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1/10
109.000,00 €
3 Zi.
66
m2
31789 Hameln
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses in bevorzugter Lage von Hameln. Als Gemeinschaftsräume stehen eine Waschküche und Dachboden zur Verfügung. Die Zentralheizung wurde vor einem Jahr erneuert. Das Haus ist ca. 2010 gedämmt
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worden.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
200.000,00 €
4 Zi.
107,28
m2
31785 Hameln
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Entdecken Sie diese großzügige 4-Zimmer-Etagenwohnung im 2. Obergeschoss einer zentralen und dennoch ruhigen Wohnanlage in Hameln. Die Anlage besteht aus 83 Einheiten und ist 1973 in Massivbauweise errichtet worden. Diese Wohnung
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liegt mit 5 weiteren Wohneinheiten neben dem Gesamtkomplex und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 107,28 m² optimalen Komfort und jegliche Entfaltungsmöglichkeiten. Ein Balkon von ca. 6 m², ein Kellerraum, sowie ein Tiefgaragenstellplatz und ein Schwimmbad, welches nur von den Bewohnern des Hauses genutzt werden darf, runden das attraktive Angebot ab.
Raumaufteilung
Die Etagenwohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand. Sie wurde saniert und fortlaufend renoviert. Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem Büro, einer Küche, einem Badezimmer mit Badewanne und einem Gäste-WC mit Dusche, einer Abstellkammer und einer einladenden Diele. Der Balkon mit 6 m² bietet einen schönen Außenber
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1/2
95.000,00 €
1 Zi.
47,57
m2
31785 Hameln
Immobilientyp: Wohnung
KP: 95.000,00€ Angeboten wird eine barrierefreie 1-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit Fernblick zum Klüt. Die gesamte Wohnfläche beträgt 47,50 m2. Die Wohnung ist sehr hell und großzügig geschnitten und befindet sich in einer ruhigen
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Wohnanlage in der Nordstadt von Hameln. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum. Das Hausgeld beträgt derzeit 210,00 € einschließlich der Rücklage. Der Wirtschaftsplan von 2023 weist eine Zuführung zur Rücklage von ca. 145.000 € vor. Das Wohnanlage ist in einem guten Zustand.
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1/7
185.000,00 €
4,5 Zi.
118
m2
31785 Hameln
Immobilientyp: Wohnung
Eine helle und geräumige Eigentumswohnung in ruhiger Wohnlage von Hameln, nah zum Bahnhof und auch zum Zentrum, der Fußgängerzone gelegen. Komplette Infrastruktur in unmittelbarer Nähe; Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte sowie mehrere
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Schulen sind bequem fußläufig zu erreichen. Das Haus wurde ursprünglich in den 1930er Jahren erbaut und weist den beliebten Baustil dieser Zeit auf. Die rd. 120 m2 große Wohnung mit Charme und Wohlfühlcharakter ist aufgrund der 4 bis 5 Zimmer zzgl. Bad und Küche auch für die Familie bestens geeignet. Der großzügige Wohn- / Essbereich ist durch eine Schiebetür offen unterteilt. Die Küche ist mit einem Ausgang zum überdachten Balkon versehen, mit Treppenabgang in den Aussenbereich bzw. Garten. Abstellmöglichkeiten befinden sich im Kellerraum und auf dem Dachboden. Die zuletzt durchgeführten, größeren Investitionen waren die Dacheindeckung in 2022 und die Installation einer neuen Heizung in 2024. Ein Energieausweis ist angefordert.
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1/3
158.000,00 €
3 Zi.
94
m2
31785 Hameln
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nummer 9 befindet sich im linken Bereich des 2. Stocks und hat eine Wohnfläche von 94,4 Quadratmetern. Sie besteht aus einer Diele/Flur, einem Gäste-WC, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einem Kinderzimmer, einer Küche,
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einem Wohnzimmer und einer Loggia. Zusätzlich gehören ein Kellerraum mit 9,6 Quadratmetern Nutzfläche und ein Garagenstellplatz dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1974 erbaut und in den Jahren 2000 (Bad und Gäste-WC) sowie 2022 (Fenster mit 3-fach-Verglasung) modernisiert. Die Wohnung verfügt über eine moderne Fernwärmeheizung und Warmwasserbereitung, die im Jahr 2023 installiert wurde. Das Kinderzimmer dient als Durchgangszimmer. Renovierungsarbeiten sind notwendig. Das Wohnhaus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgeric
