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Quelle: www.immowelt.de
497.600,00 €
4 Zi.
86,56
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Errichtung von 12 Eigentumswohnungen in zwei Häusern mit Carports und Kfz.-Einzelstellplätzen in Fürth-Burgfarrnbach, Hintere Straße, Gemarkung Burgfarrnbach, Flur-Nr. 748/6 - als (mind.) Niedrig-Energie A-Gebäude (GEG 2020/24) - in
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zukunftsorientierter, energiesparender, barriere- armer Bauweise, - Sole-Wasser-Wärmepumpe mit Erdwärmesonden Warmwasser-Heizungsanlage mit Solar-Kollektoren für Warmwasser (Geo-Thermie Heizung), - kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerück- gewinnung, - Fußbodenheizung in allen Wohnungen, - großzügiger Mehr-Personen-Aufzug, - Klingel-, Sprech- und Videoanlage mit Farbbildschirm, - Carports und Kfz-Einzelstellplätze, - alle Zugänge der Wohnungen werden barrierefrei hergestellt, mit Ausnahme von 2 cm Schwelle an den Wohnungseingangstüren und an den Balkon-/EG- Terrassenaustritten. Die Wohnungen 5, 11 und 12 haben zu den Dachterrasse eine Stufe von mind. 15cm.
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Quelle: www.immowelt.de
175.900,00 €
3 Zi.
68,31
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Die zum verkauf stehende Wohnung ist Teil einer attraktiven Wohnanlage (gesamt 144 Wohnungen), die 1964 in massiver Bauweise erstellt wurde. Im Zuge einer Modernisierung im Jahr 2007 wurden die wärmegedämmten Fassaden mit einer professionellen
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Farbgestaltung versehen. Zudem sorgen energieeffiziente Isolierglasfenster für eine gute Energiebilanz. Die Eingangsbereiche sind mit Wechselsprechanlagen ausgestattet. Beheizt wird per Fernwärme. Kabelanschluss ist ebenfalls vorhanden. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 9377-089 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
178.000,00 €
2 Zi.
61,76
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Sehr schöne und gut geschnittene Zweizimmerwohnung. Die Wohnung ist in einem guten Allgemeinzustand und es ist kein Renovierungsstau zu vermelden. Sie ist aktuell vermietet. Die Bebilderung ist zu Wahrung der Privatsphäre der
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aktuellen Mieter eingeschränkt. Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit Wanne , eine geräumige Küche, ein großes Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Kinderzimmer und einen Abstellraum. Ebenfalls im Kaufpreis enthalten ist ein Stellplatz direkt vor dem Gebäude. Das ist insgesamt in einem guten Renovierungszustand, da in den letzten Jahren einige Renovierungen stattfanden: - 2005 wurden Fenster und Heizungsanlage erneuert - ca. 2013 wurde die Fassade erneuert, die Briefkasten- und Klingelanlage ausgetauscht, der Dachboden neu gedämmt und das Bad renoviert Derzeit vermietet, Mietertrag 456 € + 20 € Stellplatz mtl. zzgl.NK
Raumaufteilung
Von der 6,1 m² großen Diele aus erreichen Sie alle Zimmer. - Die geräumige Küche umfasst 11,95m² - Das Wohnzimm
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
2 Zi.
55
m2
90766 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Vorsicht meine Damen und Herren, hier kommt was richtig Wohlfühliges auf dem Markt....mit einem kleinen Manko...4.OG ohne Aufzug...aber die Vorteile überwiegen dies bei weitem. 2 Personen Balkon in Höhe der Baumkronen, im Winter mit Weitblick, im
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Sommer leicht verschattet. Zudem noch folgende Besonderheiten: Wohnküche Großes Bad mit Wanne, Fenster, Dusche und WM Platz.... Stellplatz vor dem Haus Ruhige Lage und mitten auf der Hardhöhe Derzeit gut vermietet mit 550 Euro Kalt
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420.000,00 €
3 Zi.
95
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Die 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 2 OG eines dreigeschossigen sanierten Baudenkmal. Das denkmalgeschützte Wohnhaus wurde unter Energetischen Gesichtspunkten und in Absprache mit dem Denkmalschutz Amt sehr aufwendig kernsaniert. Die Wohnung ist
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von Anfang an einen sozial stabilen Mieter mit 9.700,00€ p.a. vermietet.
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359.000,00 €
2,5 Zi.
