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1/10
45.000,00 €
2 Zi.
61
m2
07551 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Raum-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1909 erbauten Jugendstilhauses mit einer schönen Klinkerfassade. Das Gebäude wurde 1995 umfassend saniert und bietet seinen Bewohnern ein gepflegtes Wohnambiente. Mit
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einer Wohnfläche von 60,90 m² überzeugt die Wohnung durch eine angenehme Raumaufteilung und eine Südausrichtung, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt. Der offene Wohn- und Essbereich schafft ein großzügiges Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über neue Fußbodenbeläge, wodurch die Wohnung in einem gepflegten Zustand ist. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Durch eine Zusammenlegung früherer Einheiten umfasst das Haus aktuell 13 Wohneinheiten – ursprünglich waren es 16 Wohnungen. Diese überschaubare Größe sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Das Gebäude wird über eine Gasheizung beheizt. Das monatliche Hausgeld beträgt 217,54 Euro, inklusive Rücklage 18,13 Euro. Auf Wunsch senden wir Ihne
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45.000,00 €
2 Zi.
61
m2
07551 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Raum-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1909 erbauten Jugendstilhauses mit einer schönen Klinkerfassade. Das Gebäude wurde 1995 umfassend saniert und bietet seinen Bewohnern ein gepflegtes Wohnambiente. Mit
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einer Wohnfläche von 60,90 m² überzeugt die Wohnung durch eine angenehme Raumaufteilung und eine Südausrichtung, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt. Der offene Wohn- und Essbereich schafft ein großzügiges Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über neue Fußbodenbeläge, wodurch die Wohnung in einem gepflegten Zustand ist. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Durch eine Zusammenlegung früherer Einheiten umfasst das Haus aktuell 13 Wohneinheiten – ursprünglich waren es 16 Wohnungen. Diese überschaubare Größe sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Das Gebäude wird über eine Gasheizung beheizt. Das monatliche Hausgeld beträgt 217,54 Euro, inklusive Rücklage 18,13 Euro. Auf Wunsch senden wir Ihne
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135.000,00 €
3 Zi.
108
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Zum Kauf steht eine hochwertige Dachgeschoss-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 108 m². Diese 3-Zimmer-Wohnung besticht durch eine moderne Ausstattung und einen fantastischen Ausblick über Gera. Dank der großen Fensterflächen
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erwartet Sie eine helle und freundliche Wohnatmosphäre, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Der zentrale Mittelpunkt der Wohnung ist die hochwertige Einbauküche mit einer stilvollen Kochinsel. Sie bietet nicht nur ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung, sondern ist auch der ideale Treffpunkt für gesellige Momente mit Familie und Freunden. Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche inklusive Glastrennwand und einem Waschtisch ausgestattet. Eine praktische Handtuchheizung sorgt jederzeit für warme Handtücher und zusätzlichen Komfort. Die gesamte Wohnung erstrahlt in einem modernen und behaglichen Ambiente, das durch die neuen Fußbodenbeläge und die frisch erneuerten Innentüren harmonisch abgerundet wird. Ein weiteres Highlight ist
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70.000,00 €
3 Zi.
76
m2
07546 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Das Verkaufsobjekt liegt nur wenige Minuten vom Stadtkern Geras entfernt. Trotz der zentralen Lage liegt das Objekt in einer ruhigen Seitenstraße und in einer überwiegend grünen Wohngegend. Die infrastrukturelle Anbindung durch Straßenbahn, Bus
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und Eisenbahn ist hervorragend. Diverse Kindergärten und Schulen sind im Umkreis von 2 km vorhanden. Ärzte und Apotheken sind mehrfach in näherer Umgebung ansässig.
