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Quelle: www.immowelt.de
214.000,00 €
1 Zi.
31
m2
91080 Uttenreuth
Immobilientyp: Wohnung
Wir bauen in Uttenreuth eine Wohnanlage mit 7 Eigentumswohnungen. Gut durchdachte Grundrisse, helle Räume, zeitgemäße Ausstattung sind die wichtigsten Merkmale unseres Projekts. Informieren Sie sich über die neue AfA.
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https://www.bmwsb.bund.de/SharedDocs/kurzmeldungen/Webs/BMWSB/DE/2024/03/degressive-afa.html
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
4,5 Zi.
100
m2
91315 Höchstadt an der Aisch
Immobilientyp: Wohnung
Ein sehr günstiger Preis ist nicht alles. Sie möchten ruhig in Höchstadt an der Aisch in einer Süd- Wohnung wohnen? Sie möchten eine Süd- Wohnung günstiger als einen Neubauwohnung haben ? Dann sind Sie hier richtig! Der Grundriss der Süd-
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Wohnung ist praktisch und teilweise gut altersgerecht geschnitten. Ein Kellerabteil bietet Platz für Dinge die gelagert werden sollen wie z.B. Fahrräder usw. Die sehr helle und gepflegte Wohnung umfasst insgesamt - 4,5 Zimmer mit EBK - mit große Südfenster - mit ca. 99,85 m² Wohnfläche und verteilt sich auf eine Diele, ein - mit einer Einbauküche - großzügige Küche - und mit großen Süd Balkon - ein geräumiges Tageslichtbad mit Dusche, - und ein nettes Esszimmer, - *** ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon, - helles Schlafzimmer, - zwei freundliche Kinderzimmer und - ** * WICHTIG eine große Abstellkammer im Flur zum Abstellen - ein großer Kellerraum - die Beheizung des Hauses erfolgt durch eine Gaszentralheizung - ** * und mit
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
3 Zi.
112
m2
91334 Hemhofen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Bei Neubezug wird die Wohnung renoviert (neue Außenrollos etc.) übergeben. Die Wohnung verfügt über einen Balkon und eine Loggia. Wannenbad, Gästebad inkl. Dusche, Pkw Stellplatz direkt vor Hauszugang,
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Kellerabteil und Personenaufzug vorhanden. Kurze Lauf und Transportwege. Einkaufsmöglichkeiten sowie Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus) in 3 Minuten zu Fuß erreichbar. Nähere Informationen gerne per E-Mail oder unter Mobil 0 171 26 27 44 6.
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Quelle: www.immowelt.de
469.600,00 €
3 Zi.
74,9
m2
91080 Uttenreuth
Immobilientyp: Wohnung
Vor den Toren Erlangens - ERLANGER37 Unser Projekt „Erlanger37“ befindet Sich im Herzen der beliebten Gemeinde Uttenreuth. Hier, vor den Toren Erlangens, Abseits des hektischen Stadttrubels, lässt es sich wunderbar ruhig Leben, ohne auf die
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Annehmlichkeiten des Stadtlebens verzichten zu müssen. Unser überschaubares Mehrfamilienhaus mit nur 6 Eigentumswohnungen umfasst Wohnflächen zwischen 68 und 75 Quadratmetern. Eine intelligente Raumaufteilung, höchste Nachhaltigkeitsstandards mit attraktiven Finanzierungskonditionen, sowie individuell wählbare Ausstattungsdetails sind nur einige der Merkmale, die unsere Wohnungen in der „Erlanger37“ auszeichnen.
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Quelle: www.immowelt.de
1.034.600,00 €
4 Zi.
147,53
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
Im südlichen Stadtgebiet von Herzogenaurach - in einem sehr beliebten Wohngebiet -entsteht diese kleine Anlage mit drei Wohnungen, Carports und Pkw-Stellplätzen. Das Grundstück liegt am Schubertring und ist über einen privaten Vorplatz
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erschlossen. Das Haus ist nach Süden ausgerichtet und mit großen Balkonen und Terrassen ausgestattet. Durch die Gebäudeform und die vertikale Trennung sind diese Bereiche voneinander abgetrennt und gewähren auch im Außenbereich Privatsphäre.
