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Quelle:
www.immowelt.de
339.500,00 €
3 Zi.
68
m2
40227 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Seltene Zukunftssicherheit: Baulich hervorragend, energieeffizient, hervorragende zentrale und sehr ruhige Lage, 3 gut nutzbare Zimmer im effizienten Grundriss, top Eigentümergemeinschaft Highlights: - Küche und 2 Schlafzimmer zur Fußgängerzone
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hinter Hauptbahnhof - Sonnenloggia vor Wohnen/Essen zum abgeschlossenen Innenhof - Separates WC - Wannenbad - 10 Wohneinheiten im abgeschlossen Treppenhaus mit Fahrstuhl - Videosprechanlagen zum äußeren und inneren Eingang - Überwiegend Selbstnutzer in WEG mit seit 2000 gleichem Vorsitz Der gute unrenovierte Zustand erlaubt selektives Modernisieren für noch mehr Rendite oder Wohnwünsche Realisieren oder mit minimalem Aufwand >3,6% legale Mietrendite realisieren oder einziehen. Note: I am happy to communicate in English. Diese 3-Zimmer-Wohnung ist ein zukunftssicheres Investment: 1. als Kapitalanlage für eine einfache Vermietung, bei der Sie sich den idealen Mieter aus einer großen Zahl passender solventer Mieter aussuchen und durch Modernisierun
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Quelle:
www.immowelt.de
595.000,00 €
3 Zi.
119,16
m2
40227 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
AU?ERGEWÖHNLICHE ATELIERWOHNUNG IM HERZEN VON DÜSSELDORF Einzigartig, individuell und eine Seltenheit - zum Verkauf steht eine im Erdgeschoss gelegene Atelierwohnung, in der sich Arbeiten und Wohnen bequem kombinieren lassen. Von der
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Gesamtwohnfläche mit ca.120 m² ist das Atelier mit ca. 44 m² separiert. Es hat eine Deckenhöhe von ca. 3,60 m² sowie straßenseits einen eigenen Eingang. Das Atelier ist wegen der Nordlage besonders als Maleratelier geeignet. Im Wohnbereich gibt es einen großen Wohnraum mit integrierter Küchenzeile und Bibliothek, Bad, Schlafraum und Abstellkammer. Zusätzlich ist die Wohnung ausgestattet mit einer in sich abgeschlossenen Lagerraum-Einheit (Bilderlager) im 1. UG mit drei Räumen, Flur und beheizbarem Feuchtraum mit Wasseranschluss, in dem die Installation eines WC oder einer Waschmaschine möglich ist. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz im 2. UG. Die Wohnung ist Teil eines Mehrfamilienhauses mit 9 Wohneinheiten - das Mehrfamilienhaus selbst ist Teil einer E
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www.immowelt.de
350.000,00 €
3 Zi.
91,45
m2
40227 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Inmitten des urbanen Stadtteils Oberbilk in Düsseldorf befindet sich diese außergewöhnliche Eigentumswohnung. Die Immobilie liegt im vierten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1952. Ein Aufzug ist nicht vorhanden,
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was jedoch den authentischen Charakter des Hauses bewahrt. Die Wohnung selbst erstreckt sich über circa 91,45 m² und wurde nach Eigentümerangaben in den Jahren 2013 und 2014 umfassend modernisiert. Die Wohnung verfügt über ein weiß gefliestes Wannenbad, hochwertige Vinylböden sowie weiß verputzte Wände. Sie bietet ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien, die Wert auf ein einzigartiges Wohnambiente legen. Der großzügige Grundriss verteilt sich auf drei Zimmer, eine Küche, ein Bad und eine Diele. Hierzu wurden zwei Eigentumswohnungen zusammengelegt. Auch das gesamte Haus wurde in den letzten Jahren werterhaltend modernisiert. Ein neuer Heizkessel wurde 2005 eingebaut, das Dachgeschoss wurde im Jahr 2012 ausgebaut und in dem Zuge auch das
