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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
530.000,00 €
3 Zi.
81
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Am ruhigen Stadtrand im Nordwesten von Erlangen befindet sich die NaturOase, ein idealer Ausgangspunkt, um das Beste aus Dorfgemeinschaft, angenehmer Atmosphäre und den Vorzügen der kleinsten Großstadt Bayerns zu genießen. Ob mit dem Rad, den
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öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto – das Stadtzentrum ist dank hervorragender Anbindung schnell erreichbar. Die Universität, die barocke Altstadt, der Schlossgarten, der botanische Garten und zahlreiche weitere Sehenswürdigkeiten sowie kulturelle Leckerbissen liegen in unmittelbarer Nähe. Auch berufliche Pendler, Studierende und Schüler profitieren von den kurzen Wegen und der herrlichen Umgebung mit grünen Wiesen, malerischen Gärten, dichten Wäldern sowie zahlreichen Weihern und Seen, die zum Entdecken einladen. Hier in den Vitalia Suiten verbinden sich Wohnkomfort und Naturgenuss zu einem harmonischen Gesamtpaket. n den großzügig geschnittenen 3-4 Zimmer Wohnungen mit Größen von ca. 79 m2 bis ca. 106,00 m2 haben Sie jede Menge Platz zur
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
156.000,00 €
1 Zi.
43
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Die großzügige 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Im Wohnbereich ist hochwertiger Parkettfußboden verlegt. Ausgehend von diesem gelangt man auf die nach Westen ausgerichtet Loggia. Mit im
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Kaufpreis enthalten ist die Einbauküche, die mit einem Herd mit Cerankochfeld, Spüle und Kühlschrank ausgestattet ist. Das moderne, hell geflieste Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Ferne gehören zu Wohnung ein Kellerabteil sowie ein PKW-Stellplatz direkt am Haus, Zentralheizung, zentrale Warmwasserversorgung.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
198.000,00 €
1 Zi.
43
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 3. OG der 1985-1987 erbauten Wohnanlage. Die Wohnanlage wurde in den letzten Jahren laufend instandgehalten. 2018 wurde die Fassade saniert. Aktuell erfolgt die Sanierung der Tiefgarage. Die fällige Sonderumlage haben
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die Verkäufer bereits gezahlt. Der Mieter hat die Wohnung zum 30. Juni 2025 gekündigt.
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1/7
275.000,00 €
2 Zi.
67,25
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2-Zimmer-Wohnung im dritten Stock eines Altbaus aus dem Jahr 1910 in der Fichtestraße in Erlangen vereint den einzigartigen Charme eines historischen Gebäudes mit einer erstklassigen Lage. Mit einer Wohnfläche von 67,25 m² bietet die
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Wohnung ausreichend Raum, um sich wohlzufühlen und das besondere Flair des Altbaus zu genießen. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand und eignet sich hervorragend für Kapitalanleger. Die Wohnung ist aktuell langfristig vermietet und bietet eine stabile Einkommensquelle. Die Raumaufteilung umfasst ein helles Wohnzimmer mit Essbereich, ein Schlafzimmer, eine separate, funktional ausgestattete Einbauküche sowie ein innenliegendes, praktisches Badezimmer. Ein Abstellraum und ein eigenes Kellerabteil sorgen für ausreichend Stauraum. Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage und ist dennoch zentral gelegen. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zu den wichtigsten Infrastruktureinrichtungen von Erlangen, darunter Einkaufsmöglichkeiten, R
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1/8
355.000,00 €
3,5 Zi.