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Quelle: www.immowelt.de
911.100,00 €
4 Zi.
125,88
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Im südlichen Stadtgebiet von Herzogenaurach - in einem sehr beliebten Wohngebiet -entsteht diese kleine Anlage mit drei Wohnungen, Carports und Pkw-Stellplätzen. Das Grundstück liegt am Schubertring und ist über einen privaten Vorplatz
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erschlossen. Das Haus ist nach Süden ausgerichtet und mit großen Balkonen und Terrassen ausgestattet. Durch die Gebäudeform und die vertikale Trennung sind diese Bereiche voneinander abgetrennt und gewähren auch im Außenbereich Privatsphäre.
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Quelle: www.immowelt.de
625.000,00 €
3 Zi.
108
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
- 20 Eigentumswohnungen, 2 bis 5 Zimmer, 52 bis 124 m² - Erdgeschosswohnungen mit Privatgarten und Terrasse, Wohnungen 1. und 2. OG mit Loggien und Penthouse Wohnungen mit Dachterrassen - Dezentrale Wohnraumlüftung mit Energierückgewinnung -
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Exklusive Ausstattung mit Parkettböden, Fußbodenheizung und Ganzglastür im Wohnzimmer, Design-Badausstattung mit bodengleich gefliesten Duschen - Barrierefreiheit von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss - Tiefgaragenstellplätze mit Anschluss-Möglichkeit für E-Ladestation (Wall Box optional) - Individuell und aufwendig gestaltete Außenanlagen
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Quelle: www.immowelt.de
516.000,00 €
3 Zi.
97,4
m2
91315 Höchstadt an der Aisch
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung Diese großzügig gestaltete und gleichermaßen ruhig wie zentral gelegene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im DG eines Dreifamilienhauses. Die großzügige Raumaufteilung eignet sie sich sowohl für Paare oder Familien. Mit einem
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Sichtdachstuhl und Aufdachdämmung. Sehr viel Licht wegen der großen DFF. Es handelt sich um einen Neubau mit Sanierungsbestandteilen so das auch KFW Förderungen möglich sind. Heizung und Warm Wasser wird durch eine Moderene Wärmepumpe der Firma Wolf gewährleistet . Details können dann mit Herrn Zintl persönlich besprochen werden. Neben einer Garage + Kellerraum mit WM Platz + Stellplatz ( der Stellplatz ist bereits im Garagenpreis enthalten) U.V.M. So eine Wohnung ist sehr schwer zu bekommen, die Deckenhöhe über 4 m hoch. Sie werden begeistert sein. Raumaufteilung Schlafzimmer + 1 Kinderzimmer + Wohnzimmer / offene Küche +Balkon +Garage + Stellplatz + großen Kellerraum
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Quelle: www.immowelt.de
227.000,00 €
2,5 Zi.
63,3
m2
91315 Höchstadt an der Aisch
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
368.400,00 €
4 Zi.
81
m2
91334 Hemhofen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
HERZLICHEN WILLKOMMEN IN HEMHOFEN! Wir freuen uns, Ihnen hier eine herrliche 4-Zimmer-Maisonette (2 Schlafzimmer untere Ebene + 3. Schlafzimmer in der Galerie-Ebene) in einem schönen und energie-effizienten KfW-55-Gebäude vorstellen zu dürfen. Die
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Wohnung kann sofort bezogen werden. Ganz besonderen Komfort genießen Sie hier durch den eingebauten Aufzug bis vor die Wohnungstüre.. Egal ob Sie vermieten wollen oder zum Eigenbezug kaufen - sowohl Ihre Mieter als auch Sie selbst werden es danken, da jede Wohnebene einfach erreichbar ist. Die hier vorgestellte Wohnung besticht durch einen intelligent geplanten Grundriss. Den Wohnungseingang erreichen Sie bequem über den Aufzug, bereits mit dem Betreten des eigenen Flurs genießen Sie die wohlige Wärme der Fußbodenheizung. Ihre Füße laufen warm auf dem schönen Fliesenboden (Großformat), welche gerade im Winter die Wärme der Fußbodenheizung ideal leitet. Sie finden auf dieser Ebene zur rechten ein schönes helles Kinder-/Arbeits-/Gästezimmer und
