Top
Premium
1/10
350.000,00 €
4 Zi.
102,35
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Erleben Sie den Wohnkomfort dieser großzügigen Etagenwohnung in Erlangen-Büchenbach. Die Wohnfläche von 102.35 m² verteilt sich auf vier geräumige Zimmer, die viel Platz für individuelle Wohnträume bieten. Die Immobilie befindet sich in einem
...
gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1976 und ist ideal für Eigennutzer geeignet. Hier können Sie Ihren persönlichen Stil verwirklichen und sich in Ihrem neuen Zuhause rundum wohlfühlen. Die Wohnung besticht durch ihre offene und helle Atmosphäre. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Alle Räume sind in einem sehr guten Zustand und bieten viel Gestaltungsspielraum. Ein Tiefgaragenstellplatz kann erworben werden - Euro 20.000. Der Bezug der Wohnung ist ab Sommer 2025 möglich, so dass Sie genügend Zeit haben, Ihren Umzug zu planen und Ihre neuen Räumlichkeiten ganz nach Ihren Wünschen einzurichten. Lassen Sie sich von dieser attraktiven Etagenwohnung begeistern und vereinbaren Sie noch heute e
Top
Premium
1/10
295.000,00 €
3 Zi.
81,94
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
- ruhige Lage nahe Siemens Campus - ab sofort verfügbar - 6. Obergeschoss - Aufzug vorhanden - Südbalkon - optimale Raumaufteilung - innenliegendes modernes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss (2021 renoviert) - separates WC - zwei
...
Schlafzimmer - Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - neuwertige geräumige Einbauküche und neuer Bodenbelag (2023) - Kunststofffenster inkl. Rollläden (2011 ausgetauscht) - Laminatfußböden wurden bereits erneuert - Kellerabteil und zusätzliches Dachbodenabteil vorhanden
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
390.000,00 €
4 Zi.
109,53
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
- Riesiger Wohnbereich mit ca. 30 qm - Balkon - Klimaanlage - helle Schlaf-/Kinderzimmer oder Arbeitsräume - Designerküche von NOLTE inkl. Qualitätselektrogeräte - Essdiele mit ca. 11 qm - stylisches Badezimmer mit Rainshower. Das Bad sowie das
...
Gäste-WC sind mit hochwertigen Armaturen von der Marke GROHE ausgestattet worden - im Abstellraum haben Sie die Möglichkeit eine Waschmaschine und einen Trockner anzuschließen - die Räume sind durchgängig mit einem Vinylboden in Steinoptik verlegt worden - Deckenhohe Lofttüren aus Glas - Kellerabteil Die Wohnung ist seit März 2024 vermietet. Ein mittelfristiger Einzug ist jederzeit möglich. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 15.000,00 EUR/Jahr. Machen Sie sich gerne selbst ein Bild vor Ort und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
290.000,00 €
2 Zi.
53
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
- Baujahr 1961 - massive Bauweise - das Gebäude steht unter Ensembleschutz - das Dachgeschoss wurde 2024 neu ausgebaut - 2 Zi. ETW - ca. 53 m² Wohnfläche im DG - ca. 9 m² Nutzfläche im Spitzboden (Grundfläche ca. 34 m²) - Holz- und
...
Kunststofffenster - Dachflächenfenster neu - CPL Schichtstoff-Türen neu - Bodenbeläge neu - Fußbodenheizung - Bad (neu) mit Fenster - Einbauküche (neu) ca. 7.000 Euro im Kaufpreis enthalten - die Whg. ist neu für 970 Euro kalt vermietet - 4 % Mietrendite das Gebäude wird über eine Gaszentralheizung (2014) beheizt die Wasseraufbereitung erfolgt über Boiler (in der Wohnung)
Top
Premium
1/10
350.000,00 €
4 Zi.
97
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
- Baujahr 1986 - massive Bauweise - 4 Zi. ETW - Erdgeschoss (Hochparterre) mit Terrasse - elektrische Markise - Gartenanteil (Sondernutzungsfläche) - bezugsfrei - Holzfenster (tlw. abschließbar) - Rolläden vorhanden (tlw. elektrisch) - Holztüren
...