78,55
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
- urbanes und wunderbar zentrales Wohnquartier in der Innenstadt - ehemaliges „Exporthaus Kohnstam“ von 1897 mit herrlicher Sandsteinfassade - 2013 liebevolle und denkmalgerechte Totalsanierung - daher heute äußerst charmant und mit modernstem
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Wohnstandard - hohe Räume und der offene Grundriss unterstreichen den Loftcharakter - durchgehend sehr wertiger Massivparkett mit Fußbodenheizung - hochdämmende Fenster, weiße Türen und schickes Tageslichtbad - Waschmaschine und Trockner sind praktisch in der Wohnung untergebracht - geschützt gelegener, großer Südbalkon mit eigenem „Mini-Gärtchen“ - dadurch sehr hohe Mietnachfrage und stets beste Vermietbarkeit - die Lage im Hochparterre ist auch ideal als Altersitz in zentraler Stadtlage
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950.000,00 €
4 Zi.
120,09
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
„Auf nichts verzichten zu müssen.“ – Diesen Traum hat wohl jeder, der ein Zuhause für sich und seine Familie sucht. Mit dem Rednitz Juwel wird dieser Traum wahr. Das zeitgemäße Wohnprojekt verbindet innerstädtisches Wohnen mit einer
...
bevorzugten Lage am Rande eines Naherholungsgebietes. Im Zuge des dritten Bauabschnitts entstehen auf dem ehemaligen Gelände der Tucher Brauerei nun noch einmal 24 moderne Eigentumswohnungen. Hinter den minimalistisch gehaltenen Fassaden der drei viergeschossigen Mehrfamilienhäuser mit den großzügigen Außenbereichen erwartet die künftigen Bewohner alles, was man von einer Immobilie mit modernem Standard erwartet. Wer eine Wohnung im Rednitz Juwel bezieht, erlebt Wohnen als Höhepunkt. Sei es nun wortwörtlich, weil die exponierte Lage eine einmalige Aussicht auf die weitläufigen Auenwiesen und die ruhig dahinfließende Rednitz ermöglicht. Oder im übertragenen Sinne, weil hier auch das gute Gefühl mit einzieht, sich für ein Zuhause entschieden zu haben, das es
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Quelle: www.immowelt.de
594.720,00 €
4 Zi.
106,2
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne und großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet höchsten Wohnkomfort auf ca. 106 m². Die Wohnung besticht durch einen sehr großen Balkon, der viel Platz für Entspannung im Freien bietet. Das Herzstück der Wohnung ist
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das großzügige Wohnzimmer, das in eine offene Küche übergeht. Diese offene Gestaltung schafft ein luftiges Raumgefühl und eignet sich perfekt für geselliges Beisammensein. Die Wohnung verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, die individuell als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. In der gesamten Wohnung ist eine Fußbodenheizung installiert, die für eine behagliche Wärme sorgt. In den Wohnbereichen wurde hochwertiges Parkett verlegt, das ein elegantes Ambiente schafft. Die Küche und die beiden Bäder sind stilvoll gefliest. Besonders hervorzuheben ist die Ausstattung mit zwei Bädern: Ein Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, während das zweite Bad, ohne Fenster, eine Dusche bietet. Der Bodenbelag un
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595.900,00 €
3 Zi.
110,35
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine schöne 3-Zimmer Wohnung mit Balkon im 2. Bauabschnitt Isolde; zum Wohnensemble Tristan & Isolde. Heller und großzügiger Grundriss - heller und ebenso großer und nutzbarer Balkon. Diese Wohnung zeichnet
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sich durch den sternenförmigen Grundrissaufbau aus. Küche ist offen seitlich zum Wohnzimmer welches mit Zugang zum Balkon mit dem Esszimmer zentral in der Wohnung liegt. Die Wohnung ist so gut wie fertig gestellt und kann nach Auswahl der Fliesen für Sie innerhalb 4 Monaten nach Notartermin fertiggestellt und für Sie oder Ihren Mieter bezugsfertig gemacht werden.