100
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Die attraktive Eigentumswohnung hebt sich aufgrund ihres außergewöhnlichen Grundrisses deutlich von der Masse ab. In besonderem Maße gilt dies für den offenen Wohn- und Essbereich, der sich über drei Ebenen erstreckt. Nachdem bereits auf der
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obersten Ebene volle Raumhöhe vorhanden ist, genießt man auf den beiden weiteren Ebenen überdurchschnittliche Raumhöhen. In Richtung der lauschigen Gartenterrasse wurde der Wohnbereich mit einer wintergartenartigen Verglasung ausgestattet. Weiterhin verfügt die Eigentumswohnung über zwei zum Garten orientierte Schlafzimmer und einen weiteren wohnlich ausgebauten Raum, den man über die Treppe im Wohnbereich erreicht. Im Elternschlafzimmer wurde ein hochwertiger Schreinereinbauschrank eingebaut. Die Küche ist überdurchschnittlich groß und verfügt über eine gepflegte, neuwertige Einbauküche sowie eine kleine Essecke. Praktisch: In die Küche wurde eine Abstellkammer integriert. Das Bad wurde mit einer Dusche mit integriertem Dampfbad, einem edlen Wasch
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1/7
192.000,00 €
1 Zi.
18,47
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Mit unserem neuen Projekt No. 20 schaffen wir jungen Wohnraum im Herzen der lebendigen Universitätsstadt Erlangen. 84 komfortable und vollmöblierte Studentenapartments, wo sie benötigt werden – in urbaner Lage und nah am Geschehen. Eine
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wertstabile Immobilie, die den Anforderungen der Zukunft gewachsen ist. Qualität und Komfort stehen bei der Innenarchitektur im Mittelpunkt. Die vollmöblierten Apartments bieten alles, was es zum glücklichen Wohnen braucht. Der Wohnbereich enthält ein bequemes Bett mit Nachttisch, sowie einen Kleiderschrank und einen großen Schreibtisch mit Stuhl. Die moderne Küchenzeile ist voll ausgestattet, ebenso das Badezimmer. Die gegenwärtige Knappheit an Wohnraum für Studierende unterstreicht die dringende Notwendigkeit einer koordinierten und nachhaltigen Lösung. Mit No.20 setzen wir uns aktiv gegen dieses Problem ein und schaffen Wohnmöglichkeiten genau dort, wo sie am meisten gebraucht werden. Förderfähige und nachhaltige Studentenapartments als attraktive In
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1/8
312.000,00 €
3 Zi.
74,42
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Helle 3 Zimmer Wohnung mit einem praktischem Grundriss. Die Wohnung befindet sich im 3 Obergeschoss eine Mehrfamilienhauses mit 20 Einheiten. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon sowie einem Tageslichtbad. Aufgrund der Dringlichkeit
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des Verkaufes, lohnt es sich hier schnell zu sein!
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
205.000,00 €
2 Zi.
50,8
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches ca. 1980 erbaut worden ist. Sie verfügt über zwei Zimmer, eine Terrasse, die Diele und das Bad. Die Wohnung ist sehr gut belichtet und die
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Wohnfläche beträgt ca. 51 m². Die offene Küche ist im Wohnbereich integriert. Vom Wohnzimmer aus hat man auch den Zugang zur geräumigen Terrasse, von welcher man einen herrlichen Blick hat. Aktuell ist die Wohnung frei. Auch ein Stellplatz und selbstverständlich ein Kellerabteil sind vorhanden. Beheizt wird das Objekt über Nachtspeicheröfen. Die Wohnräume besitzen einen neueren Fußbodenbelag. Ansonsten ist die Wohnung noch im Zustand des Baujahres. Das monatliche Wohngeld beträgt ca. 142 Euro. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Februar 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Gern stehen wir Ihnen für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
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1/9
560.000,00 €
3 Zi.
86
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Am ruhigen Stadtrand im Nordwesten von Erlangen befindet sich die NaturOase, ein idealer Ausgangspunkt, um das Beste aus Dorfgemeinschaft, angenehmer Atmosphäre und den Vorzügen der kleinsten Großstadt Bayerns zu genießen. Ob mit dem Rad, den
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öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto – das Stadtzentrum ist dank hervorragender Anbindung schnell erreichbar. Die Universität, die barocke Altstadt, der Schlossgarten, der botanische Garten und zahlreiche weitere Sehenswürdigkeiten sowie kulturelle Leckerbissen liegen in unmittelbarer Nähe. Auch berufliche Pendler, Studierende und Schüler profitieren von den kurzen Wegen und der herrlichen Umgebung mit grünen Wiesen, malerischen Gärten, dichten Wäldern sowie zahlreichen Weihern und Seen, die zum Entdecken einladen. Hier in den Vitalia Suiten verbinden sich Wohnkomfort und Naturgenuss zu einem harmonischen Gesamtpaket. n den großzügig geschnittenen 3-4 Zimmer Wohnungen mit Größen von ca. 79 m2 bis ca. 106,00 m2 haben Sie jede Menge Platz zur