- Bad mit Wanne, Dusche, WT und WC - sep. WC - Einbauküche vorhanden - überwiegend Vollholzparkett - separates Kellerabteil vorhanden - eine Einzelgarage kann erworben werden - Euro 15.000 gemeinschaftliches Eigentum: Gaszentralheizung Fahrradkeller Trockenraum
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
170.000,00 €
2 Zi.
46
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine zweigeschossige Wohnanlage in Erlangen-Bruck, Die Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus 53 Wohneinheiten (6 WE pro Hauseingang) Die Fenster der Wohnanlage wurden in den letzten Jahren
...
erneuert (weiße Kunststofffenster mit Doppelverglasung).
Raumaufteilung
Diese voll möblierte Wohnung befindet sich im 2. OG (oberste Etage) und verfügt über eine praktische Raumaufteilung: Diele mit anschließender Kochnische (Kühlschrank / 2 Platten-Herd / Spüle), Hell gefliestesTageslichtbad mit Wanne / Waschbecken und WC; geräumiges helles Wohnzimmer mit Balkon; gemütliches Schlafzimmer mit Doppelbett und Schrank. Diele, Wohn-und Schlafraum sind mit Laminatboden ausgestattet. Als Stauraum dient ein Kellerabteil. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Waschraum mit Münzwaschmaschinen zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz (oben im Duplexparker).
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
265.000,00 €
2 Zi.
53,42
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen! Diese moderne 2,5 -Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung bietet auf knapp 52 Quadratmetern ein gemütliches Zuhause für Singles oder Paare. Mit einem hellen Schlafzimmer, einem geräumigen Wohnzimmer und einem stilvollen Badezimmer ist der
...
Grundriss ideal für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verbleiben, so wie die maßgefertigten Einbauschränke in der Wohnung beim Verkauf (im Preis inkl). Genießen Sie die außergewöhnliche große Dachterrasse, über den Dächern von Erlangen, die perfekt für entspannte Abende im Freien ist. Diese Wohnung kombiniert modernen Komfort mit einer hervorragenden Lage in einer ruhigen und dennoch zentrale Gegend. Derzeit ist das Objekt zu einem monatlichen Mietpreis von 720,00 € unbefristet vermietet. Kann somit als Kapitalanlage genutzt werden oder auch zur Selbstnutzung (Kündigungsfrist 3 Monate) Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns!!!
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
320.000,00 €
3 Zi.
83
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
- massive Bauweise - Baujahr ca. 1978 - 1. Obergeschoss (kein Aufzug) - Bad mit Dusche, Wanne, Waschtisch und WM-Anschluss - sep. WC vorhanden - Einbauküche - Südbalkon zum ruhigen Innenhof - kurzfristiger Bezug möglich - ein Stellplatz ist
...
angemietet - Übernahme ist möglich - Gaszentralheizung - Trockenraum vorhanden
Top
Premium
1/10
180.000,00 €
2 Zi.
61,55
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Erleben Sie den Charme von Büchenbach in dieser attraktiven 2-Zimmer-Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 61.55 m². Diese Immobilie ist ab sofort bezugsfrei und wartet auf neue Bewohner, die das Potenzial des Raums nutzen möchten. Die Wohnung
...
verfügt über zwei geräumige Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer und Wohnzimmer eignen. Genießen Sie den Komfort eines eigenen Wohnbereichs, in dem Sie Ihre Freizeit gestalten und entspannen können. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen erholsamen Schlaf. Die Wohnung wird in einem modernen, zeitgemäßen Stil präsentiert und ist in einem sehr guten Zustand. Sie verfügt über eine gut durchdachte Aufteilung, die eine angenehme Atmosphäre schafft und ein einladendes Wohngefühl vermittelt. Diese Etagenwohnung ist Teil eines kompakten Wohngebäudes in einer ruhigen und grünen Wohngegend. Die Lage bietet eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und den öffentlichen Nahverkehr. Die Nachbarschaft ist geprägt von einem freund
Top
Premium
1/5
566.600,00 €
3 Zi.
85,13
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage mit Personenaufzug und Tiefgarage umfasst zehn Wohneinheiten, die sich in 1- bis 4- Zimmerwohnungen aufteilen. Architektur, Grundrisse mit einer gelungenen Aufteilung sowie sonnige Balkone wurden hier in eindrucksvoller Weise in
...