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1/10
136.000,00 €
3 Zi.
95,28
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Zum Kauf steht eine liebevoll gestaltete 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigen 95,28 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Bereits seit über 22 Jahren ist diese an denselben treuen Mieter vermietet - ein Zeichen für Kontinuität
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und sichere Mieteinnahmen. Die Miete wird immer pünktlich gezahlt, und der Mieter gilt als äußerst zuverlässig, was eine solide Einkommensquelle für den Kapitalanleger garantiert. Die Wohnung überzeugt mit einer praktische Raumaufteilung. Drei helle Zimmer bieten ausreichend Platz. Die Küche verfügt über einen direkten Zugang zu einem Balkon. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Ein weiterer Balkon ist vom Schlafzimmer aus zugänglich. Zusätzlichen Stauraum bietet ein separates Kellerabteil, der mehr Ordnung und Flexibilität ermöglicht. Ein weiterer Vorteil ist der zur Wohnung gehörende PKW-Stellplatz. Diese Immobilie ist eine solide Kapitalanlage. Überzeugen Sie sich selbst von dieser außergewöhnlichen Gelegenheit
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1/7
60.000,00 €
3 Zi.
56
m2
07548 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Schöner Wohnen in Gera
Objekt
Die ca. 56 m² große Dreizimmerwohnung befindet sich im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Gera. Vom Flur aus erreichen Sie die helle Küche, das Tageslichtbad mit
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Badewanne, das Arbeits-/ Kinderzimmer und das geräumige Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer gelangen Sie in das großzügige Schlafzimmer. Zur Wohnung gehört die gut ausgestattete Einbauküche und ein eigener Kellerabstellraum. Zur gemeinschaftlichen Nutzung dient der Garten mit großem Wäscheplatz. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand, einzelne Renovierungsarbeiten stehen aber noch aus. Ein Balkonanbau ist vorgesehen und befindet sich gerade in der Planungsphase. So können Sie oder Ihre Mieter bald die Sonne auf dem Balkon genießen.
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1/10
70.000,00 €
2 Zi.
49
m2
07548 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt über ein großes Wohn- und Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad mit Dusche, sowie ein großen Balkon. Das Badezimmer und die Küche sind gefliest, im Wohn-und
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Schlafzimmer ist ein Laminatboden vorhanden. Die Wohnung ist seit 01.08.2023 vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf 3.780,00 EUR.
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1/8
62.500,00 €
3 Zi.
68
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle 3-Raum-Wohnung im Zentrum von Gera befindet sich in einem Haus, welches 1908 erbaut und in den 90er Jahren vollständig saniert wurde. Die Sanierung innerhalb der Wohneinheit wurde 2014 vollzogen, sodass der Zustand der Wohneinheit auch
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dementsprechend hoch ist. In allen Wohnräumen wurde ein heller Laminatboden verlegt. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den Flur, von dem aus alle Räume zu erreichen sind. Geradezu erreicht man das Schlafzimmer. Folgt man dem Flurbereich, befindet sich rechter Hand ein helles und freundliches Wohn-/Esszimmer. Auf der gegenüberliegenden Seite erreicht man dann ein ausreichend großes Badezimmer mit hochwertiger Duschkabine. Folgt man dem Flur bis zum Ende, gelangt man in einen modernen Küchenbereich, welcher ebenfalls über einen kleinen Abstellraum verfügt. Wenn Sie sich also von einem attraktiven Rendite Objekt innerhalb des Stadtzentrums überzeugen möchten, melden Sie sich gerne bei uns!
