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192.000,00 €
1 Zi.
18,47
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Mit unserem neuen Projekt No. 20 schaffen wir jungen Wohnraum im Herzen der lebendigen Universitätsstadt Erlangen. 84 komfortable und vollmöblierte Studentenapartments, wo sie benötigt werden – in urbaner Lage und nah am Geschehen. Eine
...
wertstabile Immobilie, die den Anforderungen der Zukunft gewachsen ist. Qualität und Komfort stehen bei der Innenarchitektur im Mittelpunkt. Die vollmöblierten Apartments bieten alles, was es zum glücklichen Wohnen braucht. Der Wohnbereich enthält ein bequemes Bett mit Nachttisch, sowie einen Kleiderschrank und einen großen Schreibtisch mit Stuhl. Die moderne Küchenzeile ist voll ausgestattet, ebenso das Badezimmer. Die gegenwärtige Knappheit an Wohnraum für Studierende unterstreicht die dringende Notwendigkeit einer koordinierten und nachhaltigen Lösung. Mit No.20 setzen wir uns aktiv gegen dieses Problem ein und schaffen Wohnmöglichkeiten genau dort, wo sie am meisten gebraucht werden. Förderfähige und nachhaltige Studentenapartments als attraktive In
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1/7
219.000,00 €
1 Zi.
24,18
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Mit unserem neuen Projekt No. 20 schaffen wir jungen Wohnraum im Herzen der lebendigen Universitätsstadt Erlangen. 84 komfortable und vollmöblierte Studentenapartments, wo sie benötigt werden – in urbaner Lage und nah am Geschehen. Eine
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wertstabile Immobilie, die den Anforderungen der Zukunft gewachsen ist. Qualität und Komfort stehen bei der Innenarchitektur im Mittelpunkt. Die vollmöblierten Apartments bieten alles, was es zum glücklichen Wohnen braucht. Der Wohnbereich enthält ein bequemes Bett mit Nachttisch, sowie einen Kleiderschrank und einen großen Schreibtisch mit Stuhl. Die moderne Küchenzeile ist voll ausgestattet, ebenso das Badezimmer. Die gegenwärtige Knappheit an Wohnraum für Studierende unterstreicht die dringende Notwendigkeit einer koordinierten und nachhaltigen Lösung. Mit No.20 setzen wir uns aktiv gegen dieses Problem ein und schaffen Wohnmöglichkeiten genau dort, wo sie am meisten gebraucht werden. Förderfähige und nachhaltige Studentenapartments als attraktive In
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1/8
157.000,00 €
1 Zi.
45
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
1-Zimmer-Wohnung zur Eigennutzung bzw. zur Vermietung: . Baujahr 1967 . massive Bauweise . ca. 45 m² Wohnfläche . 6. OG mit Aufzug . Heizkörper (Austausch ca. 2014) . Durchlauferhitzer . Großzügige Grünanlage
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1/2
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1/4
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
145.000,00 €
1 Zi.
30
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 30 m² Wohnfläche befindet sich im 8. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Ein echtes Highlight ist der Balkon, der eine großartigen Ausblick bietet. Die Eigentümergemeinschaft hat
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beschlossen eine neue Parkgarage zu errichten. Ein Stellplatz kann hier optional erworben werden (Kaufpreis EUR 35.000,-- zzgl. zum Kaufpreis der Wohnung) Ausstattung: - Zimmer und Flur mit Teppichboden ausgestattet - Bad: Fliesen - Küche: PVC - Küche mit Fenster und Pantryküche - Bad mit Dusche, Waschbecken und WC - kein eigener Waschmaschinenanschluss, Waschkeller - Gegensprechanlage - Gas-Zentralheizung - Kellerabteil - Balkon - Waschkeller mit Waschmaschinen vorhanden - Fahrradkeller - Aufzug Das Objekt ist derzeit vermietet - Kapitalanlage (wird frei zum 01.06.2025) Derzeitige Mieteinnahmen: - Kaltmiete mtl. : EUR 315,-- Das monatliche Hausgeld der Wohnung beträgt ca. EUR 197,-- (Umlagefähig: EUR 123,-- Nicht umlagefähig: EUR 74,--) Die Inst
