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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
703.600,00 €
4 Zi.
119,62
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
Die Joseph-Stiftung realisiert in der Geschwister-Scholl-Straße 16-20 ein hochwertiges Neubauprojekt mit 26 Eigentumswohnungen mit denen wir unser konsequentes Engagement und verlässliches Bauschaffen in Herzogenaurach erfolgreich fortführen.
...
Unser Neubau überzeugt durch moderne Inhouse-Architektur und intelligent konzipierte Grundrisse von 2 bis 4 Zimmern mit Wohnflächen zwischen ca. 52 und 119 m². Alle Wohnungen sind barrierefrei erschlossen und verfügen über Balkone, Terrassen oder Dachterrassen. Die technische Ausstattung verbindet gehobenen Wohnkomfort nahtlos mit hoher Energieeffizienz und Nachhaltigkeit - auch im Detail: Das dezentrale Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung (bis zu 88% Wärmebereitstellungsgrad), die 3-fach Isolier-/Wärmeschutzverglasung, wertige Aluminium-Raffstores sowie die Warmwasserfußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung bilden mit der atmungsaktiven Silikatfarbe ein durchdachtes Gesamtkonzept für Ihr gesundes und behagliches Raumklima. Als Klimafreundlicher
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1/5
651.500,00 €
4 Zi.
110,65
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
Die Joseph-Stiftung realisiert in der Geschwister-Scholl-Straße 16-20 ein hochwertiges Neubauprojekt mit 26 Eigentumswohnungen mit denen wir unser konsequentes Engagement und verlässliches Bauschaffen in Herzogenaurach erfolgreich fortführen.
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Unser Neubau überzeugt durch moderne Inhouse-Architektur und intelligent konzipierte Grundrisse von 2 bis 4 Zimmern mit Wohnflächen zwischen ca. 52 und 119 m². Alle Wohnungen sind barrierefrei erschlossen und verfügen über Balkone, Terrassen oder Dachterrassen. Die technische Ausstattung verbindet gehobenen Wohnkomfort nahtlos mit hoher Energieeffizienz und Nachhaltigkeit - auch im Detail: Das dezentrale Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung (bis zu 88% Wärmebereitstellungsgrad), die 3-fach Isolier-/Wärmeschutzverglasung, wertige Aluminium-Raffstores sowie die Warmwasserfußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung bilden mit der atmungsaktiven Silikatfarbe ein durchdachtes Gesamtkonzept für Ihr gesundes und behagliches Raumklima. Als Klimafreundlicher
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1/5
522.000,00 €
3 Zi.
88,39
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
Die Joseph-Stiftung realisiert in der Geschwister-Scholl-Straße 16-20 ein hochwertiges Neubauprojekt mit 26 Eigentumswohnungen mit denen wir unser konsequentes Engagement und verlässliches Bauschaffen in Herzogenaurach erfolgreich fortführen.
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Unser Neubau überzeugt durch moderne Inhouse-Architektur und intelligent konzipierte Grundrisse von 2 bis 4 Zimmern mit Wohnflächen zwischen ca. 52 und 119 m². Alle Wohnungen sind barrierefrei erschlossen und verfügen über Balkone, Terrassen oder Dachterrassen. Die technische Ausstattung verbindet gehobenen Wohnkomfort nahtlos mit hoher Energieeffizienz und Nachhaltigkeit - auch im Detail: Das dezentrale Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung (bis zu 88% Wärmebereitstellungsgrad), die 3-fach Isolier-/Wärmeschutzverglasung, wertige Aluminium-Raffstores sowie die Warmwasserfußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung bilden mit der atmungsaktiven Silikatfarbe ein durchdachtes Gesamtkonzept für Ihr gesundes und behagliches Raumklima. Als Klimafreundlicher
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
400.000,00 €
3 Zi.
87
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Bei unserem Objektangebot handelt es sich um eine attraktive 3-Zimmer Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines umfangreich sanierten Dreiparteienhauses, die mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 87 m² und einem durchdachten Grundriss überzeugt.