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1/10
61.000,00 €
2 Zi.
60
m2
07548 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine charmante 2-Raum-Wohnung in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1920. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss des vierstöckigen Gebäudes. Die ca. 60 m² große Wohnfläche bietet Parkettboden und ein Tageslichtbad mit Wanne und
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Dusche. Eine moderne Einbauküche ist ebenfalls bereits vorhanden.Voll möbliert, eignet sich die Immobilie ideal, um sie leicht zu vermieten oder sofort selbst einzuziehen. Praktische Stauräume wie der Abstellraum im Treppenpodest und ein Kellerraum komplettiert dieses attraktive Angebot. Zentral gelegen bietet diese Wohnung Supermarkt, Apotheke , öffentliche Verkehrsmittel sowie Kindergarten und Schule in unmittelbarer Umgebung. Starten Sie direkt vor Ihrer Haustür gemütlich mit dem Rad in die Innenstadt oder fahren Sie den Elster Radweg entlang. Sichern Sie sich ein Stück historisches Flair zum Wohnen oder zur Kapitalanlage. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überze
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1/10
82.000,00 €
2 Zi.
74
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Die Wohnung befindet sich im 3.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt über ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Die Küche und das Badezimmer sind
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gefliest, im Flur und Wohn-und Schlafzimmer ist ein Laminatboden verlegt. Die Wohnung ist seit März 2023 vermietet.
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1/10
59.000,00 €
1 Zi.
48
m2
07551 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne und gut geschnittene Etagenwohnung bietet auf 48 m² Wohnfläche alles, was man zum Wohlfühlen braucht. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Gera und besticht durch ihre helle und freundliche
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Atmosphäre. Der halb offene Wohn- und Essbereich verfügt über große Fenster, welche für viel Tageslicht sorgen. Hier finden Sie genügend Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Essbereich. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigem Fliesen- und Vinylboden, welcher pflegeleicht und strapazierfähig ist. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Auch hier sorgen große Fenster für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Das Badezimmer ist modern gefliest und verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC. Hier können Sie sich perfekt entspannen und den Tag ausklingen lassen. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung. Insgesamt bietet diese Etagenwohnung alles, was man für ein komfortables Wohnen benötig
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1/10
300.000,00 €
343
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Bei dem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein ein 4-geschossiges Mehrfamilienhaus, welches unweit vom Geraer Stadtzentrum entfernt ist.rnDas Objekt befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand. Die Heizungsanlage wurde 2016 erneuert. rn
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1/10
82.000,00 €
3 Zi.
77
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt über ein Wohnzimmer, einer Küche mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Die Küche und das Badezimmer sind
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gefliest, im Flur und Schlaf- bzw. Wohnzimmer ist ein Laminatboden verlegt. Die Jahresmieteinnahmen belaufen sich auf 4.800,00 EUR (Nettomiete).
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1/10
82.000,00 €
3 Zi.
84
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt über ein großes Wohn-/ Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Die Küche und das Badezimmer sind gefliest, im Flur und Schlaf- bzw. Wohnzimmer ist
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ein Laminatboden verlegt. Die Wohnung ist vermietet.
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1/6
52.500,00 €
2 Zi.
55
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle 2-Raum-Wohnung im Zentrum von Gera befindet sich in einem Haus, welches 1908 erbaut und in den 90er Jahren vollständig saniert wurde. Die Bilder im Exposé sind Beispiel Fotos und entsprechen nicht dem aktuellen Zustand!!! Beim Betreten
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der Wohnung folgt zunächst ein kleiner Eingangsbereich von dem man geradezu in das Bad und rechter Hand in die Diele gelangt. Von der Diele aus, befindet sich der durchaus große und mit sehr viel Licht durchdrungene Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Küche, auf linker Seite. Folgt man der der Diele geradezu, stößt man auf das Schlafzimmer, welches aber nicht nur ein einfaches Schlafzimmer darstellt, denn angrenzend hier befindet sich ein kleines Ankleidezimmer. Außerdem gelangt über das Schlafzimmer auf den Balkon, was dieses Zimmer auf jeden fall besonders macht. Wenn Sie sich also von einem attraktiven Rendite Objekt innerhalb des Stadtzentrums überzeugen möchten, melden Sie sich gerne bei uns!
