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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
90
m2
40625 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Eigentumswohnung im schönen Stadtteil Grafenberg könnte schon bald Ihr neues zu Hause sein. Mit einer großzügigen Fläche von 90 m² bietet die Wohnung genug Platz für Singles, Paare oder eine kleine Familie. Die Wohnung
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überzeugt u.a. durch ihre ruhige Lage und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In einer ruhigen Seitenstraße, direkt am idyllischen Grafenberger Wald gelegen, können Sie die Natur genießen und sich bei Spaziergängen oder Fahrradtouren entspannen. Trotz der ruhigen Umgebung erreichen Sie die Innenstadt von Düsseldorf schnell und bequem. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - sei es als Wohn- und Arbeitszimmer oder als Kinderzimmer.Das Badezimmer wurde vor kurzem modernisiert und präsentiert sich in einem einladenden Zustand - ideal für einen sofortigen Einzug Zwei Balkone, jeweils in Süd - West bzw. Nordausrichtung, laden dazu ein die Sonne Aussicht ins Grüne zu genießen. Sie sind
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Quelle: www.immowelt.de
645.000,00 €
3 Zi.
160,87
m2
40629 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Ein Wohntraum in exponierter und ruhiger Lage! Die von uns angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die gesamte Anlage umfasst insgesamt 5 Mehrfamilienhäuser auf einem 12.000 m² großen
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Grundstück, zugänglich über eine private Auffahrt und bietet Ihnen maximale Privatsphäre im Grünen. Die exklusive Wohnanlage im Düsseldorf-Ludenberg wurde 1980 in massiver Bauweise errichtet und von der Eigentümergemeinschaft bis heute laufend instandgehalten. Ein wahres Wohnjuwel im Grünen mit einer Größe von ca. 160 m² Wohnfläche und zwei fabelhaften Terrassen, benötigt eine erfahrene und liebevolle Hand für eine auffrischende Modernisierung. Die 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen mit Ihrer Großzügigkeit und der idealen Raumaufteilung die perfekte Basis, Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen. Der große Eingangsbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung, von dem aus Sie in nachfolgende Räume gelangen können: Ein fantastischer Wohnraum mit eine
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Quelle: www.immowelt.de
628.700,00 €
3 Zi.
93
m2
40629 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im eleganten Neubau des Ludenberger Ensembles - hier erwarten Sie ca. 93 m², die auf einen modernen Grundriss aufgeteilt werden. Diese einzigartige Immobilie besticht nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung und ihre Energieeffizienz,
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sondern auch durch ihre elegante Bauweise sowie nähe zum Grafenberger Wald. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von der eleganten Atmosphäre empfangen. Die Wohnfläche von ca. 93 m² verteilt sich auf drei Zimmer und bietet somit genügend Platz zur individuellen Gestaltung Ihrer Wohlfühloase. Vom Eingangsbereich abgehend gelangen Sie sowohl zum Gäste-WC, als auch in das Kinder- bzw. Schlafzimmer mit En-Suite Bad und Zugang zum Balkon. Der offene Teil des Flures bietet zusätzlichen Platz einen möglichen Arbeitsbereich, mit Austritt zum Balkon. Vom offenen Wohn-/Ess- und Kochbereich welcher zur Straße gelegen ist und mit hochwertigen, großen Fenstern ausgestattet ist, gelangen Sie in das großzügig gestaltete Schlafzimmer mit En-Suite Ba
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Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