Einklang gebracht. Die Errichtung in hochwertiger Ziegelbauweise rundet das Wohlbehagen und die Werthaltigkeit ab. Die Wohnräume werden mit Echtholzparkett-, Vinyl- oder Fliesenböden, je nach Kundenwunsch, ausgestattet. Alle Wohnräume mit Fußbodenheizung, Fenster mit Wärmeschutzverglasung von Rehau und elektrischen Rollläden, die Sanitärausstattung von Vigour. Im Keller befindet sich ein eigenes Kellerabteil. Eine Fahrradabstellfläche ist im Zugangsbereich vorgesehen. Individuelle Kundenwünsche bei der Grundrissgestaltung sowie in der Ausstattung können wir gerne berücksichtigen (soweit möglich). Die Baumaßnahmen am gesamten Objekt werden ausschließlich von qualifizierten Handwerkern aus der Region Nürnberg/Fürth/Erlangen ausgeführt.
Top
Premium
1/7
Quelle:
www.immowelt.de
955.200,00 €
4 Zi.
122,8
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
Im südlichen Stadtgebiet von Herzogenaurach - in einem sehr beliebten Wohngebiet - befindet sich diese kleine Anlage mit drei Wohnungen, Carports und Pkw-Stellplätzen. Das Grundstück liegt am Schubertring und ist über einen privaten Vorplatz
...
erschlossen. Das Haus ist nach Süden ausgerichtet und mit großen Balkonen und Terrassen ausgestattet. Durch die Gebäudeform sind diese Bereiche voneinander abgetrennt und gewähren auch im Außenbereich Privatsphäre.
Top
Premium
1/5
254.000,00 €
2 Zi.
37,77
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage mit Personenaufzug und Tiefgarage umfasst zehn Wohneinheiten, die sich in 1- bis 4- Zimmerwohnungen aufteilen. Architektur, Grundrisse mit einer gelungenen Aufteilung sowie sonnige Balkone wurden hier in eindrucksvoller Weise in
...
Einklang gebracht. Die Errichtung in hochwertiger Ziegelbauweise rundet das Wohlbehagen und die Werthaltigkeit ab. Die Wohnräume werden mit Echtholzparkett-, Vinyl- oder Fliesenböden, je nach Kundenwunsch, ausgestattet. Alle Wohnräume mit Fußbodenheizung, Fenster mit Wärmeschutzverglasung von Rehau und elektrischen Rollläden, die Sanitärausstattung von Vigour. Das Kellerabteil befindet sich ebenso wie die Wohnung im 1. Obergeschoß und ist vom Treppenhaus aus zu erreichen. Eine Fahrradabstellfläche ist im Zugangsbereich vorgesehen. Individuelle Kundenwünsche bei der Grundrissgestaltung sowie in der Ausstattung können wir gerne berücksichtigen (soweit möglich). Die Baumaßnahmen am gesamten Objekt werden ausschließlich von qualifizierten Handwerkern
Top
Premium
1/5
296.900,00 €
2 Zi.
44,15
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage mit Personenaufzug und Tiefgarage umfasst zehn Wohneinheiten, die sich in 1- bis 4- Zimmerwohnungen aufteilen. Architektur, Grundrisse mit einer gelungenen Aufteilung sowie sonnige Balkone wurden hier in eindrucksvoller Weise in
...
Einklang gebracht. Die Errichtung in hochwertiger Ziegelbauweise rundet das Wohlbehagen und die Werthaltigkeit ab. Die Wohnräume werden mit Echtholzparkett-, Vinyl- oder Fliesenböden, je nach Kundenwunsch, ausgestattet. Alle Wohnräume mit Fußbodenheizung, Fenster mit Wärmeschutzverglasung von Rehau und elektrischen Rollläden, die Sanitärausstattung von Vigour. Im Keller befindet sich ein eigenes Kellerabteil. Eine Fahrradabstellfläche ist im Zugangsbereich vorgesehen. Individuelle Kundenwünsche bei der Grundrissgestaltung sowie in der Ausstattung können wir gerne berücksichtigen (soweit möglich). Die Baumaßnahmen am gesamten Objekt werden ausschließlich von qualifizierten Handwerkern aus der Region Nürnberg/Fürth/Erlangen ausgeführt.