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Die Wohnung umfasst drei geräumige Zimmer, einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit angrenzender, offener Küche und ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Hinzu kommt noch der angebaute Balkon, der Richtung Süden ausgerichtet ist. Das moderne Ambiente und die hochwertige Ausstattung unterstreichen den Wert der Immobilie. Da die Wohnung derzeit leer steht, bietet sie sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Für weitere Informationen, Unterlagen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden Sie uns gerne eine Kontaktanfrage.
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1/10
485.000,00 €
5,5 Zi.
155
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
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Neu
1/8
Quelle:
www.immowelt.de
188.000,00 €
1 Zi.
20,93
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Steuern sparen & nachhaltig investieren In der florierenden Wirtschafts- und Universitätsstadt Erlangen wird mit „CityCubes“ ein Wohnkonzept realisiert, das gezielt auf den steigenden Bedarf nach modernem Wohnraum für
...
Studierende ausgerichtet ist. Die CityCubes verbinden die Vorteile einer soliden Kapitalanlage mit einer nachhaltigen Bauweise. In der südlichen Innenstadt, nur einen Steinwurf von Universitätsstandorten und dem dynamischen Siemens Campus entfernt, entsteht auf einem ca. 900 m2 großen Grundstück ein hochwertiges Wohngebäude mit 39 Studentenapartments. Dieses wird als Energieeffizienzhaus 40 errichtet, „QNG-Plus” zertifiziert und entspricht damit modernsten technischen und ökologischen Standards.
Raumaufteilung
Wohnen & Lernen mit Flair Entdecken Sie die modernen und lichtdurchfluteten Apartments, die mit Liebe zum Detail geplant wurden und optimal auf die Bedürfnisse der Bewohner abgestimmt sind. Die durchdachten Grundrisse mit Größen von 21 bis 27 m²
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Neu
1/8
Quelle:
www.immowelt.de
229.900,00 €
1 Zi.
27,2
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Steuern sparen & nachhaltig investieren In der florierenden Wirtschafts- und Universitätsstadt Erlangen wird mit „CityCubes“ ein Wohnkonzept realisiert, das gezielt auf den steigenden Bedarf nach modernem Wohnraum für
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Studierende ausgerichtet ist. Die CityCubes verbinden die Vorteile einer soliden Kapitalanlage mit einer nachhaltigen Bauweise. In der südlichen Innenstadt, nur einen Steinwurf von Universitätsstandorten und dem dynamischen Siemens Campus entfernt, entsteht auf einem ca. 900 m2 großen Grundstück ein hochwertiges Wohngebäude mit 39 Studentenapartments. Dieses wird als Energieeffizienzhaus 40 errichtet, „QNG-Plus” zertifiziert und entspricht damit modernsten technischen und ökologischen Standards.
Raumaufteilung
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1/10
279.000,00 €
3,5 Zi.
79
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Wohnung im 5. Obergeschoss eröffnet auf rund 79 m² ein helles, gut geschnittenes Zuhause zum Wohlfühlen. Perfekt für Paare, Studierende oder kleine Familien, die ein modernes, freundliches Umfeld schätzen... ...Weiterlesen auf
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www.immopartner.de... Haben Sie Interesse an einer unserer Immobilien? Für ausführliche Informationen und zusätzliche Bilder besuchen Sie bitte den Bereich "KAUFEN" auf www.immopartner.de. Bitte verwenden Sie ausschließlich das dortige Kontaktformular für Ihre Anfragen, um eine prioritäre und effiziente Bearbeitung sicherzustellen. Die Kontaktaufnahme über andere Plattformen könnte zu Verzögerungen führen. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Immobilienziele behilflich zu sein.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
188.000,00 €
1 Zi.
20,93
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Steuern sparen & nachhaltig investieren In der florierenden Wirtschafts- und Universitätsstadt Erlangen wird mit „CityCubes“ ein Wohnkonzept realisiert, das gezielt auf den steigenden Bedarf nach modernem Wohnraum für
...