3 Zi.
122,5
m2
40629 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese geräumige Wohnung befindet sich in einem gepflegten 4-Parteienhaus aus dem Jahr 1980 und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 122,5 m² ausreichend Platz für eine kleine Familie oder Paare. Die Wohnung befindet sich auf einer Etage und
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verfügt über 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Die Außenanlagen sind sehr gepflegt und mit schönen Blumen und Pflanzen bepflanzt. Die Lage ist ruhig und bietet viel Privatsphäre. Sowohl der Marmorfußboden in den beiden Schlafzimmern als auch das neu verlegte weiß gekälkte Eichenparkett im Wohnbereich verleihen der Immobilie ein edles Aussehen. Zudem bringt die große Fensterfront viel Tageslicht in die Räume und ermöglicht schon vom Eingangsbereich her einen schönen Blick in den Garten. Die Wohnung verfügt über Einbauschränke im Wohnzimmer und in beiden Schlafzimmern. Ein Gäste-WC und ein Abstellraum sind ebenfalls vorhanden. Von der neu angelegten Terrasse aus hat man einen schönen Blick in den Garten mit Teich, der zum
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Quelle: www.immowelt.de
716.897,00 €
3 Zi.
109
m2
40629 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Die 1896 errichtete berühmte Löwenburg beeindruckt bereits von außen durch eine stilvolle Fassade inkl. Wärmeverbundsystem, welches für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die denkmalgeschützte Löwenburg
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wird sich in insgesamt fünf Wohnungen verwandeln, die ein modernes und gehobenes Zuhause bieten sollen, allesamt ausgestattet mit hochwertigem Parkett, offenem Wohn- und Essbereich, großzügigen Balkonen und viel Licht. Beim Betreten der Wohnung im ersten Obergeschoss des Hauses werden Sie sofort von der eleganten Atmosphäre empfangen. Die Wohnfläche von ca. 109 Quadratmetern bietet Ihnen genügend Platz zur individuellen Gestaltung Ihrer Wohlfühloase. So gelanden Sie rechts vom Eingang direkt in den offenen Koch- Essbereich welcher als einziger Raum zur Straße gelegen ist. Entlang des Flurs befinden sich das Badezimmer, ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum, bis sie in den Wohnbereich gelangen. Hinter dem Wohnbereich, Richtung Innenhof, befinden sich
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
91
m2
40629 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese traumhafte Wohnung in schönen Stadtteil Ludenberg fällt besonders durch seinen ausgefallenen Grundriss auf. Auf 91 m² mitten im Grünen lässt es sich tiefenentspannt leben und jede Minute zuhause in vollen Zügen genießen. Alle Räume sind
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lichtdurchflutet und vermitteln Leichtigkeit und Wohlbehagen. Vom großen Wohn-Essbereich aus gelangt man auf den U-förmig geschnittenen Balkon, welcher viel Freiraum und eine Reihe von Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Sowohl auf dem Balkon, als auch im Wohnbereich und der Küche wurden Fliesen verlegt. In den beiden Schlafräumen liegt Laminat. Das hell verflieste Badezimmer lädt mit seiner Badewanne zum Entspannen ein. Darüber hinaus gibt es auch ein Gäste-WC, welches man direkt vom Eingangsbereich der Wohnung aus erreicht. Besonders hervor zu heben ist der Luxus eines offenen Kamins, der dem Eigentümer nicht nur Gemütlichkeit bietet, sondern zudem auch gerade aktuell in Energiebelangen eine Bereicherung darstellt.
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Quelle: www.immowelt.de
896.553,00 €
3 Zi.
134
m2
40629 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Die 1896 errichtete berühmte Löwenburg beeindruckt bereits von außen durch eine stilvolle Fassade inklusive Wärmeverbundsystem, welches für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die denkmalgeschützte
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Löwenburg wird sich in insgesamt fünf Wohnungen verwandeln, die ein modernes und gehobenes Zuhause bieten sollen, allesamt ausgestattet mit hochwertigem Parkett, offenem Wohn- und Essbereich, großzügigen Balkonen und viel Licht. Beim Betreten der Erdgeschosswohnung, welche über einen separaten Hauseingang verfügt, werden Sie sofort von der eleganten Atmosphäre und den beeindruckenden 3,70 hohen Decken empfangen. Die Wohnfläche von circa 134 Quadratmetern bietet genügend Platz zur individuellen Gestaltung Ihrer Wohlfühloase. Ein besonderes Highlight ist der offene und sehr großzügige Wohn-Essbereich. Die Bodenbeläge können Sie dabei ganz nach Ihren Wünschen auswählen - ob stilvolles Parkett oder moderne Fliesen, hier haben Sie die Wahl. Das Schlafzimmer