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Quelle: www.immowelt.de
175.900,00 €
3 Zi.
68,31
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung ist Tel einer attraktiven Wohnanlage, die 1968 in massiver Bauweise erstellt wurde. Im Zuge einer Modernisierung im Jahr 2007 wurden die wärmegedämmten Fassaden mit einer professionellen Farbgestaltung versehen. Zudem sorgen
...
energieeffiziente Isolierglasfenster für eine gute Energiebilanz. Die Eingangsbereiche sind mit Wechselsprechanlagen ausgestattet. Beheizt wird per Fernwärme. Kabelanschluss ist ebenfalls vorhanden. Hinweis: zu der Wohnung muss mindestens ein Stellplatz oder Garage mit erworben werden Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 9377-085 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
397.500,00 €
3 Zi.
70,79
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Errichtung von 12 Eigentumswohnungen in zwei Häusern mit Carports und Kfz.-Einzelstellplätzen in Fürth-Burgfarrnbach, Hintere Straße, Gemarkung Burgfarrnbach, Flur-Nr. 748/6 - als (mind.) Niedrig-Energie A-Gebäude (GEG 2020/24) - in
...
zukunftsorientierter, energiesparender, barriere- armer Bauweise, - Sole-Wasser-Wärmepumpe mit Erdwärmesonden Warmwasser-Heizungsanlage mit Solar-Kollektoren für Warmwasser (Geo-Thermie Heizung), - kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerück- gewinnung, - Fußbodenheizung in allen Wohnungen, - großzügiger Mehr-Personen-Aufzug, - Klingel-, Sprech- und Videoanlage mit Farbbildschirm, - Carports und Kfz-Einzelstellplätze, - alle Zugänge der Wohnungen werden barrierefrei hergestellt, mit Ausnahme von 2 cm Schwelle an den Wohnungseingangstüren und an den Balkon-/EG- Terrassenaustritten. Die Wohnungen 5, 11 und 12 haben zu den Dachterrasse eine Stufe von mind. 15cm.
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Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
3 Zi.
99,53
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
„Auf nichts verzichten zu müssen.“ – Diesen Traum hat wohl jeder, der ein Zuhause für sich und seine Familie sucht. Mit dem Rednitz Juwel wird dieser Traum wahr. Das zeitgemäße Wohnprojekt verbindet innerstädtisches Wohnen mit einer
...
bevorzugten Lage am Rande eines Naherholungsgebietes. Im Zuge des dritten Bauabschnitts entstehen auf dem ehemaligen Gelände der Tucher Brauerei nun noch einmal 24 moderne Eigentumswohnungen. Hinter den minimalistisch gehaltenen Fassaden der drei viergeschossigen Mehrfamilienhäuser mit den großzügigen Außenbereichen erwartet die künftigen Bewohner alles, was man von einer Immobilie mit modernem Standard erwartet. Wer eine Wohnung im Rednitz Juwel bezieht, erlebt Wohnen als Höhepunkt. Sei es nun wortwörtlich, weil die exponierte Lage eine einmalige Aussicht auf die weitläufigen Auenwiesen und die ruhig dahinfließende Rednitz ermöglicht. Oder im übertragenen Sinne, weil hier auch das gute Gefühl mit einzieht, sich für ein Zuhause entschieden zu haben, das es
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Quelle: www.immowelt.de
820.000,00 €
3 Zi.
103,33
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
„Auf nichts verzichten zu müssen.“ – Diesen Traum hat wohl jeder, der ein Zuhause für sich und seine Familie sucht. Mit dem Rednitz Juwel wird dieser Traum wahr. Das zeitgemäße Wohnprojekt verbindet innerstädtisches Wohnen mit einer
...
bevorzugten Lage am Rande eines Naherholungsgebietes. Im Zuge des dritten Bauabschnitts entstehen auf dem ehemaligen Gelände der Tucher Brauerei nun noch einmal 24 moderne Eigentumswohnungen. Hinter den minimalistisch gehaltenen Fassaden der drei viergeschossigen Mehrfamilienhäuser mit den großzügigen Außenbereichen erwartet die künftigen Bewohner alles, was man von einer Immobilie mit modernem Standard erwartet. Wer eine Wohnung im Rednitz Juwel bezieht, erlebt Wohnen als Höhepunkt. Sei es nun wortwörtlich, weil die exponierte Lage eine einmalige Aussicht auf die weitläufigen Auenwiesen und die ruhig dahinfließende Rednitz ermöglicht. Oder im übertragenen Sinne, weil hier auch das gute Gefühl mit einzieht, sich für ein Zuhause entschieden zu haben, das es
