
100
m2
31787 Hameln
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in dieser großzügigen Maisonette-Wohnung. Das Projekt "Neuer Klütblick" bietet insgesamt drei modernisierte Eigentumswohnungen und ein Stadthaus im begehrten Klütviertel von Hameln. Es liefert eine innovative Lösung für ein bekanntes
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Problem: Viele ältere Immobilien erfordern nach dem Kauf teure energetische Sanierungen, die auf die Eigentümer umgelegt werden. In diesem Rahmen stellen wir eine Maisonette-Wohnung vor, die den Charme eines Altbaus (Baujahr ca. 1931) mit modernem Wohnkomfort verbindet. Die großzügige Wohnfläche von etwa 100 m² überzeugt mit durchdachten, offenen Grundrissen. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Ein separater Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer und die Option, einen Stellplatz gegen Aufpreis zu erwerben. Der Kaufpreis für diese Wohneinheit beträgt 249.000,- €. Das verpflichtende energetische Paket stellt sicher, dass die Immobilie optimal saniert und energetisch effizient ist. Es ver
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
97.000,00 €
5 Zi.
97
m2
31789 Hameln
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung, die im 2. Stock liegt. Neben fünf einladenden Zimmern zählen zu der Wohnung ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC und ein Balkon. Beheizt wird die Eigentumswohnung, die sich
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in einem Haus aus dem Jahr 1974 befindet, per Zentralheizung. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Die Wohnung wurde im Jahr 2007 umfangreich saniert, u. a. wurden die Innentüren und die Heizkörper erneuert. Zum Objekt gehört ein PKW-Stellplatz und ein Kellerraum. Das Hausgeld beträgt 355,00 €.
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1/10
420.000,00 €
3 Zi.
111
m2
31785 Hameln
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive, bestens gepflegte Wohnung in der oberen Etage (2. Obergeschoss/ mit Aufzug) einer hochwertigen, von einem namhaften Hamelner Architekten errichteten Stadtvilla im außerordentlich beliebten und sehr gefragten Scharnhorst-Wohnpark. Sie
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verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Arbeits- oder Gästezimmer, ein schickes, geräumiges Bad mit Dusche und Wanne, einen praktischen Hauswirtschafts- / Abstellraum sowie zwei herrliche Dachterrassen - eine davon mit Zugang vom Wohn- und vom Schlafzimmer - mit schönem Blick ins Grüne. Auch ein Kellerraum mit einer Größe von ca. 21 m² gehört zu der Wohnung. Ebenso auch ein Carport. Außerdem sind eine Waschküche, Trockenräume und ein über die Außentreppe mit Rampe erreichbarer Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung vorhanden. Das gesamte Haus ist sehr gut gepflegt und vermittelt eine stilvolle Atmosphäre
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1/10
85.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
31785 Hameln
Immobilientyp: Wohnung
Die gut gepflegte Wohnung mit herrlichem, weitem Blick über Hameln befindet sich im 7. Obergeschoss (fast neuer Aufzug vorhanden) eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 24 Wohneinheiten. Sie verfügt über ein helles, geräumiges Wohnzimmer mit
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einer kleinen, offenen Küche, ein Schlafzimmer, einen kleinen Flur, ein Wannenbad und eine sonnige, geschützte Loggia. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zu der Wohnung. Außerdem steht im Dachgeschoss ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. PKW-Stellplätze sind vorhanden. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet.
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1/10
87.000,00 €
1,5 Zi.
41,8
m2
31785 Hameln
Immobilientyp: Wohnung
KP: 87.000,00€ Das Apartment verfügt über 1,5- Zimmer. Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk und die Wohnung ist barrierefrei zugänglich. Bei der Heizungsart des Apartments, das sich in einem 1973 erbauten Haus
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befindet, handelt es sich um eine Fernwärme. Die letzte Modernisierung fand erst im Jahr 2024 statt. Zum Apartment gehört ein Balkon, Kellerraum sowie ein PKW - Stellplatz. Das Apartment ist derzeit nicht Vermietet. - Neue Fenster - Neue Elektrik
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1/10
295.000,00 €
4 Zi.
141,94
m2
31785 Hameln
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Sichern Sie sich dieses Unikat aus 1. Hand mit traumhafter Aussicht auf die Weser, Hameln und die weite Ferne. Neben der XXL-Dachterrasse genießen Sie Ihr Penthouse in der 5.Etage mit einem großen Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche,
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Schlafzimmer mit Ankleide und Bad sowie 2 weiteren Zimmern etc. Das Schlafzimmer verfügt über eine kleine, separate Dachterrasse und die beiden weiteren Zimmer "teilen" sich eine Loggia. Gestalten Sie die besondere Raumaufteilung nach Ihren Ideen zu etwas Neuem. Ein Kellerraum und eine Garage runden das Angebot ab. Es besteht außerdem die Möglichkeit, neben dem angrenzen Garagenhof ein Grundstück mit 6 PKW-Stellplätzen zu einem Kaufpreis von 35.000€ zu erwerben. Im Herbst wurde in der Wohnanlage eine neue Wärmepumpe installiert. Daher weichen die Angaben aus dem Energieausweis ab.