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
109.000,00 €
4 Zi.
82
m2
31789 Hameln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Investoren und Kapitalanleger aufgepasst: Diese attraktive Eigentumswohnung in hervorragender Lage Hamelns sucht ab sofort einen neuen Besitzer! Auf ca. 70m² Wohnfläche und drei Zimmer verteilt, erwartet Sie eine helle Etagenwohnung in einem
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durchweg renovierungsbedürftigen Zustand, zzgl. einer Mansarde im Dachgeschoss mit ca. 12m² Fläche als Teil eines gepflegten 4-Parteien-Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung teilt sich auf in drei großzügige Wohnräume, eine Küche mit großen Fenstern und einem Badezimmer. Zudem inkludiert das Angebot ein "Mansarden-Zimmer" mit ca. 12m² Wohnfläche. Die Fensterfront der Wohnung erzeugt einen tollen Lichteinfall und gibt dem Objekt zu jeder Tageszeit eine angenehme Helligkeit.
Zugehörig zu der Wohnung haben Sie einen Balkon, welcher zur Vorderseite des Gebäudes zeigt - mit Weitblick!
Aktuell ist die Wohnung unvermietet und erzielt deshalb keine monatliche Kaltmiete. Nach vollständiger Renovierung und Teil-Sanierung(Badezimmer) der Wohnung, lässt sich bei
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
169.000,00 €
3 Zi.
75
m2
31785 Hameln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Selbstnutzer und Kapitalanleger aufgepasst: Diese zentrale Eigentumswohnung in Bahnhofsnähe sucht einen neuen Besitzer. Es erwarten Sie ca. 75m² sanierte Wohnfläche verteilt auf 3 Wohnräume zzgl. offener Küche, Badezimmer und großflächigem
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Balkon im dritten Obergeschoss dieses gepflegten Mehrfamilienhauses. Eine zugehörige Garage sowie ein Keller- und Dachgeschossraum runden das Angebot vollumfänglich ab.
Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den einladenden Wohnflur, über welchen Sie alle Räumlichkeiten erreichen. Auf der rechten Seite befindet sich das großflächige Wohn- und Esszimmer mit anliegender und offener Küche. Mittig zum Flur liegt das sanierte Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC. Links daneben finden Sie das Kinderzimmer mit separatem Balkonzugang. Einen Raum weiter befindet sich das Elternschlafzimmer, ebenfalls mit einem Zugang zum Balkon. Von hier aus blicken Sie in Richtung Süden der Sonne entgegen.
Die Wohnung wurde im Jahr 2015 großflächig saniert und a
Passende Immobilien in der Umgebung von Hameln:
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
319.900,00 €
3 Zi.
89,13
m2
31785 Hameln
Immobilientyp: Wohnung
Sie finden hier in zentraler, aber ruhiger Wohnlage von Hameln einen energieeffizienten KfW-40 Neubau mit 7 hochwertigen Wohnungen. Moderne Architektur trifft funktionelle Grundrisse und Wohnungsgrößen. Diese Wohneinheit befindet sich im 1.
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Obergeschoss und genießt die Vorzüge einer großzügigen Raumaufteilung & barrierefreien Zugang. Sie werden begeistert sein vom Wohnkomfort! Alles wichtige im Überblick: - Förderfähiger KfW-40 Effizienzhaus - ab 0,63% finanzieren! - insgesamt entstehen 7 Wohneinheiten - die Wohnung im 1. OG beläuft sich auf ca. 89,13 m² Wohnfläche - verteilt auf gut geschnitte 3 Zimmer - offener Wohn- und Essbereich - 1 Kfz-Stellplatz - moderne Architektur mit Klinkerriemchen & verglaste Balkone - barrierefreier Zugang dank Fahrstuhl - Luft-/ Wärmepumpe mit Photovoltaik - und hochwertiger Dämmung für niedrige Betriebskosten - moderne Ausstattung: u.a. elektr. Rollläden, CAT.7-Verkabelung uvm. - schlüsselfertig bezugsfrei voraussichtlich Frühjahr 2026. Weitere Wohnungs
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
319.900,00 €
3 Zi.
88,26
m2
31785 Hameln
Immobilientyp: Wohnung
Sie finden hier in zentraler, aber ruhiger Wohnlage von Hameln einen energieeffizienten KfW-40 Neubau mit 7 hochwertigen Wohnungen. Moderne Architektur trifft funktionelle Grundrisse und Wohnungsgrößen. Diese Wohneinheit befindet sich im 2.