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Quelle: www.immowelt.de
628.700,00 €
3 Zi.
107,1
m2
90562 Heroldsberg
Immobilientyp: Wohnung
Bei dem Neubauprojekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 10 Einheiten in ruhiger Lage von Heroldsberg. Die nach Süden ausgerichteten 2 bis 4 Zimmerwohnungen haben Größen zwischen 48,8 m² und 107,1 m². Eine intelligente Raumaufteilung,
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höchste Nachhaltigkeitsstandards mit attraktiven Finanzierungskonditionen, sowie individuell wählbare Ausstattungsdetails sind nur einige der Merkmale, die unsere Wohnungen in Heroldsberg auszeichnen.
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
2 Zi.
59
m2
90562 Heroldsberg
Immobilientyp: Wohnung
Im Gründlach Park stehen Menschen im Mittelpunkt! Direkt an den Gründlach Auen gruppieren sich vier Gebäude um einen idyllischen Innenhof. Die Anlage ist nicht weit vom Sportpark Heroldsberg entfernt.
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Quelle: www.immowelt.de
469.600,00 €
3 Zi.
74,9
m2
91080 Uttenreuth
Immobilientyp: Wohnung
Vor den Toren Erlangens - ERLANGER37 Unser Projekt „Erlanger37“ befindet Sich im Herzen der beliebten Gemeinde Uttenreuth. Hier, vor den Toren Erlangens, Abseits des hektischen Stadttrubels, lässt es sich wunderbar ruhig Leben, ohne auf die
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Annehmlichkeiten des Stadtlebens verzichten zu müssen. Unser überschaubares Mehrfamilienhaus mit nur 6 Eigentumswohnungen umfasst Wohnflächen zwischen 68 und 75 Quadratmetern. Eine intelligente Raumaufteilung, höchste Nachhaltigkeitsstandards mit attraktiven Finanzierungskonditionen, sowie individuell wählbare Ausstattungsdetails sind nur einige der Merkmale, die unsere Wohnungen in der „Erlanger37“ auszeichnen.
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Quelle: www.immowelt.de
521.949,00 €
3,5 Zi.
120
m2
91080 Uttenreuth
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immowelt.de
696.485,00 €
3,5 Zi.
111,34
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Wohnung
EIN HAUS MIT CHARME - EINE WOHNUNG MIT STIL Ein exklusives Privileg das gesamte Dachgeschoss für sich zu haben. Der imposante und offene Wohn-Ess-Kochbereich mit viel Tageslicht bringt Sie auf Ihre Sonnenterrasse. Durch den Flur gelangen Sie in Ihr
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Privatbereich mit Schlafzimmer und Kinderzimmer. Das Bad ist mit einer bodengleichen Komfortdusche sowie körpergeformten Badewanne ausgestattet. Zusätzlich ist hier ein Gäste-WC untergebracht. Alternativ ist ein Abstellraum/Garderobe auf Wunsch möglich. Dieser individuelle Wohntraum bietet Extravaganz und begeistert mit einem ganz besonderen Flair! Genügend Nutzfläche finden Sie im Kellerabteil. Das KWF 40 - Energieeffizienz - Mehrfamilienhaus wird in massive Bauweise erstellt. Ausgesuchte und moderne Materialien sowie durchdachte Grundrisse garantieren Ihnen ein stilvolles Wohnerlebnis. Zu jeder Wohnung gehören Tiefgaragen-Einzelstellplätze mit Elektro-Zuleitung für Auto-Ladestation. Das Garagentor wird bequem über eine Fernbedienung gesteu
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Quelle: www.immowelt.de
465.100,00 €
3 Zi.
74,9
m2
91080 Uttenreuth
Immobilientyp: Wohnung
Vor den Toren Erlangens - ERLANGER37 Unser Projekt „Erlanger37“ befindet Sich im Herzen der beliebten Gemeinde Uttenreuth. Hier, vor den Toren Erlangens, Abseits des hektischen Stadttrubels, lässt es sich wunderbar ruhig Leben, ohne auf die
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Annehmlichkeiten des Stadtlebens verzichten zu müssen. Unser überschaubares Mehrfamilienhaus mit nur 6 Eigentumswohnungen umfasst Wohnflächen zwischen 68 und 75 Quadratmetern. Eine intelligente Raumaufteilung, höchste Nachhaltigkeitsstandards mit attraktiven Finanzierungskonditionen, sowie individuell wählbare Ausstattungsdetails sind nur einige der Merkmale, die unsere Wohnungen in der „Erlanger37“ auszeichnen.