Studierende ausgerichtet ist. Die CityCubes verbinden die Vorteile einer soliden Kapitalanlage mit einer nachhaltigen Bauweise. In der südlichen Innenstadt, nur einen Steinwurf von Universitätsstandorten und dem dynamischen Siemens Campus entfernt, entsteht auf einem ca. 900 m2 großen Grundstück ein hochwertiges Wohngebäude mit 39 Studentenapartments. Dieses wird als Energieeffizienzhaus 40 errichtet, „QNG-Plus” zertifiziert und entspricht damit modernsten technischen und ökologischen Standards.
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1/8
549.000,00 €
3 Zi.
80
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
ERSTBEZUG - Diese wunderschöne Altbauwohnung im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Jugendstilgebäudes vereint historischen Charme mit modernem Komfort. Das ursprüngliche Wohnhaus, einst Teil des ehemaligen Johanneums, wurde bereits 1880
...
errichtet und 1921 aufgestockt. Im Jahr 2011 erfolgte eine umfassende Sanierung nach den Vorgaben des Denkmalschutzes, sodass viele historische Elemente liebevoll erhalten blieben. Auf ca. 80 m² Wohnfläche bietet die Einheit drei großzügige Zimmer, eine Küche mit charakteristischen Rundbogenfenstern und ein modernes Bad. Stuckdecken, originale Türen aus dem 18. Jahrhundert und kunstvoll geflieste Treppenhäuser entführen den Betrachter in die Zeit der Jahrhundertwende. Der Boden aus edlem Walnuss-Parkett unterstreicht die stilvolle Atmosphäre. Ein Balkon, sowie ein Stellplatz im Innenhof, runden das Angebot ab. Dank der Isolierverglasung verbindet sich der Altbaucharme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Die jüngsten Sanierungsmaßnahmen – eine vollständige Er
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1/10
1.000,00 €
4 Zi.
109
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
ein Tiefgaragen- und Aussenstellplatz
Objekt
Hallo, ich bin eine moderne 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Herzogenaurach (Herzo-Base) und suche einen neuen Besitzer, der mein stilvolles Ambiente und meine großzügigen Räume zu
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schätzen weiß! Mein Standort? Perfekt! Ich liege in einem familienfreundlichen Wohnviertel mit verkehrsberuhigten Straßen, modernen Spielplätzen und netten Nachbarn - ideal für Familien. Doch auch Paare oder Homeoffice-Liebhaber werden mich lieben: Meine zwei zusätzlichen Zimmer lassen sich wunderbar als Büros oder Hobbyräume nutzen. Mein Highlight? Mein großer Südbalkon (fast 13 m²) - hier kannst du bei einer Tasse Kaffee die Sonne genießen oder den Feierabend entspannt ausklingen lassen. Meine Ausstattung? Hochwertig! Meine moderne Einbauküche ist bereits da, ebenso wie zahlreiche praktische Einbauten, die dir das Einrichten erleichtern. Ich bin 2009 gebaut, sehr gepflegt und Teil einer kleinen, sympathischen Wohnanlage. Kurz gesagt: Einziehen, woh
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1/10
499.000,00 €
3 Zi.
81,52
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Sofort einziehen & Aussicht genießen! Die Highlights: . Urbane Wohnlage im beliebten Röthelheimpark . Sehr gute Infrastruktur mit vielen Annehmlichkeiten . Noch junger und gepflegter Gebäudezustand . Niedrige Energiekosten durch energieeffiziente
...