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Obergeschoss und genießt die Vorzüge einer großzügigen Raumaufteilung & barrierefreien Zugang. Sie werden begeistert sein vom Wohnkomfort! Alles wichtige im Überblick: - Förderfähiger KfW-40 Effizienzhaus - ab 0,63% finanzieren! - insgesamt entstehen 7 Wohneinheiten - die Wohnung im 2. OG beläuft sich auf ca. 89,92 m² Wohnfläche - verteilt auf gut geschnitte 3 Zimmer - einem Gäste-WC - offener Wohn- und Essbereich - 1 Kfz-Stellplatz - moderne Architektur mit Klinkerriemchen & verglaste Balkone - barrierefreier Zugang dank Fahrstuhl - Luft-/ Wärmepumpe mit Photovoltaik - und hochwertiger Dämmung für niedrige Betriebskosten - moderne Ausstattung: u.a. elektr. Rollläden, CAT.7-Verkabelung uvm. - schlüsselfertig bezugsfrei voraussichtlich Frühjahr 2026.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
274.900,00 €
2 Zi.
72,71
m2
31785 Hameln
Immobilientyp: Wohnung
Sie finden hier in zentraler, aber ruhiger Wohnlage von Hameln einen energieeffizienten KfW-40 Neubau mit 7 hochwertigen Wohnungen. Moderne Architektur trifft funktionelle Grundrisse und Wohnungsgrößen. Diese Wohneinheit befindet sich im 3.
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Obergeschoss und genießt die Vorzüge einer Penthouse-Wohnung mit einer XXL-Dachterrasse. Sie werden begeistert sein vom Wohnkomfort! Alles wichtige im Überblick: - Förderfähiger KfW-40 Effizienzhaus - ab 0,63% finanzieren! - insgesamt entstehen 7 Wohneinheiten - die Wohnung im 3. OG beläuft sich auf ca. 72,71 m² Wohnfläche - verteilt auf gut geschnitte 2 Zimmer - offener Wohn- und Essbereich - 1 überdachter Kfz-Stellplatz - moderne Architektur mit Klinkerriemchen & verglaste Balkone - barrierefreier Zugang dank Fahrstuhl - Luft-/ Wärmepumpe mit Photovoltaik - und hochwertiger Dämmung für niedrige Betriebskosten - moderne Ausstattung: u.a. elektr. Rollläden, CAT.7-Verkabelung uvm. - schlüsselfertig bezugsfrei voraussichtlich Frühjahr 2026. Weitere Wo
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1/10
295.000,00 €
4 Zi.
141,94
m2
31785 Hameln
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Sichern Sie sich dieses Unikat aus 1. Hand mit traumhafter Aussicht auf die Weser, Hameln und die weite Ferne. Neben der XXL-Dachterrasse genießen Sie Ihr Penthouse in der 5.Etage mit einem großen Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche,
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Schlafzimmer mit Ankleide und Bad sowie 2 weiteren Zimmern etc. Das Schlafzimmer verfügt über eine kleine, separate Dachterrasse und die beiden weiteren Zimmer "teilen" sich eine Loggia. Gestalten Sie die besondere Raumaufteilung nach Ihren Ideen zu etwas Neuem. Ein Kellerraum und eine Garage runden das Angebot ab. Es besteht außerdem die Möglichkeit, neben dem angrenzen Garagenhof ein Grundstück mit 6 PKW-Stellplätzen zu einem Kaufpreis von 35.000€ zu erwerben. Im Herbst wurde in der Wohnanlage eine neue Wärmepumpe installiert. Daher weichen die Angaben aus dem Energieausweis ab.
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1/7
89.000,00 €
3 Zi.
52,16
m2
31785 Hameln
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage mit Acht Wohneinheiten. Zur Wohnung gehören 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon und ein kleiner Kellerraum. Der Balkon kann vom Wohnzimmer und einem Schlafzimmer
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betreten werden.