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1/10
299.000,00 €
2 Zi.
81
m2
40476 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Stadtwohnung im fünften Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses ist ein idealer Rückzugsort mitten in der Stadt. Auf ca. 81 m² erwarten Sie ein Schlafzimmer mit Zugang zu einer Ankleide oder zusätzlichem
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Stauraum, ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie eine Küche, in der Sie Ihre Einbauküche ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Das Highlight der Wohnung ist der offene und helle Wohnbereich. Von hieraus erreichen Sie den Spitzboden, welcher sich optimal als Schlafempore und Abstellfläche nutzen lässt. Die Höhe bis zum Firstbalken beträgt 1,60 m.Der Spitzboden ist nicht in der m² Berechnung der Wohnungsgröße enthalten. Er ist nach der Teilungserklärung als Sondereigentum der Wohnung zugeschlagen. Der Wohnbereich wurde 1996 aufwändig saniert und gedämmt. Der Kamin darf offiziell nicht genutzt werden. Alle Anschlüsse und die Option ein neueres Ofenmodell zu benutzen sind jedoch vorhanden. Das charmante Stadtdomizil befi
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275.000,00 €
2 Zi.
59
m2
40476 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese ansprechende und moderne Eigentumswohnung bietet Ihnen ein ideales Zuhause in einer der gefragtesten Lagen Düsseldorfs. Sie besticht durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume und eine freundliche Atmosphäre. Der
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barrierefreie Zugang über den Personenaufzug sorgt für zusätzlichen Komfort und erleichtert den Alltag. Die Wohnung umfasst großzügige und helle Zimmer, die mit großen Fenstern ausgestattet sind, die viel Tageslicht hereinlassen. Das offene Wohn- und Esszimmer ist der zentrale Mittelpunkt der Wohnung und verbindet sich nahezu nahtlos mit der modernen Küche. Hier haben Sie genügend Platz, um gesellige Abende mit Familie und Freunden zu verbringen. Die annähernd offene Küche bietet ausreichend Fläche für Ihre individuellen Küchenmöbel. Sie ist funktional gestaltet und ermöglicht ein harmonisches Kochen und Verweilen. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der große Balkon, der von der Küche und dem Essbereich zugänglich ist. Genießen Sie auf di
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Quelle:
www.immowelt.de
239.000,00 €
2 Zi.
76,01
m2
40476 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
***HINWEIS*** Die Wohnung ist zur Zeit für einen unserer Kunden reserviert. Wir bitten deshalb um Verständnis, dass wir für die Dauer der Reservierung der Fairness wegen von der Bearbeitung neuer Anfragen Abstand nehmen. Sehr schön aufgeteilte,
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vermietete 2 Zi.-Wohnung im 2. Obergeschoss (mit Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 14 Parteien. Die gesamte Eigentümergemeinschaft besteht aus 2 Häusern mit insgesamt 23 Wohn-und 2 Gewerbe-/Nutzeinheiten. Abgerundet wird das Angebot durch den im genannten Kaufpreis enthaltenen Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen die tägliche Parkplatzsuche erspart - in einem Stadtteil mit wenig Parkflächen ein wertvolles Kriterium. Die Wohnung ist seit 01.05.2007 und die Garage seit 01.06.2008 an die heutigen (unterschiedlichen) Mieter vermietet, beide Verträge sind ungekündigt. Die Nettomieteinnahmen belaufen sich auf EUR 8.208,00 p.a. für die Wohnung und pauschal EUR 780,00 für die Garage.
Passende Immobilien in der Umgebung von Düsseldorf-Derendorf:
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Quelle:
www.immobilien.de
229.000,00 €
2 Zi.
49
m2
40477 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Herzen einer lebendigen Nachbarschaft bietet Ihnen auf 49 m² alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines
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gepflegten 5-Geschoss-Hauses, das im Jahr 1980 erbaut wurde und durch seine solide Bauweise besticht.
Betreten Sie die Wohnung und lassen Sie sich von der hellen und freundlichen Atmosphäre begeistern. Der großzügige Wohnbereich strahlt Gemütlichkeit aus und bietet ausreichend Platz für Ihre individuelle Gestaltung. Hier können Sie entspannen, Gäste empfangen oder einfach die Seele baumeln lassen. Angrenzend befindet sich das zweite Zimmer, das sich ideal als Schlafzimmer nutzen lässt.
Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der einladende Balkon, der Ihnen einen wunderbaren Ausblick auf die Umgebung bietet. Genießen Sie hier Ihre Morgenkaffees oder entspannte Abende mit einem Glas Wein. Die Einbauküche ist funktional gestaltet, sodass Sie kuli
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Quelle:
www.immowelt.de
198.000,00 €
2 Zi.
40
m2
40477 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt im Dachgeschoss auf der 5. Etage (kein Aufzug) in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit lediglich 12 Einheiten. Die Räumlichkeiten mit ca. 40 m² Wohnfläche und ca. 44 m² Grundfläche teilen sich auf in: Wohnraum mit offener Küche,
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Schlafzimmer, Bad mit (Dusch-)Badewanne, und Flur. Zusätzlich besteht über eine ausklappbare Leiter von der Wohnung aus Zugang zu einem Spitzboden, der in der Aufteilung zwar nicht der Wohnung zugeordnet ist, jedoch effektiv nur von dieser genutzt wird. Der ca. 20 m² große Abstellraum ist ausgebaut mit Wärmedämmung und Stromanschluss und hat Tageslicht durch zwei Dachfenster, was ihm einen hohen Nutzwert verleiht. Der Giebel hat in der Spitze eine Deckenhöhe von 2,80 Metern. Die WEG prüft längerfristig den Anbau eines Balkons für diese Wohnung. Die Wohnung wurde 2013/2014 umfangreich saniert und befindet sich in einem ausgezeichneten Gesamtzustand. Sie ist nicht vermietet und kann zu sofort genutzt werden. Küche, komplette Möblierung sowie sons