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1/9
540.000,00 €
3 Zi.
83
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Am ruhigen Stadtrand im Nordwesten von Erlangen befindet sich die NaturOase, ein idealer Ausgangspunkt, um das Beste aus Dorfgemeinschaft, angenehmer Atmosphäre und den Vorzügen der kleinsten Großstadt Bayerns zu genießen. Ob mit dem Rad, den
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öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto – das Stadtzentrum ist dank hervorragender Anbindung schnell erreichbar. Die Universität, die barocke Altstadt, der Schlossgarten, der botanische Garten und zahlreiche weitere Sehenswürdigkeiten sowie kulturelle Leckerbissen liegen in unmittelbarer Nähe. Auch berufliche Pendler, Studierende und Schüler profitieren von den kurzen Wegen und der herrlichen Umgebung mit grünen Wiesen, malerischen Gärten, dichten Wäldern sowie zahlreichen Weihern und Seen, die zum Entdecken einladen. Hier in den Vitalia Suiten verbinden sich Wohnkomfort und Naturgenuss zu einem harmonischen Gesamtpaket. n den großzügig geschnittenen 3-4 Zimmer Wohnungen mit Größen von ca. 79 m2 bis ca. 106,00 m2 haben Sie jede Menge Platz zur
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
675.000,00 €
4 Zi.
106
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Am ruhigen Stadtrand im Nordwesten von Erlangen befindet sich die NaturOase, ein idealer Ausgangspunkt, um das Beste aus Dorfgemeinschaft, angenehmer Atmosphäre und den Vorzügen der kleinsten Großstadt Bayerns zu genießen. Ob mit dem Rad, den
...
öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto – das Stadtzentrum ist dank hervorragender Anbindung schnell erreichbar. Die Universität, die barocke Altstadt, der Schlossgarten, der botanische Garten und zahlreiche weitere Sehenswürdigkeiten sowie kulturelle Leckerbissen liegen in unmittelbarer Nähe. Auch berufliche Pendler, Studierende und Schüler profitieren von den kurzen Wegen und der herrlichen Umgebung mit grünen Wiesen, malerischen Gärten, dichten Wäldern sowie zahlreichen Weihern und Seen, die zum Entdecken einladen. Hier in den Vitalia Suiten verbinden sich Wohnkomfort und Naturgenuss zu einem harmonischen Gesamtpaket. n den großzügig geschnittenen 3-4 Zimmer Wohnungen mit Größen von ca. 79 m2 bis ca. 106,00 m2 haben Sie jede Menge Platz zur
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
390.000,00 €
3 Zi.
95,61
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Helle, großzügige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in bester Lage – von privat
Objektbeschreibung:
Diese helle und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 96 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss (2. OG) eines
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Vier-Parteien-Hauses aus dem Jahr 1982. Durch die Gauben gibt es nur wenige Dachschrägen, was den Zimmern ein großzügiges und angenehmes Raumgefühl verleiht.
Besonders hervorzuheben ist das geräumige Wohnzimmer mit viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Ausstattung der Wohnung überzeugt durch hochwertige Materialien: Im Flur, in der Küche sowie im Badezimmer ist Granitboden verlegt, während Wohn- und Arbeitszimmer mit Massivholzparkett ausgestattet sind. Das Schlafzimmer verfügt über einen gemütlichen Teppichboden.
Das stilvolle Tageslichtbad ist mit Marmor gefliest und bietet sowohl eine Badewanne als auch eine separate Dusche sowie ein Bidet.