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www.immowelt.de
509.000,00 €
4 Zi.
118
m2
40591 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Eine Wohnung zum Träumen. Ein Zuhause mit Flair. Ein Umfeld mit Lebensqualität. Romantischer Charme der vergangenen Zeit vereint mit dem Wohnkomfort der Moderne Sie lieben Wersten? Sie wünchen sich eine große separate Küche? Sie möchten modern
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und zeitlos wohnen und benötigen 4 Zimmer? Sie lieben den Altbau und seinen besonderen Charme? In super beliebter Lage von Wersten mit besten und schnellen Anbindungen in die Innenstadt liegt diese wunderbare Wohnung in der 2. Etage eines eleganten und zeitlose. Hier finden Sie alles, was Sie für ein stressfreies und entspanntes Leben benötigen. Große Räume, 3 Schlaf-/ Arbeitszimmer und ein wunderbarer Balkon zum Hinterhof schaffen Platz und viel Freiheit, hier können Sie sich Ihren ganz individuellen Wohntraum ermöglichen und viel gute Energie tanken. Mit den hohen Decken wirken die Einrichtung und der Raum noch einmal um ein Vielfaches schöner und eleganter. Alle Highlights auf einen Blick: - komplett modernisiert und einzugsbereit - 4 große Zi
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Quelle:
www.immowelt.de
689.000,00 €
4 Zi.
197
m2
40227 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese großzügige Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten, stilvollen Mehrfamilienhauses aus der Jahrhundertwende (19./20. Jahrhundert) im beliebten Stadtteil Düsseldorf-Oberbilk, in unmittelbarer Nähe zum
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Lessing-Platz. Das Gebäude wurde ursprünglich Mitte des Jahres 1905 errichtet und in den 1980er Jahren kernsaniert und in Eigentumswohnungen aufgeteilt. Insgesamt beherbergt das Gebäude 7 Wohneinheiten. Die Wohnung umfasst 4 Räume, wobei das Wohn- und Esszimmer einen großzügigen, offenen Wohnbereich bilden. Die großzügigen Sichtachsen schaffen eine besonders behagliche und gleichzeitig moderne Wohnatmosphäre. Alle Räume sind hell und extrem großzügig. Vom Wohn-/Essbereich und der gartenseitigen Wohnküche gelangt man auf die großzügige Terrasse, die sich über die gesamte Hausbreite erstreckt. Von hier aus genießen Sie den Blick in die Gärten der umliegenden Häuser. Die Wohnung verfügt über ein Gäste-WC, ein geräumiges Wannenbad mit Whirlpool-Wa
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199.000,00 €
2 Zi.
50
m2
40227 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in einer begehrten Lage von Düsseldorf. Die Wohnung befindet sich in Oberbilk und präsentiert sich, aktuell modern und mit ausgesuchten Materialien neu renoviert, großzügige 2-Zimmer-Wohnung. Schon beim Betreten werden Sie von einem
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Hauch von Eleganz und Schönheit umhüllt. neue Heizkörper sorgen dafür, dass Sie sich an kalten Tagen rundum wohl fühlen. Das Badezimmer ist eine wahre Wohlfühloase. Ausgestattet mit einem eleganten Waschbecken, einer fast bodengleichen Dusche, neuen Bodenfliesen und zeitlosen weißen Wandfliesen, die dem Raum eine stilvolle Atmosphäre verleihen. Die restlichen Räume präsentieren sich mit edlem Landhaus-Diele-Eiche-Parkett, das eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Hochwertige Fußleisten fügen dem Innendesign zusätzliche Eleganz hinzu. Hier wurde an nichts gespart, um Ihren Ansprüchen gerecht zu werden. Auch in puncto Elektroausstattung wurde in dieser Wohnung komplett renoviert. Eine neue Elektroinstallation garantiert reibungsloses und ze