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Quelle: www.immowelt.de
109.000,00 €
1 Zi.
28
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Raumaufteilung
Die Wohnung ist derzeit für 450,- € Kaltmiete vermietet. Seit 2023
Objektbeschreibung
Der Sonnenhof ist ein Bauprojekt der besonderen Art. Zentral in der Fürther Südstadt gelegen, wurde die Wohnanlage 1995 fertiggestellt. Über
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900 Wohnungen, 10 Läden, 9 Bistros und ein Restaurant verteilen sich auf 17 Häuser mit einer zentralen Tiefgarage. Hier wurde Wohnraum für viele hundert Menschen geschaffen mit den Vorteilen einer sehr zentralen Lage.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
3 Zi.
68
m2
90766 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Immobilie ist eine 3 Zimmer Wohnung, die derzeitigen Mieter fühlen sich hier zu Hause. Zu dem Apartment zählen drei Zimmer. Das Apartment befindet sich in einem 1962 erbauten Haus und wird per Gasheizung beheizt. Ein aktueller
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Energieausweis liegt vor. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche sowie ein Kellerraum zur Verfügung. Derzeit ist das Objekt zu einem monatlichen Mietpreis von 388,00 EUR vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
469.740,00 €
3 Zi.
78,29
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Stellen Sie sich vor, Sie betreten Ihre neue 3-Zimmer-Wohnung in der Fürther Südstadt. Auf circa 78 m² empfängt Sie ein modernes, gemütliches Zuhause mit hochwertigem Eiche-Echtholzparkett unter den Füßen. Zwei stilvolle Bäder bieten Ihnen
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die Wahl zwischen einer erfrischenden Dusche in der Echtglas-Duschkabine oder einem entspannten Schaumbad. Die offene Küche wird schnell zum Herzstück - hier starten Sie den Tag mit einem Kaffee oder zaubern Dinner für Freunde. Und dann: Ihr Balkon, der in Südlage perfekte Abende bei Sonnenuntergang verspricht. Ruhe und Komfort sind garantiert - 3-fach verglaste Fenster, Fußbodenheizung und elektrische Rollläden sorgen für ein entspanntes Wohnen. Und das Beste: Der Aufzug bringt Sie barrierearm in Ihr neues Reich. Laden Sie das vollständige Exposé herunter und erfahren Sie mehr!
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Quelle: www.immowelt.de
205.900,00 €
4 Zi.
79,84
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung ist Teil einer attraktiven Wohnanlage (gesamt 144 Wohnungen), die 1964 in massiver Bauweise erstellt wurde. Im Zuge einer Modernisierung im Jahr 2007 wurden die wärmegedämmten Fassaden mit einer professionellen Farbgestaltung versehen.
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Zudem sorgen energieeffiziente Isolierglasfenster für eine gute Energiebilanz. Die Eingangsbereiche sind mit Wechselsprechanlagen ausgestattet. Beheizt wird per Fernwärme. Kabelanschluss ist ebenfalls vorhanden. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 9377-076 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
204.000,00 €
2 Zi.
58,15
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung, die ein behagliches und komfortables Wohnerlebnis bietet. Wohn- und Essbereich: Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück
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der Wohnung. Dank großer Fensterflächen wird der Raum mit viel Tageslicht durchflutet und schafft so eine einladende, helle Atmosphäre. Der direkte Zugang zum Balkon erweitert den Wohnbereich in den Außenraum und lädt dazu ein, den Blick ins Grüne zu genießen oder entspannte Stunden an der frischen Luft zu verbringen. Hier findet sich ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzgruppe und einen Essbereich, der sich perfekt für gemeinsame Mahlzeiten eignet. Schlafzimmer: Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für ein komfortables Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Die Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Gestaltung, sodass Sie Ihre persönliche Wohlfühloase gestalten können. Dank der Lage im 1. Obergeschoss und
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
3 Zi.
80
m2
90766 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Hochparterre- Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Fürth. Die Wohnung erstreckt sich über ca.80 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie
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eine moderne Ausstattung. Sie ist ideal für Paare, Familien oder Berufstätige, die eine ruhige, aber zentrale Lage bevorzugen. Ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für Ihre Einrichtungsideen. Der direkte Zugang zum Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt zu entspannten Stunden ein. Das Schlafzimmer bietet viel Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Große Fenster sorgen für eine angenehme Helligkeit und eine freundliche Atmosphäre. Das dritte Zimmer kann vielseitig genutzt werden, ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home- Office. Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und bietet viel Stauraum. Ein Essbereich in der Küche macht das gemeinsame Kochen u