Bauweise . Wohnung im annähernd vergleichbaren Neubaustandard . 2. OG mit schöner freier Sicht-Achse nach Nord-Westen . Aufzug in allen Geschossen . Praktischer und zeitgemäßer Wohnungsgrundriss . Zum Wohnraum hin offene Einbauküche . Schöne helle Wohnräume durch bodentiefe Fenster . Fußbodenheizung mit Einzelsteuerungen . Edler Echtholz-Parkettboden . Elektrische Rollos an Balkonfensterfront . 3-fachverglaste wartungsarme Isolierfenster . Überdachter Westbalkon . Videosprechanlage . Separater Kellerraum . Tiefgaragenstellplatz mit eigenem 230 V Stromanschluss . Renovierter Zustand, Bezug sofort möglich Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen. Denn dieses Angebot einer noch jungen und modernen Wohnung in ausgesuchter Lage stellt eine
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1/6
555.000,00 €
3 Zi.
100
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
- 20 Eigentumswohnungen, 2 bis 5 Zimmer, 52 bis 124 m² - Erdgeschosswohnungen mit Privatgarten und Terrasse, Wohnungen 1. und 2. OG mit Loggien und Penthouse Wohnungen mit Dachterrassen - Dezentrale Wohnraumlüftung mit Energierückgewinnung -
...
Exklusive Ausstattung mit Parkettböden, Fußbodenheizung und Ganzglastür im Wohnzimmer, Design-Badausstattung mit bodengleich gefliesten Duschen - Barrierefreiheit von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss - Tiefgaragenstellplätze mit Anschluss-Möglichkeit für E-Ladestation (Wall Box optional) - Individuell und aufwendig gestaltete Außenanlagen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
3 Zi.
128,2
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Potenzial - zwei Einheiten zum Verkauf Das im Jahr 1999 in solider Massivbauweise von der Firma Vorrath errichtete Mehrfamilienhaus umfasst drei Wohnungen und eine Gewerbeeinheit. Zum Verkauf stehen
...
zwei Einheiten: - eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit ca. 128,2?m² Wohnfläche - sowie eine Praxis- bzw. Bürofläche mit ca. 121,92?m² im Erdgeschoss Die zentrale Lage eignet sich ideal für eine Büroeinheit oder Praxis mit guter Sichtbarkeit und Erreichbarkeit für Kundschaft. Das Objekt liegt im Herzen von Schallershof - einem begehrten Stadtteil Erlangens, der durch die Nähe zum Gewerbegebiet und zu Alterlangen besonders gefragt ist. Diese attraktive Lage sorgt für eine dauerhaft hohe Nachfrage. Das Gebäude wurde laufend instand gehalten und modernisiert. Zu den jüngsten Maßnahmen zählen u.a. die Installation einer Photovoltaikanlage mit 5,53?kWp sowie einer modernen Vaillant-Wärmepumpe (2023).
Aufteilung
- Erdgeschoss Gewe
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
229.000,00 €
2,5 Zi.
74,73
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Diese frisch renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung im 13. Obergeschoss bietet ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen. Mit einer Wohnfläche von ca. 74,73 m² überzeugt sie durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine tolle Aussicht. Vom
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Eingangsbereich aus gelangen Sie rechterhand in ein zusätzliches Zimmer, das sich beispielsweise als Arbeitszimmer oder Abstellraum nutzen lässt, sowie in das geräumige Wohnzimmer, von dem aus der Balkon zugänglich ist. Geradeaus vom Eingang erreichen Sie die Küche, die als Durchgangszimmer zum Wohnzimmer dient. Auf der linken Seite des Flurs befinden sich das Schlafzimmer mit eigenem Zugang zum Balkon und das Badezimmer, welches mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Für Ihren PKW steht ein Parkplatz im Parkhaus zur Verfügung. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Im Rahmen der Renovierung wurde 2022 das Badezimmer komplett erneuert und die Fensterfront mit dreifach verglasten Fenstern ausgestattet. Im Jahr 2024
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1/6
620.000,00 €
4 Zi.
112
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
- 20 Eigentumswohnungen, 2 bis 5 Zimmer, 52 bis 124 m² - Erdgeschosswohnungen mit Privatgarten und Terrasse, Wohnungen 1. und 2. OG mit Loggien und Penthouse Wohnungen mit Dachterrassen - Dezentrale Wohnraumlüftung mit Energierückgewinnung -
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Exklusive Ausstattung mit Parkettböden, Fußbodenheizung und Ganzglastür im Wohnzimmer, Design-Badausstattung mit bodengleich gefliesten Duschen - Barrierefreiheit von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss - Tiefgaragenstellplätze mit Anschluss-Möglichkeit für E-Ladestation (Wall Box optional) - Individuell und aufwendig gestaltete Außenanlagen
