Passende Immobilien in der Umgebung von Erlangen-Dechsendorf:
Top
Premium
Neu
87.000,00 €
1 Zi.
23
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung (ca. 23 qm) ist im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses im Westen Erlangens gelegen (Würzburger Ring) mit bester Anbindung per Bus oder Fahrrad in das Stadtzentrum. Außerdem verfügt die Wohnung über einen Pkw-Stellplatz vor der Haustür.
...
Lichtschalter, Steckdosenabdeckungen, Boiler im Bad und Gegensprechanlage wurden 2024 erneuert. Die Wohnung ist aktuell nicht bewohnt, kann also nach Tapezieren und Streichen je nach eigenem Geschmack selbst bewohnt oder aber auch als Kapitalanlage zur Vermietung genutzt werden. Die Wohnung wird – wie gesehen – privat verkauft, sodass keine Maklerkosten anfallen. An die Wohnungseingangstür schließt sich ein Flur an, von dem Türen zum Bad mit Badewanne sowie zum Wohnzimmer abgehen. Die Kochnische ist – ohne Tür – baulich vom Wohnzimmer abgetrennt. Kochnische und Wohnzimmer verfügen jeweils über Fenster nach Nordosten, das Wohnzimmer darüber hinaus über ein weiteres Fenster nach Nordwesten. In Flur und Wohnzimmer liegt Laminat, der Bodenbelag in
Top
Premium
1/3
159.000,00 €
1 Zi.
47
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Das Seniorenwohnzentrum "Am Erlenfeld" besteht aus 31 seniorengerechten Wohnungen und 94 Pflegeplätzen. Das 1-Zimmer-Appartement verfügt über ein eigenes rollstuhlgerechtes Bad. In jeder Etage befindet sich ein Schwesternstützpunkt, daneben die
...
Stationsküche sowie Speise- und Aufenthaltsraum. Dem zukünftigen Wohnungseigentümer im Seniorenwohnzentrum AM ERLENFELD wird im Rahmen des Mietvertrages ein bevorzugtes Eigennutzungsrecht in einer Pflegewohnung mit einer maximalen Wartezeit von nur 6 Monaten eingeräumt. Das gilt für den Eigentümer selbst und für Verwandte 1.Grades. Das Appartement ist möbliert. Der neu abgeschlossene Mietvertrag mit der CURANUM BetriebsGmbH läuft bis zum 13.05.2034. Ab dem 01.01.2026 erhöht sich der monatliche Mietzins jährlich automatisch um 1% ( Staffelmiete). Der monatliche Mieteingang beträgt EUR 410,63 inkl. Betriebskosten. Das monatliche Wohngeld inkl. Reparaturrücklage beträgt EUR 73,82. Für die energetische Sanierung des Gebäudes sin in den nächsten 5 Ja
Top
Premium
1/10
120.000,00 €
1 Zi.
35
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
. ab sofort verfügbar . 7. Obergeschoss (letztes OG im Haus) . Personenaufzug selbstverständlich vorhanden . ideale Raumaufteilung . vom Wohn-/Schlafbereich abgetrennte Küche mit Schiebetüre . möblierter Wohn-/Schlafbereich . neuwertige, moderne
...
Einbauküche mit Elektrogroßgeräten . innenliegendes Badezimmer mit Dusche . Flur mit Stauraum . Balkon . Marmorsteinboden . erneuerte Kunststofffenster inkl. Rollläden und Fliegengittern . geräumiges Kellerabteil . gemeinschaftlicher Trockenraum im Keller . abschließbarer Fahrradraum . Außenstellplatz direkt vor dem Haus inklusive
Top
Premium
1/4
Top
Premium
1/2