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159.000,00 €
1 Zi.
47
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Das Seniorenwohnzentrum "Am Erlenfeld" besteht aus 31 seniorengerechten Wohnungen und 94 Pflegeplätzen. Das 1-Zimmer-Appartement verfügt über ein eigenes rollstuhlgerechtes Bad. In jeder Etage befindet sich ein Schwesternstützpunkt, daneben die
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Stationsküche sowie Speise- und Aufenthaltsraum. Dem zukünftigen Wohnungseigentümer im Seniorenwohnzentrum AM ERLENFELD wird im Rahmen des Mietvertrages ein bevorzugtes Eigennutzungsrecht in einer Pflegewohnung mit einer maximalen Wartezeit von nur 6 Monaten eingeräumt. Das gilt für den Eigentümer selbst und für Verwandte 1.Grades. Das Appartement ist möbliert. Der neu abgeschlossene Mietvertrag mit der CURANUM BetriebsGmbH läuft bis zum 13.05.2034. Ab dem 01.01.2026 erhöht sich der monatliche Mietzins jährlich automatisch um 1% ( Staffelmiete). Der monatliche Mieteingang beträgt EUR 330,-- + NK/HZ. Das monatliche Wohngeld inkl. Reparaturrücklage beträgt EUR 73,82. Für die energetische Sanierung des Gebäudes sin in den nächsten 5 Jahren EUR 175.
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1/4
300.000,00 €
1 Zi.
35
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Alles außer gewöhnlich, jedoch handwerklich so ehrlich. Seit nun mehr acht Jahrzehnten gestaltet & baut die Firma Thomas Merkel & Sohn Wohngebäude in und um die Stadt Erlangen. Durch die Transformation eines bekannten Erlanger Grundstücks, ist es
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gelungen 15 urbane Wohneinheiten mit einer Größe zwischen ca. 24 – 180m² zu entwickeln. Mit größtem Respekt an die Vergangenheit schaffen wir ein zeitloses Ensemble mit moderner Klasse. Puristische Eleganz trifft außergewöhnliche Lebensqualität, in dieser Lage fast eine Sensation. Dieses Bauprojekt ist ein exzellentes Beispiel für intelligente & durchdesignte Nachverdichtung im Innerstädtischen Kontext.
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1/4
300.000,00 €
1 Zi.
36
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Alles außer gewöhnlich, jedoch handwerklich so ehrlich. Seit nun mehr acht Jahrzehnten gestaltet & baut die Firma Thomas Merkel & Sohn Wohngebäude in und um die Stadt Erlangen. Durch die Transformation eines bekannten Erlanger Grundstücks, ist es
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gelungen 15 urbane Wohneinheiten mit einer Größe zwischen ca. 24 – 180m² zu entwickeln. Mit größtem Respekt an die Vergangenheit schaffen wir ein zeitloses Ensemble mit moderner Klasse. Puristische Eleganz trifft außergewöhnliche Lebensqualität, in dieser Lage fast eine Sensation. Dieses Bauprojekt ist ein exzellentes Beispiel für intelligente & durchdesignte Nachverdichtung im Innerstädtischen Kontext.
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260.000,00 €
1 Zi.
29
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Alles außer gewöhnlich, jedoch handwerklich so ehrlich. Seit nun mehr acht Jahrzehnten gestaltet & baut die Firma Thomas Merkel & Sohn Wohngebäude in und um die Stadt Erlangen. Durch die Transformation eines bekannten Erlanger Grundstücks, ist es
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gelungen 15 urbane Wohneinheiten mit einer Größe zwischen ca. 24 – 180m² zu entwickeln. Mit größtem Respekt an die Vergangenheit schaffen wird ein zeitloses Ensemble mit moderner Klasse. Puristische Eleganz trifft außergewöhnliche Lebensqualität, in dieser Lage fast eine Sensation. Dieses Bauprojekt ist ein exzellentes Beispiel für intelligente & durchdesignte Nachverdichtung im Innerstädtischen Kontext.