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Quelle: www.immowelt.de
476.000,00 €
2 Zi.
76,79
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
Das Neubauprojekt in der Hans-Heroldstr. umfasst 10-Eigentumswohnungen. Alle Wohnungen erhalten über den Aufzug und das Treppenhaus einen direkte Verbindung zum Keller und der Tiefgarage mit 12 Pkw-Stellplätzen.Das Gebäude wird mit Satelldach und
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im Massivbau errichtet. KfW 55 / Fernwärme /Glasfasser und, und, und. 5-Jahre Gewährleistung.
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Quelle: www.immowelt.de
234.900,00 €
4 Zi.
80
m2
91315 Höchstadt an der Aisch
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die helle und gepflegte Wohnung umfasst insgesamt ca. 79,91 m² Wohnfläche und verteilt diese auf eine Diele, ein geräumiges Tageslichtbad mit Dusche, eine großzügige Küche, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum
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großen Balkon, ein helles Schlafzimmer, zwei freundliche Kinderzimmer und eine Nische im Flur zum Abstellen. Die Beheizung des Hauses erfolgt durch eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2019. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, im Keller steht ein Waschraum zur Verfügung. Eine Garage kann auf Wunsch für zusätzlich 20.000 Euro und ein eigener Gartenanteil für zusätzlich 15.000 mit erworben werden. Eigennutzung oder Kapitalanlage? Die Nutzung der Wohnung ist gleichermaßen für Eigennutzer oder Kapitalanleger denkbar. Die Wohnung befindet sich bereits in der Sanierung kann direkt danach selbst bezogen oder rentabel neu vermietet werden. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im obersten Stock also 3.Obergeschoss. Insgesamt befinden sich im
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Quelle: www.immowelt.de
441.200,00 €
3 Zi.
74,9
m2
91080 Uttenreuth
Immobilientyp: Wohnung
Vor den Toren Erlangens - ERLANGER37 Unser Projekt „Erlanger37“ befindet Sich im Herzen der beliebten Gemeinde Uttenreuth. Hier, vor den Toren Erlangens, Abseits des hektischen Stadttrubels, lässt es sich wunderbar ruhig Leben, ohne auf die
...
Annehmlichkeiten des Stadtlebens verzichten zu müssen. Unser überschaubares Mehrfamilienhaus mit nur 6 Eigentumswohnungen umfasst Wohnflächen zwischen 68 und 75 Quadratmetern. Eine intelligente Raumaufteilung, höchste Nachhaltigkeitsstandards mit attraktiven Finanzierungskonditionen, sowie individuell wählbare Ausstattungsdetails sind nur einige der Merkmale, die unsere Wohnungen in der „Erlanger37“ auszeichnen.
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
3 Zi.
106
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
Im 2. Obergeschoss des gepflegten 3 Familienhauses finden Sie dieses moderne Apartment. Der Eingangsbereich öffnet sich zum Wohn-, Ess- und Kochbereich der Wohnung, der das Zentrum der Wohnung bildet. Hier lädt eine pfiffige Einbauküche mit viel
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Arbeitsfläche zum Kochen ein. Im Wohnbereich gibt es Platz für eine gemütliche Couch-Zone. Von dort sieht man den Essplatz und den Küchenbereich, sowie den Balkon. Der großzügige Balkon liegt vor dem Ess- und Wohnbereich und kann über zwei Türen betreten werden. Das Schlafzimmer liegt neben einem großen Bad mit Bad und Dusche, großer Fensterfront und großem Waschtisch. Vom Flur aus geht es zu einem weiteren Zimmer und einem Gästebad mit Dusche. Im Flur finden Sie einen kleinen Abstellraum und einen Einbauschrank für Ihre Garderobe. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Stellplatz sowie ein Carportplatz. Die Wohnung ist derzeit vermietet.