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Quelle: www.immowelt.de
316.000,00 €
3 Zi.
75
m2
40629 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne Drei-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Ludenburg. Der Grundriss der hellen und freundlichen Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche überzeugt durch seine praktische Aufteilung. Das Herzstück ist das
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lichtdurchflutete Wohnzimmer, es bietet genügend Platz für einen lustigen Spieleabend mit der Familie. Zwei Schlafzimmer stehen zur Verfügung. Praktisch ist die Küche, die dennoch groß genug ist, um eine junge Familie zu versorgen. Zugehörig zu dieser Wohnung sind sowohl ein Kellerabteil sowie ein PKW-Tiefgaragenstellplatz. Ein Trockenraum ist auch im Keller vorhanden. Sie wünschen sich doch lieber etwas mehr Ruhe? Dann lädt das im zeitlosen Design gestaltete Badezimmer, Sie zum Entspannen ein. Aufgrund ihrer Größe ist diese Wohnung als ein ideales Zuhause für ein junges Paar oder eine Familie geeignet.
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
3 Zi.
102
m2
40629 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Naturnah und doch zentral angebunden besticht diese zeitlos ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit großer Garten-Terrasse durch Ihre Hochwertigkeit und Ihre TOP-Lage unmittelbar an der Rennbahn und dem Grafenberger Wald. Die zu verkaufende Wohnung
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befindet sich im Gartengeschoss eines gepflegten Terrassenhauses mit 7 Wohneinheiten, welches im Jahre 1974, basierend auf den Plänen des bekannten Architekten Prof. Hecker, erbaut wurde. Über eine massive Sicherheitstür betreten Sie die Diele der Wohnung und bemerken durch den venezianischen Glattputz und den Solnhofer- Natursteinboden sofort die Hochwertigkeit der Immobilie. Von der Diele aus finden Sie rechts das Gäste-WC mit erstklassigem Sanitär sowie eine Dusche. Direkt daneben befindet sich ein praktischer Abstellraum. Von der Diele aus links erwartet Sie das erste kleine Zimmer, welches als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Weiterhin erreichen Sie von der Diele aus links die neu- und hochwertig ausgestattete Küche, die zum Wo
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Quelle: www.immowelt.de
748.296,00 €
3 Zi.
113
m2
40629 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Die 1896 errichtete berühmte Löwenburg beeindruckt bereits von außen durch eine stilvolle Fassade inklusive Wärmeverbundsystem, welches für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die denkmalgeschützte
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Löwenburg wird sich in insgesamt fünf Wohnungen verwandeln, die ein modernes und gehobenes Zuhause bieten sollen, allesamt ausgestattet mit hochwertigem Parkett, offenem Wohn- und Essbereich, großzügigen Balkonen und viel Licht. Beim Betreten der Wohnung im zweiten Dachgeschoss des Hauses werden Sie sofort von der eleganten Atmosphäre empfangen. Die Wohnfläche von circa 113 Quadratmetern bietet genügend Platz zur individuellen Gestaltung Ihrer Wohlfühloase. So gelangen sie von dem Eingangsbereich, welcher über ein Gäste-WC verfügt, direkt in den großen Wohn-/Ess- und Kochbereich. Die beiden Schlafzimmer der Wohnung verfügen über großzügige Fenster und Balkone mit freiem Blick in den Grafenberger Wald. Einem entspannten Outdoor-Frühstück im Grünen steht