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129.000,00 €
1 Zi.
24,62
m2
40227 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein modernes Apartment, gelegen im 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Objekt verfügt über eine ideale Raumaufteilung. Wenn Sie die Wohnung betreten, stehen Sie zunächst einmal
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in der Diele. Das Duschbad wurde mit Fliesen modern gestaltet und biete Ihnen Platz für eine Waschmaschine. Das Wohn- und Schlafzimmer wurde mit einem geschmackvollen Laminatboden ausgestattet, welcher hervorragend zum modernen Stil der Wohnung passt. Angrenzet befindet sich die kleine Küche, welche bereits mit eine Kitchenette versehen wurde. Das Objekt ist derzeit leerstehend und kann somit von Eigennutzern oder Kapitalanlegern genutzt werden. Auch eine möblierte Vermietung wäre denkbar. Sollten Sie an weiteren Apartments im Haus interessiert sein, sprechen Sie uns gerne an!
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1/10
179.000,00 €
1 Zi.
32,26
m2
40227 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein modernes Apartment, gelegen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Das Objekt verfügt über eine ideale Aufteilung. Wenn Sie die Wohnung betreten, stehen Sie zunächst einmal in der Diele, welche
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über zwei große Einbauschränke verfügt und somit für zusätzlichen Stauraum sorgt. Das Wannenbad wurde mit weißen und grauen Fliesen versehen. In dem Wohn- und Schlafraum wurde eine Kitchenette integriert. Die Einheit wurde mit einem Laminatboden ausgestattet und verfügt über ein großes Fenster, sodass das Zimmer mit ausreichend Licht versorgt wird. Das Objekt ist derzeit leerstehend und kann somit von Eigennutzern oder Kapitalanlegern genutzt werden. Sollten Sie an weiteren Apartments im Haus interessiert sein, sprechen Sie uns gerne an!
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149.000,00 €
1 Zi.
28,03
m2
40227 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein charmantes Apartment, gelegen im 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhaus. Das Objekt verfügt über eine ideale Aufteilung. Wenn Sie die Wohnung betreten, stehen Sie zunächst einmal in der Diele,
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die über einen praktischen Einbauschrank verfügt. Von hier aus erreichen Sie das Wannenbad, welches über Fliesen im Vintagestil verfügt. Durch die große Fensterfront im Wohn- und Schlafzimmer wird das Zimmer mit viel Tageslicht versorgt. Eine kleine Kitchenette steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Das Objekt ist derzeit leerstehend und kann somit von Eigennutzern oder Kapitalanlegern genutzt werden. Das Hausgeld beträgt 160,00 Euro monatlich. Eine möblierte Vermietung wäre ebenfalls denkbar.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
344.000,00 €
3 Zi.
83,4
m2
40227 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Die modernisierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 2004. Die Immobilie ist Bestandteil einer Eigentums-Wohnanlage, die aus drei Häusern mit insgesamt einer Gewerbeeinheit und 23 Wohnungen
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besteht. Die Außenanlagen sind gepflegt, die Freiflächen sind begrünt. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und wird über das attraktive Treppenhaus mit Aufzug erreicht. Von der zentralen Eingangsdiele aus verteilt sich die Wohnfläche von ca. 83 m² auf ein Wohn-/Esszimmer, einen großzügigen Balkon, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Dusch-/ Wannenbad, ein Abstellraum und ein Gäste WC. Große Fenster sorgen für eine optimale Belichtung. Der Zugang zum Balkon ist vom Wohnzimmer und vom größeren Schlafzimmer aus möglich. Die Strom- und Wärmeversorgung läuft über ein Blockheizkraftwerk. Das Gebäude liegt auf einem Erbpachtgrundstück. Ein Erbpachtzins fällt für die Wohnung nicht an. Der PKW-Stellplatz befindet sich in einem Doppelparker in der hauseige
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273.000,00 €
2 Zi.
60
m2
40227 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegte ETW im Herzen von Oberbilk
Die Wohnung hat ein Bad relativ neues Bad und wird komplett renoviert übergeben.
Die Gaszentralheizung ist aus dem Jahr 2003
Die Wohnung eignet sich hervorragend zur Eigennutzung oder zur Kapitalanlage.
Bei
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Vermietung sind 16€ pro qm realistisch.