Ausstattung:
- Ansprechende Einbauküche (im Kaufpreis enthalten)
- Optional: Übernahme weiterer Möbel
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
435.000,00 €
4,5 Zi.
104
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
SCHÖNE MAISONETTE WOHNUNG MIT BLICK INS GRÜNE UND BESTER ANBINDUNG. Ohne Provision
Objektbeschreibung
Die schöne und renovierte Maisonette Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in verkehrsberuhigter Lage mit Blick ins
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Grüne.
Bei dem Objekt handelt es sich um eine erstklassige Vorrath Wohnanlage.
Die Wohnung wird privat verkauft, somit fällt keine Maklercourtage an.
Ausstattung
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss, ist auf zwei Ebenen aufgeteilt und mit einem Personenaufzug erreichbar.
Mit dem Aufzug kommt man ebenfalls in den Keller über welchen man dann in die Tiefgarage und Fahrradkeller über gehen kann.
In der unteren Ebene der Wohnung lädt der ca. 50qm große und gemütliche Wohn-/Essbereich zum Entspannen ein. Dieser ist mit einem hochwertigen Echtholzparkett, welcher im August diesen Jahres noch komplett ausgetauscht wird und einem Holzofen ausgestattet. Die Küche wurde im Jahr 2017 neu eingebaut und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Auß
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
179.999,00 €
1 Zi.
20,12
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung sowie der Tiefgaragenplatz ist zu marktüblichen Konditionen vermietet.
Studentenapartment in einer Eigentumswohnanlage (2015 KfW-Effizienzhaus 70) mit 134 weiteren Appartements und dem dazugehörigen KFZ-Stellplatz in einer gemeinsamen
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Tiefgarage.
Die Wohnung befindet sich im Herzen Erlangens und bietet eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Freizeitangeboten in der unmittelbaren Nähe.
- Pantry-Küche mit einem 2-Platten-Glaskeramik-Kochfeld, einem Einbaukühlschrank und einer Edelstahlspüle
- Innenliegendes, modernes Badezimmer mit einem Handtuchheizkörper, ebenerdige Dusche
- Wischbarer Glattboden im Wohnbereich
- Fahrradabstellplätze, teilweise auch in der Tiefgarage
- Aufzugsanlage
- Tiefgarage
- Waschraum
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
530.000,00 €
3 Zi.
78
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Die helle und freundliche Immobilie befindet sich in einer ruhigen und schönen Nachbarschaft und ist in zentrumsnaher Lage.
Die Wohnung hat einen großen Süd-West Balkon.
Es befinden sich 7 Wohnungen im Gebäude.
Innerhalb von 5 Minuten zu Fuß
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sind zwei Bäcker, ein Getränkemarkt , eine Arztpraxis und ein Friseur zu erreichen.
Der Röthelheim Biergarten, sowie das griechische Restaurant Poseidon kann in 10 Minuten zu Fuß erreicht werden.
Das Georg-Simon-Ohm Gymnasium befindet sich in der Nähe.
Es befinden sich zwei Tankstellen (Supol und Esso) in der Nähe.
Innerhalb von ca 10 Minuten kann man das Stadtzentrum Erlangens erreichen.
Die Fußböden in Schlafzimmer, Wohnzimmer, Arbeitszimmer/Kinderzimmer wurden 2019 mit hochwertigem Venyl renoviert.
Die sehr gut gepflegte Einbauküche wurde 2019 mit einem neuen Herd, Kühlschrank und Geschirrspüler ausgestattet.
Zum Badezimmer gehört eine neuwertige Waschmaschine mit Trocknerfunktion von 2019.
Die Wohnung hat ein zusätzliches Gäste WC u
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
198.000,00 €
1,5 Zi.