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485.000,00 €
3 Zi.
114
m2
40629 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Sie lieben den individuellen Charakter von Dachgeschosswohnungen! Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer kleinen Wohnungseigentümergemeinschaft mit eigenem Eingang. Die 114 m² bewohnbar ausgebaute Fläche verteilen
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sich auf 2 Etagen. Über den offen gestalteten Eingangsbereich gelangen Sie in die Küche, das Gäste-WC, das Arbeitszimmer, das Hauptbad mit Wanne und Dusche sowie in den Wohn-Essbereich. Das Kernstück der Maisonette-Wohnung mit einem Haus im Haus Charakter bildet der großzügige Wohn-Essbereich mit Zugang zur traumhaften Sonnenterrasse. Über eine Wendeltreppe im Wohnbereich gelangen Sie in das bewohnbar ausgebaute Dachstudio. Hier befinden sich ein großer Schlafraum, ein begehbarer Kleiderschrank sowie ein tagesbelichtetes Duschbad.
Passende Immobilien in der Umgebung von Düsseldorf-Ludenberg:
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Quelle: www.immowelt.de
559.000,00 €
3 Zi.
101,6
m2
40625 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Unsere Immobilie ist 1970 in Massivbauweise voll unterkellert mit einer Tiefgarage erbaut worden. Die Wohnung verfügt über drei schön geschnittene Zimmer, Einbauküche mit Markengeräten, Miele, Siemens,……Das Bad wurde von den letzten
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Eigentümern geteilt, so dass das großzügige Duschbad ( Villeroy&Boch ) mit WC zusätzlich mit einem Gäste- WC ausgestattet wurde. Alle Räume sind mit sehr hochwertigen eleganten hellen Fliesen belegt. Eine klassische helle Holzeinfassung trennt den Wohnbereich vom Essbereich. Der große Balkon, den Sie über eine Schiebe- Glastür sowie auch aus einem der Schlafzimmer betreten, verfügt über eine elektrisch betriebene Markise. Sie gelangen von der Tiefgarage über einen Fahrstuhl direkt in Ihr neues Zuhause. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zu Ihrer erworbenen Immobilie.
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
3 Zi.
67,71
m2
40629 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Eigentumswohnung
Objekt
Diese Dreizimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 68 m² befindet sich im 1. OG eines 9-Parteien-Hauses aus dem Baujahr 1965. Ab dem 25.02.2025 wird die Wohnung leer stehen. So haben Sie die Möglichkeit
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selbst einzuziehen oder die Wohnung neu zu vermieten, da das Mietpotenzial nicht vollständig ausgeschöpft ist. Sie ist seit 2023 für 615 € monatlich vermietet und bringt damit eine Jahresmiete von 7.380 €, dies entspricht einer Rendite von ca. 3,78 Prozent. Die Wohnung verfügt über zwei große Zimmer, die derzeit als Wohn- und Kinderzimmer genutzt werden. Ein weiterer Raum verschafft Zugang zur Loggia und dient als Durchgang zum derzeitigen Kinderzimmer. Mit Blick ins Grüne... Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage im ausführlichen Exposé.
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
3 Zi.
100,62
m2
40629 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne, moderne Eigentumswohnung in Vorzugslage in Düsseldorf-Knittkuhl bietet ein rundes Komplettpaket: Der große, lichtdurchflutete Wohnbereich lässt viele individuelle Einrichtungswünsche zu. Das Esszimmer (auf den Fotos noch
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übergangsweise als Kinderzimmer genutzt), zwei geräumige Schlafzimmer, eine attraktive Küche, ein separates Gäste-WC und der ideale Einbauschrank im Flur umfassen die gut geplante Aufteilung der Wohnung. Zwei Balkone, die Sie je nach Tageszeit die Morgen- als auch die Abendsonne genießen lassen, bieten beste Möglichkeiten zur Entspannung. Nicht zuletzt der Tiefgaragen-KFZ-Stellplatz, der im Kaufpreis bereits enthalten ist, bestätigt den Reiz dieses Angebotes. Alles in allem ist diese attraktive und frei werdende Immobilie für zwei bis drei Personen ideal durchdacht. Lassen Sie sich bei einer ausführliche Besichtigung überzeugen und begeistern! Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.