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1/6
230.000,00 €
3 Zi.
70
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung bietet nicht nur eine ausgezeichnete Kapitalanlage, sondern auch ein komfortables Wohnerlebnis in einer gefragten Lage von Fürth. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 70 m² und einer praktischen
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Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für die langfristige Vermietung und verspricht stabile Mieteinnahmen - aktuell bereits für 700 € p. M. zzgl. Nebenkosten vermietet. Das massiv gebaute Mehrfamilienhaus ca. aus dem Jahr 1950 vereint den Charme eines klassischen Gebäudes mit den Vorteilen eines modernen, gut gepflegten Zustands. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung, und der Energieausweis liegt bereits vor. Das monatliche Wohngeld beträgt ca. 284 €. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: März 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Dank der zentralen Lage profitieren Sie von einer exzellenten Anbindung an öffentli
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1/4
99.500,00 €
1 Zi.
38
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
130.000,00 €
2 Zi.
56
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die geräumige und gemütliche Denkmalgeschütze Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss eignet sich ideal für Familien, die ein ruhiges Zuhause suchen. Die Wohnung verfügt über ein getrenntes WC, ein Badezimmer, eine Küche, ein
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Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Alle Räume sind über den Flur zu erreichen. Die Wohnung kann sowohl als Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung genutzt werden.
Raumaufteilung
Vom Flur können alle Räume erreicht werden.
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1/7
219.120,00 €
2 Zi.
66,4
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung ist Bestandsteil einer Eigentümergemeinschaft mit 34 Einheiten. Im Haus ist ein kleiner Personenaufzug, ein Hausmeisterdienst kümmert sich um die Reinigung der Gemeinschaftsflächen und die Verkehrssicherungspflicht. Die Wohnung wurde
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von nahen Angehörigen des Verkäufers sehr lange Zeit selbst bewohnt. Ein paar übliche Arbeiten wie Erneuerung des Fußbodenbelages stehen an. Auf Basis des gefälligen Grundrisses kann hier eine großartige Wohlfühlatmosphäre geschaffen werden. Das Bad ist bereits saniert, hier wurde eine sehr geräumige Dusche eingebaut. In dem Haus steckt, altergemäß, Potential das, verteilt auf die nächsten Jahre, aktiviert werden kann.
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
175.000,00 €
2 Zi.
52
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Tolle 2-Zimmer-City-Wohnung im Herzen von Fürth - ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer. Mit dieser Immobilie erwerben Sie eine ideale Immobilie zur Kapitalanlage oder ein citynahes Eigenheim in der Fürther Südstadt in unmittelbarer Nähe der
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Fürther Innenstadt und des Fürther Rednitzgrunds. Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus, welches 1983 gebaut wurde. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Auf ca. 52 m² Wohnfläche erwarten Sie 2 Zimmer sowie ein gepflegtes Badezimmer und eine separate Küche. Über den Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe gelangt man in den ca. 19 qm großen, hellen Wohn-Essbereich. Dieser gestaltet sich durch die großen Fenster besonders freundlich. Über den Flur erreichen Sie alle weiteren Räumlichkeiten: So erwartet Sie eine separate Küche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein ca. 16 qm großes Schlafzimmer. Für Ihren Pkw steht Ihnen ein Tiefgaragen-Stellpl
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
150.000,00 €
3 Zi.
49
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es derzeit keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Diese charmante 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten
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Gebäude, das im Jahr 1880 erbaut wurde und besonderen historischen Charme versprüht. Mit einer Wohnfläche von 49 m² bietet die Wohnung eine hervorragende Möglichkeit für Kapitalanleger oder Käufer, die das Besondere und Historische zu schätzen wissen. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Die denkmalgeschützte Bauweise und die historischen Details des Gebäudes verleihen der Wohnung eine einzigartige Atmosphäre und machen sie zu einem besonderen Ort. Das monatliche Wohngeld beträgt lediglich 135,00 €, was die laufenden Kosten transparent und überschaubar hält. Diese Wohnung eignet sich ideal für die langfristige Vermietung oder als stilvolle Eigentumswohnung für Liebhaber historischer Archite
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1/7
259.000,00 €
3 Zi.
89,43
m2
90766 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
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1/2
395.000,00 €
3 Zi.
98
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
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1/6
345.000,00 €
3 Zi.
98
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die helle, Individuell geschnittene Wohnung mit ca.98m² Wohnfläche befindet sich in 1. OG enem gepflegktem Mehrfamilien Haus. Eigennutzung oder Kapitalanlage! Die Wohnung ist vermietet, die momatliche Kaltmiete beträgt aktuell
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1.050€ Eine kündigung wegen Eigenbedarf ist mit einer Frist von 3-Monaten verbunden.