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1/6
650.000,00 €
4 Zi.
117
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
- 20 Eigentumswohnungen, 2 bis 5 Zimmer, 52 bis 124 m² - Erdgeschosswohnungen mit Privatgarten und Terrasse, Wohnungen 1. und 2. OG mit Loggien und Penthouse Wohnungen mit Dachterrassen - Dezentrale Wohnraumlüftung mit Energierückgewinnung -
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Exklusive Ausstattung mit Parkettböden, Fußbodenheizung und Ganzglastür im Wohnzimmer, Design-Badausstattung mit bodengleich gefliesten Duschen - Barrierefreiheit von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss - Tiefgaragenstellplätze mit Anschluss-Möglichkeit für E-Ladestation (Wall Box optional) - Individuell und aufwendig gestaltete Außenanlagen
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1/6
620.000,00 €
4 Zi.
112
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
- 20 Eigentumswohnungen, 2 bis 5 Zimmer, 52 bis 124 m² - Erdgeschosswohnungen mit Privatgarten und Terrasse, Wohnungen 1. und 2. OG mit Loggien und Penthouse Wohnungen mit Dachterrassen - Dezentrale Wohnraumlüftung mit Energierückgewinnung -
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Exklusive Ausstattung mit Parkettböden, Fußbodenheizung und Ganzglastür im Wohnzimmer, Design-Badausstattung mit bodengleich gefliesten Duschen - Barrierefreiheit von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss - Tiefgaragenstellplätze mit Anschluss-Möglichkeit für E-Ladestation (Wall Box optional) - Individuell und aufwendig gestaltete Außenanlagen
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1/6
532.000,00 €
3 Zi.
96
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
- 20 Eigentumswohnungen, 2 bis 5 Zimmer, 52 bis 124 m² - Erdgeschosswohnungen mit Privatgarten und Terrasse, Wohnungen 1. und 2. OG mit Loggien und Penthouse Wohnungen mit Dachterrassen - Dezentrale Wohnraumlüftung mit Energierückgewinnung -
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Exklusive Ausstattung mit Parkettböden, Fußbodenheizung und Ganzglastür im Wohnzimmer, Design-Badausstattung mit bodengleich gefliesten Duschen - Barrierefreiheit von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss - Tiefgaragenstellplätze mit Anschluss-Möglichkeit für E-Ladestation (Wall Box optional) - Individuell und aufwendig gestaltete Außenanlagen
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Quelle:
www.immowelt.de
599.502,00 €
4 Zi.
97,48
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
Diese zum Verkauf stehende, exklusive, große 4 Zimmer - Neubauwohnung, welche kurz vor der Fertigstellung steht, beeindruckt durch eine moderne Architektur sowie hochwertige Ausstattungsdetails. Der Erstbezug steht kurz bevor. Das Neubauprojekt
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umfasst den Bau von 10 Wohnungen in unterschiedlichen Größen, inklusive Kellerräumen und Tiefgarage. Das Massivbau-Gebäude mit Satteldach besticht durch zeitlose Architektur und hochwertige Bauausführung mit KfW 55 Standart (weitere Einheiten sind noch verfügbar). Diese hier aufgeführte Etagenwohnunug, besteht aus einem großzügigen Wohn- und Essbereich, 3 Schlafzimmern, einem stilvollen Badezimmer, einem Gäste-WC und einer modernen offenen Küche mit Essplatz. Die Wohnung, befindet sich in der linken Seite des Gebäudes im 1.Obergeschoss, hat eine Größe von 97,48 m² und verfügt über einen schönen Süd-West Balkon, welcher vom Wohnzimmeraus zu begehen ist. Besondere Merkmale: - Erstklassige Lage: Die Immobilie, befindet sich in einer der begehrteste