Top
Premium
1/5
287.500,00 €
2 Zi.
42,27
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage mit Personenaufzug und Tiefgarage umfasst zehn Wohneinheiten, die sich in 1- bis 4- Zimmerwohnungen aufteilen. Architektur, Grundrisse mit einer gelungenen Aufteilung sowie sonnige Balkone wurden hier in eindrucksvoller Weise in
...
Einklang gebracht. Die Errichtung in hochwertiger Ziegelbauweise rundet das Wohlbehagen und die Werthaltigkeit ab. Die Wohnräume werden mit Echtholzparkett-, Vinyl- oder Fliesenböden, je nach Kundenwunsch, ausgestattet. Alle Wohnräume mit Fußbodenheizung, Fenster mit Wärmeschutzverglasung von Rehau und elektrischen Rollläden, die Sanitärausstattung von Vigour. Im Keller befindet sich ein eigenes Kellerabteil. Eine Fahrradabstellfläche ist im Zugangsbereich vorgesehen. Individuelle Kundenwünsche bei der Grundrissgestaltung sowie in der Ausstattung können wir gerne berücksichtigen (soweit möglich). Die Baumaßnahmen am gesamten Objekt werden ausschließlich von qualifizierten Handwerkern aus der Region Nürnberg/Fürth/Erlangen ausgeführt.
Top
Premium
1/5
320.200,00 €
2 Zi.
47,23
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage mit Personenaufzug und Tiefgarage umfasst zehn Wohneinheiten, die sich in 1- bis 4- Zimmerwohnungen aufteilen. Architektur, Grundrisse mit einer gelungenen Aufteilung sowie sonnige Balkone wurden hier in eindrucksvoller Weise in
...
Einklang gebracht. Die Errichtung in hochwertiger Ziegelbauweise rundet das Wohlbehagen und die Werthaltigkeit ab. Die Wohnräume werden mit Echtholzparkett-, Vinyl- oder Fliesenböden, je nach Kundenwunsch, ausgestattet. Alle Wohnräume mit Fußbodenheizung, Fenster mit Wärmeschutzverglasung von Rehau und elektrischen Rollläden, die Sanitärausstattung von Vigour. Im Keller befindet sich ein eigenes Kellerabteil. Eine Fahrradabstellfläche ist im Zugangsbereich vorgesehen. Individuelle Kundenwünsche bei der Grundrissgestaltung sowie in der Ausstattung können wir gerne berücksichtigen (soweit möglich). Die Baumaßnahmen am gesamten Objekt werden ausschließlich von qualifizierten Handwerkern aus der Region Nürnberg/Fürth/Erlangen ausgeführt.
Top
Premium
1/9
Quelle:
www.immowelt.de
298.000,00 €
3 Zi.
79,01
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
- schön geschnittene und von der Eigentümerin liebevoll gepflegte Wohlfühlwohnung - hell und sonnig im 2. OG gelegen wohnen Sie ganz oben im Haus - wohngesunde, wertbeständige und massive Ziegelbauweise - neue, 3-fach verglaste Fenster +
...
Rolläden; moderne + sichere Wohnungseingangstür - 25 m² großer Wohn- und Essbereich mit sonnigem Westbalkon - geräumiges Schlafzimmer mit sehr guten Stellmöglichkeiten - Bad mit Wanne und WC; zusätzliches zweites Gäste-WC - Abstellraum in der Wohnung; geräumiger Kelleranteil mit Licht + Strom
Top
Premium
1/5
485.900,00 €
2 Zi.
73,26
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage mit Personenaufzug und Tiefgarage umfasst zehn Wohneinheiten, die sich in 1- bis 4- Zimmerwohnungen aufteilen. Architektur, Grundrisse mit einer gelungenen Aufteilung sowie sonnige Balkone wurden hier in eindrucksvoller Weise in
...
