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566.600,00 €
3 Zi.
85,13
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage mit Personenaufzug und Tiefgarage umfasst zehn Wohneinheiten, die sich in 1- bis 4- Zimmerwohnungen aufteilen. Architektur, Grundrisse mit einer gelungenen Aufteilung sowie sonnige Balkone wurden hier in eindrucksvoller Weise in
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Einklang gebracht. Die Errichtung in hochwertiger Ziegelbauweise rundet das Wohlbehagen und die Werthaltigkeit ab. Die Wohnräume werden mit Echtholzparkett-, Vinyl- oder Fliesenböden, je nach Kundenwunsch, ausgestattet. Alle Wohnräume mit Fußbodenheizung, Fenster mit Wärmeschutzverglasung von Rehau und elektrischen Rollläden, die Sanitärausstattung von Vigour. Im Keller befindet sich ein eigenes Kellerabteil. Eine Fahrradabstellfläche ist im Zugangsbereich vorgesehen. Individuelle Kundenwünsche bei der Grundrissgestaltung sowie in der Ausstattung können wir gerne berücksichtigen (soweit möglich). Die Baumaßnahmen am gesamten Objekt werden ausschließlich von qualifizierten Handwerkern aus der Region Nürnberg/Fürth/Erlangen ausgeführt.
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Quelle:
www.immowelt.de
298.000,00 €
3 Zi.
79,01
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
- schön geschnittene und von der Eigentümerin liebevoll gepflegte Wohlfühlwohnung - hell und sonnig im 2. OG gelegen wohnen Sie ganz oben im Haus - wohngesunde, wertbeständige und massive Ziegelbauweise - neue, 3-fach verglaste Fenster +
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Rolläden; moderne + sichere Wohnungseingangstür - 25 m² großer Wohn- und Essbereich mit sonnigem Westbalkon - geräumiges Schlafzimmer mit sehr guten Stellmöglichkeiten - Bad mit Wanne und WC; zusätzliches zweites Gäste-WC - Abstellraum in der Wohnung; geräumiger Kelleranteil mit Licht + Strom
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1/10
465.000,00 €
3 Zi.
90
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
3-Zimmer-Wohnung mit Loggia im Dachgeschoss mit Aufzug . Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht . Neuwertige Küche mit Kochfeldabzug . Hochwertiges Tageslichtbad mit Badewanne und bodentiefer Dusche . Gäste-WC mit Waschmaschinen- und
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Wäschetrockneranschluss . Diele mit Platz für Ihre Garderobe . Echtholz Eichenparkett in allen Wohnräumen . Zahlreiche Steckdosen, . Vollständige LAN- und EDV-Verkabelung in allen Wohnräumen . Dachflächenfenster mit Außenrollos, funkgesteuert und solarbetrieben, in allen Wohnräumen . Aufzug bis in den Keller . Kellerabteil mit Stromanschluss Tiefgaragenstellplatz kann optional erworben werden (25.000 €)
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489.000,00 €
3 Zi.
104
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser 3-Zimmer-EG-Wohnung mit zwei Badezimmer, einer Terrasse, eine Loggia, einem Kellerabteil und einem zusätzlichen Hobbyraum (15 m²) im Keller. Das Herzstück dieser Wohnung ist das offene Wohn- und Esszimmer
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mit Zugang zur Terrasse, das eine einladende Atmosphäre schafft und zum Entspannen und Genießen einlädt. Die großen Fenster sorgen dabei für viel Tageslicht und verleihen dem Raum ein helles und freundliches Ambiente. Die separate Küche ist modern und funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte. Zwei Badezimmer, eines mit Badewanne, das andere mit bodentiefer Dusche und Waschmaschinenanschluss ausgestattet, wurden 2010 saniert. Die zwei weiteren Zimmer (mit jeweils ca. 17 m²) bieten gute Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel, eines davon mit Zugang zu einer eigenen Loggia. Ein weiteres Highlight ist der Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen ein bequemes und sicheres Parken Ihres Fahrzeugs ermöglicht. Weit
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Quelle:
www.immowelt.de
465.000,00 €
3 Zi.
100,2
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Die moderne 3-Zimmer-Terrassen-Eigentumswohnung mit Gartenanteil präsentiert sich in einem exklusiven, neu sanierten Zustand. Großer Wohn-Essbereich mit bodentiefen-Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung und elektrischen Außenrollos;
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Hochwertiger (Großformatige) Fliesen in der gesamten Wohnung, Fussbodenheizung, Deckenspots, Tageslichtbad mit Fenster, Dusche mit Rainshower-Duschkopf, Deckenspots, wandhoch gefliest; Zu der Terrassenwohnung gehört ein großzügiger Garten und 2 Stellplätze mit Wallbox, sowie ein Kellerabteil mit Fenster und Heizkörper. Das komplette Objekt wird aktuell renoviert und ist bezugsfertig bis ca. 05/2025; - neu eingebaute Luft-Wasser-Wärmepumpe - neue Fassadendämmung - neuer Fassadenanstrich - neue Isolierglasfenster mit 3-fach-Verglasung - neue elektrische Außenrollos - Videosprechanlage etc.
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239.000,00 €
3 Zi.
76,12
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im 13. Obergeschoss bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Wohnfläche von ca. 78 m², sondern auch eine atemberaubende Aussicht, die Sie jeden Tag aufs Neue
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begeistern wird. Die Wohnung ist seit 2021 vermietet. Details zur Wohnung: - Baujahr: 1966 - Kaltmiete: € 720,00 - Zimmer: 3 - 2 Balkone: Genießen Sie die Sonne auf einem Ihrer Balkone (Wohnzimmer / Schlafzimmer) mit Südausrichtung - der perfekte Ort zum Entspannen und Verweilen. - Bad: Ausgestattet mit einem Waschmaschinenanschluss, um Ihnen den Alltag zu erleichtern. Diese 3-Zimmer-Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die eine Kombination aus Komfort, Funktionalität und einer traumhaften Aussicht suchen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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1/10
360.000,00 €
3 Zi.
100
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit riesiger Dachterrasse, bewohnbarem Spitzboden & eigenem Eingang - in Erlangen-Bruck Diese besondere 3-Zimmer-Wohnung in Erlangen-Bruck überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und
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zahlreiche Highlights. Mit 100 m² Wohnfläche (zzgl. großem Spitzboden) bietet sie viel Platz zum Wohlfühlen. Highlights der Wohnung: ? 40 m² große Dachterrasse - ideal zum Entspannen & Genießen ? Bewohnbarer Spitzboden mit viel Stauraum & vielseitiger Nutzungsmöglichkeit ? Eigener Eingang mit separater Treppe - für maximale Privatsphäre ? Moderne Einbauküche - stilvoll & funktional ? Großes Badezimmer + separate Gästetoilette ? Eigener Gartenbereich direkt vor der Tür ? Privater Stellplatz inklusive ? Langer, einladender Flur mit viel Platz Die Wohnung liegt in ruhiger, aber zentraler Lage in Erlangen-Bruck mit bester Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und die Erlanger Innenstadt. Besondere Merkmale: Dachterrasse: Genie