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1/4
300.000,00 €
1 Zi.
34
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Alles außer gewöhnlich, jedoch handwerklich so ehrlich. Seit nun mehr acht Jahrzehnten gestaltet & baut die Firma Thomas Merkel & Sohn Wohngebäude in und um die Stadt Erlangen. Durch die Transformation eines bekannten Erlanger Grundstücks, ist es
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gelungen 15 urbane Wohneinheiten mit einer Größe zwischen ca. 24 – 180m² zu entwickeln. Mit größtem Respekt an die Vergangenheit schaffen wir ein zeitloses Ensemble mit moderner Klasse. Puristische Eleganz trifft außergewöhnliche Lebensqualität, in dieser Lage fast eine Sensation. Dieses Bauprojekt ist ein exzellentes Beispiel für intelligente & durchdesignte Nachverdichtung im Innerstädtischen Kontext.
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230.000,00 €
1 Zi.
25
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Alles außer gewöhnlich, jedoch handwerklich so ehrlich. Seit nun mehr acht Jahrzehnten gestaltet & baut die Firma Thomas Merkel & Sohn Wohngebäude in und um die Stadt Erlangen. Durch die Transformation eines bekannten Erlanger Grundstücks, ist es
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gelungen 15 urbane Wohneinheiten mit einer Größe zwischen ca. 24 – 180m² zu entwickeln. Mit größtem Respekt an die Vergangenheit schaffen wird ein zeitloses Ensemble mit moderner Klasse. Puristische Eleganz trifft außergewöhnliche Lebensqualität, in dieser Lage fast eine Sensation. Dieses Bauprojekt ist ein exzellentes Beispiel für intelligente & durchdesignte Nachverdichtung im Innerstädtischen Kontext.
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169.000,00 €
1 Zi.
47
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
- Aufzug vorhanden - weiße Kunststofffenster mit Rollläden - Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung - Bruttomiete monatlich 410,63 € - Staffelmietvertrag - Vermietung erfolgt über den Betreiber, somit kein eigener Aufwand - Hausgeld ca.
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73,82 € pro Monat - Gemeinschaftseigentum: Therapie- und Gymnastikräume, Speisesaal und Veranstaltungsräume - Außenanlagen: gepflegte Grünanlagen mit Bäumen, Sträuchern, Sitzgelegenheiten und Brunnen - Besonderheiten: bevorzugtes Belegungsrecht - Eigenbedarf ist bei Erwerb des Pflegeapartments nicht möglich - medizinische und soziale Betreuung durch Fachpersonal rund um die Uhr
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Neu
68.000,00 €
1 Zi.
19
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1983, Aufteilungsplan: S101, Miteigentumsanteil: 0.19%, 1. Etage, Wohnfläche: 19m², Zimmer: 1, Kochnische, Bad, in einem Studentenwohnheim
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68.000,00 €
1 Zi.
19
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird eine Wohnung mit der Nummer S101 im ersten Stock auf der rechten Seite (mit Aufzug), die über eine Wohnfläche von 18,5 Quadratmetern verfügt. Sie besteht aus einem Flur, einem Duschraum/WC sowie einem kombinierten Wohn-/Schlafzimmer
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mit Kochnische. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1983 und dient als Studentenwohnheim. Die Miete umfasst ein Badezimmer, das sich im Inneren des Gebäudes befindet und über eine Zwangsentlüftung verfügt. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über Fernwärme, wobei eine teilweise Erneuerung im Jahr 2012 erfolgt ist. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 68.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 47.600,00 EUR. Ebenso entfallen No
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1/2
68.000,00 €
1 Zi.
18,5
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
1-Zimmer-Studentenappartement mit 18,50 qm Wfl. im 1. Obergeschoss eines Studentenwohnheimes - zur Rückseite nach Süden ausgerichtet - Holzfenster mit Isolierverglasung, Fernwärme
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