41
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
- Baujahr um 1900 - Denkmalschutz - massive Bauweise - Souterrain mit Blick in den Garten - 1,5 Zi. ETW - Wohnfläche ca. 41 m² - Bad mit Dusche, Waschtisch, WC und WM-Anschluss - Küchenzeile vorhanden - Holzfenster (2013) - Holztüren -
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Oelzentralheizung - Wasseraufbereitung über Durchlauferhitzer/Boiler - die ETW ist z.Zt. vermietet - Mietertrag 575 Euro kalt zzgl. NK-Vorauszahlung 125 Euro - Mieter hat zum 30.6. gekündigt - somit kurzfristig bezugsfrei Gemeinschaftseigentum: - die Terrasse neben der Wohnung sowie der Garten
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1/8
157.000,00 €
1 Zi.
45
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
1-Zimmer-Wohnung zur Eigennutzung bzw. zur Vermietung: . Baujahr 1967 . massive Bauweise . ca. 45 m² Wohnfläche . 6. OG mit Aufzug . Heizkörper (Austausch ca. 2014) . Durchlauferhitzer . Großzügige Grünanlage
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1/7
220.000,00 €
3 Zi.
72
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Diese überzeugend geschnittene Dreizimmerwohung befindet sich in ruhiger Lage von Erlangen, im westlich gelegenen und beliebten Stadtteil Büchenbach inmitten einer schönen Wohngegend mit Weitblick ins Grüne. Sie wohnen im 10. Stock mit
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Süd-West-Balkon und können die Wohnung über das Treppenhaus oder mit dem Fahrstuhl erreichen. Beim Betreten des Wohnraumes erwartet Sie ein kleiner, jedoch ausreichender Eingangsbereich mit Garderobe bzw. einer sehr charmant gelösten Abstell- und Verstaumöglichkeit zur linken Seite des Eingangs. Aus dem Eingangsbereich gelangen Sie in die geräumige Diele, von der Sie zur rechten Seite direkt das Kinderzimmer/Büro begehen können. Die weiteren Räumlichkeiten, der Wohn-/Essbereich und die Küche öffnen aus der Diele sowie der Flur der zum Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und dem Schlafzimmer führt. Diese Wohnung punktet nicht nur durch ihren cleveren Schnitt, sondern auch durch die durchdachte Aufteilung der einzelnen Räume. Ebenfalls zu erwähnen ist d
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1/5
435.000,00 €
3 Zi.
87
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines modernen 3-Familienhauses. - Großzügiger Wohn-/Essraum mit offener Küche und Zugang zum Südwestbalkon - hochwertige Einbauküche - helles Schlafzimmer - Kinder- bzw. Arbeitszimmer - Modernes Badezimmer -
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Fußbodenheizung in allen Räumen - Abstellraum - separater Kellerraum PKW-Stellplatz Die Wohnung ist unbefristet vermietet.
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1/8
138.000,00 €
1,5 Zi.
45,25
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Mitten in Erlangen! Kompakte und ruhig gelegene 1,5-Zimmer-Wohnung für rüstige Senioren! Diese geräumige 1,5-Zimmer-Wohnung mit etwa 45,25 m² Wfl. befindet sich im 3. OG einer gepflegten Senioren-Wohnanlage, welche etwa im Jahre 1996 errichtet
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wurde. Das Gebäude umfasst ein Untergeschoss mit Tiefgarage, ein Erdgeschoss sowie fünf Obergeschosse. Die Highlights . Zentrale Wohnlage in der Innenstadt Süd . Sehr gute Infrastruktur mit allen Annehmlichkeiten . Medizinische Versorgungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe . Instandgehaltenes Gebäude . Guter Pflegezustand der Wohnung . Barrierefreie kompakte Wohnung ideal für beispielsweise rüstige Senioren . Geräumiges Bad mit ebenerdiger großer Dusche . Viel Licht im Wohnzimmer . Separate Küche mit Schiebetüre . 3. Etage mit Blick in grünen Garteninnenhof . Gemeinschaftsraum im 5. OG und Gartenhof als Treffpunkt für Mitbewohner . Separater Tiefgaragenstellplatz . Hohe Instandhaltungsrücklagen im Gemeinschaftseigentum . Passend für Eigennutzer