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1/7
53.500,00 €
2 Zi.
56
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle 2-Raum-Wohnung im Zentrum von Gera befindet sich in einem Haus, welches 1908 erbaut und in den 90er Jahren vollständig saniert wurde. Die Sanierung innerhalb der Wohneinheit wurde 2014 vollzogen, sodass der Zustand der Wohneinheit auch
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dementsprechend hoch ist. In allen Wohnräumen wurde ein heller Laminatboden verlegt. Beim Betreten der Wohnung folgt zunächst ein kleiner Eingangsbereich von dem man geradezu in das Bad und rechter Hand in die Diele gelangt. Von der Diele aus, befindet sich der durchaus große und mit sehr viel Licht durchdrungene Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Küche, auf linker Seite. Der letzte Raum beschreibt das Schlafzimmer, welches mit einem angrenzenden Ankleidezimmer ausgestattet ist. Ebenso gelangt über das Schlafzimmer auf den Balkon, was dieses Zimmer auf jeden fall besonders macht. Wenn Sie sich also von einem attraktiv vermieteten Wohneinheit innerhalb des Stadtzentrums überzeugen möchten, melden Sie sich gerne bei uns!
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1/8
91.000,00 €
3 Zi.
91
m2
07546 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohneinheit Nr. 7 in dem Gebäude Marienstr. 27 befindet sich im Dachgeschoss. Sie wurde Ende 2019 komplett renoviert, ist aktuell vermietet .
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1/10
135.000,00 €
4 Zi.
90
m2
07548 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Zur Verkauf steht diese schöne 3-Raumwohnung im schönsten Stadtteil Geras - Untermhaus. Sie besitzt ca. 90m2 Wohnfläche, hat ein separates kleines Zimmer, welches außerhalb der Wohnung perfekt als Büro oder Abstellraum genutzt werden kann. Zur
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Wohnung gehört weiterhin ein Abstellraum im Treppenaufgang (ca. 2qm), ein Kellerabteil sowie eine Dachbodenbox. Die Wohnung wurde vor kurzem hochwertig saniert und ist in allen Wohnräumen mit Vinylboden in Holzoptik ausgestattet. In der Küche und dem Bad wurden moderne Fliesen verlegt. Außerhalb befindet sich eine gemeinschaftlich genutzte Terrasse mit Blick in den kleinen grünen Garten. das Bad wurde mit einer 90x90cm Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss ist separat im Bad gelegt. Die Wohnung besitzt ein ca. 30m2 großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer welches mit Fenster in Richtung Garten liegt und ein weiteres ca. 15m2 großes Schlafzimmer. Die Wohnung wurde bislang lediglich durch den Eigentümer nach der Sanierun
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
41.900,00 €
2 Zi.
42
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Es kommt eine vermietete Eigentumswohnung in einer Wohnanlage gegenüber einer Parkanlage in der Innenstadt von Gera zum Verkauf. Die Lage kann als Spitzenlage bewertet werden. Die Eigentumswohnung ist eine von 9 Wohnungen und befindet sich in der 3.
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Etage dieses sanierten und gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Wohnhaus ist an einer Anliegerstrasse im allgemeinen Wohngebiet gegenüber einem Stadtpark gelegen. Der Eigentümer erhält 4920,00 € Mieteinnahmen p.a. Er erhält also 3.588,00 € Kaltmieten p.a. Inklusive der nicht umlegbaren Hausgelder begleicht er 2.300,00 € Hausgeld an die Verwaltung. Die Rücklagen für die Wohnung betragen anteilig 3.696,72 € ( Stand 31.12.2023 )
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1/9
95.000,00 €
3 Zi.
83
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 3. OG und verfügt über ein helles Wohnzimmer mit einem kleinen Erker, einem Schlafzimmer und einem Kinderzimmer. Das Bad ist mit einer Eckbadewanne ausgestattet. Der Balkon ist über die Küche zugänglich. Die zu
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verkaufende Wohnung ist vermietet. Die Jahresmieteinnahmen belaufen sich auf 4.788,00 € (Kaltmiete).