Raumaufteilung
Grudriss folgt.
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100.000,00 €
2 Zi.
57
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1936, letzte Modernisierung: 2022, Aufteilungsplan: 6, Miteigentumsanteil: 7%, 2. Etage, Wohnfläche: 57m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Balkon,
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Keller, keine Innenbesichtigung
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1/6
183.000,00 €
2 Zi.
57
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Objekt
Die 2-Zimmer Wohnung befindet sich in der zweiten Etage in einem 4- Parteien Haus aus dem Jahr 1962. Das Tageslichtbad ist mit Wanne und Waschbecken ausgestattet, das WC ist separat untergebracht. In der Küche, im Bad und WC sind die Wände
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und der Boden gefliest, das Wohnzimmer ist mit einem Parkettboden ausgestattet. Im Schlafzimmer ist ein Laminatboden verlegt, der Flur ist gefliest. Vom Schlafzimmer gelangt man auf die kleine Loggia. Zur Wohnung gehört ein ca. 5qm großes Kellerabteil. Eine Einzelgarage kann zum Kaufpreis von 20.000.--EUR erworben werden. Die Wohnung ist seit 2021 vermietet !
Aufteilung
Wohnraum ca.25,5 qm Schlafraum ca.14 qm Küche ca.5 qm Bad ca. 2,5 qm WC ca. 1,3 qm Flur ca.7,2 qm Abstellraum ca.0,5 qm Loggia ( 50% ) ca. 0,5 qm
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Quelle:
www.immowelt.de
515.000,00 €
5 Zi.
183,28
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Das Penthouse befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist mit dem Aufzug zu erreichen. Die umlaufende Terrasse hat eine Gesamtfläche von ca. 50 m². Die Hauptfläche ist nach Süden hin, zum Stadtwald ausgerichtet.. Es sind 4
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Zimmer vorhanden. Der offene Sichtdachstuhl - offen bis unter die Dachspitze! (Komplett mit Aufdachdämmung) - verleiht der Wohnung einen besonderen Charme. Ausgestattet ist das Penthouse mit einem Parkettboden und Fliesenböden, einem extra Gäste-WC und einem Hauswirtschaftsraum mit Dusche für Gäste. Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche. In der kompletten Wohnung sind weiße Kunststofffenster verbaut. Die südliche Seite der Dachterrasse ist teils überdacht - mit einem wundervollen Blick über die Baumwipfel des Fürther Stadtwaldes. Die Wohnung ist vermietet. Mietzins monatlich € 1.144,25 plus € 69,00 Garage plus Nebenkostenvorauszahlung. Zu der Wohnung gehört 1 Garage die sich auf dem Garagenhof befindet.
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1/4
405.000,00 €
5 Zi.
145
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
145 m² auf einer Etage, geräumige 5-Zimmerwohnung in Fürth-Stadeln. Zu der Wohnung gehören 2 Stellplätze, sowie 2 Kellerräume. Ein großer Kellerraum, der separat abgeschlossen ist, kann als Hobbyraum benutzt werden. Die Wohnung besteht aus 2
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Kinderzimmern (12,9 m² und 16,75 m²), einem Schlafzimmer mit Balkon (20,73 m²), großem hellen Wohnzimmer (50,5 m²), das in 2 Bereiche aufgeteilt ist, einem Bad (4,75 m²) und einem separaten WC. Neben der Küche befindet sich eine Essnische, die perfekt für einen Essraum geeignet ist, und ein Abstellraum.
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1/3
320.000,00 €
4 Zi.
95
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Durch Denkmalschutz befreit von der Wärmeschutzverordnung. Etwaige Modernisierungsmaßnahmen sind durch Denkmalschutz nahezu 100% steuerliche absetzbar. Sichere Mieteinkünfte, derzeit Mietzahlung durch Jobcenter Fürth, 1.130,- € Kaltmiete!