Einklang gebracht. Die Errichtung in hochwertiger Ziegelbauweise rundet das Wohlbehagen und die Werthaltigkeit ab. Die Wohnräume werden mit Echtholzparkett-, Vinyl- oder Fliesenböden, je nach Kundenwunsch, ausgestattet. Alle Wohnräume mit Fußbodenheizung, Fenster mit Wärmeschutzverglasung von Rehau und elektrischen Rollläden, die Sanitärausstattung von Vigour. Das Kellerabteil befindet sich ebenso wie die Wohnung im Dachgeschoß und ist vom Treppenhaus aus zu erreichen. Eine Fahrradabstellfläche ist im Zugangsbereich vorgesehen. Individuelle Kundenwünsche bei der Grundrissgestaltung sowie in der Ausstattung können wir gerne berücksichtigen (soweit möglich). Die Baumaßnahmen am gesamten Objekt werden ausschließlich von qualifizierten Handwerkern au
Top
Premium
1/5
389.100,00 €
2 Zi.
57,59
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage mit Personenaufzug und Tiefgarage umfasst zehn Wohneinheiten, die sich in 1- bis 4- Zimmerwohnungen aufteilen. Architektur, Grundrisse mit einer gelungenen Aufteilung sowie sonnige Balkone wurden hier in eindrucksvoller Weise in
...
Einklang gebracht. Die Errichtung in hochwertiger Ziegelbauweise rundet das Wohlbehagen und die Werthaltigkeit ab. Die Wohnräume werden mit Echtholzparkett-, Vinyl- oder Fliesenböden, je nach Kundenwunsch, ausgestattet. Alle Wohnräume mit Fußbodenheizung, Fenster mit Wärmeschutzverglasung von Rehau und elektrischen Rollläden, die Sanitärausstattung von Vigour. Das Kellerabteil befindet sich ebenso wie die Wohnung im Dachgeschoß und ist vom Treppenhaus aus zu erreichen. Eine Fahrradabstellfläche ist im Zugangsbereich vorgesehen. Individuelle Kundenwünsche bei der Grundrissgestaltung sowie in der Ausstattung können wir gerne berücksichtigen (soweit möglich). Die Baumaßnahmen am gesamten Objekt werden ausschließlich von qualifizierten Handwerkern au
Top
Premium
1/10
465.000,00 €
3 Zi.
90
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
3-Zimmer-Wohnung mit Loggia im Dachgeschoss mit Aufzug . Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht . Neuwertige Küche mit Kochfeldabzug . Hochwertiges Tageslichtbad mit Badewanne und bodentiefer Dusche . Gäste-WC mit Waschmaschinen- und
...
Wäschetrockneranschluss . Diele mit Platz für Ihre Garderobe . Echtholz Eichenparkett in allen Wohnräumen . Zahlreiche Steckdosen, . Vollständige LAN- und EDV-Verkabelung in allen Wohnräumen . Dachflächenfenster mit Außenrollos, funkgesteuert und solarbetrieben, in allen Wohnräumen . Aufzug bis in den Keller . Kellerabteil mit Stromanschluss Tiefgaragenstellplatz kann optional erworben werden (25.000 €)
Top
Premium
1/4
199.000,00 €
2 Zi.
59,69
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen 2-Zimmer Wohnung! Diese gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung mit ca. 59,69 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972. Sie bietet eine solide Vermietungshistorie und
...
stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar. Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung: Ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Südwest-Balkon lädt zum Entspannen ein. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und ist - wie das Wohnzimmer - mit einem langlebigen Laminatboden ausgestattet. Die separate Küche verfügt über ein Fenster und gehört der aktuellen Mieterin. Das Badezimmer ist mit zeitlosen Fliesen versehen und wurde 2008 umfassend modernisiert. Zusätzlich bietet ein praktischer Abstellraum im Flur wertvolle Staufläche. Über die Jahre wurden zahlreiche Investitionen in die Wohnung getätigt, darunter der Austausch der Fenster, eine umfassende Modernisierung des Badezimmers sowie die Erneuerung von