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349.000,00 €
2 Zi.
140
m2
40219 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
????? Provisionsfrei direkt vom Eigentümer: Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, dieses Juwel zu erwerben und sparen Sie dabei tausende Euro - ganz ohne zusätzliche Maklerprovision! Objektbeschreibung Diese außergewöhnliche Immobilie
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kombiniert modernen Wohnkomfort mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf insgesamt ca. 142 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, erwartet Sie eine stilvoll sanierte Ferienwohnung im Erdgeschoss und ein flexibel gestaltbarer Souterrain-Bereich. Erdgeschoss - Moderne Ferienwohnung: Das Erdgeschoss mit ca. 60 m² wird derzeit ausschließlich als Ferienwohnung betrieben und verfügt über einen genehmigten Nutzungsänderungsantrag seitens der Bauaufsicht. Dank einer gültigen Genehmigung für den Betrieb einer Ferienwohnung ist dies ein ideales Renditeobjekt für Investoren oder Selbstnutzer. Die Wohnung wurde 2023 modernisiert, renoviert und ist stilvoll eingerichtet. Alle Möbel sowie die Einbauküche sind neu und im Kaufpreis enthalten. Zur Ausstattung gehör
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Quelle:
www.immowelt.de
564.000,00 €
2 Zi.
104
m2
40217 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrer neuen, lichtdurchfluteten Eigentumswohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 104 m². Diese moderne Komfort-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem
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Baujahr 1975 und bietet Ihnen ein zeitgemäßes Wohnkonzept in einer attraktiven Lage mit Nähe zum Rhein und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Wohnungsausstattung: Die Wohnung besticht durch ihren modernen, offenen Wohnungsgrundriss. Die großzügigen Fensterfronten durchfluten den großen Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht. Bodentiefe Fenster führen zur umlaufenden Terrasse - mit Blick auf die gegenüberliegende Grünfläche. Die Terrasse bietet Ihnen zusätzlichen Raum im Freien und ist ideal für entspannte Stunden oder gesellige Abende. Großer Wohn- und Essbereich: Der großzügigee Wohnraum ist mit deckenhohen, maßgefertigten Einbau-Regalen und Wandschränken ausgestattet, die nicht nur Stauraum bieten, sondern auch stilvolle Akzente setzen. Hier fin
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385.000,00 €
2 Zi.
77
m2
40217 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Bei der hier vorgestellten Eigentumswohnung handelt es sich um eine Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines Bestandsobjektes in Düsseldorf-Unterbilk.
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Neu
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Quelle:
www.immobilien.de
320.000,00 €
2 Zi.
44
m2
40219 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Tolle Kapitalanlage in begehrter Lage – ohne Aufwand und mit solider Rendite!
Bei diesem Objekt wurde bereits die gesamte Vorarbeit geleistet – Sie können sich entspannt zurücklehnen und ab dem ersten Tag von sicheren Mieteinnahmen
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profitieren. Diese hochwertig kernsanierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und moderner Einbauküche befindet sich in einem äußerst gepflegten Haus und bietet Ihnen eine sorgenfreie Investitionsmöglichkeit.
Highlights der Wohnung:
Frisch kernsaniert (Februar 2025) – inklusive:
- Neue Elektrik (Verkabelung, Steckdosen, Schalter, Verteilerkasten)
- Komplett erneuertes Badezimmer (neue Wasserleitungen, Durchlauferhitzer, Sanitärobjekte, Fliesen)
- Neue Heizungsanlage (inkl. Heizrohre & Heizkörper)
- Glatte, gespachtelte und gestrichene Wände
- Neuer Bodenbelag
- Neue Türen & Türzargen
Moderne, geschmackvolle Einbauküche – voll ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten
Sichere Mieteinnahmen – die Wohnung ist bereits vermietet an einen zuverlässigen,
Passende Immobilien in der Umgebung von Düsseldorf-Unterbilk:
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Quelle:
www.immowelt.de
450.000,00 €
2 Zi.
75
m2
40213 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Über den Dächern der Altstadt - Loftähnliche Dachgeschosswohnung zwischen Burgplatz und Andreasquartier Diese spannende Wohnung wartet auf einen Käufer, der sie mit einer umfangreichen Modernisierung zu seiner neuen Bleibe oder einer attraktiven
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Mietwohnung macht. Das Gebäude gehört mit seiner Klinkerfassade zu den prägenden Bauwerken auf der Düsseldorfer Mühlenstraße und man ist nur wenige Meter von Altstadt, Rheinufer und den Kasematten entfernt. Die Wohnung selbst liegt im Dachgeschoss des Hauses und bietet einen flexiblen Grundriss. Küche und Schlafzimmer liegen auf der Gebäuderückseite und haben Zugang zu einem rund 4,5 m² großen Balkon mit einem traumhaften Blick auf die Nördliche Düssel und das Andreasquartier. Zur Straßenseite liegt ein Raum, der aktuell durch eine nichttragende Wand geteilt wird. Wenn man diese entfernt, hat man ein fast 40 m² großes Wohnzimmer mit nur leichten Schrägen neben der Gaube und einer großen Fensterfront zur Straße. Das innenliegende Badezimmer lieg