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Stromleitungen wurden komplett erneuert.... Bei dem abgebildeten Wohnzimmerbild handelt es sich um ein Maßstabsgetreues Beispielbild, welche Ihnen den Raum in einem neu eingerichtetem Zustand zeigen soll.
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1/3
100.000,00 €
2 Zi.
57
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 6 befindet sich im zweiten Stockwerk auf der rechten Seite und verfügt über eine Wohnfläche von 57 Quadratmetern. Es besteht aus einem Flur, einem Badezimmer mit WC, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem
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Balkon. Zudem gehören drei Kellerräume dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1936 erbaut und in den Jahren 2000 sowie 2020-2022 modernisiert. Die Wohnung Nr. 6 befindet sich im zweiten Stockwerk auf der rechten Seite und verfügt über eine Wohnfläche von 57 Quadratmetern. Es besteht aus einem Flur, einem Badezimmer mit WC, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Zudem gehören drei Kellerräume dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1936 erbaut und in den Jahren 2000 sowie 2020-2022 modernisiert. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verk
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
98.000,00 €
1 Zi.
21
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einer kleinen, aber feinen Kapitalanlage in Fürth? Dann könnte diese 1-Zimmer-Wohnung genau das Richtige für Sie sein! Die Wohnfläche von 21,0 m² verteilt sich auf einen Wohn- und Schlafbereich, eine Küche und ein
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Badezimmer. Trotz der überschaubaren Größe verfügt die Wohnung über ein modernes Badezimmer mit Dusche. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die keine Wünsche offen lässt. Der Wohn- und Schlafbereich bietet genügend Platz für eine gemütliche Einrichtung und persönliche Akzente. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der zur Verfügung stehende Stellplatz. So können Sie Ihr Fahrzeug sicher und bequem abstellen. Die Wohnung ist derzeit vermietet, deshalb richtet sich das Angebot primär an Kapitalanleger. Die Kaltmiete für Wohnung und Stellplatz liegt derzeit bei knapp 400 Euro/Monat. Eine Mietverwaltung kümmert sich um die Abrechnungen mit dem Mieter.
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
123.000,00 €
1 Zi.
27,1
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich in einem vierstöckigen massivem Gebäude, das im Jahr 1972 erbaut wurde. Die Wohnfläche beträgt ca. 27,1 m². Zu der Wohnung gehören ein Abstellabteil im Keller-und Dachgeschoss sowie ein
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ausschließliches Nutzungsrecht an einem Stellplatz im Innenhof der Immobilie. Die weitere Infos...
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459.000,00 €
3 Zi.
78,33
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
1 Wohnanlage mit 16 Einheiten mit 1,5 - 4 Zimmern und ca. 39 qm bis ca. 122 qm Wohnfläche. Wohnung im 1. OG mit 78,33 m². Lichtdurchflutete Wohnungen dank vieler Fenster, durchdachter Grundriss und eigener Balkon Hochwertige Ausstattung mit z.B.
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elektrischen Rolläden, Design Vinyl Böden, Fliesenböden uvm. Eigene großzügiger Balkon Tiefgaragenstellplatz mit Vorbereitung E-Ladestation
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869.000,00 €
4 Zi.
119,47
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Wohnanlage mit 16 Einheiten mit 1,5 - 4 Zimmern und ca. 39 qm bis ca. 122 qm Wohnfläche. Penthouse im 4. OG mit 119,47 m². Lichtdurchflutete Wohnungen dank vieler Fenster, durchdachtem Grundriss und Dachterrasse Hochwertige Ausstattung mit z.B.
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elektrischen Rolläden, Design Vinyl Böden, Fliesenböden uvm. Eigene großzügige Dachterrasse Tiefgaragenstellplatz mit Vorbereitung E-Ladestation kann optional für 40.000 EUR erworben werden.
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Neu
Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
158.000,00 €
2 Zi.
53,6
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 117,80 kWh/(m²·a) - mit Warmwasser EPass Baujahr: 2019 EPass gültig bis: 17.04.2034 Befeuerungsart: Gas Alle Angaben beruhen auf Aussagen des
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Eigentümers. Irrtum vorbehalten! weitere Infos...